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西屯區惠來路三段 房價行情

內政部實價登錄 · 201 筆

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本路各巷弄行情

惠來路三段312巷17 筆惠來路三段74巷6 筆惠來路三段52巷1 筆
實價雷達預估單價西屯區惠來路三段
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 30.3 萬/坪
最低19萬/坪
最高49萬/坪
成交201筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓41.8 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年41.8 萬/坪20年以上42.8 萬/坪
一般樓層中位27 萬/坪196 筆
一樓（含店面、騎樓）37.3 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 38%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-16208m 7F/12F臺中市西屯區寶慶街30巷9號 · 住宅大樓 30.8 萬/坪總 300 萬 2026-04-25277m 3F/10F臺中市西屯區寶慶街50巷17號 · 華廈 31.8 萬/坪總 600 萬 2026-04-19204m 6F/7F臺中市西屯區櫻城二街20號 · 華廈 25.7 萬/坪總 200 萬 2026-04-12218m 1F/9F一樓臺中市西屯區洛陽路125巷63號 · 華廈 38.7 萬/坪總 1,630 萬 2026-04-10157m 8F/10F臺中市西屯區寶慶街30巷8號 · 華廈 31.8 萬/坪總 860 萬

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臺中市西屯區惠來路三段74巷12號 全F/2F 2026-01-12
74.9萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,528 萬
透天 3房3廳2衛 33.74坪 屋齡46年
臺中市西屯區惠來路三段206號 4F/14F 2025-09-28
41.8萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +670 萬
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 6F/15F 2025-08-24
41.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段248號 7F/13F 2025-08-09
38.8萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡23年
臺中市西屯區惠來路三段64號 全F/2F 2025-07-09
74.1萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳2衛 33.74坪 屋齡46年
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 3F/15F 2025-06-18
41.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.97坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段312巷82號 全F/5F 2025-06-13
42.1萬/坪 土地 138.7 萬/坪 總價 3,167 萬
透天 5房2廳3衛 75.17坪 屋齡21年
臺中市西屯區惠來路三段206號 4F/14F 2025-04-08
49.7萬/坪 總價 1,928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +958 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +596 萬
臺中市西屯區惠來路三段312巷2號 全F/5F 2025-03-30
43.7萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 3房3廳3衛 89.2坪 屋齡21年
臺中市西屯區惠來路三段312巷52號 全F/5F 2025-03-30
48.3萬/坪 土地 143.3 萬/坪 總價 3,535 萬（扣車位 3,535 萬）
透天 4房2廳3衛 73.16坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段206號 14F/14F 2025-01-04
47.1萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +1,025 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +649 萬
臺中市西屯區惠來路三段122號 9F/14F 2024-11-12
33.6萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.05坪 屋齡30年
臺中市西屯區惠來路三段198號 13F/15F 2024-10-22
50.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.74坪 屋齡18年 含車位 200萬
臺中市西屯區惠來路三段248號 8F/13F 2024-10-17
53.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.83坪 屋齡22年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +644 萬
臺中市西屯區惠來路三段30號 全F/3F 2024-09-10
48.9萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳5衛 61.4坪 屋齡37年
臺中市西屯區惠來路三段248號 5F/13F 2024-08-03
42.8萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡22年 含車位 160萬
臺中市西屯區惠來路三段206號 12F/14F 2024-06-24
51.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡21年 含車位 200萬
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 4F/15F 2024-06-21
42.8萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡18年
臺中市西屯區惠來路三段248號 5F/13F 2024-06-18
42.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 14F/15F 2024-04-17
48.8萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.01坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 6F/15F 2024-04-11
41.5萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.11坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段206號 9F/14F 2024-03-31
49.3萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +362 萬
臺中市西屯區惠來路三段248號 13F/13F 2024-03-30
37.0萬/坪 總價 1,728 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡22年
臺中市西屯區惠來路三段210號 1F/14F 2024-03-30
37.3萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 — 34.83坪 屋齡25年
臺中市西屯區惠來路三段248號 2F/13F 2024-03-19
43.3萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.01坪 屋齡22年
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 15F/15F 2024-03-08
43.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.42坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 9F/15F 2024-02-25
41.8萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +476 萬
臺中市西屯區惠來路三段326號 全F/5F 2024-01-28
39.2萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
透天 3房4廳4衛 96.5坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 14F/15F 2024-01-25
40.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段248號 11F/13F 2023-11-26
35.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段122號 12F/14F 2023-10-22
33.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.13坪 屋齡29年 含車位 120萬
臺中市西屯區惠來路三段122號 4F/14F 2023-09-15
27.0萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.05坪 屋齡29年
臺中市西屯區惠來路三段112號 1F/14F 2023-07-05
47.9萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 39.87坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段114號 1F/14F 2023-07-05
48.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 39.21坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段312巷19號 全F/5F 2023-05-16
49.3萬/坪 土地 142.2 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 5房1廳3衛 91.35坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段218號 3F/14F 2023-04-15
26.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.88坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段226號 1F/14F 2023-03-23
36.1萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 39.78坪 屋齡24年
臺中市西屯區惠來路三段248號 1F/13F 2023-01-09
19.7萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 101.75坪 屋齡21年
臺中市西屯區惠來路三段206號 9F/14F 2022-12-23
39.3萬/坪 總價 1,386 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 15F/15F 2022-12-09
40.6萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段248號 6F/13F 2022-10-07
38.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡20年
臺中市西屯區惠來路三段206號 4F/14F 2022-09-22
38.0萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段296號 全F/5F 2022-07-12
39.7萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
透天 5房3廳4衛 107.02坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段206號 9F/14F 2022-05-13
40.0萬/坪 總價 1,411 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市西屯區惠來路三段206號 11F/14F 2022-04-17
38.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西屯區惠來路三段122號 7F/14F 2022-03-11
32.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.85坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段206號 8F/14F 2022-02-24
33.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.94坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市西屯區惠來路三段206號 11F/14F 2022-02-21
35.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段206號 9F/14F 2022-02-06
32.6萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西屯區惠來路三段198號 14F/15F 2022-01-18
40.1萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.36坪 屋齡16年 含車位 180萬
臺中市西屯區惠來路三段198號 5F/15F 2022-01-08
34.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.74坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段248號 9F/13F 2021-12-26
31.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.82坪 屋齡19年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 7F/15F 2021-11-24
31.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 3F/15F 2021-10-29
32.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 8F/15F 2021-10-15
31.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 5F/15F 2021-09-30
33.0萬/坪 總價 1,574 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡15年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 13F/15F 2021-08-01
34.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 8F/15F 2021-06-25
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段218號 13F/14F 2021-05-04
26.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.74坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 9F/15F 2021-05-04
28.2萬/坪 總價 932 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.01坪 屋齡15年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段122號 3F/14F 2021-04-23
24.5萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 9F/15F 2021-04-01
29.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.36坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 13F/15F 2021-03-11
31.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 9F/15F 2021-03-06
29.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 7F/15F 2021-01-15
23.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.43坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 13F/14F 2021-01-11
29.3萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.12坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 12F/15F 2020-12-18
26.6萬/坪 總價 955 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.92坪 屋齡14年 含車位 93萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +155 萬（+16%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 9F/14F 2020-12-10
32.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡17年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +227 萬（+16%）
臺中市西屯區惠來路三段122號 11F/14F 2020-11-02
25.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.97坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +170 萬（+16%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 14F/15F 2020-09-20
28.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.79坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +233 萬（+16%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 3F/15F 2020-09-19
28.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.36坪 屋齡14年 含車位 188萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +273 萬（+16%）
臺中市西屯區惠來路三段248號 7F/13F 2020-09-13
27.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡18年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +192 萬（+16%）
臺中市西屯區惠來路三段248號 12F/13F 2020-08-23
28.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.82坪 屋齡18年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +118 萬（+16%）
臺中市西屯區惠來路三段312巷9號 全F/5F 2020-07-09
38.1萬/坪 土地 105.8 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房2廳3衛 87.94坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +542 萬（+16%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 11F/14F 2020-07-06
31.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡17年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +254 萬（+16%）
臺中市西屯區惠來路三段312巷80號 全F/5F 2020-05-19
29.4萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 2,208 萬
透天 4房2廳3衛 75.17坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +357 萬（+16%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 5F/14F 2020-05-16
30.1萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.25坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +133 萬（+16%）
臺中市西屯區惠來路三段312巷41號 全F/5F 2020-05-09
36.1萬/坪 土地 98.4 萬/坪 總價 2,638 萬
透天 4房2廳3衛 73.1坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +427 萬（+16%）
臺中市西屯區惠來路三段312巷50號 全F/5F 2020-05-05
35.0萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳4衛 82.34坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +466 萬（+16%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 5F/14F 2020-02-29
26.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.25坪 屋齡17年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +117 萬（+16%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 13F/14F 2019-10-06
28.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +395 萬（+33%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 9F/14F 2019-07-31
25.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +301 萬（+33%）
臺中市西屯區惠來路三段312巷13號 全F/5F 2019-07-14
32.8萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 91.57坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,004 萬 較當時 +1,004 萬（+33%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 8F/15F 2019-06-03
27.0萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.86坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +513 萬（+33%）
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 9F/15F 2019-06-01
23.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 33.01坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +261 萬（+33%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 14F/15F 2019-04-30
30.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.74坪 屋齡13年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +552 萬（+33%）
臺中市西屯區惠來路三段248號 4F/13F 2019-04-20
25.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.82坪 屋齡17年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +217 萬（+33%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 2F/15F 2019-03-22
22.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.74坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +435 萬（+33%）
臺中市西屯區惠來路三段198號 13F/15F 2019-03-18
27.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.79坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +464 萬（+33%）
臺中市西屯區惠來路三段312巷5號 全F/5F 2019-03-04
31.6萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 6房2廳3衛 87.94坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,710 萬 較當時 +930 萬（+33%）
臺中市西屯區惠來路三段248號 9F/13F 2019-01-12
26.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.55坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +410 萬（+33%）
臺中市西屯區惠來路三段74巷10之1號 全F/2F 2018-12-08
60.6萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳3衛 28.89坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +630 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 7F/15F 2018-10-27
25.2萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.54坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +395 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 10F/15F 2018-09-15
23.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.92坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +309 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路三段74巷8之2號 全F/2F 2018-09-01
49.9萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳3衛 28.78坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +516 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路三段248號 3F/13F 2018-07-03
25.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡16年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +245 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路三段286號 全F/5F 2018-07-02
26.1萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房3廳3衛 72.89坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +684 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 7F/14F 2018-04-17
25.8萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.72坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +388 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 5F/14F 2018-03-26
27.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.6坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +410 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 9F/15F 2018-02-28
25.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +432 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路三段248號 10F/13F 2018-01-31
24.9萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.3坪 屋齡16年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +236 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 5F/15F 2017-11-29
15.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.42坪 屋齡11年
臺中市西屯區惠來路三段220號 4F/14F 2017-10-01
20.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.85坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西屯區惠來路三段198號 6F/15F 2017-08-18
24.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.36坪 屋齡11年 含車位 120萬
臺中市西屯區惠來路三段206號 14F/14F 2017-05-21
23.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 10F/15F 2017-05-21
24.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.11坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段122號 10F/14F 2017-03-24
17.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.04坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段198-1號 5F/15F 2017-01-01
22.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡11年
臺中市西屯區惠來路三段218號 9F/14F 2016-11-18
21.6萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.8坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段312巷41號 全F/5F 2016-11-08
31.3萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
透天 4房2廳3衛 73.1坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 5F/15F 2016-11-03
24.9萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.11坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段122號 5F/14F 2016-10-18
20.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 10F/15F 2016-10-17
24.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 40.01坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段122號 13F/14F 2016-10-14
20.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.97坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段172號 全F 2016-10-06
19.2萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,603.8 萬
透天 — 83.58坪
臺中市西屯區惠來路三段198號 2016-10-06
22.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.36坪 含車位
臺中市西屯區惠來路三段206號 14F/14F 2016-08-16
19.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.78坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段248號 6F/13F 2016-08-07
25.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.3坪 屋齡14年
臺中市西屯區惠來路三段206號 10F/14F 2016-08-07
28.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.72坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區惠來路三段122號 13F/14F 2016-05-01
19.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.43坪 屋齡22年 含車位

惠來路三段社區／大樓排行（46 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區惠來路三段74巷12號 74.9 1 筆 46 年 2026-01-12
臺中市西屯區惠來路三段64號 74.1 1 筆 46 年 2025-07-09
臺中市西屯區惠來路三段74巷10之1號 56.1 2 筆 36 年 2018-12-08
臺中市西屯區惠來路三段74巷8之2號 49.9 1 筆 39 年 2018-09-01
臺中市西屯區惠來路三段312巷19號 49.3 1 筆 19 年 2023-05-16
臺中市西屯區惠來路三段30號 48.9 1 筆 37 年 2024-09-10
臺中市西屯區惠來路三段114號 48.5 1 筆 29 年 2023-07-05
臺中市西屯區惠來路三段312巷52號 48.3 1 筆 21 年 2025-03-30
臺中市西屯區惠來路三段112號 47.9 1 筆 29 年 2023-07-05
臺中市西屯區惠來路三段312巷2號 43.7 1 筆 21 年 2025-03-30
臺中市西屯區惠來路三段74巷7號 42.2 1 筆 26 年 2013-06-30
臺中市西屯區惠來路三段312巷82號 42.1 1 筆 21 年 2025-06-13
臺中市西屯區惠來路三段296號 39.7 1 筆 18 年 2022-07-12
臺中市西屯區惠來路三段326號 39.2 1 筆 20 年 2024-01-28
臺中市西屯區惠來路三段312巷9號 38.1 1 筆 16 年 2020-07-09
臺中市西屯區惠來路三段210號 37.3 1 筆 25 年 2024-03-30
臺中市西屯區惠來路三段52巷8號 36.5 1 筆 28 年 2015-01-23
臺中市西屯區惠來路三段226號 36.1 1 筆 24 年 2023-03-23
臺中市西屯區惠來路三段312巷50號 35 2 筆 13 年 2020-05-05
臺中市西屯區惠來路三段312巷39號 34.2 1 筆 10 年 2014-05-06
臺中市西屯區惠來路三段312巷41號 33.7 2 筆 14 年 2020-05-09
臺中市西屯區惠來路三段300號 33.6 1 筆 9 年 2013-11-11
臺中市西屯區惠來路三段312巷58號 33.1 1 筆 10 年 2014-04-26
臺中市西屯區惠來路三段312巷72號 33 1 筆 10 年 2014-06-05
臺中市西屯區惠來路三段312巷13號 32.8 1 筆 15 年 2019-07-14
臺中市西屯區惠來路三段312巷43號 32.3 1 筆 9 年 2013-05-28
臺中市西屯區惠來路三段116號 31.9 1 筆 20 年 2014-12-07
臺中市西屯區惠來路三段312巷5號 31.6 1 筆 15 年 2019-03-04
臺中市西屯區惠來路三段248號 31.1 21 筆 18 年 2025-08-09
臺中市西屯區惠來路三段198號 29.7 18 筆 13 年 2024-10-22
臺中市西屯區惠來路三段206號 29.6 44 筆 15 年 2025-09-28
臺中市西屯區惠來路三段198之2號 29.4 14 筆 12 年 2025-08-24
臺中市西屯區惠來路三段312巷80號 29.4 1 筆 16 年 2020-05-19
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 29.3 14 筆 12 年 2024-04-11
臺中市西屯區惠來路三段306號 28.1 1 筆 8 年 2012-11-06
臺中市西屯區惠來路三段198之1號 28 23 筆 10 年 2025-06-18
臺中市西屯區惠來路三段286號 26.1 1 筆 14 年 2018-07-02
臺中市西屯區惠來路三段218號 24.7 4 筆 20 年 2023-04-15
臺中市西屯區惠來路三段312巷47號 24.5 1 筆 11 年 2015-01-10
臺中市西屯區惠來路三段74巷16號 23.2 1 筆 32 年 2012-07-22
臺中市西屯區惠來路三段122號 23.1 16 筆 24 年 2024-11-12
臺中市西屯區惠來路三段198-1號 22.7 1 筆 11 年 2017-01-01
臺中市西屯區惠來路三段222號 22.6 3 筆 16 年 2015-12-28
臺中市西屯區惠來路三段220號 20.2 5 筆 15 年 2017-10-01
臺中市西屯區惠來路三段172號 19.2 1 筆 — 2016-10-06
臺中市西屯區惠來路三段258號 16.6 1 筆 22 年 2013-07-23
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西屯區惠來路三段 常見問題

西屯區惠來路三段房價現在多少？

臺中市西屯區惠來路三段實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 30.3 萬/坪，多數成交落在 19–49 萬/坪，比 西屯區全區高 1%。共 201 筆，資料截至 2026 年第二季。

惠來路三段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 30.6、巷弄門牌 42.1 萬/坪，巷內比臨路高 38%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

惠來路三段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區惠來路三段74巷12號」，約 74.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。