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桃園區鎮四街 房價行情

內政部實價登錄 · 49 筆

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實價雷達預估單價桃園區鎮四街
推薦單價 15.7 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交49筆
一般樓層中位15.6 萬/坪46 筆
一樓（含店面、騎樓）26.5 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 70%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-26367m 3F/12F桃園市桃園區春日路390號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 2,820 萬 2026-06-14313m 6F/20F桃園市桃園區日光路37號 · 住宅大樓 48.7 萬/坪總 2,045 萬 2026-06-07286m 1F/20F一樓桃園市桃園區日光路27號 · 住宅大樓 72.9 萬/坪總 3,333 萬 2026-06-02209m 15F/20F桃園市桃園區日光路8巷2號 · 住宅大樓 45.8 萬/坪總 1,888 萬 2026-05-31302m 4F/20F桃園市桃園區日光路33號 · 住宅大樓 52.9 萬/坪總 2,240 萬

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桃園市桃園區鎮四街35之2號 3F/5F 2024-02-24
23.9萬/坪 總價 835 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35 坪 屋齡36年
桃園市桃園區鎮四街36之3號 4F/5F 2024-02-18
23.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡44年
桃園市桃園區鎮四街79之3號 4F/5F 2023-11-13
22.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區鎮四街36之3號 4F/5F 2023-10-13
17.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡43年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +30 萬（+7%）
桃園市桃園區鎮四街81之2號 3F/5F 2022-12-01
18.8萬/坪 總價 586 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.16 坪 屋齡42年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +83 萬（+14%）
桃園市桃園區鎮四街35之2號 3F/5F 2022-09-21
15.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +78 萬（+14%）
桃園市桃園區鎮四街35之4號 5F/5F 2022-04-30
19.9萬/坪 總價 702 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +99 萬（+14%）
桃園市桃園區鎮四街3號 1F/5F 2021-09-27
26.5萬/坪 總價 735 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 27.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +169 萬（+23%）
桃園市桃園區鎮四街25之3號 4F/5F 2021-06-29
8.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +69 萬（+23%）
桃園市桃園區鎮四街31之2號 3F/5F 2021-04-26
16.1萬/坪 總價 646 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +149 萬（+23%）
桃園市桃園區鎮四街46號 7F/7F 2021-02-18
24.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +293 萬（+23%）
桃園市桃園區鎮四街85之3號 4F/5F 2021-01-05
9.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房0廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡41年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +65 萬（+23%）
桃園市桃園區鎮四街77之3號 4F/5F 2020-12-10
15.6萬/坪 總價 765 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.93 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +260 萬（+34%）
桃園市桃園區鎮四街35之2號 3F/5F 2019-12-03
8.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +149 萬（+50%）
桃園市桃園區鎮四街48號 2F/7F 2019-06-21
26.1萬/坪 總價 1,145 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +568 萬（+50%）
桃園市桃園區鎮四街40之4號 5F/5F 2018-09-28
14.0萬/坪 總價 308 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +169 萬（+55%）
桃園市桃園區鎮四街86之9號 5F/5F 2018-09-25
10.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡38年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +159 萬（+55%）
桃園市桃園區鎮四街84之2號 3F/5F 2018-06-30
16.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳4衛 權狀 30.88 坪 屋齡38年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +280 萬（+55%）
桃園市桃園區鎮四街46號 3F/7F 2018-06-23
23.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡5年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +664 萬（+55%）
桃園市桃園區鎮四街40之4號 5F/5F 2018-05-28
14.0萬/坪 總價 308 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +169 萬（+55%）
桃園市桃園區鎮四街36號 1F/5F 2017-08-30
24.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.36 坪 屋齡37年
桃園市桃園區鎮四街85之3號 4F/5F 2017-08-21
20.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡37年
桃園市桃園區鎮四街35之4號 5F/5F 2017-04-21
13.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡29年
桃園市桃園區鎮四街81之1號 2F/5F 2017-03-08
9.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.16 坪 屋齡37年
桃園市桃園區鎮四街40之4號 5F/5F 2017-03-08
13.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡37年
桃園市桃園區鎮四街86之7號 3F/5F 2015-12-19
14.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡35年
桃園市桃園區鎮四街21之3號 4F/5F 2014-12-20
12.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡34年
桃園市桃園區鎮四街48號 5F/7F 2014-10-18
25.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區鎮四街40之4號 5F/5F 2014-06-04
12.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市桃園區鎮四街48號 6F/7F 2014-04-20
26.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區鎮四街46號 6F/7F 2014-04-11
26.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區鎮四街46號 7F/7F 2014-03-26
26.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區鎮四街34之4號 5F/5F 2014-03-11
17.9萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.44 坪 屋齡34年
桃園市桃園區鎮四街48號 3F/7F 2014-01-02
25.4萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區鎮四街48號 7F/7F 2014-01-02
26.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區鎮四街46號 1F/7F 2014-01-02
33.2萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
店面 3房2廳2衛 權狀 64.39 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區鎮四街40之3號 4F/5F 2013-12-22
8.2萬/坪 總價 215 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡33年
桃園市桃園區鎮四街38之3號 4F/5F 2013-12-22
8.2萬/坪 總價 215 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡33年
桃園市桃園區鎮四街38之4號 5F/5F 2013-12-12
13.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡33年
桃園市桃園區鎮四街46號 5F/7F 2013-12-01
26.2萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡0年 含車位
桃園市桃園區鎮四街46號 2F/7F 2013-11-23
26.9萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡0年 含車位
桃園市桃園區鎮四街33之4號 5F/5F 2013-09-05
12.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡25年
桃園市桃園區鎮四街38之4號 5F/5F 2013-07-27
8.2萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡33年
桃園市桃園區鎮四街34之4號 5F/5F 2013-07-10
6.8萬/坪 總價 151 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡33年
桃園市桃園區鎮四街25之4號 5F/5F 2013-07-05
11.3萬/坪 總價 314 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡33年
桃園市桃園區鎮四街80之1號 2F/4F 2013-04-04
9.5萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.24 坪 屋齡34年
桃園市桃園區鎮四街85之4號 5F/5F 2012-12-05
8.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡32年
桃園市桃園區鎮四街52號 2F/5F 2012-10-11
12.7萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡17年
桃園市桃園區鎮四街40之4號 5F/5F 2012-08-16
9.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.05 坪 屋齡32年

鎮四街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

雅園公寓大廈

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鎮四街社區／大樓排行（28 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區鎮四街46號 26.7 7 筆 2 年 2021-02-18
桃園市桃園區鎮四街3號 26.5 1 筆 41 年 2021-09-27
桃園市桃園區鎮四街48號 25.9 5 筆 2 年 2019-06-21
桃園市桃園區鎮四街36號 24.7 1 筆 37 年 2017-08-30
桃園市桃園區鎮四街79之3號 22.5 1 筆 33 年 2023-11-13
桃園市桃園區鎮四街36之3號 20.7 2 筆 44 年 2024-02-18
桃園市桃園區鎮四街81之2號 18.8 1 筆 42 年 2022-12-01
桃園市桃園區鎮四街35之4號 16.5 2 筆 32 年 2022-04-30
桃園市桃園區鎮四街84之2號 16.5 1 筆 38 年 2018-06-30
桃園市桃園區鎮四街31之2號 16.1 1 筆 33 年 2021-04-26
桃園市桃園區鎮四街35之2號 16 3 筆 34 年 2024-02-24
桃園市桃園區鎮四街77之3號 15.6 1 筆 30 年 2020-12-10
桃園市桃園區鎮四街85之3號 15 2 筆 39 年 2021-01-05
桃園市桃園區鎮四街86之7號 14.8 1 筆 35 年 2015-12-19
桃園市桃園區鎮四街52號 12.7 1 筆 17 年 2012-10-11
桃園市桃園區鎮四街40之4號 12.5 5 筆 36 年 2018-09-28
桃園市桃園區鎮四街34之4號 12.4 2 筆 34 年 2014-03-11
桃園市桃園區鎮四街33之4號 12.2 1 筆 25 年 2013-09-05
桃園市桃園區鎮四街21之3號 12.1 1 筆 34 年 2014-12-20
桃園市桃園區鎮四街25之4號 11.3 1 筆 33 年 2013-07-05
桃園市桃園區鎮四街38之4號 10.9 2 筆 33 年 2013-12-12
桃園市桃園區鎮四街86之9號 10 1 筆 38 年 2018-09-25
桃園市桃園區鎮四街80之1號 9.5 1 筆 34 年 2013-04-04
桃園市桃園區鎮四街81之1號 9.3 1 筆 37 年 2017-03-08
桃園市桃園區鎮四街25之3號 8.9 1 筆 41 年 2021-06-29
桃園市桃園區鎮四街85之4號 8.5 1 筆 32 年 2012-12-05
桃園市桃園區鎮四街40之3號 8.2 1 筆 33 年 2013-12-22
桃園市桃園區鎮四街38之3號 8.2 1 筆 33 年 2013-12-22
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桃園區鎮四街 常見問題

桃園區鎮四街房價現在多少？

桃園市桃園區鎮四街實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，比 桃園區全區低 35%。共 49 筆，資料截至 2026 年第三季。

鎮四街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區鎮四街46號」，約 26.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。