桃園區和興街 房價行情
內政部實價登錄 · 81 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價桃園區和興街
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 15.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高28萬/坪
成交81筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.1 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪72 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 37%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-19195m 4F/14F桃園市桃園區民族路183之1號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 1,190 萬 2026-05-24306m 11F/15F桃園市桃園區新生路121號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-23484m 11F/15F桃園市桃園區新民街95號 · 住宅大樓 49.6 萬/坪總 868 萬 2026-05-22446m 11F/11F桃園市桃園區孝一街7號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 1,700 萬 2026-05-17395m 4F/5F桃園市桃園區永安路208巷1號 · 華廈 25.6 萬/坪總 670 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市桃園區和興街25號 2F/6F 2026-02-13
19.1萬/坪 總價 160 萬
桃園市桃園區和興街25號 4F/6F 2025-08-16
25.1萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市桃園區和興街25號 6F/6F 2025-05-02
25.7萬/坪 總價 215 萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市桃園區和興街25號 5F/6F 2025-03-22
26.0萬/坪 總價 218 萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +8 萬（+4%）
桃園市桃園區和興街2之1號 全F/3F 2024-10-30
29.7萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,620 萬
桃園市桃園區和興街25號 6F/6F 2024-08-29
29.9萬/坪 總價 250 萬
桃園市桃園區和興街25號 5F/6F 2024-06-09
27.5萬/坪 總價 230 萬
桃園市桃園區和興街25號 4F/6F 2024-05-15
17.8萬/坪 總價 166 萬
桃園市桃園區和興街25號 5F/6F 2023-12-16
23.3萬/坪 總價 206 萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市桃園區和興街25號 6F/6F 2023-11-21
21.6萬/坪 總價 362 萬
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市桃園區和興街25號 5F/6F 2022-12-21
23.9萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +28 萬（+14%）
桃園市桃園區和興街25號 5F/6F 2021-12-06
16.7萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +32 萬（+23%）
桃園市桃園區和興街25號 1F/6F 2021-09-11
18.8萬/坪 總價 315 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 388 萬 較當時 +73 萬（+23%）
桃園市桃園區和興街25號 4F/6F 2021-03-09
16.1萬/坪 總價 135 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 166 萬 較當時 +31 萬（+23%）
桃園市桃園區和興街25號 1F/6F 2020-12-04
17.9萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +102 萬（+34%）
桃園市桃園區和興街25號 2F/6F 2020-05-12
12.5萬/坪 總價 105 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 141 萬 較當時 +36 萬（+34%）
桃園市桃園區和興街25號 5F/6F 2019-09-09
16.7萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +69 萬（+49%）
桃園市桃園區和興街25號 3F/6F 2018-07-31
10.0萬/坪 總價 83.5 萬
較上次成交 ↓ −246 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −250 萬
現在能賣多少 129 萬 較當時 +45 萬（+54%）
桃園市桃園區和興街25號 5F/6F 2018-07-05
9.6萬/坪 總價 80 萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 124 萬 較當時 +44 萬（+55%）
桃園市桃園區和興街25號 1F/6F 2017-09-27
12.2萬/坪 總價 300 萬
桃園市桃園區和興街25號 3F/6F 2017-09-07
8.8萬/坪 總價 148 萬
桃園市桃園區和興街25號 4F/6F 2016-05-01
12.8萬/坪 總價 215 萬
桃園市桃園區和興街25號 5F/6F 2016-03-03
13.4萬/坪 總價 225 萬
桃園市桃園區和興街25號 2F/6F 2015-06-08
14.3萬/坪 總價 120 萬
桃園市桃園區和興街25號 4F/6F 2015-05-08
11.9萬/坪 總價 100 萬
桃園市桃園區和興街25號 6F/6F 2015-03-23
12.5萬/坪 總價 216 萬
桃園市桃園區和興街25號 6F/6F 2015-03-23
12.9萬/坪 總價 108 萬
桃園市桃園區和興街25號 3F/6F 2015-01-20
14.8萬/坪 總價 131 萬
桃園市桃園區和興街25號 2F/6F 2014-08-25
11.3萬/坪 總價 95 萬
桃園市桃園區和興街25號 5F/6F 2014-06-30
15.2萬/坪 總價 120 萬
桃園市桃園區和興街25號 1F/6F 2014-05-04
16.4萬/坪 總價 275 萬
桃園市桃園區和興街25號 2F/6F 2014-05-03
13.7萬/坪 總價 230 萬
桃園市桃園區和興街25號 6F/6F 2014-04-12
13.1萬/坪 總價 110 萬
桃園市桃園區和興街25號 1F/6F 2014-02-07
15.2萬/坪 總價 255 萬
桃園市桃園區和興街25巷14號 6F/6F 2014-01-25
12.1萬/坪 總價 101 萬
桃園市桃園區和興街25號 2F/6F 2014-01-20
10.8萬/坪 總價 180 萬
桃園市桃園區和興街25號 1F/6F 2014-01-15
12.6萬/坪 總價 310 萬
桃園市桃園區和興街25號 4F/6F 2014-01-14
7.8萬/坪 總價 168 萬
桃園市桃園區和興街25號 4F/6F 2013-12-02
12.5萬/坪 總價 105 萬
桃園市桃園區和興街25號 6F/6F 2013-11-18
10.2萬/坪 總價 170 萬
桃園市桃園區和興街25號 3F/6F 2013-11-13
11.1萬/坪 總價 93 萬
桃園市桃園區和興街9巷4號 全F/3F 2013-09-07
19.4萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,180 萬
桃園市桃園區和興街25號 3F/6F 2013-08-22
9.6萬/坪 總價 80 萬
桃園市桃園區和興街25號 5F/6F 2013-08-09
10.3萬/坪 總價 91 萬
桃園市桃園區和興街25號 2F/6F 2013-08-09
11.1萬/坪 總價 98 萬
桃園市桃園區和興街25號 陽台F/6F 2013-07-23
9.4萬/坪 總價 79 萬
桃園市桃園區和興街25號 5F/6F 2013-07-23
9.4萬/坪 總價 79 萬
桃園市桃園區和興街25號 4F/6F 2013-07-22
10.2萬/坪 總價 85 萬
桃園市桃園區和興街25號 4F/6F 2013-06-11
10.2萬/坪 總價 170 萬
桃園市桃園區和興街26號 全F/3F 2013-05-27
20.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 750 萬
桃園市桃園區和興街9巷4號 全F/3F 2013-05-21
12.3萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 750 萬
桃園市桃園區和興街25號 5F/6F 2013-04-19
9.6萬/坪 總價 80 萬
桃園市桃園區和興街25號 3F/6F 2013-01-08
9.6萬/坪 總價 85 萬
桃園市桃園區和興街25號 6F/6F 2012-11-21
8.1萬/坪 總價 68 萬
桃園市桃園區和興街25號 3F/6F 2012-10-12
7.0萬/坪 總價 110 萬
桃園市桃園區和興街25巷16號 6F/6F 2012-08-16
8.4萬/坪 總價 70 萬
桃園市桃園區和興街25號 2F/6F 2012-08-08
7.8萬/坪 總價 65 萬
和興街社區／大樓排行（10 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區和興街23號 | 32.1 | 1 筆 | 42 年 | 2022-09-09 |
| 桃園市桃園區和興街21號 | 30.3 | 1 筆 | 38 年 | 2018-07-08 |
| 桃園市桃園區和興街2之1號 | 29.7 | 1 筆 | 50 年 | 2024-10-30 |
| 桃園市桃園區和興街9巷5之1號 | 20.3 | 1 筆 | 43 年 | 2023-07-23 |
| 桃園市桃園區和興街26號 | 20.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-05-27 |
| 桃園市桃園區和興街9巷4號 | 15.9 | 2 筆 | 38 年 | 2013-09-07 |
| 桃園市桃園區和興街25號 | 14.6 | 71 筆 | 37 年 | 2026-02-13 |
| 桃園市桃園區和興街25巷五樓17號 | 14.3 | 1 筆 | 42 年 | 2022-09-16 |
| 桃園市桃園區和興街25巷14號 | 12.1 | 1 筆 | 34 年 | 2014-01-25 |
| 桃園市桃園區和興街25巷16號 | 8.4 | 1 筆 | 32 年 | 2012-08-16 |
單價中位數
13.1萬/坪
單價平均
15.3萬/坪
常見區間
8–28萬/坪
平均屋齡
37.5年
本路段中位 比 桃園區全區低 45%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 81 筆，截至 2026 年第三季。
和興街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.1 萬/坪75 筆
巷弄內14.3 萬/坪6 筆
巷內比臨路 高 9% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
和興街單價走勢
2016 → 2026
和興街↑46%
和興街單位：萬/坪
和興街時光機 · 歷年回放
和興街2016–2026 單價回放
10 年來 +46%（年化 +3.8%）
回到買進，以估算
以 和興街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
和興街交通與通勤
和興街交通騎乘/接駁較佳
最近車站桃園 站步行約 13 分 · 距 982 公尺
鳳鳴站步行 52 分 · 3920m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
和興街周邊環境
和興街生活機能91 分
✓車站桃園982 公尺
✓超商7-Eleven86 公尺・4 處
✓超市家樂福超市429 公尺
✓學校西門國小214 公尺・4 處
✓醫院敏盛綜合醫院三民院區115 公尺・4 處
✓診所神話醫美診所167 公尺・4 處
✓公園民族公園182 公尺・5 處
✓銀行渣打國際商業銀行171 公尺・11 處
✓停車場Times109 公尺・4 處
✓充電站電動車太陽能充電站657 公尺
✓運動中心振聲高中地下室運動中心633 公尺
和興街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市八德區東勇段 違章工廠3.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場桃園區會稽垃圾衛生掩埋場3.4 公里
✓變電所東埔變電所936 公尺
✓加油站中山路站 加油站711 公尺
✓殯葬設施第二火化場3.1 公里
✓墓地（未命名）2.1 公里
✓市場南門市場297 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
桃園區其他路段
五福二街55.3萬義光街53.8萬水岸一街51.2萬公六街50萬五福九街48.8萬青溪三路48.4萬水岸七街48.3萬大興西路三段43.3萬五福七街42.4萬水岸二街41.9萬有恆路41.8萬水岸街41.7萬長沙街41.1萬館後二街40.8萬
桃園區和興街近年在內政部實價登錄累積 81 筆成交，單價中位數約 13.1 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 8 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 46%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
和興街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
767元/坪/月
桃園區全區中位
572元/坪/月
推估年投報
7%
租賃筆數
92筆
桃園區各型態租金中位
住宅大樓569 元/坪/月17,404 筆
華廈532 元/坪/月8,005 筆
公寓536 元/坪/月4,250 筆
透天787 元/坪/月1,863 筆
店面856 元/坪/月1,424 筆
套房707 元/坪/月1,299 筆
其他529 元/坪/月223 筆
和興街最近租賃成交
2026-06-17和興街２５號五樓之１１ 8.37坪7,000 元/月836 元/坪
2026-04-30和興街２５號第４樓之３ 16.74坪10,000 元/月598 元/坪
2026-04-30和興街２５號一樓之１０ 16.74坪11,000 元/月658 元/坪
2026-04-22和興街２５號六樓之１１ 8.37坪8,500 元/月1015 元/坪
2026-04-14和興街２５號五樓之９ 8.37坪9,600 元/月1147 元/坪
2026-03-10和興街２５號五樓之２２ 8.85坪9,000 元/月1018 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
桃園區和興街 常見問題
桃園區和興街房價現在多少？
桃園市桃園區和興街實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 8–28 萬/坪，比 桃園區全區低 45%。共 81 筆，資料截至 2026 年第三季。
和興街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.1、巷弄門牌 14.3 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
和興街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區和興街23號」，約 32.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。