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桃園區宏昌五街 房價行情

內政部實價登錄 · 41 筆

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實價雷達預估單價桃園區宏昌五街
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高26萬/坪
成交41筆
一般樓層中位15.4 萬/坪31 筆
一樓（含店面、騎樓）18.7 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-2774m 2F/6F桃園市桃園區中州街45號 · 華廈 25.9 萬/坪總 830 萬 2026-06-09201m 2F/16F桃園市桃園區壽昌街20巷27之4號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 1,225 萬 2026-06-01344m 6F/7F桃園市桃園區中平路176之1號 · 華廈 28.9 萬/坪總 580 萬 2026-05-25187m 9F/9F桃園市桃園區壽昌街62號 · 華廈 33 萬/坪總 1,458 萬 2026-05-14124m 7F/14F桃園市桃園區中平路77巷22號 · 住宅大樓 16.1 萬/坪總 500 萬

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桃園市桃園區宏昌五街11號 6F/6F 2025-10-02
26.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市桃園區宏昌五街7之2號 3F/6F 2024-07-07
27.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +281 萬
桃園市桃園區宏昌五街13號 1F/6F 2024-01-21
41.8萬/坪 總價 830 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 19.85 坪 屋齡32年
桃園市桃園區宏昌五街11之2號 4F/6F 2023-02-24
23.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 670 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市桃園區宏昌五街7之2號 1F/6F 2022-12-29
16.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +43 萬（+14%）
桃園市桃園區宏昌五街11號 6F/6F 2022-06-20
22.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 5房3廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +143 萬（+14%）
桃園市桃園區宏昌五街1之1號 1F/9F 2022-05-07
21.4萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.72 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +173 萬（+15%）
桃園市桃園區宏昌五街11號 5F/6F 2022-03-05
19.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +120 萬（+14%）
桃園市桃園區宏昌五街7之2號 3F/6F 2021-12-02
17.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +117 萬（+23%）
桃園市桃園區宏昌五街1號 5F/9F 2021-10-11
17.7萬/坪 總價 816 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +191 萬（+23%）
桃園市桃園區宏昌五街13之2號 3F/6F 2021-09-25
16.1萬/坪 總價 722 萬（扣車位 722 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +169 萬（+23%）
桃園市桃園區宏昌五街7之4號 1F/6F 2021-08-15
21.2萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +80 萬（+24%）
桃園市桃園區宏昌五街13之2號 4F/6F 2020-10-21
14.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 712 萬 較當時 +182 萬（+34%）
桃園市桃園區宏昌五街11之1號 1F/6F 2020-10-18
18.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +265 萬（+34%）
桃園市桃園區宏昌五街1之1號 2F/9F 2020-05-29
16.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡22年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +247 萬（+34%）
桃園市桃園區宏昌五街1號 5F/9F 2019-12-05
15.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +365 萬（+50%）
桃園市桃園區宏昌五街11號 4F/6F 2019-11-08
15.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +333 萬（+50%）
桃園市桃園區宏昌五街7號 4F/6F 2019-10-02
16.9萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡22年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +178 萬（+50%）
桃園市桃園區宏昌五街15之2號 6F/6F 2019-01-19
16.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +300 萬（+50%）
桃園市桃園區宏昌五街13之2號 3F/6F 2018-08-09
11.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +293 萬（+55%）
桃園市桃園區宏昌五街15號 1F/6F 2018-07-19
24.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 — 權狀 41.14 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +554 萬（+55%）
桃園市桃園區宏昌五街30號 2F/6F 2018-06-21
13.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +293 萬（+55%）
桃園市桃園區宏昌五街15號 2F/6F 2017-03-10
12.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡25年
桃園市桃園區宏昌五街15號 5F/6F 2016-10-02
13.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡24年
桃園市桃園區宏昌五街7之2號 4F/6F 2016-08-22
16.2萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡19年
桃園市桃園區宏昌五街7之2號 3F/6F 2016-06-16
12.3萬/坪 總價 358 萬（扣車位 358 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡19年 含車位
桃園市桃園區宏昌五街7之2號 1F/6F 2015-08-07
16.6萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.09 坪 屋齡18年
桃園市桃園區宏昌五街13號 4F/6F 2015-01-06
17.8萬/坪 總價 578 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.48 坪 屋齡23年
桃園市桃園區宏昌五街15之2號 2F/6F 2014-09-23
13.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡22年
桃園市桃園區宏昌五街7之1號 5F/6F 2014-07-28
14.7萬/坪 總價 198 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡17年
桃園市桃園區宏昌五街28號 1F/6F 2014-07-08
17.4萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡20年
桃園市桃園區宏昌五街15之2號 3F/6F 2014-04-16
14.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.73 坪 屋齡22年 含車位
桃園市桃園區宏昌五街1之1號 6F/9F 2014-03-20
12.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.76 坪 屋齡16年 含車位
桃園市桃園區宏昌五街28號 6F/6F 2013-11-16
11.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡19年
桃園市桃園區宏昌五街15之2號 6F/6F 2013-10-03
15.3萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡21年
桃園市桃園區宏昌五街7之2號 3F/6F 2013-08-03
15.2萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡16年 含車位
桃園市桃園區宏昌五街1之1號 2F/9F 2013-05-20
16.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡15年
桃園市桃園區宏昌五街7號 2F/6F 2013-01-14
11.7萬/坪 總價 245 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.96 坪 屋齡16年
桃園市桃園區宏昌五街7號 1F/6F 2012-09-04
15.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 — 權狀 38.58 坪 屋齡15年
桃園市桃園區宏昌五街15之2號 2F/6F 2012-08-23
10.9萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡20年
桃園市桃園區宏昌五街7之4號 1F/6F 2012-06-05
12.3萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡15年

宏昌五街社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中平帝圖大廈 尊貴學俯第六期 開喜人生NO2

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宏昌五街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區宏昌五街13號 29.8 2 筆 28 年 2024-01-21
桃園市桃園區宏昌五街11之2號 23.1 1 筆 28 年 2023-02-24
桃園市桃園區宏昌五街11號 20.9 4 筆 27 年 2025-10-02
桃園市桃園區宏昌五街11之1號 18.6 1 筆 25 年 2020-10-18
桃園市桃園區宏昌五街7之2號 17.4 7 筆 21 年 2024-07-07
桃園市桃園區宏昌五街15號 16.9 3 筆 25 年 2018-07-19
桃園市桃園區宏昌五街1號 16.8 2 筆 22 年 2021-10-11
桃園市桃園區宏昌五街7之4號 16.8 2 筆 20 年 2021-08-15
桃園市桃園區宏昌五街1之1號 16.7 4 筆 19 年 2022-05-07
桃園市桃園區宏昌五街7號 14.7 3 筆 18 年 2019-10-02
桃園市桃園區宏昌五街7之1號 14.7 1 筆 17 年 2014-07-28
桃園市桃園區宏昌五街28號 14.5 2 筆 20 年 2014-07-08
桃園市桃園區宏昌五街13之2號 14.1 3 筆 28 年 2021-09-25
桃園市桃園區宏昌五街15之2號 14.1 5 筆 22 年 2019-01-19
桃園市桃園區宏昌五街30號 13.1 1 筆 24 年 2018-06-21
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桃園區宏昌五街 常見問題

桃園區宏昌五街房價現在多少？

桃園市桃園區宏昌五街實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 12–26 萬/坪，比 桃園區全區低 33%。共 41 筆，資料截至 2026 年第三季。

宏昌五街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區宏昌五街13號」，約 29.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。