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西屯區天保街 房價行情

內政部實價登錄 · 56 筆

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本路各巷弄行情

天保街47巷9 筆天保街150巷8 筆天保街160巷8 筆天保街10巷7 筆天保街1巷7 筆天保街71巷1 筆
實價雷達預估單價西屯區天保街
推薦單價 21 萬/坪 平均 21.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高36萬/坪
成交56筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪53 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-01443m 10F/12F臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 320 萬 2026-05-16278m 8F/12F臺中市西屯區工業區一路96之29號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,480 萬 2026-05-11395m 6F/14F臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 780 萬 2026-05-01394m 3F/13F臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 · 住宅大樓 21 萬/坪總 692 萬 2026-04-29443m 8F/12F臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 · 住宅大樓 21.7 萬/坪總 398 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市西屯區天保街2之1號 2F/6F 2024-09-06
22.0萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 26.36坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市西屯區天保街2之3號 4F/6F 2024-08-26
24.1萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳1衛 26.36坪 屋齡33年
臺中市西屯區天保街10巷2號 3F/8F 2024-07-15
24.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳1衛 44.13坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區天保街160巷13之2號 3F/5F 2024-02-08
22.9萬/坪 總價 606 萬
公寓 3房2廳1衛 26.5坪 屋齡33年
臺中市西屯區天保街150巷33號 全F/3F 2024-01-28
38.3萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 57.52坪 屋齡33年
臺中市西屯區天保街47巷7之4號 4F/5F 2024-01-20
21.0萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡39年
臺中市西屯區天保街43號 4F/7F 2023-07-13
22.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區天保街47巷9之2號 2F/5F 2023-07-04
26.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 — 6.73坪 屋齡38年
臺中市西屯區天保街47巷8號 全F/2F 2023-03-20
40.9萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房2廳4衛 47.64坪 屋齡36年
臺中市西屯區天保街45號 3F/7F 2023-03-07
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.11坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區天保街149號 2F/6F 2022-06-02
23.8萬/坪 總價 910 萬
華廈 4房2廳3衛 38.17坪 屋齡28年
臺中市西屯區天保街160巷15號 4F/5F 2022-04-06
14.2萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房1廳1衛 22.9坪 屋齡33年
臺中市西屯區天保街150巷16號 全F/4F 2021-12-15
23.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳2衛 92.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市西屯區天保街150巷19號 全F/3F 2021-09-11
30.6萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳4衛 52.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西屯區天保街1巷3之1號 2F/6F 2021-05-04
19.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.67坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區天保街150巷41號 全F/3F 2020-10-24
27.8萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 57.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +264 萬（+17%）
臺中市西屯區天保街149號 3F/6F 2020-08-26
20.5萬/坪 總價 176 萬
華廈 — 8.58坪 屋齡26年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +29 萬（+16%）
臺中市西屯區天保街160巷9之3號 4F/5F 2020-07-03
16.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 25.73坪 屋齡29年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +71 萬（+17%）
臺中市西屯區天保街10巷2號 7F/8F 2020-02-05
16.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +121 萬（+16%）
臺中市西屯區天保街10巷25號 3F/5F 2020-01-09
14.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 2房2廳1衛 37.96坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
臺中市西屯區天保街1巷1號 1F/6F 2019-12-31
14.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房2廳3衛 63.43坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +300 萬（+34%）
臺中市西屯區天保街1巷6之4號 5F/6F 2019-04-20
15.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +176 萬（+34%）
臺中市西屯區天保街10巷10號 全F/2F 2018-08-06
34.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 8房2廳8衛 67.75坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,136 萬 較當時 +836 萬（+36%）
臺中市西屯區天保街47巷13之3號 3F/5F 2018-05-14
15.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 24.28坪 屋齡33年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +138 萬（+36%）
臺中市西屯區天保街149號 2F/6F 2018-04-28
20.3萬/坪 總價 150 萬
套房 — 7.39坪 屋齡24年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +55 萬（+37%）
臺中市西屯區天保街10巷21號 1F/5F 2018-02-23
14.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 — 36.97坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +200 萬（+36%）
臺中市西屯區天保街160巷17號 2F/5F 2017-10-28
12.6萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳1衛 21.86坪 屋齡28年
臺中市西屯區天保街47巷19號 全F/4F 2017-10-25
15.2萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 7房2廳4衛 90.27坪 屋齡32年
臺中市西屯區天保街10巷25號 3F/5F 2017-10-24
13.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
公寓 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區天保街1巷3之1號 2F/6F 2017-05-13
11.6萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.67坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區天保街1巷2之2號 3F/6F 2017-04-27
12.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區天保街1巷6之4號 5F/6F 2017-04-23
12.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區天保街150巷56號 全F/2F 2016-11-15
31.1萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 32.12坪 屋齡30年
臺中市西屯區天保街47巷17-2號 2F/5F 2015-10-28
12.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 25.58坪 屋齡30年
臺中市西屯區天保街47巷11之2號 2F/5F 2015-10-01
17.6萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 23.53坪 屋齡30年
臺中市西屯區天保街152號 全F/5F 2015-04-08
32.9萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 7房3廳7衛 143.08坪 屋齡2年
臺中市西屯區天保街150巷46號 全F/2F 2015-04-05
35.5萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房2廳3衛 32.93坪 屋齡29年
臺中市西屯區天保街71巷1號 全F/2F 2014-09-23
28.8萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 2房2廳2衛 95.34坪 屋齡29年
臺中市西屯區天保街47巷11號 1F/5F 2014-09-03
19.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 23.53坪 屋齡29年
臺中市西屯區天保街2之1號 2F/6F 2014-07-04
15.0萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳1衛 26.36坪 屋齡23年
臺中市西屯區天保街153號 全F/4F 2014-04-20
33.0萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 49.96坪 屋齡1年
臺中市西屯區天保街160巷5號 全F/4F 2014-03-08
32.0萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳3衛 54.71坪 屋齡1年
臺中市西屯區天保街150巷23號 全F/4F 2014-01-21
27.4萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳3衛 60.58坪 屋齡1年
臺中市西屯區天保街47巷9-2號 2F/5F 2013-10-10
10.4萬/坪 總價 70 萬
套房 — 6.73坪 屋齡28年
臺中市西屯區天保街155號 全F/4F 2013-08-17
29.9萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 50.08坪 屋齡0年
臺中市西屯區天保街68號 全F/4F 2013-07-05
17.8萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 70.33坪 屋齡21年
臺中市西屯區天保街160巷11之2號 3F/5F 2013-03-26
7.8萬/坪 總價 168 萬
公寓 3房2廳1衛 21.64坪 屋齡22年
臺中市西屯區天保街150巷60號 全F/2F 2013-01-29
28.0萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 32.12坪 屋齡27年
臺中市西屯區天保街1巷6之1號 2F/6F 2013-01-28
10.0萬/坪 總價 348 萬（扣車位 348 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區天保街153號 全F/4F 2013-01-15
30.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 49.96坪 屋齡0年
臺中市西屯區天保街160巷7號 全F/4F 2013-01-14
29.4萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 54.48坪 屋齡0年
臺中市西屯區天保街160巷17號 1F/5F 2012-12-17
12.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 21.86坪 屋齡23年
臺中市西屯區天保街10巷19號 全F/4F 2012-11-27
25.0萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳5衛 82坪 屋齡0年
臺中市西屯區天保街157號 全F/4F 2012-11-25
29.0萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 50.08坪
臺中市西屯區天保街43號 6F/7F 2012-10-10
11.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西屯區天保街43號 6F/7F 2012-07-18
9.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 35.88坪 屋齡17年

天保街社區／大樓排行（45 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區天保街47巷8號 40.9 1 筆 36 年 2023-03-20
臺中市西屯區天保街150巷33號 38.3 1 筆 33 年 2024-01-28
臺中市西屯區天保街150巷46號 35.5 1 筆 29 年 2015-04-05
臺中市西屯區天保街10巷10號 34 1 筆 33 年 2018-08-06
臺中市西屯區天保街152號 32.9 1 筆 2 年 2015-04-08
臺中市西屯區天保街160巷5號 32 1 筆 1 年 2014-03-08
臺中市西屯區天保街153號 31.5 2 筆 1 年 2014-04-20
臺中市西屯區天保街150巷56號 31.1 1 筆 30 年 2016-11-15
臺中市西屯區天保街150巷19號 30.6 1 筆 31 年 2021-09-11
臺中市西屯區天保街155號 29.9 1 筆 0 年 2013-08-17
臺中市西屯區天保街160巷7號 29.4 1 筆 0 年 2013-01-14
臺中市西屯區天保街157號 29 1 筆 -1 年 2012-11-25
臺中市西屯區天保街71巷1號 28.8 1 筆 29 年 2014-09-23
臺中市西屯區天保街150巷60號 28 1 筆 27 年 2013-01-29
臺中市西屯區天保街150巷41號 27.8 1 筆 29 年 2020-10-24
臺中市西屯區天保街150巷23號 27.4 1 筆 1 年 2014-01-21
臺中市西屯區天保街47巷9之2號 26.7 1 筆 38 年 2023-07-04
臺中市西屯區天保街10巷19號 25 1 筆 0 年 2012-11-27
臺中市西屯區天保街2之3號 24.1 1 筆 33 年 2024-08-26
臺中市西屯區天保街150巷16號 23.8 1 筆 31 年 2021-12-15
臺中市西屯區天保街160巷13之2號 22.9 1 筆 33 年 2024-02-08
臺中市西屯區天保街45號 22.8 1 筆 28 年 2023-03-07
臺中市西屯區天保街149號 21.6 3 筆 26 年 2022-06-02
臺中市西屯區天保街47巷7之4號 21 1 筆 39 年 2024-01-20
臺中市西屯區天保街10巷2號 20.6 2 筆 29 年 2024-07-15
臺中市西屯區天保街47巷11號 19.1 1 筆 29 年 2014-09-03
臺中市西屯區天保街2之1號 18.5 2 筆 28 年 2024-09-06
臺中市西屯區天保街68號 17.8 1 筆 21 年 2013-07-05
臺中市西屯區天保街47巷11之2號 17.6 1 筆 30 年 2015-10-01
臺中市西屯區天保街160巷9之3號 16.7 1 筆 29 年 2020-07-03
臺中市西屯區天保街1巷3之1號 15.7 2 筆 27 年 2021-05-04
臺中市西屯區天保街47巷13之3號 15.7 1 筆 33 年 2018-05-14
臺中市西屯區天保街47巷19號 15.2 1 筆 32 年 2017-10-25
臺中市西屯區天保街10巷21號 14.9 1 筆 24 年 2018-02-23
臺中市西屯區天保街43號 14.8 3 筆 21 年 2023-07-13
臺中市西屯區天保街160巷15號 14.2 1 筆 33 年 2022-04-06
臺中市西屯區天保街10巷25號 14.1 2 筆 25 年 2020-01-09
臺中市西屯區天保街1巷1號 14 1 筆 27 年 2019-12-31
臺中市西屯區天保街1巷6之4號 13.7 2 筆 26 年 2019-04-20
臺中市西屯區天保街47巷17-2號 12.9 1 筆 30 年 2015-10-28
臺中市西屯區天保街160巷17號 12.7 2 筆 26 年 2017-10-28
臺中市西屯區天保街1巷2之2號 12.6 1 筆 25 年 2017-04-27
臺中市西屯區天保街47巷9-2號 10.4 1 筆 28 年 2013-10-10
臺中市西屯區天保街1巷6之1號 10 1 筆 21 年 2013-01-28
臺中市西屯區天保街160巷11之2號 7.8 1 筆 22 年 2013-03-26
在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書

西屯區天保街 常見問題

西屯區天保街房價現在多少？

臺中市西屯區天保街實價登錄單價中位 21 萬/坪、平均 21.5 萬/坪，多數成交落在 10–36 萬/坪，比 西屯區全區低 22%。共 56 筆，資料截至 2026 年第三季。

天保街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.9、巷弄門牌 19.1 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

天保街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區天保街47巷8號」，約 40.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。