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西屯區青海路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 2,493 筆

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本路各巷弄行情

青海路二段193巷47 筆青海路二段49巷3 筆青海路二段228巷2 筆青海路二段300巷1 筆青海路二段319巷1 筆
實價雷達預估單價西屯區青海路二段
推薦單價 30.2 萬/坪 平均 35.3 萬/坪
最低17萬/坪
最高59萬/坪
成交2,493筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓44.5 萬/坪華廈31.1 萬/坪透天59.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年52.7 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年46.9 萬/坪10–20年35.5 萬/坪20年以上30.5 萬/坪
一般樓層中位30.1 萬/坪2,456 筆
一樓（含店面、騎樓）39 萬/坪71 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 30%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-0866m 11F/12F臺中市西屯區青海路二段272號 · 住宅大樓 52 萬/坪總 625 萬 2026-05-02102m 5F/15F臺中市西屯區青海路二段286號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 260 萬 2026-05-01283m 5F/13F臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 176 萬 2026-04-30344m 14F/14F臺中市西屯區青海路二段365號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 420 萬 2026-04-17283m 6F/13F臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 200 萬

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臺中市西屯區青海路二段272號 11F/12F 2026-05-08
52.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.03坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市西屯區青海路二段286號 5F/15F 2026-05-02
33.9萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.68坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西屯區青海路二段365號 14F/14F 2026-04-30
26.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.76坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區青海路二段461號 14F/15F 2026-04-04
60.3萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.3坪 屋齡1年 含車位 490萬
臺中市西屯區青海路二段461號 14F/15F 2026-04-04
60.9萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.03坪 屋齡1年 含車位 510萬
臺中市西屯區青海路二段461號 6F/15F 2026-04-01
48.4萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −117 萬
臺中市西屯區青海路二段492號 11F/13F 2026-03-23
27.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.99坪 屋齡27年
臺中市西屯區青海路二段242號 18F/20F 2026-03-21
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區青海路二段292之3號 7F/15F 2026-03-15
31.5萬/坪 總價 808 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.65坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段440號 9F/15F 2026-03-15
45.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +813 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +504 萬
臺中市西屯區青海路二段272號 3F/12F 2026-03-13
47.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.67坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區青海路二段268號 3F/14F 2026-03-07
33.0萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.54坪 屋齡23年 含車位 180萬
臺中市西屯區青海路二段7號 22F/24F 2026-03-02
44.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −468 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −570 萬
臺中市西屯區青海路二段153號 4F/14F 2026-02-27
28.9萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.86坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市西屯區青海路二段272號 3F/12F 2026-02-26
51.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.07坪 屋齡1年
臺中市西屯區青海路二段272號 11F/12F 2026-02-11
53.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.92坪 屋齡1年
臺中市西屯區青海路二段463號 14F/15F 2026-02-09
59.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.19坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺中市西屯區青海路二段490號 2F/13F 2026-01-30
29.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 24.1坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市西屯區青海路二段408號 3F/15F 2026-01-30
38.4萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.74坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區青海路二段440號 5F/15F 2026-01-30
47.9萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市西屯區青海路二段440號 11F/15F 2026-01-25
44.1萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +743 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +456 萬
臺中市西屯區青海路二段7號 13F/24F 2026-01-21
52.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市西屯區青海路二段209號 12F/14F 2026-01-17
26.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.53坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區青海路二段461號 11F/15F 2026-01-10
59.1萬/坪 總價 3,505 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.24坪 屋齡1年 含車位 425萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −122 萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 11F/22F 2026-01-01
46.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.2坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區青海路二段463號 4F/15F 2025-12-31
54.4萬/坪 總價 3,345 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.56坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西屯區青海路二段463號 6F/15F 2025-12-29
55.1萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.41坪 屋齡0年 含車位 455萬
臺中市西屯區青海路二段209號 5F/14F 2025-12-27
26.5萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.63坪 屋齡29年
臺中市西屯區青海路二段272號 8F/12F 2025-12-27
52.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.44坪 屋齡0年
臺中市西屯區青海路二段463號 5F/15F 2025-12-23
54.6萬/坪 總價 3,678 萬（扣車位 3,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.47坪 屋齡0年 含車位 450萬
臺中市西屯區青海路二段361號 3F/15F 2025-12-22
29.1萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.53坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段408號 11F/15F 2025-12-15
47.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.8坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市西屯區青海路二段412號 15F/15F 2025-12-14
38.7萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市西屯區青海路二段406號 5F/15F 2025-12-12
54.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市西屯區青海路二段408號 11F/15F 2025-12-11
41.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.74坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區青海路二段292之3號 6F/15F 2025-12-08
32.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.45坪 屋齡30年
臺中市西屯區青海路二段359號 5F/15F 2025-11-29
24.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.27坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西屯區青海路二段319號 6F/13F 2025-11-29
30.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 99.59坪 屋齡15年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,190 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +884 萬
臺中市西屯區青海路二段440號 10F/15F 2025-11-29
39.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.34坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +478 萬
臺中市西屯區青海路二段342號 4F/14F 2025-11-24
36.7萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.67坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區青海路二段430號 11F/15F 2025-11-18
47.5萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.25坪 屋齡5年 含車位 200萬
臺中市西屯區青海路二段440號 5F/15F 2025-11-17
41.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +352 萬
臺中市西屯區青海路二段272號 9F/12F 2025-11-15
52.8萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.33坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西屯區青海路二段242之33號 3F/12F 2025-11-14
31.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 14.18坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區青海路二段461號 4F/15F 2025-11-14
53.5萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.98坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區青海路二段463號 10F/15F 2025-11-03
57.3萬/坪 總價 3,885 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.41坪 屋齡0年 含車位 485萬
臺中市西屯區青海路二段438號 12F/15F 2025-11-01
46.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +452 萬
臺中市西屯區青海路二段463號 6F/15F 2025-10-17
55.9萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.61坪 屋齡0年 含車位 465萬
臺中市西屯區青海路二段242號 7F/20F 2025-10-06
34.3萬/坪 總價 876 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.52坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市西屯區青海路二段286之5號 10F/15F 2025-09-27
33.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡30年 含車位 150萬
臺中市西屯區青海路二段412號 1F/15F 2025-09-23
51.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.5坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區青海路二段461號 10F/15F 2025-09-08
58.9萬/坪 總價 3,271 萬（扣車位 3,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61坪 屋齡0年 含車位 210萬
臺中市西屯區青海路二段316號 11F/14F 2025-09-06
34.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.89坪 屋齡20年 含車位 200萬
臺中市西屯區青海路二段188號 11F/25F 2025-08-28
31.2萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 119.72坪 屋齡14年 含車位 480萬
臺中市西屯區青海路二段272號 2F/12F 2025-08-20
55.0萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.23坪 屋齡0年 含車位 232萬
臺中市西屯區青海路二段365號 11F/14F 2025-08-18
22.8萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.06坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區青海路二段440號 9F/15F 2025-08-17
40.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.65坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +286 萬
臺中市西屯區青海路二段153號 13F/14F 2025-08-12
33.0萬/坪 總價 512 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西屯區青海路二段440號 12F/15F 2025-08-10
44.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.7坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市西屯區青海路二段406號 3F/15F 2025-08-07
40.8萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.06坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區青海路二段410號 14F/15F 2025-07-18
43.3萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +363 萬
臺中市西屯區青海路二段272號 11F/12F 2025-07-10
51.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.07坪 屋齡0年
臺中市西屯區青海路二段175號 12F/13F 2025-07-03
34.6萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.05坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段461號 6F/15F 2025-07-01
52.4萬/坪 總價 2,915 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.98坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市西屯區青海路二段272號 7F/12F 2025-06-22
51.4萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.92坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西屯區青海路二段272號 2F/12F 2025-06-17
52.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.33坪 屋齡0年
臺中市西屯區青海路二段272號 5F/12F 2025-06-16
51.2萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.33坪 屋齡0年
臺中市西屯區青海路二段451號 10F/20F 2025-06-07
34.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.31坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區青海路二段461號 8F/15F 2025-06-01
58.0萬/坪 總價 3,433 萬（扣車位 3,013 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.05坪 屋齡0年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市西屯區青海路二段326號 11F/14F 2025-05-31
42.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.68坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市西屯區青海路二段365號 13F/14F 2025-05-27
26.8萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.37坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段463號 8F/15F 2025-05-24
56.1萬/坪 總價 3,833 萬（扣車位 3,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.41坪 屋齡0年 含車位 505萬
臺中市西屯區青海路二段272號 5F/12F 2025-05-16
46.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.41坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 6F/22F 2025-05-12
46.7萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區青海路二段353號 1F/15F 2025-05-04
44.0萬/坪 總價 1,226 萬
住宅大樓 8房0廳8衛 27.89坪 屋齡31年
臺中市西屯區青海路二段326號 9F/14F 2025-04-26
44.1萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.68坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +427 萬
臺中市西屯區青海路二段188號 23F/25F 2025-04-24
42.2萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 108.85坪 屋齡14年 含車位 400萬
臺中市西屯區青海路二段606號 17F/26F 2025-04-18
45.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.21坪 屋齡12年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +478 萬
臺中市西屯區青海路二段188號 19F/25F 2025-04-16
36.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.95坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海路二段240之1號 10F/14F 2025-04-13
28.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.9坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西屯區青海路二段436號 11F/15F 2025-04-08
45.0萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.65坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,187 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +751 萬
臺中市西屯區青海路二段272號 4F/12F 2025-04-08
49.6萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.05坪 屋齡0年
臺中市西屯區青海路二段400號 3F/15F 2025-04-07
50.9萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.97坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +426 萬
臺中市西屯區青海路二段272號 6F/12F 2025-04-07
51.2萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.33坪 屋齡0年
臺中市西屯區青海路二段266號 10F/14F 2025-04-02
33.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.08坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區青海路二段242號 9F/20F 2025-03-27
25.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.87坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區青海路二段286號 9F/15F 2025-03-25
33.8萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 12.13坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區青海路二段209號 12F/14F 2025-03-18
26.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 59.2坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區青海路二段207之7號 8F/12F 2025-03-13
26.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.42坪 屋齡31年 含車位 60萬
臺中市西屯區青海路二段461號 9F/15F 2025-03-07
58.7萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.22坪 屋齡0年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市西屯區青海路二段410號 2F/15F 2025-02-26
50.5萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.42坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺中市西屯區青海路二段175號 5F/13F 2025-02-25
36.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西屯區青海路二段272號 8F/12F 2025-02-19
48.9萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.44坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西屯區青海路二段272號 5F/12F 2025-02-19
48.9萬/坪 總價 931 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.05坪 屋齡0年
臺中市西屯區青海路二段272號 9F/12F 2025-02-19
48.9萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.33坪 屋齡0年
臺中市西屯區青海路二段272號 10F/12F 2025-02-19
49.0萬/坪 總價 892 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.2坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西屯區青海路二段365號 5F/14F 2025-02-18
27.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區青海路二段284之2號 5F/15F 2025-01-22
31.6萬/坪 總價 909 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.75坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區青海路二段286號 6F/15F 2025-01-21
30.3萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.09坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西屯區青海路二段400號 5F/15F 2025-01-02
48.7萬/坪 總價 1,395 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.67坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市西屯區青海路二段326號 11F/14F 2024-12-18
41.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.49坪 屋齡19年
臺中市西屯區青海路二段338號 14F/14F 2024-12-16
36.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.96坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區青海路二段153號 6F/14F 2024-11-21
33.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.5坪 屋齡26年
臺中市西屯區青海路二段240之6號 4F/22F 2024-11-12
50.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區青海路二段492號 7F/13F 2024-11-05
26.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區青海路二段242之5號 1F/20F 2024-11-05
34.5萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 139.22坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區青海路二段326號 8F/14F 2024-10-26
40.9萬/坪 總價 1,043 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.49坪 屋齡19年
臺中市西屯區青海路二段320號 4F/14F 2024-10-22
38.9萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.13坪 屋齡19年 含車位 200萬
臺中市西屯區青海路二段272號 4F/12F 2024-10-17
50.5萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.92坪
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區青海路二段284之2號 8F/15F 2024-10-12
36.5萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.24坪 屋齡29年
臺中市西屯區青海路二段463號 12F/15F 2024-10-11
58.2萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.41坪 含車位 510萬
臺中市西屯區青海路二段242之33號 11F/12F 2024-10-09
37.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.97坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區青海路二段330號 12F/14F 2024-10-07
42.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.67坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區青海路二段292之3號 10F/15F 2024-09-23
34.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.42坪 屋齡29年 含車位 80萬
臺中市西屯區青海路二段353號 13F/15F 2024-09-19
31.5萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.05坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區青海路二段207之7號 12F/12F 2024-09-17
27.3萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市西屯區青海路二段284之2號 3F/15F 2024-09-14
30.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.97坪 屋齡29年
臺中市西屯區青海路二段242號 7F/20F 2024-09-14
35.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.36坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西屯區青海路二段451號 11F/20F 2024-09-06
35.7萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 101.31坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區青海路二段286號 7F/15F 2024-09-04
24.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 6.88坪 屋齡29年

青海路二段社區／大樓排行（152 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區青海路二段240-6號 162.3 1 筆 10 年 2013-11-30
臺中市西屯區青海路二段522號 151.4 1 筆 10 年 2024-04-18
臺中市西屯區青海路二段523號 85.1 1 筆 4 年 2024-02-02
臺中市西屯區青海路二段240之10號 79.3 1 筆 6 年 2023-04-01
臺中市西屯區青海路二段240之7號 78.1 1 筆 6 年 2023-03-21
臺中市西屯區青海路二段240之8號 65.5 1 筆 6 年 2023-03-21
臺中市西屯區青海路二段49巷28號 65.3 1 筆 47 年 2019-05-02
臺中市西屯區青海路二段193巷50號 62.2 1 筆 41 年 2021-01-25
臺中市西屯區青海路二段49巷8號 60.2 1 筆 20 年 2023-11-08
臺中市西屯區青海路二段311號 59.2 1 筆 43 年 2023-09-01
臺中市西屯區青海路二段7號 57 208 筆 -3 年 2026-03-02
臺中市西屯區青海路二段5號 57 189 筆 -3 年 2024-05-27
臺中市西屯區青海路二段309號 56.9 2 筆 39 年 2023-06-03
臺中市西屯區青海路二段516號 56.8 88 筆 -3 年 2024-02-26
臺中市西屯區青海路二段461號 56 42 筆 -2 年 2026-04-04
臺中市西屯區青海路二段463號 56 33 筆 -2 年 2026-02-09
臺中市西屯區青海路二段428號 52.9 1 筆 0 年 2020-03-20
臺中市西屯區青海路二段418號 52.4 1 筆 0 年 2020-05-29
臺中市西屯區青海路二段422號 52.4 1 筆 0 年 2020-04-17
臺中市西屯區青海路二段416號 51.6 1 筆 0 年 2020-07-13
臺中市西屯區青海路二段420號 51.6 1 筆 0 年 2020-07-04
臺中市西屯區青海路二段242之30號 50.7 1 筆 17 年 2022-03-22
臺中市西屯區青海路二段426號 50.3 1 筆 0 年 2020-07-17
臺中市西屯區青海路二段193巷10號 49.9 1 筆 47 年 2020-04-09
臺中市西屯區青海路二段228巷4號 48.7 2 筆 33 年 2023-09-15
臺中市西屯區青海路二段193巷24號 46.4 1 筆 45 年 2018-03-13
臺中市西屯區青海路二段432號 46 1 筆 0 年 2020-08-13
臺中市西屯區青海路二段286之2號 44.6 1 筆 28 年 2023-12-24
臺中市西屯區青海路二段272號 44.2 67 筆 -2 年 2026-05-08
臺中市西屯區青海路二段331號 42.5 1 筆 37 年 2020-10-16
臺中市西屯區青海路二段49巷16號 42.4 1 筆 41 年 2013-09-15
臺中市西屯區青海路二段236號 41.2 2 筆 37 年 2024-02-08
臺中市西屯區青海路二段源通巷38弄5號 40.9 1 筆 29 年 2017-08-02
臺中市西屯區青海路二段347號 40.8 1 筆 20 年 2014-07-30
臺中市西屯區青海路二段240之3號 40.4 1 筆 24 年 2020-06-28
臺中市西屯區青海路二段360號 39.2 2 筆 5 年 2013-12-18
臺中市西屯區青海路二段242之12號 37.6 4 筆 24 年 2023-11-17
臺中市西屯區青海路二段240之6號 36.2 197 筆 2 年 2026-01-01
臺中市西屯區青海路二段319之1號 35.4 1 筆 4 年 2014-09-16
臺中市西屯區青海路二段284之7號 34.7 1 筆 28 年 2023-03-23
臺中市西屯區青海路二段288號 34.5 2 筆 20 年 2017-03-24
臺中市西屯區青海路二段606號 34.1 52 筆 4 年 2025-04-18
臺中市西屯區青海路二段51之2號 34.1 3 筆 33 年 2023-05-01
臺中市西屯區青海路二段163號 33.9 1 筆 19 年 2013-04-09
臺中市西屯區青海路二段349號 33.6 1 筆 24 年 2018-07-04
臺中市西屯區青海路二段400號 33.2 39 筆 0 年 2025-04-07
臺中市西屯區青海路二段61號 33.1 1 筆 26 年 2014-06-04
臺中市西屯區青海路二段440號 32.5 98 筆 0 年 2026-03-15
臺中市西屯區青海路二段406號 32.2 35 筆 0 年 2025-12-12
臺中市西屯區青海路二段246之1號 31.9 1 筆 32 年 2020-12-30
臺中市西屯區青海路二段602號 31.7 52 筆 4 年 2023-07-08
臺中市西屯區青海路二段292之7號 31.5 1 筆 17 年 2012-12-29
臺中市西屯區青海路二段408號 31.2 97 筆 -1 年 2026-01-30
臺中市西屯區青海路二段412號 31.2 43 筆 -1 年 2025-12-14
臺中市西屯區青海路二段438號 31.2 72 筆 -1 年 2025-11-01
臺中市西屯區青海路二段430號 31.1 48 筆 -1 年 2025-11-18
臺中市西屯區青海路二段47號 31 1 筆 10 年 2016-02-02
臺中市西屯區青海路二段326號 30.9 27 筆 14 年 2025-05-31
臺中市西屯區青海路二段436號 30.8 44 筆 -1 年 2025-04-08
臺中市西屯區青海路二段410號 30.5 48 筆 -1 年 2025-07-18
臺中市西屯區青海路二段350號 30.4 6 筆 16 年 2023-05-15
臺中市西屯區青海路二段348號 30.2 11 筆 10 年 2023-04-29
臺中市西屯區青海路二段268號 30 11 筆 18 年 2026-03-07
臺中市西屯區青海路二段402號 29.9 1 筆 0 年 2020-03-22
臺中市西屯區青海路二段320號 29.4 4 筆 14 年 2024-10-22
臺中市西屯區青海路二段193巷9之12號 29.4 2 筆 32 年 2024-02-09
臺中市西屯區青海路二段242之33號 29.3 69 筆 16 年 2025-11-14
臺中市西屯區青海路二段188號 28.9 67 筆 7 年 2025-08-28
臺中市西屯區青海路二段源通巷38弄2號 28.9 1 筆 25 年 2013-05-11
臺中市西屯區青海路二段346號 28.1 7 筆 13 年 2024-02-17
臺中市西屯區青海路二段338號 28 13 筆 13 年 2024-12-16
臺中市西屯區青海路二段330號 27.9 8 筆 11 年 2024-10-07
臺中市西屯區青海路二段193巷7號 27.9 2 筆 32 年 2024-03-30
臺中市西屯區青海路二段167號 27.9 1 筆 19 年 2013-02-25
臺中市西屯區青海路二段242之5號 27.8 2 筆 29 年 2024-11-05
臺中市西屯區青海路二段342號 27.6 5 筆 14 年 2025-11-24
臺中市西屯區青海路二段159號 27.6 1 筆 18 年 2012-09-15
臺中市西屯區青海路二段源通巷40號 27.5 2 筆 35 年 2023-12-12
臺中市西屯區青海路二段193巷9之25號 27.4 1 筆 23 年 2015-07-09
臺中市西屯區青海路二段322號 27.3 8 筆 14 年 2024-03-11
臺中市西屯區青海路二段336號 27.2 13 筆 14 年 2024-06-02
臺中市西屯區青海路二段145號 27.2 2 筆 33 年 2019-03-31
臺中市西屯區青海路二段284之8號 26.7 2 筆 19 年 2015-07-14
臺中市西屯區青海路二段284之2號 26.5 12 筆 25 年 2025-01-22
臺中市西屯區青海路二段193巷9之18號 26.3 1 筆 30 年 2022-01-28
臺中市西屯區青海路二段332號 26.2 12 筆 12 年 2023-02-18
臺中市西屯區青海路二段316號 25.8 9 筆 14 年 2025-09-06
臺中市西屯區青海路二段262號 25.6 7 筆 15 年 2024-01-18
臺中市西屯區青海路二段266號 25.4 3 筆 14 年 2025-04-02
臺中市西屯區青海路二段44號 25.4 1 筆 26 年 2013-12-04
臺中市西屯區青海路二段193巷5之5號 25.3 1 筆 30 年 2022-10-14
臺中市西屯區青海路二段319號 25.2 11 筆 9 年 2025-11-29
臺中市西屯區青海路二段451號 25.2 42 筆 4 年 2025-06-07
臺中市西屯區青海路二段328號 25.1 12 筆 11 年 2024-05-26
臺中市西屯區青海路二段193巷9之4號 25 1 筆 29 年 2021-12-08
臺中市西屯區青海路二段193巷9之13號 24.8 1 筆 32 年 2024-01-24
臺中市西屯區青海路二段193巷3之4號 24.6 2 筆 29 年 2024-04-17
臺中市西屯區青海路二段193巷17之5號 24.5 3 筆 28 年 2024-05-14
臺中市西屯區青海路二段318號 24.5 7 筆 13 年 2023-12-09
臺中市西屯區青海路二段270號 24.4 11 筆 13 年 2024-07-05
臺中市西屯區青海路二段490號 24.1 7 筆 19 年 2026-01-30
臺中市西屯區青海路二段286之5號 24 16 筆 23 年 2025-09-27
臺中市西屯區青海路二段260號 23.5 8 筆 13 年 2022-08-07
臺中市西屯區青海路二段193巷17之6號 23.5 1 筆 30 年 2022-01-22
臺中市西屯區青海路二段193巷17之7號 23.4 3 筆 25 年 2024-04-17
臺中市西屯區青海路二段492號 23.2 10 筆 21 年 2026-03-23
臺中市西屯區青海路二段193巷9之9號 23.2 1 筆 30 年 2022-01-24
臺中市西屯區青海路二段355號 23 5 筆 24 年 2023-09-29
臺中市西屯區青海路二段340號 23 8 筆 12 年 2021-01-18
臺中市西屯區青海路二段193巷1之3號 22.9 1 筆 29 年 2021-12-12
臺中市西屯區青海路二段270之2號 22.8 1 筆 12 年 2015-01-10
臺中市西屯區青海路二段292之3號 22.7 19 筆 24 年 2026-03-15
臺中市西屯區青海路二段286之1號 22.6 2 筆 23 年 2019-06-06
臺中市西屯區青海路二段319巷15號 22.5 1 筆 26 年 2021-04-18
臺中市西屯區青海路二段209號 22.3 15 筆 24 年 2026-01-17
臺中市西屯區青海路二段153號 22.2 53 筆 21 年 2026-02-27
臺中市西屯區青海路二段157號 21.7 1 筆 18 年 2012-08-20
臺中市西屯區青海路二段353號 21.6 13 筆 25 年 2025-05-04
臺中市西屯區青海路二段240之1號 21.6 67 筆 23 年 2025-04-13
臺中市西屯區青海路二段193巷15之5號 21.4 4 筆 26 年 2022-11-29
臺中市西屯區青海路二段286號 21.3 112 筆 24 年 2026-05-02
臺中市西屯區青海路二段175號 20.8 34 筆 24 年 2025-07-03
臺中市西屯區青海路二段193巷5之1號 20.6 4 筆 27 年 2023-12-04
臺中市西屯區青海路二段176號 20.5 14 筆 23 年 2024-02-26
臺中市西屯區青海路二段193巷15之2號 20.4 1 筆 31 年 2023-07-10
臺中市西屯區青海路二段242號 20.3 52 筆 24 年 2026-03-21
臺中市西屯區青海路二段193巷9之5號 20.3 2 筆 26 年 2022-08-14
臺中市西屯區青海路二段361號 20.1 19 筆 24 年 2025-12-22
臺中市西屯區青海路二段365號 19.9 43 筆 23 年 2026-04-30
臺中市西屯區青海路二段359號 19.2 18 筆 24 年 2025-11-29
臺中市西屯區青海路二段207之7號 19.1 16 筆 24 年 2025-03-13
臺中市西屯區青海路二段41號 19.1 6 筆 23 年 2023-12-18
臺中市西屯區青海路二段345號 19 2 筆 23 年 2017-11-02
臺中市西屯區青海路二段151號 18.5 1 筆 23 年 2017-04-27
臺中市西屯區青海路二段143號 18.4 4 筆 32 年 2020-10-07
臺中市西屯區青海路二段193巷1之6號 18.3 1 筆 26 年 2018-10-23
臺中市西屯區青海路二段177號 17.9 2 筆 22 年 2019-07-30
臺中市西屯區青海路二段193巷3之2號 17.6 1 筆 30 年 2022-07-06
臺中市西屯區青海路二段193巷9-19號 17.3 1 筆 24 年 2016-07-17
臺中市西屯區青海路二段193巷13號 17.2 1 筆 28 年 2020-02-23
臺中市西屯區青海路二段193巷9之19號 16.4 2 筆 26 年 2023-04-18
臺中市西屯區青海路二段193巷9之6號 16.4 1 筆 21 年 2013-05-08
臺中市西屯區青海路二段351號 16.1 4 筆 23 年 2021-03-06
臺中市西屯區青海路二段300巷32弄48號 15.9 1 筆 19 年 2013-06-21
臺中市西屯區青海路二段317之1巷50號 15.7 1 筆 20 年 2013-11-09
臺中市西屯區青海路二段286之 15 1 筆 20 年 2015-10-27
臺中市西屯區青海路二段193巷9之11號 14.7 1 筆 20 年 2012-12-13
臺中市西屯區青海路二段193巷17之1號 14.6 3 筆 22 年 2016-12-19
臺中市西屯區青海路二段359之1號 14.6 1 筆 17 年 2013-01-02
臺中市西屯區青海路二段193巷9-6號 14 1 筆 23 年 2015-10-26
臺中市西屯區青海路二段193巷9之10號 13.5 1 筆 21 年 2013-07-09
臺中市西屯區青海路二段240之5號 9.9 1 筆 — 2012-11-22
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西屯區青海路二段 常見問題

西屯區青海路二段房價現在多少？

臺中市西屯區青海路二段實價登錄單價中位 30.2 萬/坪、平均 35.3 萬/坪，多數成交落在 17–59 萬/坪，比 西屯區全區高 13%。共 2,493 筆，資料截至 2026 年第二季。

青海路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區青海路二段240-6號」，約 162.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。