桃園市桃園區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 34,751 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
572元/坪/月
30 坪月租約
17,160元
買房年投報
2.9%
買租比
35年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 569 | 17,554 |
| 華廈 | 532 | 8,076 |
| 公寓 | 536 | 4,284 |
| 透天 | 787 | 1,888 |
| 店面 | 856 | 1,425 |
| 套房 | 707 | 1,299 |
| 其他 | 529 | 225 |
桃園區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 鎮南街 | 1458 | 82 |
| 峨眉二街 | 1455 | 6 |
| 大明街 | 1441 | 73 |
| 勇一街 | 1441 | 39 |
| 北埔路 | 1438 | 67 |
| 中和街 | 1418 | 5 |
| 泰成路 | 1418 | 25 |
| 玉山街 | 1398 | 63 |
| 孝一街 | 1362 | 36 |
| 建國東路 | 1316 | 85 |
| 樹仁二街 | 1309 | 8 |
| 新埔段 | 1309 | 6 |
| 正康二街 | 1289 | 55 |
| 同安段 | 1197 | 10 |
| 青溪二路 | 1137 | 6 |
| 成功路一段 | 1094 | 20 |
| 鴻撫街 | 1081 | 19 |
| 樹林六街 | 1041 | 14 |
| 大仁路 | 1018 | 68 |
| 中山東路 | 1005 | 111 |
| 慈文段 | 1002 | 6 |
| 江南九街 | 992 | 7 |
| 新民街 | 988 | 102 |
| 大原路 | 982 | 50 |
| 大同西路 | 972 | 106 |
| 南豐一街 | 962 | 11 |
| 龍山街 | 945 | 5 |
| 大興段 | 919 | 5 |
| 長壽街 | 896 | 31 |
| 桃園縣桃園市新埔六街 | 893 | 12 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 新生路１９巷２３號 透天・3房 | 26.18 | 7,000 | 268 |
| 2026-07-10 | 民安路７３巷１３之９號 住宅大樓・5房 | 73.92 | 23,600 | 321 |
| 2026-07-10 | 永安路５０７號五樓 住宅大樓・1房 | 33.43 | 14,200 | 426 |
| 2026-07-10 | 寶慶路４２６號六樓 住宅大樓・3房 | 37.4 | 17,100 | 456 |
| 2026-07-10 | 同德十街３５號三樓 華廈・4房 | 41.08 | 20,000 | 486 |
| 2026-07-10 | 國強十一街６１號１１樓 住宅大樓・3房 | 50.1 | 23,400 | 499 |
| 2026-07-10 | 正康一街２８號八樓 住宅大樓・2房 | 41.18 | 21,000 | 509 |
| 2026-07-10 | 溫州一路３２７號十七樓 住宅大樓・2房 | 45.05 | 23,000 | 509 |
| 2026-07-10 | 敬二街９之２號６樓 住宅大樓・4房 | 47.25 | 24,500 | 519 |
| 2026-07-10 | 天祥五街６２號八樓 華廈・3房 | 34.65 | 18,500 | 536 |
| 2026-07-10 | 永安路１１４３巷１８號三樓３０１室 透天・6房 | 13.92 | 8,000 | 575 |
| 2026-07-10 | 中山路７８８巷２５號五樓 住宅大樓・3房 | 32.66 | 19,100 | 585 |
| 2026-07-10 | 延壽街１７０號七樓之２ 華廈・3房 | 30.43 | 19,700 | 648 |
| 2026-07-10 | 同德五街２９３號八樓之２ 華廈・3房 | 31.5 | 21,000 | 668 |
| 2026-07-10 | 同安街３３８巷２６號３樓 公寓・2房 | 21.67 | 14,500 | 668 |
桃園市桃園區 租金常見問題
桃園市桃園區租金多少？
桃園市桃園區租賃實價登錄租金中位約 572 元/坪/月，共 34,751 筆。以 30 坪估，月租約 17,160 元。
桃園區買房當包租公划算嗎？
以 桃園區 成屋單價中位 24 萬/坪、租金中位 572 元/坪/月推估，年投報率約 2.9%、買租比約 35 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。