西屯區國祥街 房價行情
內政部實價登錄 · 79 筆
實價雷達預估單價西屯區國祥街
推薦單價 14 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高26萬/坪
成交79筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪77 筆
一樓（含店面、騎樓）23 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 65%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-13203m 4F/21F臺中市西屯區西屯路三段166之100號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 1,500 萬 2026-04-1295m 5F/12F臺中市西屯區國安一路208巷30號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 999 萬 2026-04-12217m 1F/12F一樓臺中市西屯區國安一路235巷6之2號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 930 萬 2026-04-12354m 21F/22F臺中市西屯區國安二路179號 · 住宅大樓 45.9 萬/坪總 1,235 萬 2026-03-25175m 5F/12F臺中市西屯區國安一路206巷18號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 780 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市西屯區國祥街24號 10F/12F 2024-08-05
19.9萬/坪 總價 790 萬
臺中市西屯區國祥街6號 3F/12F 2023-03-15
19.1萬/坪 總價 760 萬
臺中市西屯區國祥街22號 1F/12F 2022-05-11
24.4萬/坪 總價 1,018 萬
臺中市西屯區國祥街24號 8F/12F 2022-04-24
20.1萬/坪 總價 800 萬
臺中市西屯區國祥街18號 4F/12F 2021-11-29
18.6萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區國祥街12號 11F/12F 2021-05-09
16.4萬/坪 總價 688 萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區國祥街12號 3F/12F 2020-08-21
16.8萬/坪 總價 590 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +97 萬（+16%）
臺中市西屯區國祥街18號 11F/12F 2020-08-14
15.8萬/坪 總價 661 萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +109 萬（+16%）
臺中市西屯區國祥街12號 7F/12F 2020-08-12
15.8萬/坪 總價 558 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +92 萬（+16%）
臺中市西屯區國祥街12號 6F/12F 2020-07-23
14.8萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +86 萬（+17%）
臺中市西屯區國祥街18號 11F/12F 2018-08-24
14.3萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +218 萬（+36%）
臺中市西屯區國祥街12號 2F/12F 2017-09-10
13.8萬/坪 總價 486 萬
臺中市西屯區國祥街24號 3F/12F 2017-05-27
13.0萬/坪 總價 560 萬
臺中市西屯區國祥街18號 6F/12F 2017-04-28
11.9萬/坪 總價 470 萬
臺中市西屯區國祥街6號 12F/12F 2017-01-17
13.6萬/坪 總價 540 萬
臺中市西屯區國祥街12號 3F/12F 2016-12-19
12.9萬/坪 總價 538 萬
臺中市西屯區國祥街18號 9F/12F 2016-11-30
13.1萬/坪 總價 517 萬
臺中市西屯區國祥街18號 5F/12F 2016-10-12
15.2萬/坪 總價 600 萬
臺中市西屯區國祥街12號 7F/12F 2016-09-11
12.8萬/坪 總價 450 萬
臺中市西屯區國祥街24號 2F/12F 2016-06-30
12.7萬/坪 總價 596 萬
臺中市西屯區國祥街12號 3F/12F 2016-04-09
13.1萬/坪 總價 517 萬
臺中市西屯區國祥街18號 3F/12F 2016-01-04
13.0萬/坪 總價 513 萬
臺中市西屯區國祥街12號 11F/12F 2015-11-21
13.4萬/坪 總價 560 萬
臺中市西屯區國祥街18號 11F/12F 2015-08-24
14.0萬/坪 總價 585 萬
臺中市西屯區國祥街24號 9F/12F 2015-03-05
12.6萬/坪 總價 528 萬
臺中市西屯區國祥街2號 1F/12F 2015-02-14
23.0萬/坪 總價 988 萬
臺中市西屯區國祥街24號 2F/12F 2014-07-29
12.5萬/坪 總價 538 萬
臺中市西屯區國祥街24號 2F/12F 2014-06-29
12.2萬/坪 總價 510 萬
臺中市西屯區國祥街14號 1F/12F 2014-06-19
12.1萬/坪 總價 425 萬
臺中市西屯區國祥街12號 5F/12F 2014-04-22
12.2萬/坪 總價 430 萬
臺中市西屯區國祥街18號 11F/12F 2014-04-21
14.1萬/坪 總價 496 萬（扣車位 496 萬）
臺中市西屯區國祥街18號 2F/12F 2014-01-12
10.8萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
臺中市西屯區國祥街6號 6F/12F 2013-12-30
12.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
臺中市西屯區國祥街6號 9F/12F 2013-12-22
12.3萬/坪 總價 530 萬
臺中市西屯區國祥街12號 10F/12F 2013-10-06
12.1萬/坪 總價 475 萬
臺中市西屯區國祥街24號 7F/12F 2013-09-27
12.6萬/坪 總價 590 萬
臺中市西屯區國祥街6號 7F/12F 2013-08-13
11.6萬/坪 總價 485 萬
臺中市西屯區國祥街24號 10F/12F 2013-05-20
9.9萬/坪 總價 427 萬
臺中市西屯區國祥街12號 9F/12F 2013-05-18
10.2萬/坪 總價 425 萬
臺中市西屯區國祥街12號 4F/12F 2013-05-04
10.0萬/坪 總價 420 萬
臺中市西屯區國祥街12號 6F/12F 2013-02-23
10.2萬/坪 總價 360 萬
臺中市西屯區國祥街12號 12F/12F 2013-01-22
10.0萬/坪 總價 420 萬
臺中市西屯區國祥街18號 12F/12F 2012-10-26
9.4萬/坪 總價 370 萬
臺中市西屯區國祥街24號 3F/12F 2012-10-07
12.8萬/坪 總價 320 萬
臺中市西屯區國祥街8號 1F/12F 2012-08-01
16.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
臺中市西屯區國祥街12號 9F/12F 2012-07-28
16.6萬/坪 總價 360 萬
國祥街社區／大樓排行（9 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區國祥街22號 | 24.4 | 1 筆 | 26 年 | 2022-05-11 |
| 臺中市西屯區國祥街10號 | 23 | 1 筆 | 24 年 | 2020-11-11 |
| 臺中市西屯區國祥街2號 | 23 | 1 筆 | 19 年 | 2015-02-14 |
| 臺中市西屯區國祥街8號 | 22.6 | 2 筆 | 21 年 | 2022-11-10 |
| 臺中市西屯區國祥街6號 | 16.1 | 11 筆 | 22 年 | 2024-05-13 |
| 臺中市西屯區國祥街24號 | 16 | 18 筆 | 22 年 | 2025-08-11 |
| 臺中市西屯區國祥街12號 | 14.5 | 23 筆 | 21 年 | 2024-09-21 |
| 臺中市西屯區國祥街18號 | 14.4 | 20 筆 | 21 年 | 2024-03-05 |
| 臺中市西屯區國祥街14號 | 12.6 | 2 筆 | 19 年 | 2016-07-20 |
單價中位數
14萬/坪
單價平均
15.5萬/坪
常見區間
10–26萬/坪
平均屋齡
21.6年
本路段中位 比 西屯區全區低 48%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 79 筆，截至 2026 年第三季。
國祥街單價走勢
2016 → 2025
國祥街↑64%
國祥街單位：萬/坪
國祥街時光機 · 歷年回放
國祥街2016–2025 單價回放
9 年來 +64%（年化 +5.7%）
回到買進，以估算
以 國祥街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
國祥街交通與通勤
國祥街周邊環境
國祥街生活機能71 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven93 公尺
✓超市全聯福利中心417 公尺
✓學校國安國小137 公尺
✓醫院台中榮民總醫院北院區350 公尺・2 處
✓診所國安復健科診所734 公尺
✓公園國安二號公園369 公尺
✓銀行臺灣新光商業銀行967 公尺
✓停車場榮總北區第二停車場296 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心麗喆中小學體育館475 公尺
國祥街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市西屯區東林段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠4.7 公里
✓掩埋場南屯區文山垃圾衛生掩埋場4.4 公里
✓變電所國安變電所(D/S)408 公尺
✓加油站台中工業區加油站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施臺中市立火化場 (東海館)1.1 公里
✓墓地台中市示範公墓1.3 公里
✓市場黃昏市場1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西屯區其他路段
大河街72.9萬黎明路二段67萬福上巷龍欣二弄65.4萬華夏巷西二弄63.3萬惠文五街62萬府會園道61.5萬經貿九路59.8萬華廈巷西五弄59萬福星北三街58.9萬精明路58.6萬市政南二路58.1萬華夏巷西三弄57.7萬馬龍潭路57.4萬文華路永新巷北57.1萬
西屯區國祥街近年在內政部實價登錄累積 79 筆成交，單價中位數約 14 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 10 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 64%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
國祥街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
453元/坪/月
西屯區全區中位
760元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
43筆
西屯區各型態租金中位
住宅大樓717 元/坪/月7,956 筆
華廈757 元/坪/月3,224 筆
店面850 元/坪/月2,695 筆
透天1273 元/坪/月1,708 筆
公寓731 元/坪/月1,177 筆
套房813 元/坪/月620 筆
其他555 元/坪/月207 筆
國祥街最近租賃成交
2026-03-23國祥街６號十樓之１ 41.81坪22,500 元/月539 元/坪
2026-03-22國祥街１８號１１樓之１ 41.81坪19,000 元/月453 元/坪
2026-03-07國祥街２４號十一樓之１ 42.97坪20,700 元/月483 元/坪
2026-01-29國祥街６號３樓之２ 39.73坪21,000 元/月529 元/坪
2026-01-21國祥街１８號六樓之５ 35.23坪12,000 元/月340 元/坪
2025-09-16國祥街２４號５樓之１ 42.97坪20,300 元/月473 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
西屯區國祥街 常見問題
西屯區國祥街房價現在多少？
臺中市西屯區國祥街實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 10–26 萬/坪，比 西屯區全區低 48%。共 79 筆，資料截至 2026 年第三季。
國祥街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區國祥街22號」，約 24.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。