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西屯區大恩街 房價行情

內政部實價登錄 · 80 筆

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實價雷達預估單價西屯區大恩街
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 22.7 萬/坪
最低14萬/坪
最高33萬/坪
成交80筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈31.1 萬/坪住宅大樓28.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位21.9 萬/坪73 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-2058m 7F/9F臺中市西屯區大墩十九街257號 · 華廈 37.7 萬/坪總 425 萬 2026-04-27208m 12F/23F臺中市西屯區文心路二段566之12號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 200 萬 2026-03-25443m 4F/14F臺中市西屯區臺灣大道二段888號 · 住宅大樓 39.2 萬/坪總 852 萬 2026-03-24347m 6F/24F臺中市西屯區臺灣大道二段855號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 2,850 萬 2026-03-24443m 9F/14F臺中市西屯區臺灣大道二段888號 · 住宅大樓 49.4 萬/坪總 1,200 萬

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臺中市西屯區大恩街32號 8F/9F 2026-03-15
25.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.16坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大恩街3號 5F/12F 2025-05-21
24.4萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區大恩街14號 7F/9F 2025-04-24
30.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.78坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區大恩街97之6號 6F/7F 2025-02-07
31.1萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房2廳2衛 30.86坪 屋齡33年
臺中市西屯區大恩街32號 5F/9F 2024-12-25
33.7萬/坪 總價 588 萬
華廈 1房1廳1衛 17.46坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市西屯區大恩街32號 3F/9F 2024-11-20
26.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡28年
臺中市西屯區大恩街8號 11F/12F 2024-07-27
33.3萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市西屯區大恩街16號 4F/9F 2024-07-07
23.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.7坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大恩街32號 7F/9F 2024-07-04
32.5萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房0廳1衛 17.46坪 屋齡28年
臺中市西屯區大恩街5號 10F/12F 2024-07-01
31.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.41坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區大恩街7號 7F/12F 2024-05-23
26.1萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.06坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區大恩街5號 9F/12F 2024-05-11
25.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.65坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區大恩街32號 3F/9F 2024-05-01
32.0萬/坪 總價 808 萬
華廈 2房2廳1衛 25.27坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西屯區大恩街32號 2F/9F 2024-02-18
36.7萬/坪 總價 423 萬（扣車位 343 萬）
華廈 1房0廳1衛 11.53坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市西屯區大恩街32號 9F/9F 2023-11-20
30.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.81坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市西屯區大恩街7號 7F/12F 2023-10-10
29.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡27年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +293 萬
臺中市西屯區大恩街11號 4F/12F 2023-08-20
25.8萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.83坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區大恩街7號 4F/12F 2023-08-06
28.5萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.01坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區大恩街11號 8F/12F 2023-06-23
25.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.06坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區大恩街9號 7F/12F 2023-05-24
25.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.07坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區大恩街95之6號 6F/7F 2023-05-06
29.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.3坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區大恩街89號 1F/7F 2023-03-01
30.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區大恩街95之3號 4F/7F 2023-01-05
24.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區大恩街11號 4F/12F 2022-09-05
23.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.31坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市西屯區大恩街32號 6F/9F 2022-02-26
33.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房0廳1衛 11.53坪 屋齡26年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西屯區大恩街11號 10F/12F 2021-12-08
25.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.31坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區大恩街50號 4F/8F 2021-11-17
30.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 1房1廳1衛 20.41坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區大恩街7號 4F/12F 2021-10-18
24.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.31坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區大恩街3號 7F/12F 2021-10-11
24.3萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.62坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西屯區大恩街7號 5F/12F 2021-07-26
24.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區大恩街7號 9F/12F 2021-05-01
23.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區大恩街38號 1F/7F 2021-04-30
9.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 21房0廳21衛 302.02坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +122 萬（+4%）
臺中市西屯區大恩街32號 6F/9F 2021-02-16
23.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 25.27坪 屋齡25年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區大恩街97之6號 6F/7F 2020-12-17
28.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +142 萬（+16%）
臺中市西屯區大恩街7號 9F/12F 2020-11-14
22.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.06坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +218 萬（+16%）
臺中市西屯區大恩街32號 6F/9F 2020-09-18
23.1萬/坪 總價 266 萬（扣車位 266 萬）
華廈 1房0廳1衛 11.53坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 309 萬 較當時 +43 萬（+16%）
臺中市西屯區大恩街8號 3F/12F 2020-05-18
17.5萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 — 105.86坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +299 萬（+16%）
臺中市西屯區大恩街32號 3F/9F 2019-12-19
24.7萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 25.27坪 屋齡23年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +209 萬（+33%）
臺中市西屯區大恩街3號 12F/12F 2019-10-28
21.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +391 萬（+33%）
臺中市西屯區大恩街20號 7F/9F 2019-10-19
17.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.64坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +376 萬（+33%）
臺中市西屯區大恩街7號 7F/12F 2019-08-30
18.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡23年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +318 萬（+33%）
臺中市西屯區大恩街97號 1F/7F 2019-07-28
19.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.26坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +244 萬（+33%）
臺中市西屯區大恩街5號 9F/12F 2019-05-04
18.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.41坪 屋齡23年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +380 萬（+33%）
臺中市西屯區大恩街93號 1F/7F 2018-11-16
21.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房2廳2衛 40.39坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +306 萬（+36%）
臺中市西屯區大恩街32號 7F/9F 2018-06-10
21.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
套房 1房0廳1衛 21.81坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 639 萬 較當時 +169 萬（+36%）
臺中市西屯區大恩街50號 7F/8F 2018-05-23
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +281 萬（+36%）
臺中市西屯區大恩街50號 6F/8F 2018-05-17
18.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 18.8坪 屋齡22年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +126 萬（+36%）
臺中市西屯區大恩街87號 4F/7F 2018-03-27
18.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.93坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +252 萬（+36%）
臺中市西屯區大恩街50號 5F/8F 2018-03-04
19.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +281 萬（+36%）
臺中市西屯區大恩街11號 9F/12F 2018-01-23
19.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.24坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +360 萬（+36%）
臺中市西屯區大恩街32號 5F/9F 2017-12-29
22.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡21年
臺中市西屯區大恩街85號 1F/7F 2017-11-06
23.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.14坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區大恩街7號 6F/12F 2017-10-21
15.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.47坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區大恩街8號 11F/12F 2017-07-23
18.5萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡20年
臺中市西屯區大恩街97之7號 7F/7F 2015-11-28
17.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡23年
臺中市西屯區大恩街32號 7F/9F 2015-11-23
21.8萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.81坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市西屯區大恩街32號 3F/9F 2015-03-25
21.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 25.27坪 屋齡19年
臺中市西屯區大恩街8號 7F/12F 2015-02-28
17.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡18年
臺中市西屯區大恩街7號 12F/12F 2014-12-25
17.9萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡18年
臺中市西屯區大恩街32號 9F/9F 2014-12-09
21.8萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.81坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區大恩街32號 5F/9F 2014-10-27
21.3萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 17.46坪 屋齡18年
臺中市西屯區大恩街32號 9F/9F 2014-10-12
18.5萬/坪 總價 173 萬
套房 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區大恩街32號 5F/9F 2014-09-29
20.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 9.35坪 屋齡18年
臺中市西屯區大恩街7號 9F/12F 2014-07-04
19.3萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.06坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區大恩街7號 10F/12F 2014-06-21
20.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區大恩街3號 7F/12F 2014-05-25
19.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區大恩街11號 6F/12F 2013-12-29
12.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.24坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區大恩街11號 4F/12F 2013-12-12
11.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.31坪 屋齡17年
臺中市西屯區大恩街3號 12F/12F 2013-12-07
21.6萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.49坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區大恩街1號 3F/12F 2013-09-28
13.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
商辦 — 129.79坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區大恩街32號 9F/9F 2013-09-28
17.2萬/坪 總價 161 萬
套房 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡17年
臺中市西屯區大恩街11號 5F/12F 2013-08-18
17.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.06坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區大恩街95之6號 6F/7F 2013-05-20
18.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.3坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區大恩街85號 1F/7F 2013-03-10
24.6萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
店面 0房2廳1衛 38.14坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區大恩街20號 6F/9F 2013-02-02
17.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.74坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區大恩街20號 1F/9F 2013-01-31
21.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房3廳3衛 68.44坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區大恩街32號 4F/9F 2012-11-07
12.8萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡16年
臺中市西屯區大恩街14號 3F/9F 2012-10-03
14.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.67坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區大恩街32號 9F/9F 2012-09-11
20.4萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 5.87坪 屋齡16年
臺中市西屯區大恩街32號 7F/9F 2012-07-24
14.1萬/坪 總價 308 萬（扣車位 308 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.81坪 屋齡16年 含車位

大恩街社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區大恩街89號 30 1 筆 31 年 2023-03-01
臺中市西屯區大恩街97之6號 29.8 2 筆 31 年 2025-02-07
臺中市西屯區大恩街9號 25.9 1 筆 27 年 2023-05-24
臺中市西屯區大恩街5號 25.3 3 筆 26 年 2024-07-01
臺中市西屯區大恩街95之3號 24.9 1 筆 31 年 2023-01-05
臺中市西屯區大恩街32號 24.2 23 筆 22 年 2026-03-15
臺中市西屯區大恩街95之6號 23.9 2 筆 26 年 2023-05-06
臺中市西屯區大恩街85號 23.8 2 筆 23 年 2017-11-06
臺中市西屯區大恩街16號 23.7 1 筆 30 年 2024-07-07
臺中市西屯區大恩街7號 22.6 12 筆 23 年 2024-05-23
臺中市西屯區大恩街3號 22.4 5 筆 22 年 2025-05-21
臺中市西屯區大恩街50號 22.4 4 筆 23 年 2021-11-17
臺中市西屯區大恩街14號 22.1 2 筆 25 年 2025-04-24
臺中市西屯區大恩街8號 21.7 4 筆 22 年 2024-07-27
臺中市西屯區大恩街93號 21.1 1 筆 26 年 2018-11-16
臺中市西屯區大恩街11號 20.1 8 筆 22 年 2023-08-20
臺中市西屯區大恩街97號 19.6 1 筆 27 年 2019-07-28
臺中市西屯區大恩街20號 18.9 3 筆 21 年 2019-10-19
臺中市西屯區大恩街87號 18.4 1 筆 26 年 2018-03-27
臺中市西屯區大恩街97之7號 17.5 1 筆 23 年 2015-11-28
臺中市西屯區大恩街1號 13.6 1 筆 17 年 2013-09-28
臺中市西屯區大恩街38號 9.9 1 筆 26 年 2021-04-30
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西屯區大恩街 常見問題

西屯區大恩街房價現在多少？

臺中市西屯區大恩街實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數成交落在 14–33 萬/坪，比 西屯區全區低 18%。共 80 筆，資料截至 2026 年第二季。

大恩街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區大恩街89號」，約 30 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。