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西屯區四川路 房價行情

內政部實價登錄 · 428 筆

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本路各巷弄行情

四川路87巷341 筆四川路120巷3 筆
實價雷達預估單價西屯區四川路
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高34萬/坪
成交428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.6 萬/坪華廈29 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上29.4 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪382 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪51 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-15355m 5F/6F臺中市西屯區四川三街53之12號 · 華廈 28.6 萬/坪總 270 萬 2026-04-25221m 4F/8F臺中市西屯區何厝東二街103號 · 華廈 30.8 萬/坪總 298 萬 2026-04-04345m 透天臺中市西屯區四川三街23號 · 透天 37 萬/坪總 4,180 萬 2026-03-27354m 2F/6F臺中市西屯區甘州五街10之1號 · 華廈 25.1 萬/坪總 195 萬 2026-03-27362m 10F/11F臺中市西屯區青海路一段95號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 617 萬

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臺中市西屯區四川路87巷82號 7F/12F 2025-12-31
29.6萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.73坪 屋齡28年
臺中市西屯區四川路87巷82號 2F/12F 2025-12-29
26.3萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.97坪 屋齡28年
臺中市西屯區四川路132號 7F/11F 2025-11-22
36.7萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +550 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 2F/12F 2025-11-15
28.8萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 20.75坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區四川路79之6號 1F/12F 2025-10-29
23.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 90.03坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 9F/12F 2025-10-07
29.6萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.06坪 屋齡28年
臺中市西屯區四川路87巷82號 4F/12F 2025-07-17
30.0萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.82坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2025-07-09
28.6萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 — 10.67坪 屋齡28年
臺中市西屯區四川路87巷26號 4F/12F 2025-06-10
33.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.45坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 7F/12F 2025-06-05
28.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.71坪 屋齡28年
臺中市西屯區四川路87巷50號 9F/12F 2025-05-18
33.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.19坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市西屯區四川路150號 4F/12F 2025-05-16
26.6萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.86坪 屋齡31年
臺中市西屯區四川路87巷50之1號 9F/12F 2025-05-12
30.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.64坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 7F/12F 2025-05-08
34.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.34坪 屋齡28年
臺中市西屯區四川路30號 7F/7F 2025-05-03
29.0萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 36.22坪 屋齡32年
臺中市西屯區四川路87巷40號 6F/12F 2025-04-11
26.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 10F/12F 2025-04-04
29.4萬/坪 總價 318 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.82坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區四川路87巷48號 2F/12F 2025-03-25
30.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.33坪 屋齡28年 含車位 120萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 5F/12F 2025-01-11
27.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.82坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 7F/12F 2025-01-11
30.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 — 9.89坪 屋齡28年
臺中市西屯區四川路87巷82號 9F/12F 2025-01-01
33.2萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.73坪 屋齡28年
臺中市西屯區四川路87巷29號 1F/12F 2024-12-27
26.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 80.04坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺中市西屯區四川路87巷28號 1F/12F 2024-11-12
38.2萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 27.98坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路146號 12F/12F 2024-11-08
25.9萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 85.12坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷50號 9F/12F 2024-11-05
31.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.19坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區四川路30之2號 5F/7F 2024-11-05
32.2萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.39坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區四川路97號 1F/12F 2024-10-25
27.3萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 4房4廳4衛 79.08坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 4F/12F 2024-10-20
25.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 22.68坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區四川路30之1號 2F/7F 2024-09-24
24.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 24.83坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區四川路156號 11F/12F 2024-09-05
23.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.95坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區四川路30之2號 4F/7F 2024-09-01
29.5萬/坪 總價 663 萬
華廈 2房1廳1衛 22.47坪 屋齡31年
臺中市西屯區四川路87巷58號 6F/12F 2024-07-30
36.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.83坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西屯區四川路87巷8號 5F/12F 2024-07-15
29.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2024-07-13
33.3萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區四川路87巷40號 2F/12F 2024-07-12
29.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房3廳1衛 40.57坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷50號 6F/12F 2024-07-06
34.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.16坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區四川路30號 6F/7F 2024-07-02
29.0萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西屯區四川路87巷23號 1F/12F 2024-06-28
27.2萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 76.87坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2024-06-23
34.9萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.67坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷82號 10F/12F 2024-06-06
34.2萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.67坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市西屯區四川路87巷53號 10F/12F 2024-05-25
29.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.56坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區四川路79之5號 1F/12F 2024-05-12
22.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 90.03坪 屋齡27年 含車位 240萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 8F/12F 2024-05-11
30.5萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.34坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷82號 7F/12F 2024-05-05
33.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.41坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷82號 7F/12F 2024-05-04
29.6萬/坪 總價 488 萬（扣車位 328 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15坪 屋齡27年 含車位 160萬
臺中市西屯區四川路87巷46號 1F/12F 2024-04-30
40.4萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 38.66坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷18號 3F/12F 2024-04-17
28.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.81坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷26號 4F/12F 2024-04-05
28.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.45坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷82號 8F/12F 2024-04-03
34.4萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.82坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 5F/12F 2024-03-25
28.2萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.8坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2024-03-23
30.9萬/坪 總價 409 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷82號 5F/12F 2024-03-12
30.4萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷82號 4F/12F 2024-03-06
30.0萬/坪 總價 397 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.23坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西屯區四川路87巷30號 10F/12F 2024-02-29
31.4萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.76坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷82號 7F/12F 2024-02-20
37.3萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.67坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷30號 11F/12F 2024-02-14
27.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.3坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 10F/12F 2024-01-24
28.1萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 — 11.05坪 屋齡27年
臺中市西屯區四川路87巷66號 4F/12F 2023-12-22
28.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.19坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 9F/12F 2023-12-19
28.4萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路87巷82號 8F/12F 2023-12-17
27.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.07坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路87巷82號 8F/12F 2023-12-14
25.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.84坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 10F/12F 2023-11-18
29.2萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.71坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路87巷53號 7F/12F 2023-11-15
28.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 2F/12F 2023-11-10
28.0萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.41坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路87巷50之1號 9F/12F 2023-11-05
31.5萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷48之1號 5F/12F 2023-11-04
32.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.83坪 屋齡26年 含車位 100萬
臺中市西屯區四川路87巷36號 1F/12F 2023-10-08
34.9萬/坪 總價 1,768 萬
住宅大樓 1房3廳1衛 50.71坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路87巷100號 1F/12F 2023-09-22
32.5萬/坪 總價 1,536 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 47.23坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路87巷18號 6F/12F 2023-09-07
31.3萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +348 萬
臺中市西屯區四川路87巷58號 4F/12F 2023-09-03
33.3萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.49坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西屯區四川路79之1號 1F/12F 2023-08-28
22.0萬/坪 總價 1,830 萬
住宅大樓 4房3廳4衛 83.27坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路87巷53號 8F/12F 2023-08-25
26.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.53坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷30號 10F/12F 2023-08-18
25.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.03坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路87巷22號 1F/12F 2023-08-14
44.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.42坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區四川路81號 1F/12F 2023-08-12
20.8萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房3廳4衛 81.7坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路87巷40號 10F/12F 2023-08-04
26.2萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.25坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路127號 1F/9F 2023-07-16
19.3萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 0房3廳2衛 64.78坪 屋齡25年
臺中市西屯區四川路30之1號 1F/7F 2023-07-01
20.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 22.19坪 屋齡30年
臺中市西屯區四川路87巷48號 2F/12F 2023-07-01
24.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 36.67坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市西屯區四川路87巷57號 4F/12F 2023-06-11
30.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.9坪 屋齡26年 含車位 80萬
臺中市西屯區四川路87巷8號 6F/12F 2023-06-08
31.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 8F/12F 2023-06-02
26.3萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.82坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 5F/12F 2023-05-23
27.2萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.41坪 屋齡26年
臺中市西屯區四川路87巷51號 4F/12F 2023-03-12
26.7萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷8號 7F/12F 2023-03-11
28.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2023-03-09
27.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.06坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 2F/12F 2023-02-15
27.8萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.97坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市西屯區四川路132號 5F/11F 2023-01-13
33.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區四川路146號 9F/12F 2022-11-20
15.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.11坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區四川路120巷30號 全F/4F 2022-11-06
33.0萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,318 萬
透天 6房3廳4衛 70.32坪 屋齡41年
臺中市西屯區四川路87巷61號 1F/12F 2022-11-01
47.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.92坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷58號 4F/12F 2022-10-25
28.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.49坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 3F/12F 2022-10-19
32.0萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.31坪 屋齡25年
臺中市西屯區四川路87巷82號 7F/12F 2022-10-15
27.6萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.8坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市西屯區四川路87巷63號 1F/12F 2022-10-15
39.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 14.03坪 屋齡25年
臺中市西屯區四川路87巷18號 11F/12F 2022-10-07
22.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.75坪 屋齡25年 含車位 120萬
臺中市西屯區四川路87巷48之1號 4F/12F 2022-09-24
31.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.29坪 屋齡25年 含車位 80萬
臺中市西屯區四川路87巷59號 1F/12F 2022-09-18
43.9萬/坪 總價 532 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 12.12坪 屋齡25年
臺中市西屯區四川路87巷66號 9F/12F 2022-09-10
26.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.55坪 屋齡25年
臺中市西屯區四川路150號 4F/12F 2022-08-26
25.1萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 49.86坪 屋齡28年
臺中市西屯區四川路87巷51號 11F/12F 2022-08-03
26.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.72坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 10F/12F 2022-08-03
26.9萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.97坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市西屯區四川路87巷26號 5F/12F 2022-07-31
27.5萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 4F/12F 2022-07-27
27.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.07坪 屋齡25年
臺中市西屯區四川路87巷26號 2F/12F 2022-07-26
23.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.39坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 10F/12F 2022-06-05
24.6萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.44坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷82號 4F/12F 2022-05-07
25.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡25年
臺中市西屯區四川路156號 4F/12F 2022-04-27
27.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +416 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 5F/12F 2022-04-18
24.8萬/坪 總價 272.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.97坪 屋齡25年
臺中市西屯區四川路132號 6F/11F 2022-04-04
31.3萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,428 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.66坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷61號 1F/12F 2022-03-30
46.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 18.92坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區四川路30號 6F/7F 2022-03-03
23.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡29年
臺中市西屯區四川路87巷82號 4F/12F 2022-03-02
26.1萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.82坪 屋齡25年
臺中市西屯區四川路87巷82號 2F/12F 2022-02-24
25.3萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.2坪 屋齡25年
臺中市西屯區四川路89號 1F/12F 2022-02-23
21.9萬/坪 總價 3,608 萬
店面 9房9廳9衛 165.12坪 屋齡25年
臺中市西屯區四川路87巷82號 2F/12F 2022-02-12
21.7萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.82坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西屯區四川路87巷82號 6F/12F 2022-02-12
24.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.8坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西屯區四川路87巷46號 1F/12F 2022-01-19
37.0萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 33.76坪 屋齡25年
臺中市西屯區四川路87巷66號 10F/12F 2022-01-17
26.8萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.19坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區四川路87巷53號 4F/12F 2022-01-16
26.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +143 萬

四川路社區／大樓排行（69 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區四川路87巷61號 46.8 2 筆 25 年 2022-11-01
臺中市西屯區四川路87巷22號 44.3 1 筆 26 年 2023-08-14
臺中市西屯區四川路120巷10弄2號 44.3 1 筆 32 年 2013-11-17
臺中市西屯區四川路87巷63號 39.9 1 筆 25 年 2022-10-15
臺中市西屯區四川路130號 38.8 1 筆 -1 年 2013-06-06
臺中市西屯區四川路87巷46號 38.7 2 筆 26 年 2024-04-30
臺中市西屯區四川路39之1號 36.9 1 筆 18 年 2021-04-27
臺中市西屯區四川路87巷59號 35.1 2 筆 21 年 2022-09-18
臺中市西屯區四川路87巷36號 34.9 1 筆 26 年 2023-10-08
臺中市西屯區四川路87巷65號 34.2 1 筆 18 年 2015-04-09
臺中市西屯區四川路87巷96號 33.7 1 筆 23 年 2020-08-17
臺中市西屯區四川路120巷30號 33 1 筆 41 年 2022-11-06
臺中市西屯區四川路87巷49號 31.3 1 筆 22 年 2019-08-08
臺中市西屯區四川路87巷45號 30.1 2 筆 20 年 2021-11-23
臺中市西屯區四川路87巷28號 28.7 3 筆 22 年 2024-11-12
臺中市西屯區四川路87巷41號 27.9 1 筆 21 年 2018-01-12
臺中市西屯區四川路87巷23號 27.2 1 筆 27 年 2024-06-28
臺中市西屯區四川路87巷100號 25.4 2 筆 21 年 2023-09-22
臺中市西屯區四川路87巷26號 25 8 筆 25 年 2025-06-10
臺中市西屯區四川路97號 25 2 筆 25 年 2024-10-25
臺中市西屯區四川路30之2號 24.8 4 筆 28 年 2024-11-05
臺中市西屯區四川路87巷50號 24.1 8 筆 24 年 2025-05-18
臺中市西屯區四川路132號 24 21 筆 2 年 2025-11-22
臺中市西屯區四川路87巷29號 23.4 2 筆 26 年 2024-12-27
臺中市西屯區四川路30號 23.1 5 筆 27 年 2025-05-03
臺中市西屯區四川路79之5號 22.6 1 筆 27 年 2024-05-12
臺中市西屯區四川路30之1號 22.4 5 筆 28 年 2024-09-24
臺中市西屯區四川路87巷18號 22.3 10 筆 22 年 2024-04-17
臺中市西屯區四川路87巷88號 22.1 1 筆 16 年 2013-02-19
臺中市西屯區四川路79之1號 22 1 筆 26 年 2023-08-28
臺中市西屯區四川路87巷8號 21.8 8 筆 23 年 2024-07-15
臺中市西屯區四川路79之8號 21.7 1 筆 24 年 2021-07-20
臺中市西屯區四川路120巷12號 21.5 1 筆 36 年 2017-02-28
臺中市西屯區四川路87巷50之1號 21.4 8 筆 22 年 2025-05-12
臺中市西屯區四川路87巷82號 20.9 142 筆 22 年 2025-12-31
臺中市西屯區四川路87巷70號 20.9 1 筆 16 年 2013-09-27
臺中市西屯區四川路81號 20.8 1 筆 26 年 2023-08-12
臺中市西屯區四川路95號 20.8 2 筆 22 年 2021-06-23
臺中市西屯區四川路79之6號 20.6 2 筆 22 年 2025-10-29
臺中市西屯區四川路87巷53號 20.5 11 筆 22 年 2024-05-25
臺中市西屯區四川路87巷35號 20.5 2 筆 21 年 2021-10-14
臺中市西屯區四川路156號 20.4 6 筆 25 年 2024-09-05
臺中市西屯區四川路87巷30號 20.1 15 筆 21 年 2024-02-29
臺中市西屯區四川路87巷58號 20 23 筆 21 年 2024-07-30
臺中市西屯區四川路87巷40號 19.5 13 筆 21 年 2025-04-11
臺中市西屯區四川路89號 19.5 2 筆 23 年 2022-02-23
臺中市西屯區四川路87巷51號 19.4 12 筆 20 年 2023-03-12
臺中市西屯區四川路150號 19.3 5 筆 26 年 2025-05-16
臺中市西屯區四川路127號 19.3 1 筆 25 年 2023-07-16
臺中市西屯區四川路154號 19.3 1 筆 27 年 2021-12-29
臺中市西屯區四川路87巷66號 19.2 12 筆 19 年 2023-12-22
臺中市西屯區四川路87巷48之1號 19.2 10 筆 20 年 2023-11-04
臺中市西屯區四川路79之3號 19.1 1 筆 19 年 2016-10-24
臺中市西屯區四川路160號 19 1 筆 21 年 2015-12-24
臺中市西屯區四川路87巷57號 18.7 4 筆 20 年 2023-06-11
臺中市西屯區四川路83號 18.7 1 筆 21 年 2018-04-23
臺中市西屯區四川路87巷27號 18.6 1 筆 21 年 2018-02-06
臺中市西屯區四川路87巷48號 18.4 19 筆 20 年 2025-03-25
臺中市西屯區四川路87巷98號 18.2 1 筆 16 年 2013-10-15
臺中市西屯區四川路198號 17.9 2 筆 27 年 2016-04-23
臺中市西屯區四川路87巷55號 17.6 9 筆 20 年 2021-10-05
臺中市西屯區四川路146號 17.5 8 筆 24 年 2024-11-08
臺中市西屯區四川路129號 17.5 2 筆 17 年 2016-08-09
臺中市西屯區四川路91號 16.7 1 筆 21 年 2018-04-07
臺中市西屯區四川路162號 16.6 1 筆 21 年 2015-05-05
臺中市西屯區四川路93號 14.6 1 筆 15 年 2012-07-23
臺中市西屯區四川路23之2號 12.6 1 筆 31 年 2015-08-30
臺中市西屯區四川路23號 11.9 2 筆 30 年 2015-09-01
臺中市西屯區四川路23之3號 11.9 1 筆 31 年 2015-08-30
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西屯區四川路 常見問題

西屯區四川路房價現在多少？

臺中市西屯區四川路實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 13–34 萬/坪，比 西屯區全區低 27%。共 428 筆，資料截至 2026 年第二季。

四川路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.1、巷弄門牌 29.1 萬/坪，巷內比臨路高 16%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

四川路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區四川路87巷61號」，約 46.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。