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西屯區市政北二路 房價行情

內政部實價登錄 · 974 筆

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實價雷達預估單價西屯區市政北二路
推薦單價 32.9 萬/坪 平均 35.5 萬/坪
最低26萬/坪
最高53萬/坪
成交974筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年45.2 萬/坪10–20年47.8 萬/坪
一般樓層中位32.9 萬/坪1,003 筆
一樓（含店面、騎樓）72.7 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 121%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-08246m 21F/28F臺中市西屯區市政北一路269號 · 住宅大樓 43.9 萬/坪總 1,514 萬 2026-04-20163m 9F/14F臺中市西屯區市政北二路65號 · 住宅大樓 44.4 萬/坪總 4,450 萬 2026-04-12276m 23F/41F臺中市西屯區市政北六路166號 · 住宅大樓 67.1 萬/坪總 13,300 萬 2026-04-10282m 14F/34F臺中市西屯區朝富路213號 · 住宅大樓 40 萬/坪總 4,900 萬 2026-04-03156m 3F/15F臺中市西屯區河南路三段131號 · 住宅大樓 45.9 萬/坪總 1,330 萬

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臺中市西屯區市政北二路65號 9F/14F 2026-04-20
44.4萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 100.28坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區市政北二路29號 11F/27F 2026-01-19
50.8萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,390 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 116.07坪 屋齡17年 含車位 910萬
臺中市西屯區市政北二路21號 3F/21F 2026-01-12
44.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.33坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −76 萬
臺中市西屯區市政北二路8號 26F/28F 2025-12-30
46.2萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 — 108.51坪 屋齡11年 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −833 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 −1,083 萬
臺中市西屯區市政北二路8號 26F/28F 2025-12-29
45.5萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,510 萬）
住宅大樓 — 110.6坪 屋齡11年 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −919 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 −1,172 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 15F/35F 2025-11-19
42.0萬/坪 總價 3,610 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 — 85.96坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區市政北二路99號 11F/20F 2025-11-13
33.7萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 124.76坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政北二路236號 22F/36F 2025-10-30
51.9萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 88.89坪 屋齡11年 含車位 400萬
臺中市西屯區市政北二路8號 14F/28F 2025-08-15
39.0萬/坪 總價 5,258 萬（扣車位 5,258 萬）
住宅大樓 — 134.75坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 15.1 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 21F/35F 2025-08-13
50.0萬/坪 總價 4,165 萬（扣車位 4,165 萬）
住宅大樓 — 83.3坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區市政北二路65號 11F/14F 2025-08-11
40.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.28坪 屋齡20年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市西屯區市政北二路8號 23F/28F 2025-08-07
40.3萬/坪 總價 5,640 萬（扣車位 5,640 萬）
住宅大樓 — 140.01坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 −448 萬
臺中市西屯區市政北二路336號 14F/23F 2025-07-08
55.4萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 12,800 萬）
住宅大樓 5房3廳6衛 231.26坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區市政北二路383號 4F/19F 2025-04-16
62.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 107.48坪 屋齡7年 含車位 520萬
臺中市西屯區市政北二路383號 3F/19F 2025-03-16
45.6萬/坪 總價 4,428 萬（扣車位 4,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 14F/35F 2025-02-22
56.3萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 — 82.55坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 21F/35F 2025-01-13
48.7萬/坪 總價 3,843.2 萬（扣車位 3,843 萬）
住宅大樓 — 78.98坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 21F/35F 2025-01-13
48.7萬/坪 總價 3,714.8 萬（扣車位 3,715 萬）
住宅大樓 — 76.32坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區市政北二路36號 5F/23F 2025-01-11
36.2萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 110.21坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政北二路29號 18F/27F 2025-01-02
52.6萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.22坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區市政北二路63號 20F/26F 2024-12-12
64.2萬/坪 總價 9,180 萬（扣車位 8,280 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 151.5坪 屋齡17年 含車位 900萬
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2024-12-03
49.0萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 81.26坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 17F/35F 2024-11-22
50.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 78.21坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路8號 23F/28F 2024-11-12
44.2萬/坪 總價 5,730 萬（扣車位 5,290 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 132.17坪 屋齡10年 含車位 440萬
臺中市西屯區市政北二路238號 16F/36F 2024-10-11
47.3萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,800 萬）
住宅大樓 — 185.91坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 10F/35F 2024-10-01
44.4萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 — 76.5坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 10F/35F 2024-10-01
45.5萬/坪 總價 3,935 萬（扣車位 3,935 萬）
住宅大樓 — 86.54坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路61號 11F/26F 2024-09-25
61.3萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 146.72坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 5F/35F 2024-09-04
47.2萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 86.87坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +591 萬
臺中市西屯區市政北二路35號 7F/14F 2024-08-06
56.4萬/坪 總價 7,916.8 萬（扣車位 7,917 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 140.27坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2024-07-29
53.2萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 78.93坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路29號 12F/27F 2024-07-16
50.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 100.75坪 屋齡15年 含車位 600萬
臺中市西屯區市政北二路236號 24F/36F 2024-07-07
51.5萬/坪 總價 9,100 萬（扣車位 9,100 萬）
住宅大樓 — 176.87坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +3,502 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +2,121 萬
臺中市西屯區市政北二路383號 2F/19F 2024-07-01
55.7萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.29坪 屋齡6年 含車位 420萬
臺中市西屯區市政北二路282號 14F/35F 2024-06-28
46.2萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,688 萬）
住宅大樓 — 123.19坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路38號 14F/23F 2024-06-04
41.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 124.98坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政北二路383號 4F/19F 2024-06-04
55.4萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.38坪 屋齡6年 含車位 420萬
臺中市西屯區市政北二路282號 7F/35F 2024-05-29
39.0萬/坪 總價 38,462 萬（扣車位 38,462 萬）
住宅大樓 — 986.21坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 24F/35F 2024-05-29
43.0萬/坪 總價 33,566 萬（扣車位 33,566 萬）
住宅大樓 44房2廳0衛 780.52坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2024-05-28
45.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 — 69.67坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2024-05-17
45.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 88.54坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2024-05-17
46.2萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 86.66坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路236號 8F/36F 2024-05-08
40.0萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,380 萬）
住宅大樓 — 134.38坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政北二路383號 13F/19F 2024-05-05
47.5萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 110.59坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路236號 18F/36F 2024-04-26
46.8萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 11,000 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 235.23坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 28F/35F 2024-04-19
45.1萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 — 166.42坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 28F/35F 2024-04-19
45.9萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 — 130.72坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2024-04-17
44.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 — 74.31坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路29號 10F/27F 2024-04-15
47.1萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.75坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政北二路383號 3F/19F 2024-04-14
60.5萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 4,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 107.63坪 屋齡6年 含車位 440萬
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2024-04-09
51.1萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 — 76.54坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路61號 8F/26F 2024-04-01
61.8萬/坪 總價 9,188 萬（扣車位 8,288 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 156.76坪 屋齡17年 含車位 900萬
臺中市西屯區市政北二路282號 26F/35F 2024-03-29
43.5萬/坪 總價 8,660 萬（扣車位 8,660 萬）
住宅大樓 — 199.13坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路25號 12F/13F 2024-03-18
52.8萬/坪 總價 7,350 萬（扣車位 7,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 139.23坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2024-03-12
42.8萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 88.32坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 12F/35F 2024-02-29
44.1萬/坪 總價 11,580 萬（扣車位 11,580 萬）
住宅大樓 — 262.42坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路99號 18F/20F 2024-02-05
37.8萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,120 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 152.64坪 屋齡14年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西屯區市政北二路465號 全F/5F 2024-01-09
30.9萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 4,788 萬
透天 5房3廳7衛 154.76坪 屋齡21年
臺中市西屯區市政北二路29號 11F/27F 2024-01-08
47.8萬/坪 總價 4,818 萬（扣車位 4,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.74坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政北二路238號 8F/36F 2023-12-28
41.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 — 88.34坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 26F/35F 2023-12-19
43.5萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,688 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 153.84坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政北二路29號 11F/27F 2023-12-06
50.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 83.47坪 屋齡14年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺中市西屯區市政北二路63號 8F/26F 2023-11-30
59.6萬/坪 總價 8,888 萬（扣車位 8,888 萬）
住宅大樓 — 149.22坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區市政北二路336號 6F/23F 2023-10-30
45.1萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,060 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 145.3坪 屋齡10年 含車位 540萬
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2023-10-17
42.0萬/坪 總價 3,772 萬（扣車位 3,772 萬）
住宅大樓 — 89.82坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 13F/35F 2023-10-17
42.0萬/坪 總價 3,796 萬（扣車位 3,796 萬）
住宅大樓 — 90.39坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政北二路336號 17F/23F 2023-10-15
52.1萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 104.62坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,302 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +911 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2023-10-13
40.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.16坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2023-10-13
40.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.16坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2023-09-16
43.1萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 — 89.28坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2023-09-14
44.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 73.93坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政北二路99號 12F/20F 2023-09-12
35.3萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 124.76坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +948 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +610 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 14F/35F 2023-08-28
41.4萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 — 77.97坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政北二路29號 19F/27F 2023-08-25
48.1萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 100.75坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區市政北二路36號 5F/23F 2023-07-31
36.2萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 110.21坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西屯區市政北二路99號 17F/20F 2023-07-07
37.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 104.33坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政北二路236號 10F/36F 2023-06-17
36.5萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 7,690 萬）
住宅大樓 8房2廳5衛 228.4坪 屋齡9年 含車位 510萬
臺中市西屯區市政北二路21號 15F/21F 2023-06-17
37.6萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 — 146.26坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區市政北二路238號 24F/36F 2023-06-10
36.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 — 77.6坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市西屯區市政北二路99號 8F/20F 2023-06-02
33.1萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 141.92坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2023-05-11
45.0萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,508 萬）
住宅大樓 — 77.91坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政北二路21號 3F/21F 2023-04-21
43.0萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.33坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +251 萬
臺中市西屯區市政北二路61號 16F/26F 2023-04-20
61.7萬/坪 總價 8,888 萬（扣車位 8,888 萬）
住宅大樓 — 144.03坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區市政北二路383號 13F/19F 2023-04-17
48.4萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 107.48坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −217 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 8F/35F 2023-03-22
41.3萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 — 94.21坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區市政北二路336號 3F/23F 2023-03-09
45.8萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,160 萬）
住宅大樓 — 145.67坪 屋齡10年 含車位 440萬
臺中市西屯區市政北二路336號 3F/23F 2023-03-09
45.8萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,160 萬）
住宅大樓 — 145.67坪 屋齡10年 含車位 440萬
臺中市西屯區市政北二路238號 29F/36F 2023-02-23
39.7萬/坪 總價 4,928 萬（扣車位 4,928 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 124.12坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政北二路236號 18F/36F 2023-01-03
41.9萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 — 99.07坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政北二路25號 10F/13F 2022-12-26
48.7萬/坪 總價 6,928 萬（扣車位 6,928 萬）
住宅大樓 — 142.18坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,053 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +574 萬
臺中市西屯區市政北二路336號 11F/23F 2022-12-17
40.3萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 156.32坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2022-11-23
36.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 — 80.17坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區市政北二路29號 4F/27F 2022-11-15
47.1萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 107.6坪 屋齡13年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺中市西屯區市政北二路61號 12F/26F 2022-10-17
62.0萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 145.64坪 屋齡15年 含車位 400萬
臺中市西屯區市政北二路236號 22F/36F 2022-10-03
41.6萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 — 81.03坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北二路99號 20F/20F 2022-09-23
34.7萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 151.53坪 屋齡12年 含車位 540萬
臺中市西屯區市政北二路282號 17F/35F 2022-08-30
42.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 78.21坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 16F/35F 2022-08-13
44.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 — 78.93坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區市政北二路29號 4F/27F 2022-07-08
47.2萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 120.3坪 屋齡13年 含車位 720萬
臺中市西屯區市政北二路38號 6F/23F 2022-06-17
40.2萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +581 萬
臺中市西屯區市政北二路238號 27F/36F 2022-06-15
34.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 — 86.84坪 屋齡8年 含車位 360萬
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2022-06-13
41.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 87.89坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 15F/35F 2022-06-03
42.7萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 — 69.49坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區市政北二路65號 8F/14F 2022-05-25
39.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 100.28坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 8F/35F 2022-05-20
39.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 97.36坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區市政北二路29號 11F/27F 2022-05-17
37.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 104.98坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政北二路29號 5F/27F 2022-05-12
43.4萬/坪 總價 4,370 萬（扣車位 4,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.75坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政北二路238號 15F/36F 2022-04-11
38.2萬/坪 總價 4,770 萬（扣車位 4,770 萬）
住宅大樓 — 124.86坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北二路29號 15F/27F 2022-04-07
45.7萬/坪 總價 4,608 萬（扣車位 4,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.75坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政北二路236號 12F/36F 2022-04-01
38.5萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 — 88.89坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北二路8號 17F/28F 2022-03-29
42.5萬/坪 總價 5,580 萬（扣車位 5,580 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 131.21坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北二路238號 25F/36F 2022-03-25
38.8萬/坪 總價 3,066 萬（扣車位 3,066 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 79.09坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北二路35號 10F/14F 2022-03-14
39.0萬/坪 總價 6,180 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 — 158.27坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −293 萬
臺中市西屯區市政北二路38號 8F/23F 2022-03-11
38.9萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,380 萬）
住宅大樓 — 112.48坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −198 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −421 萬
臺中市西屯區市政北二路29號 16F/27F 2022-03-05
45.4萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 5,080 萬）
住宅大樓 — 111.84坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政北二路8號 17F/28F 2022-03-01
41.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 134.26坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2022-02-25
38.5萬/坪 總價 3,486 萬（扣車位 3,486 萬）
住宅大樓 — 90.54坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 28F/35F 2022-02-18
34.7萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 — 75.35坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區市政北二路236號 15F/36F 2022-02-16
43.8萬/坪 總價 6,030 萬（扣車位 6,030 萬）
住宅大樓 — 137.79坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政北二路8號 24F/28F 2022-01-26
45.4萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 131.21坪 屋齡8年 含車位

市政北二路社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區市政北二路61號 56.9 15 筆 11 年 2024-09-25
臺中市西屯區市政北二路383號 56.4 31 筆 0 年 2025-04-16
臺中市西屯區市政北二路63號 54.7 11 筆 11 年 2024-12-12
臺中市西屯區市政北二路29號 43.1 45 筆 9 年 2026-01-19
臺中市西屯區市政北二路38號 42.8 36 筆 -1 年 2024-06-04
臺中市西屯區市政北二路35號 42.4 7 筆 11 年 2024-08-06
臺中市西屯區市政北二路25號 42.2 8 筆 8 年 2024-03-18
臺中市西屯區市政北二路36號 41.2 37 筆 0 年 2025-01-11
臺中市西屯區市政北二路336號 39.9 45 筆 2 年 2025-07-08
臺中市西屯區市政北二路8號 38.6 55 筆 3 年 2025-12-30
臺中市西屯區市政北二路65號 38.3 7 筆 16 年 2026-04-20
臺中市西屯區市政北二路493號 36.3 1 筆 7 年 2012-12-18
臺中市西屯區市政北二路282號 34.4 288 筆 0 年 2025-11-19
臺中市西屯區市政北二路499號 32.8 1 筆 16 年 2021-08-07
臺中市西屯區市政北二路497號 31.6 1 筆 9 年 2014-10-23
臺中市西屯區市政北二路21號 31.2 28 筆 7 年 2026-01-12
臺中市西屯區市政北二路415號 31.2 1 筆 14 年 2012-12-18
臺中市西屯區市政北二路465號 30.9 1 筆 21 年 2024-01-09
臺中市西屯區市政北二路99號 30.8 37 筆 7 年 2025-11-13
臺中市西屯區市政北二路238號 30 151 筆 2 年 2024-10-11
臺中市西屯區市政北二路457號 30 1 筆 10 年 2013-10-06
臺中市西屯區市政北二路236號 29.7 165 筆 1 年 2025-10-30
臺中市西屯區市政北二路463號 24.9 1 筆 10 年 2013-04-02
臺中市西屯區市政北二路330號 8.7 1 筆 15 年 2018-12-04
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西屯區市政北二路 常見問題

西屯區市政北二路房價現在多少？

臺中市西屯區市政北二路實價登錄單價中位 32.9 萬/坪、平均 35.5 萬/坪，多數成交落在 26–53 萬/坪，比 西屯區全區高 23%。共 974 筆，資料截至 2026 年第二季。

市政北二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區市政北二路61號」，約 56.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。