西屯區臺灣大道二段 房價行情
內政部實價登錄 · 653 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價西屯區臺灣大道二段
推薦單價 27.5 萬/坪 平均 29.9 萬/坪
最低17萬/坪
最高44萬/坪
成交653筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39.7 萬/坪公寓30.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年43.1 萬/坪10–20年40.6 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位27.5 萬/坪646 筆
一樓（含店面、騎樓）40.9 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 49%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-15326m 5F/6F臺中市西屯區四川三街53之12號 · 華廈 28.6 萬/坪總 270 萬 2026-04-04225m 透天臺中市西屯區四川三街23號 · 透天 37 萬/坪總 4,180 萬 2026-03-2575m 4F/14F臺中市西屯區臺灣大道二段888號 · 住宅大樓 39.2 萬/坪總 852 萬 2026-03-2475m 9F/14F臺中市西屯區臺灣大道二段888號 · 住宅大樓 49.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-03-24107m 6F/24F臺中市西屯區臺灣大道二段855號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 2,850 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2026-03-25
39.2萬/坪 總價 852 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 6F/24F 2026-03-24
37.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2026-03-24
49.4萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 全F/3F 2026-02-03
41.2萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 4,500 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷23之2號 3F/5F 2026-01-11
31.5萬/坪 總價 650 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 2F/14F 2025-10-08
38.3萬/坪 總價 808 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 14F/24F 2025-08-09
31.6萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄2之1號 2F/5F 2025-06-28
26.8萬/坪 總價 950 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 12F/14F 2025-05-12
47.3萬/坪 總價 600 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段891號 全F/4F 2025-04-25
92.6萬/坪 土地 226 萬/坪 總價 8,888.6 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 14F/24F 2024-12-24
45.3萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,800 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷23之4號 5F/5F 2024-12-10
30.3萬/坪 總價 625 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 19F/19F 2024-11-22
47.4萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
較上次成交 ↑ +921 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 10F/14F 2024-11-06
43.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2024-10-04
50.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2024-09-27
28.9萬/坪 總價 392 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷17號 1F/5F 2024-09-24
40.0萬/坪 總價 900 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 10F/19F 2024-08-06
43.1萬/坪 總價 3,579 萬（扣車位 3,579 萬）
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 23F/24F 2024-08-02
39.7萬/坪 總價 3,178 萬（扣車位 3,178 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄13之3號 4F/5F 2024-07-28
29.2萬/坪 總價 810 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 9F/19F 2024-07-11
46.0萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 13F/24F 2024-06-28
38.8萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +1,041 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2024-06-27
47.2萬/坪 總價 800 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 8F/14F 2024-06-24
44.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 10F/14F 2024-06-24
47.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2024-06-16
38.2萬/坪 總價 830 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2024-06-07
45.9萬/坪 總價 777 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段910號 9F/14F 2024-06-05
24.9萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 2F/14F 2024-05-28
37.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 13F/14F 2024-05-27
42.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 4F/19F 2024-04-23
39.5萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,825 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 18F/24F 2024-04-21
39.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 12F/14F 2024-04-19
44.1萬/坪 總價 570 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 3F/14F 2024-04-11
42.2萬/坪 總價 588 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 10F/14F 2024-04-09
38.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2024-04-07
38.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2024-04-07
38.6萬/坪 總價 460 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2024-03-26
38.8萬/坪 總價 548 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 13F/14F 2024-03-09
40.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 845 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 6F/14F 2024-02-19
39.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段833巷31號 5F/6F 2024-02-06
31.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 8F/14F 2024-02-04
41.7萬/坪 總價 510 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段715號 7F/12F 2024-02-02
22.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 14F/24F 2024-02-01
37.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 3F/14F 2024-01-30
39.1萬/坪 總價 530 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2024-01-20
42.7萬/坪 總價 700 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 18F/24F 2024-01-10
37.5萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 8F/19F 2023-12-26
39.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段715號 3F/12F 2023-12-18
22.0萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 2,055 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2023-11-29
40.5萬/坪 總價 515 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄3之4號 5F/5F 2023-11-26
26.7萬/坪 總價 650 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段715號 11F/12F 2023-11-16
20.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 16F/19F 2023-11-16
39.6萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2023-11-15
38.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 638 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2023-11-03
36.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 19F/24F 2023-10-29
35.1萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2023-10-14
34.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 17F/24F 2023-10-08
32.9萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 10F/14F 2023-10-04
41.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2023-09-18
37.9萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段783號 全F/4F 2023-09-01
59.1萬/坪 土地 160 萬/坪 總價 5,469.2 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2023-08-28
39.0萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 11F/14F 2023-08-26
35.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2023-07-28
36.6萬/坪 總價 772 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 8F/14F 2023-07-25
39.5萬/坪 總價 670 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2023-07-25
47.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 18F/24F 2023-07-24
36.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,380 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段910號 9F/14F 2023-07-20
23.2萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 11F/14F 2023-07-15
37.6萬/坪 總價 460 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段910號 12F/14F 2023-06-19
26.9萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 7,100 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 16F/24F 2023-06-06
34.8萬/坪 總價 2,786 萬（扣車位 2,786 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 11F/14F 2023-06-01
37.6萬/坪 總價 750 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄7之2號 3F/5F 2023-05-10
27.6萬/坪 總價 670 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 14F/14F 2023-04-29
44.3萬/坪 總價 400 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段910號 5F/14F 2023-04-21
23.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,890 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 10F/14F 2023-04-15
37.2萬/坪 總價 480 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2023-04-04
38.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 2F/14F 2023-03-15
41.0萬/坪 總價 530 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2023-03-11
33.8萬/坪 總價 950 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2023-03-06
34.6萬/坪 總價 470 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2023-03-06
34.9萬/坪 總價 450 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 6F/19F 2023-02-13
37.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段855號 21F/24F 2023-02-06
33.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 2F/14F 2022-12-22
35.8萬/坪 總價 500 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 13F/14F 2022-12-18
36.4萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段715號 4F/12F 2022-12-13
19.0萬/坪 總價 744.8 萬（扣車位 745 萬）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 8F/14F 2022-12-10
29.2萬/坪 總價 790 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 11F/14F 2022-12-10
36.9萬/坪 總價 500 萬
臺灣大道二段社區／大樓排行（69 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區臺灣大道二段703號 | 204.3 | 1 筆 | 13 年 | 2018-11-05 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段868號 | 155.7 | 1 筆 | 42 年 | 2022-03-30 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段858號 | 107 | 1 筆 | 37 年 | 2017-08-08 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段891號 | 92.6 | 1 筆 | 46 年 | 2025-04-25 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段881號 | 83.7 | 1 筆 | 26 年 | 2020-06-19 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段831號 | 61 | 1 筆 | 43 年 | 2022-03-09 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段783號 | 59.1 | 1 筆 | 43 年 | 2023-09-01 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段797巷7號 | 47.7 | 1 筆 | 33 年 | 2014-09-19 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段712號 | 44.6 | 1 筆 | -3 年 | 2015-02-05 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段806號 | 40.9 | 2 筆 | 41 年 | 2020-01-16 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段833巷17號 | 40 | 1 筆 | 36 年 | 2024-09-24 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段843號 | 39.2 | 1 筆 | 40 年 | 2021-12-10 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段841號 | 38.4 | 1 筆 | 40 年 | 2021-08-28 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 | 37.3 | 2 筆 | 41 年 | 2026-02-03 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段716號 | 34.9 | 72 筆 | 0 年 | 2024-11-22 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段732號 | 34.9 | 1 筆 | 43 年 | 2022-04-22 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段757號 | 34.4 | 1 筆 | 34 年 | 2015-04-09 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段797巷1之4號 | 33.9 | 1 筆 | 33 年 | 2014-09-19 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段870號 | 33.6 | 1 筆 | 36 年 | 2013-08-26 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段833巷23之2號 | 31.5 | 1 筆 | 38 年 | 2026-01-11 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段766號 | 30.4 | 1 筆 | 43 年 | 2020-03-31 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段833巷23之4號 | 30.3 | 1 筆 | 36 年 | 2024-12-10 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段888號 | 30 | 373 筆 | 12 年 | 2026-03-25 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄13之3號 | 29.2 | 1 筆 | 43 年 | 2024-07-28 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段389號 | 28.9 | 1 筆 | 2 年 | 2013-07-26 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段833巷27號 | 28.7 | 3 筆 | 31 年 | 2024-02-06 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段853號 | 27.9 | 41 筆 | 6 年 | 2024-12-24 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段855號 | 27.7 | 52 筆 | 7 年 | 2026-03-24 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄7之2號 | 27.6 | 1 筆 | 42 年 | 2023-05-10 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段833巷9之3號 | 27.2 | 2 筆 | 31 年 | 2024-07-16 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄2之1號 | 26.8 | 1 筆 | 44 年 | 2025-06-28 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄3之4號 | 26.7 | 1 筆 | 42 年 | 2023-11-26 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段833巷29號 | 26.7 | 1 筆 | 30 年 | 2022-04-08 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄25號 | 26.7 | 2 筆 | 44 年 | 2021-03-03 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄5號 | 26.7 | 1 筆 | 34 年 | 2015-08-05 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段833巷23之3號 | 25.7 | 1 筆 | 33 年 | 2021-08-17 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段833巷25之1號 | 25.2 | 1 筆 | 33 年 | 2021-01-10 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段769號 | 22.5 | 1 筆 | 38 年 | 2019-06-15 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄2之3號 | 22.3 | 4 筆 | 41 年 | 2024-05-25 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄29號 | 22.3 | 1 筆 | 42 年 | 2019-06-07 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄22號 | 22.3 | 2 筆 | 38 年 | 2017-12-30 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷4之1號 | 21.8 | 2 筆 | 38 年 | 2022-05-18 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段833巷31號 | 21.4 | 4 筆 | 25 年 | 2024-02-06 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷6之1號 | 21 | 1 筆 | 39 年 | 2022-10-31 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段833巷3之3號 | 21 | 1 筆 | 33 年 | 2021-09-08 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄5之3號 | 20.6 | 1 筆 | 39 年 | 2020-09-11 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄3之3號 | 20.6 | 1 筆 | 35 年 | 2016-06-23 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄3之2號 | 20.5 | 1 筆 | 38 年 | 2021-10-31 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段833巷33號 | 20.5 | 1 筆 | 28 年 | 2020-10-06 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄6之4號 | 19.7 | 1 筆 | 41 年 | 2022-10-03 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄5之4號 | 19.5 | 2 筆 | 36 年 | 2021-04-11 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄3之2號 | 19.5 | 2 筆 | 36 年 | 2021-01-30 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄9之3號 | 19.3 | 1 筆 | 38 年 | 2019-11-09 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段910號 | 18.9 | 21 筆 | 23 年 | 2024-06-05 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段715號 | 17.7 | 13 筆 | 31 年 | 2024-02-02 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄1之1號 | 17.3 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-16 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段833巷7之4號 | 17.2 | 1 筆 | 30 年 | 2018-12-13 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之5號 | 16.9 | 1 筆 | 35 年 | 2014-04-22 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段833巷11之1號 | 16.6 | 1 筆 | 25 年 | 2013-10-08 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄1之2號 | 16.3 | 1 筆 | 33 年 | 2014-02-27 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段659號 | 15.7 | 2 筆 | 28 年 | 2022-06-16 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄7之4號 | 15 | 2 筆 | 34 年 | 2020-04-25 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段833巷1之4號 | 14.6 | 1 筆 | 30 年 | 2018-06-09 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄8之2號 | 14.4 | 1 筆 | 33 年 | 2014-06-23 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄10號 | 14.3 | 1 筆 | 17 年 | 2019-01-14 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷2弄1之4號 | 13.9 | 1 筆 | 32 年 | 2015-04-30 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄1之4號 | 13.1 | 1 筆 | 33 年 | 2014-03-31 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄5之2號 | 11.5 | 1 筆 | 34 年 | 2015-11-13 |
| 臺中市西屯區臺灣大道二段777巷1弄11-3號 | 11.5 | 1 筆 | 32 年 | 2013-01-31 |
單價中位數
27.5萬/坪
單價平均
29.9萬/坪
常見區間
17–44萬/坪
平均屋齡
13.6年
本路段中位 比 西屯區全區高 3%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 653 筆，截至 2026 年第二季。
臺灣大道二段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路39.1 萬/坪107 筆
巷弄內30.3 萬/坪13 筆
巷內比臨路 低 23% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
臺灣大道二段單價走勢
2016 → 2026
臺灣大道二段↑59%
臺灣大道二段單位：萬/坪
臺灣大道二段時光機 · 歷年回放
臺灣大道二段2016–2026 單價回放
10 年來 +59%（年化 +4.7%）
回到買進，以估算
以 臺灣大道二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
臺灣大道二段交通與通勤
臺灣大道二段交通步行可達
最近車站市政府 站步行約 5 分 · 距 387 公尺
文心櫻花站步行 10 分 · 746m水安宮站步行 14 分 · 1075m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 5 個公車站、6 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
臺灣大道二段周邊環境
臺灣大道二段生活機能96 分
✓車站市政府387 公尺
✓超商7-Eleven160 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心107 公尺
✓學校何厝國小266 公尺・2 處
✓醫院林新醫院1.8 公里
✓診所陳亮宇耳鼻喉科診所101 公尺・2 處
✓公園何厝公園206 公尺・5 處
✓銀行星展（台灣）商業銀行136 公尺・10 處
✓停車場何厝停車場159 公尺・2 處
✕充電站（未命名）1.8 公里
✓運動中心正牛頓游泳池館(新教育中心)1.1 公里
臺灣大道二段嫌惡設施
✓違章工廠臺中市西屯區協安段 違章工廠2.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所忠明變電所(D/S)407 公尺
✓加油站文心路站 加油站323 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館3.3 公里
✓墓地（未命名）4.9 公里
✓市場何厝市場160 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西屯區其他路段
大河街72.9萬黎明路二段67萬福上巷龍欣二弄65.4萬華夏巷西二弄63.3萬惠文五街62萬府會園道61.5萬經貿九路59.8萬華廈巷西五弄59萬福星北三街58.9萬精明路58.6萬市政南二路58.1萬華夏巷西三弄57.7萬馬龍潭路57.3萬文華路永新巷北57.1萬
西屯區臺灣大道二段近年在內政部實價登錄累積 653 筆成交，單價中位數約 27.5 萬/坪、平均 29.9 萬/坪，多數成交落在 17 到 44 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 59%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
臺灣大道二段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
883元/坪/月
西屯區全區中位
760元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
355筆
西屯區各型態租金中位
住宅大樓714 元/坪/月7,871 筆
華廈757 元/坪/月3,188 筆
店面850 元/坪/月2,688 筆
透天1266 元/坪/月1,678 筆
公寓731 元/坪/月1,168 筆
套房813 元/坪/月620 筆
其他555 元/坪/月207 筆
臺灣大道二段最近租賃成交
2026-05-07臺灣大道二段７２３巷２之３號 33.07坪21,000 元/月635 元/坪
2026-05-04臺灣大道二段８８８號二樓之１ 14.11坪13,700 元/月972 元/坪
2026-05-01臺灣大道二段７４０巷２弄１之９號 5坪8,500 元/月1699 元/坪
2026-04-20臺灣大道二段８８８號１３樓之１３ 13.89坪14,500 元/月1045 元/坪
2026-04-13臺灣大道二段８５５號７樓之１ 82.66坪46,058 元/月559 元/坪
2026-04-08臺灣大道二段７７７巷１弄１之３號 29.29坪20,000 元/月684 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
西屯區臺灣大道二段 常見問題
西屯區臺灣大道二段房價現在多少？
臺中市西屯區臺灣大道二段實價登錄單價中位 27.5 萬/坪、平均 29.9 萬/坪，多數成交落在 17–44 萬/坪，比 西屯區全區高 3%。共 653 筆，資料截至 2026 年第二季。
臺灣大道二段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 39.1、巷弄門牌 30.3 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
臺灣大道二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區臺灣大道二段703號」，約 204.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。