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西屯區福中九街 房價行情

內政部實價登錄 · 31 筆

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本路各巷弄行情

福中九街13巷6 筆福中九街10巷5 筆福中九街33巷1 筆
實價雷達預估單價西屯區福中九街
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高40萬/坪
成交31筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位15.3 萬/坪25 筆
一樓（含店面、騎樓）13.7 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-08335m 3F/5F臺中市西屯區福安十街71巷11號 · 公寓 23.6 萬/坪總 750 萬 2026-06-03263m 10F/12F臺中市西屯區工業區一路58巷25號 · 住宅大樓 41.9 萬/坪總 2,720 萬 2026-06-01187m 10F/12F臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 320 萬 2026-05-16266m 8F/12F臺中市西屯區工業區一路96之29號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,480 萬 2026-05-11150m 6F/14F臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 780 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市西屯區福中九街20號 3F/7F 2025-08-12
24.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西屯區福中九街13巷2號 6F/7F 2025-05-13
23.5萬/坪 總價 899 萬（扣車位 899 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區福中九街20號 2F/7F 2024-05-13
20.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區福中九街13巷6號 1F/7F 2023-12-08
13.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福中九街13巷2號 1F/7F 2023-12-02
22.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.18 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西屯區福中九街33巷13號 全F/3F 2023-09-08
30.0萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 66.58 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區福中九街13巷2號 1F/7F 2023-07-14
19.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.18 坪 屋齡30年 含車位 60萬
臺中市西屯區福中九街10巷16號 全F/2F 2023-05-05
41.7萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.77 坪 屋齡39年
臺中市西屯區福中九街13巷13號 全F/2F 2022-02-21
39.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市西屯區福中九街13巷13號 全F/2F 2020-10-13
39.0萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 39.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +267 萬（+17%）
臺中市西屯區福中九街18號 4F/7F 2020-09-13
15.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +100 萬（+17%）
臺中市西屯區福中九街18號 2F/7F 2020-09-04
14.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +96 萬（+17%）
臺中市西屯區福中九街20號 7F/7F 2020-07-15
19.4萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.37 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 509 萬 較當時 +74 萬（+17%）
臺中市西屯區福中九街40號 2F/7F 2019-03-13
17.0萬/坪 總價 336 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 19.76 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +117 萬（+35%）
臺中市西屯區福中九街20號 3F/7F 2019-01-21
14.8萬/坪 總價 537 萬（扣車位 537 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +188 萬（+35%）
臺中市西屯區福中九街40號 2F/7F 2018-10-24
14.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 19.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +105 萬（+38%）
臺中市西屯區福中九街40號 5F/7F 2018-09-18
17.7萬/坪 總價 630.5 萬（扣車位 631 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +236 萬（+38%）
臺中市西屯區福中九街19號 5F/7F 2017-03-26
15.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區福中九街20號 7F/7F 2016-01-05
15.3萬/坪 總價 342 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.37 坪 屋齡23年
臺中市西屯區福中九街38號 1F/7F 2015-04-21
20.7萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 56.12 坪 屋齡21年
臺中市西屯區福中九街19號 7F/7F 2015-04-20
16.1萬/坪 總價 459 萬（扣車位 459 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區福中九街19號 4F/7F 2014-06-16
15.3萬/坪 總價 437 萬（扣車位 437 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區福中九街10巷9號 全F/2F 2013-11-20
11.0萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡25年
臺中市西屯區福中九街10巷13號 1F/2F 2013-08-20
10.5萬/坪 總價 429.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡25年
臺中市西屯區福中九街10巷15號 1F/2F 2013-08-20
10.5萬/坪 總價 429.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡25年
臺中市西屯區福中九街10巷11號 1F/2F 2013-08-20
10.5萬/坪 總價 429.3 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡25年
臺中市西屯區福中九街20號 3F/7F 2013-07-30
13.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區福中九街40號 7F/7F 2013-05-28
12.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福中九街40號 5F/7F 2013-05-14
12.8萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福中九街40號 4F/7F 2013-02-23
11.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福中九街40號 3F/7F 2012-07-14
11.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡18年 含車位

福中九街社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區福中九街10巷16號 41.7 1 筆 39 年 2023-05-05
臺中市西屯區福中九街13巷13號 39.3 2 筆 34 年 2022-02-21
臺中市西屯區福中九街33巷13號 30 1 筆 30 年 2023-09-08
臺中市西屯區福中九街13巷2號 21.8 3 筆 31 年 2025-05-13
臺中市西屯區福中九街38號 20.7 1 筆 21 年 2015-04-21
臺中市西屯區福中九街20號 18 6 筆 27 年 2025-08-12
臺中市西屯區福中九街19號 15.5 3 筆 22 年 2017-03-26
臺中市西屯區福中九街18號 15 2 筆 27 年 2020-09-13
臺中市西屯區福中九街40號 13.9 7 筆 21 年 2019-03-13
臺中市西屯區福中九街13巷6號 13.7 1 筆 30 年 2023-12-08
臺中市西屯區福中九街10巷9號 11 1 筆 25 年 2013-11-20
臺中市西屯區福中九街10巷15號 10.5 1 筆 25 年 2013-08-20
臺中市西屯區福中九街10巷13號 10.5 1 筆 25 年 2013-08-20
臺中市西屯區福中九街10巷11號 10.5 1 筆 25 年 2013-08-20
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西屯區福中九街 常見問題

西屯區福中九街房價現在多少？

臺中市西屯區福中九街實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 11–40 萬/坪，比 西屯區全區低 43%。共 31 筆，資料截至 2026 年第三季。

福中九街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.3、巷弄門牌 22.7 萬/坪，巷內比臨路高 48%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

福中九街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區福中九街10巷16號」，約 41.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。