西屯區順和七街 房價行情
內政部實價登錄 · 85 筆
實價雷達預估單價西屯區順和七街
推薦單價 14.2 萬/坪 平均 15.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高26萬/坪
成交85筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈20.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.9 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪77 筆
一樓（含店面、騎樓）12.1 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-2638m 6F/6F臺中市西屯區工業區三十八路148巷25號 · 華廈 19.6 萬/坪總 508 萬 2026-08-21229m 4F/7F臺中市西屯區工業區三十八路48號 · 華廈 20.9 萬/坪總 190 萬 2026-07-2251m 3F/7F臺中市西屯區順和七街5號 · 華廈 18.7 萬/坪總 485 萬 2026-06-0120m 5F/7F臺中市西屯區順和七街40號 · 華廈 15.4 萬/坪總 400 萬 2026-06-01285m 6F/6F臺中市西屯區工業區三十八路38巷17號 · 華廈 23.9 萬/坪總 250 萬 2026-05-17308m 3F/7F臺中市西屯區順和一街97號 · 華廈 15.8 萬/坪總 535 萬 2026-05-1687m 3F/5F臺中市西屯區順和八街32號 · 公寓 20.6 萬/坪總 630 萬 2026-05-03254m 2F/6F臺中市西屯區順和一街27號 · 華廈 19.9 萬/坪總 638 萬 2026-04-14188m 3F/7F臺中市西屯區順和一街181號 · 華廈 18.7 萬/坪總 450 萬 2026-03-2912m 5F/6F臺中市西屯區順和七街38號 · 華廈 22 萬/坪總 510 萬 2026-03-1591m 4F/7F臺中市西屯區工業區三十八路107號 · 華廈 15.2 萬/坪總 530 萬 2026-02-0231m 7F/7F臺中市西屯區順和七街29號 · 華廈 21 萬/坪總 500 萬
西屯區順和七街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區順和七街（北緯 24.1761°、東經 120.5876°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市西屯區順和七街5號 3F/7F 2026-07-22
18.7萬/坪 總價 485 萬
臺中市西屯區順和七街29號 7F/7F 2026-02-02
21.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市西屯區順和七街1號 4F/7F 2025-11-23
22.1萬/坪 總價 575 萬
臺中市西屯區順和七街36號 3F/6F 2025-11-04
18.4萬/坪 總價 428 萬
臺中市西屯區順和七街29號 2F/7F 2024-02-28
19.4萬/坪 總價 550 萬
臺中市西屯區順和七街11號 全F/5F 2024-02-06
45.2萬/坪 土地 144.8 萬/坪 總價 5,400 萬
臺中市西屯區順和七街9號 全F/5F 2024-02-01
42.9萬/坪 土地 138.5 萬/坪 總價 5,050 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −210 萬
臺中市西屯區順和七街5號 4F/7F 2024-01-27
22.3萬/坪 總價 580 萬
臺中市西屯區順和七街9號 全F/5F 2023-08-11
42.5萬/坪 土地 137.1 萬/坪 總價 5,000 萬
臺中市西屯區順和七街40號 4F/7F 2023-05-12
13.5萬/坪 總價 350 萬
臺中市西屯區順和七街3號 1F/7F 2022-10-21
13.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
臺中市西屯區順和七街29號 5F/7F 2022-05-24
17.1萬/坪 總價 500 萬
臺中市西屯區順和七街38號 6F/6F 2022-03-06
20.7萬/坪 總價 480 萬
臺中市西屯區順和七街32號 2F/6F 2021-08-07
16.5萬/坪 總價 382 萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 414 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺中市西屯區順和七街15號 6F/6F 2021-03-29
16.3萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +31 萬（+8%）
臺中市西屯區順和七街38號 2F/6F 2020-12-14
18.2萬/坪 總價 423 萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +84 萬（+20%）
臺中市西屯區順和七街32號 3F/6F 2020-11-09
16.6萬/坪 總價 385 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +76 萬（+20%）
臺中市西屯區順和七街38號 2F/6F 2020-02-07
15.5萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +71 萬（+20%）
臺中市西屯區順和七街38號 5F/6F 2019-08-25
18.7萬/坪 總價 435 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +171 萬（+39%）
臺中市西屯區順和七街32號 2F/6F 2018-07-03
13.6萬/坪 總價 315 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +132 萬（+42%）
臺中市西屯區順和七街17號 B1F/6F 2018-07-01
14.8萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +147 萬（+42%）
臺中市西屯區順和七街13號 1F/6F 2018-05-10
11.6萬/坪 總價 385 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +162 萬（+42%）
臺中市西屯區順和七街29號 3F/7F 2017-09-21
14.8萬/坪 總價 320 萬
臺中市西屯區順和七街13號 1F/6F 2017-09-02
9.0萬/坪 總價 300 萬
臺中市西屯區順和七街22號 全F/4F 2016-12-06
19.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,020 萬
臺中市西屯區順和七街29號 2F/7F 2016-08-22
13.3萬/坪 總價 580 萬
臺中市西屯區順和七街15號 B1F/6F 2016-08-19
7.6萬/坪 總價 173 萬
臺中市西屯區順和七街32號 2F/6F 2016-05-07
10.8萬/坪 總價 250 萬
臺中市西屯區順和七街32號 4F/6F 2015-12-06
12.9萬/坪 總價 300 萬
臺中市西屯區順和七街17號 4F/6F 2015-11-30
13.3萬/坪 總價 303 萬
臺中市西屯區順和七街40號 5F/7F 2015-09-17
14.5萬/坪 總價 320 萬
臺中市西屯區順和七街38號 2F/6F 2015-06-01
14.4萬/坪 總價 335 萬
臺中市西屯區順和七街32號 3F/6F 2015-05-25
14.7萬/坪 總價 340 萬
臺中市西屯區順和七街29號 7F/7F 2015-04-01
11.4萬/坪 總價 250 萬
臺中市西屯區順和七街13號 2F/6F 2015-01-29
13.9萬/坪 總價 315 萬
臺中市西屯區順和七街38號 3F/6F 2014-10-25
15.5萬/坪 總價 360 萬
臺中市西屯區順和七街15號 6F/6F 2014-06-27
17.2萬/坪 總價 390 萬
臺中市西屯區順和七街16號 全F/4F 2014-05-29
13.6萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 810 萬
臺中市西屯區順和七街40號 3F/7F 2014-05-26
11.9萬/坪 總價 280 萬
臺中市西屯區順和七街38號 3F/6F 2014-04-21
11.8萬/坪 總價 275 萬
臺中市西屯區順和七街40號 2F/7F 2014-04-10
13.0萬/坪 總價 595 萬
臺中市西屯區順和七街29號 4F/7F 2014-04-07
12.1萬/坪 總價 343 萬
臺中市西屯區順和七街19號 2F/6F 2013-11-28
10.7萬/坪 總價 245 萬
臺中市西屯區順和七街36號 1F/6F 2013-10-23
12.1萬/坪 總價 280 萬
臺中市西屯區順和七街36號 5F/6F 2013-09-14
17.8萬/坪 總價 313 萬
臺中市西屯區順和七街30號 1F/6F 2013-09-09
7.7萬/坪 總價 418 萬
臺中市西屯區順和七街5號 2F/7F 2013-08-05
9.2萬/坪 總價 240 萬
臺中市西屯區順和七街13號 6F/6F 2013-05-17
10.2萬/坪 總價 230 萬
臺中市西屯區順和七街68號 1F/6F 2013-05-08
7.3萬/坪 總價 350 萬
臺中市西屯區順和七街40號 6F/7F 2013-03-05
7.5萬/坪 總價 195 萬
臺中市西屯區順和七街40號 4F/7F 2013-03-05
7.9萬/坪 總價 175 萬
臺中市西屯區順和七街29號 7F/7F 2013-03-04
10.8萬/坪 總價 258 萬（扣車位 258 萬）
臺中市西屯區順和七街17號 6F/6F 2012-11-16
11.5萬/坪 總價 202 萬
臺中市西屯區順和七街17號 B1F/6F 2012-11-05
9.1萬/坪 總價 165 萬
臺中市西屯區順和七街32號 3F/6F 2012-11-04
9.5萬/坪 總價 220 萬
臺中市西屯區順和七街29號 7F/7F 2012-10-31
7.9萬/坪 總價 185 萬（扣車位 185 萬）
臺中市西屯區順和七街38號 2F/6F 2012-10-22
8.6萬/坪 總價 200 萬
臺中市西屯區順和七街15號 6F/6F 2012-09-06
13.3萬/坪 總價 300 萬
臺中市西屯區順和七街19號 5F/6F 2012-08-15
8.8萬/坪 總價 202 萬
臺中市西屯區順和七街29號 3F/7F 2012-08-14
8.7萬/坪 總價 188 萬
順和七街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區順和七街11號 | 45.2 | 1 筆 | 2 年 | 2024-02-06 |
| 臺中市西屯區順和七街9號 | 42.7 | 2 筆 | 2 年 | 2024-02-01 |
| 臺中市西屯區順和七街7號 | 33.5 | 1 筆 | — | 2020-07-31 |
| 臺中市西屯區順和七街20號 | 21.1 | 1 筆 | 13 年 | 2019-11-12 |
| 臺中市西屯區順和七街22號 | 19.4 | 1 筆 | 10 年 | 2016-12-06 |
| 臺中市西屯區順和七街1號 | 18.1 | 2 筆 | 30 年 | 2025-11-23 |
| 臺中市西屯區順和七街60號 | 18.1 | 1 筆 | 29 年 | 2021-09-11 |
| 臺中市西屯區順和七街5號 | 16.7 | 3 筆 | 29 年 | 2026-07-22 |
| 臺中市西屯區順和七街15號 | 16 | 7 筆 | 24 年 | 2023-02-03 |
| 臺中市西屯區順和七街38號 | 15.9 | 10 筆 | 25 年 | 2026-03-29 |
| 臺中市西屯區順和七街36號 | 15.9 | 4 筆 | 25 年 | 2025-11-04 |
| 臺中市西屯區順和七街29號 | 14.8 | 13 筆 | 26 年 | 2026-02-02 |
| 臺中市西屯區順和七街3號 | 13.6 | 1 筆 | 30 年 | 2022-10-21 |
| 臺中市西屯區順和七街16號 | 13.6 | 1 筆 | 11 年 | 2014-05-29 |
| 臺中市西屯區順和七街32號 | 13.5 | 7 筆 | 24 年 | 2021-08-07 |
| 臺中市西屯區順和七街40號 | 13.3 | 9 筆 | 25 年 | 2023-12-17 |
| 臺中市西屯區順和七街13號 | 13.3 | 6 筆 | 23 年 | 2022-01-26 |
| 臺中市西屯區順和七街17號 | 13.2 | 6 筆 | 23 年 | 2024-04-13 |
| 臺中市西屯區順和七街19號 | 12.5 | 6 筆 | 21 年 | 2018-04-15 |
| 臺中市西屯區順和七街30號 | 10 | 2 筆 | 23 年 | 2018-05-14 |
| 臺中市西屯區順和七街68號 | 7.3 | 1 筆 | 21 年 | 2013-05-08 |
西屯區順和七街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區順和七街62號 | 1 筆 | 13 | 2020-03-02 |
單價中位數
14.2萬/坪
單價平均
15.8萬/坪
常見區間
8–26萬/坪
平均屋齡
23.3年
本路段中位 比 西屯區全區低 48%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 85 筆，截至 2026 年第四季。
順和七街單價走勢
2016 → 2026
順和七街↑59%
順和七街單位：萬/坪
順和七街時光機 · 歷年回放
順和七街2016–2026 單價回放
10 年來 +59%（年化 +4.7%）
回到買進，以估算
以 順和七街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
順和七街交通與通勤
順和七街周邊環境
順和七街生活機能67 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven55 公尺
✓超市美廉社179 公尺
✓學校協和國小分校142 公尺
✕醫院臺中榮民總醫院2.0 公里
✓診所哲民診所712 公尺
✓公園中工公園215 公尺
✓銀行上海商業儲蓄銀行898 公尺
✓停車場東海百富停車場488 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心四箴國中體育館1.1 公里
順和七街嫌惡設施
✕違章工廠臺中市龍井區新東段 違章工廠330 公尺
✓焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠3.0 公里
✓掩埋場南屯區文山垃圾衛生掩埋場2.4 公里
✓變電所瑞峰變電所(S/S)937 公尺
✓加油站台中工業區加油站 加油站2.8 公里
✓殯葬設施臺中市立火化場 (東海館)1.8 公里
✓墓地大評1.2 公里
✓市場東海黃昏市場552 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西屯區其他路段
啟航二路81.7萬大河街72.9萬黎明路二段66萬福上巷龍欣二弄65.4萬廣順街63.7萬華夏巷西二弄63.3萬府會園道61.5萬經貿路二段61萬安和二街60.4萬經貿九路59.5萬惠文五街59.1萬華廈巷西五弄59萬福星北三街58.9萬市政南二路58.1萬
西屯區順和七街近年在內政部實價登錄累積 85 筆成交，單價中位數約 14.2 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 8 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 59%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
順和七街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
549元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
推估年投報
4.6%
租賃筆數
28筆
西屯區各型態租金中位
住宅大樓727 元/坪/月9,954 筆
華廈774 元/坪/月4,265 筆
店面860 元/坪/月2,848 筆
透天1554 元/坪/月2,337 筆
公寓731 元/坪/月1,505 筆
套房813 元/坪/月620 筆
其他585 元/坪/月218 筆
順和七街最近租賃成交
2026-06-29順和七街２９號七樓之２ 23.83坪13,000 元/月545 元/坪
2026-06-29順和七街２９號七樓之２ 23.83坪13,000 元/月545 元/坪
2026-05-15順和七街２９號六樓之５ 29.23坪17,000 元/月582 元/坪
2026-03-13順和七街３８號四樓 23.21坪15,000 元/月648 元/坪
2026-02-09順和七街３號４樓 26.03坪13,500 元/月519 元/坪
2025-12-20順和七街１５號地下一層 22.64坪13,600 元/月602 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
西屯區順和七街 常見問題
西屯區順和七街房價現在多少？
臺中市西屯區順和七街實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 8–26 萬/坪，比 西屯區全區低 48%。共 85 筆，資料截至 2026 年第四季。
順和七街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區順和七街11號」，約 45.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。