首頁›桃園市›桃園區

桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,595 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,595筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.3 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.9 萬/坪3–5年40 萬/坪5–10年37.4 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,651 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,570 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區介壽路9之1號 4F/14F 2023-09-03
32.6萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔六街75號 5F/12F 2023-09-03
35.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市桃園區國豐三街26號 5F/17F 2023-09-03
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區寶慶路384號 8F/12F 2023-09-03
23.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.96 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市桃園區同德二街65之1號 9F/9F 2023-09-03
29.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市桃園區正光一街236號 3F/15F 2023-09-03
38.5萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.55 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +162 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路505號 —F/16F 2023-09-03
25.8萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路856號 3F/10F 2023-09-03
29.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.83 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之6號 10F/14F 2023-09-03
39.0萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.93 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +145 萬（+6%）
桃園市桃園區藝文一街88號 13F/27F 2023-09-03
46.6萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 193.18 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +685 萬
現在能賣多少 9,580 萬 較當時 +580 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷61號 5F/11F 2023-09-03
37.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段157號 18F/27F 2023-09-03
42.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.4 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +164 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路127號 14F/14F 2023-09-03
38.1萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街60號 4F/23F 2023-09-03
40.0萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +111 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段151號 18F/27F 2023-09-03
42.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.4 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +164 萬（+6%）
桃園市桃園區寶慶路510巷1號 11F/16F 2023-09-03
26.1萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街76號 4F/23F 2023-09-03
38.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路423巷3號 9F/15F 2023-09-02
41.2萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.57 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市桃園區經國一路90號 9F/19F 2023-09-02
35.0萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 — 權狀 89.03 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +192 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路299號 12F/13F 2023-09-02
42.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.7 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路360號 11F/15F 2023-09-02
26.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.75 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +119 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段81號 14F/22F 2023-09-02
40.2萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.05 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +123 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1216巷28弄1號 3F/5F 2023-09-02
23.5萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市桃園區寶山街185號 5F/10F 2023-09-02
27.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +72 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路717號 4F/18F 2023-09-02
39.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.52 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路336巷50號 10F/13F 2023-09-02
35.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡17年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市桃園區復興路168號 8F/15F 2023-09-02
45.2萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.1 坪 屋齡8年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +96 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路80號 5F/15F 2023-09-02
31.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區中山東路55號 7F/13F 2023-09-02
27.4萬/坪 總價 356 萬
住宅大樓 — 權狀 13 坪 屋齡32年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷65號 5F/11F 2023-09-02
39.3萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路100巷92號 10F/19F 2023-09-01
47.2萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.66 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 13F/13F 2023-09-01
43.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路293號 12F/13F 2023-09-01
44.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.38 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市桃園區龍安街63之1號 4F/18F 2023-09-01
24.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.16 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市桃園區文中三路195號 11F/14F 2023-09-01
35.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.39 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市桃園區文化街27號 全F/3F 2023-09-01
58.5萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 34.16 坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +129 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路230巷7號 全F/2F 2023-09-01
80.3萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 21.18 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區東國街38號 7F/10F 2023-09-01
24.8萬/坪 總價 905 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1216巷90號 3F/13F 2023-09-01
18.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區民光東路357號 6F/15F 2023-09-01
33.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡0年 含車位 188萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區大興路290巷33號 —F/15F 2023-09-01
30.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市桃園區民富十七街29號 10F/11F 2023-09-01
25.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 61.42 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市桃園區中華路117號 24F/24F 2023-09-01
35.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路751巷3號 2F/13F 2023-09-01
40.3萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.93 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔一街361巷9號 9F/9F 2023-09-01
25.3萬/坪 總價 928 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市桃園區正光路397號 5F/15F 2023-09-01
46.9萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.53 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +140 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路379之7號 3F/14F 2023-09-01
36.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.06 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路319號 22F/24F 2023-09-01
44.9萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.87 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +76 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路377之7號 5F/14F 2023-09-01
36.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.06 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路153號 10F/14F 2023-09-01
41.2萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.52 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +84 萬（+6%）

共 12,884 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,501–12,550 筆（第 251／258 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,595 筆，資料截至 2026 年第三季。

在桃園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書（183 位 20 年+） —— 找這區代書

桃園區過戶受理地政事務所:桃園市桃園地政事務所(電話 (03)3695588)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…