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西屯區寧夏西四街 房價行情

內政部實價登錄 · 52 筆

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實價雷達預估單價西屯區寧夏西四街
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高31萬/坪
成交52筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.4 萬/坪
一般樓層中位17.6 萬/坪50 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-12109m 12F/15F臺中市西屯區甘肅路一段8號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 260 萬 2026-07-09476m 3F/8F臺中市西屯區何厝東二街103號 · 華廈 30 萬/坪總 287 萬 2026-07-06386m 6F/7F臺中市西屯區河南路一段87號 · 華廈 21.1 萬/坪總 1,070 萬 2026-06-2343m 5F/9F臺中市西屯區成都路14之1號 · 華廈 20.8 萬/坪總 700 萬 2026-06-16301m 8F/9F臺中市西屯區寧夏路216巷7號 · 華廈 25 萬/坪總 765 萬

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臺中市西屯區寧夏西四街2號 1F/14F 2024-12-20
25.6萬/坪 總價 1,725 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.48 坪 屋齡28年
臺中市西屯區寧夏西四街19號 6F/12F 2024-10-07
32.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西屯區寧夏西四街12號 8F/14F 2024-04-05
31.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西屯區寧夏西四街17號 11F/12F 2024-03-15
27.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.19 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市西屯區寧夏西四街19號 6F/12F 2024-01-24
26.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街12號 8F/14F 2024-01-05
27.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街12號 7F/14F 2023-12-16
24.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡27年 含車位 80萬
臺中市西屯區寧夏西四街19號 3F/12F 2023-08-13
37.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市西屯區寧夏西四街19號 10F/12F 2023-07-21
26.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡28年
臺中市西屯區寧夏西四街19號 3F/12F 2023-05-10
29.7萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區寧夏西四街19號 3F/12F 2022-12-10
27.7萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡27年
臺中市西屯區寧夏西四街12號 5F/14F 2022-08-20
24.3萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街17號 11F/12F 2022-07-20
26.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市西屯區寧夏西四街12號 12F/14F 2022-02-20
25.8萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡26年 含車位 120萬
臺中市西屯區寧夏西四街19號 3F/12F 2021-10-07
24.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市西屯區寧夏西四街6號 1F/14F 2021-08-21
18.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
店面 4房1廳3衛 權狀 95 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺中市西屯區寧夏西四街15號 2F/12F 2021-03-21
18.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市西屯區寧夏西四街12號 10F/14F 2021-03-20
17.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市西屯區寧夏西四街19號 3F/12F 2021-03-16
21.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市西屯區寧夏西四街19號 12F/12F 2021-02-07
20.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市西屯區寧夏西四街7號 B2F/8F 2020-11-05
10.1萬/坪 總價 2,175 萬（扣車位 2,175 萬）
華廈 21房0廳21衛 權狀 214.45 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +400 萬（+18%）
臺中市西屯區寧夏西四街19號 3F/12F 2020-10-31
17.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.07 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +116 萬（+18%）
臺中市西屯區寧夏西四街15號 10F/12F 2020-09-30
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +165 萬（+18%）
臺中市西屯區寧夏西四街12號 9F/14F 2020-09-05
17.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +152 萬（+18%）
臺中市西屯區寧夏西四街7號 B1F/8F 2020-08-17
8.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 — 權狀 221.29 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +349 萬（+18%）
臺中市西屯區寧夏西四街15號 2F/12F 2020-08-11
17.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +138 萬（+18%）
臺中市西屯區寧夏西四街2號 13F/14F 2020-02-16
17.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +121 萬（+18%）
臺中市西屯區寧夏西四街2號 9F/14F 2019-11-19
20.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +259 萬（+36%）
臺中市西屯區寧夏西四街2號 13F/14F 2019-08-20
14.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +200 萬（+36%）
臺中市西屯區寧夏西四街19號 10F/12F 2019-02-15
17.9萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +113 萬（+36%）
臺中市西屯區寧夏西四街2號 1F/14F 2018-06-12
15.9萬/坪 總價 1,075 萬
店面 — 權狀 67.48 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +419 萬（+39%）
臺中市西屯區寧夏西四街2號 6F/14F 2016-10-01
15.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.73 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街2號 3F/14F 2016-07-18
15.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街17號 11F/12F 2016-07-17
17.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.19 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市西屯區寧夏西四街15號 4F/12F 2016-06-07
15.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡21年
臺中市西屯區寧夏西四街17號 11F/12F 2016-05-26
16.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街17號 11F/12F 2016-03-22
13.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.19 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街19號 5F/12F 2015-12-13
19.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街2號 6F/14F 2015-10-13
15.4萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡19年
臺中市西屯區寧夏西四街15號 8F/12F 2015-09-21
17.6萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺中市西屯區寧夏西四街2號 13F/14F 2015-08-11
16.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街19號 12F/12F 2015-07-15
16.6萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡20年
臺中市西屯區寧夏西四街15號 10F/12F 2014-01-14
14.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街12號 6F/14F 2013-10-15
16.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 46.91 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街19號 8F/12F 2013-09-16
15.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.2 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街12號 1F/14F 2013-04-16
15.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡17年
臺中市西屯區寧夏西四街12號 7F/14F 2013-03-18
12.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.33 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街2號 7F/14F 2013-03-07
15.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市西屯區寧夏西四街2號 7F/14F 2012-12-12
12.1萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街19號 5F/12F 2012-12-04
13.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區寧夏西四街15號 8F/12F 2012-11-22
12.8萬/坪 總價 441.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡17年
臺中市西屯區寧夏西四街12號 10F/14F 2012-09-16
14.5萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡16年 含車位

寧夏西四街社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區寧夏西四街19號 23.1 15 筆 25 年 2024-10-07
臺中市西屯區寧夏西四街12號 20.8 11 筆 23 年 2024-04-05
臺中市西屯區寧夏西四街17號 20.5 5 筆 24 年 2024-03-15
臺中市西屯區寧夏西四街6號 18.4 1 筆 24 年 2021-08-21
臺中市西屯區寧夏西四街2號 16.9 11 筆 21 年 2024-12-20
臺中市西屯區寧夏西四街15號 16.6 7 筆 22 年 2021-03-21
臺中市西屯區寧夏西四街7號 9.4 2 筆 30 年 2020-11-05
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西屯區寧夏西四街 常見問題

西屯區寧夏西四街房價現在多少？

臺中市西屯區寧夏西四街實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 12–31 萬/坪，比 西屯區全區低 35%。共 52 筆，資料截至 2026 年第三季。

寧夏西四街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區寧夏西四街19號」，約 23.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。