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桃園區蓮華街 房價行情

內政部實價登錄 · 36 筆

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本路各巷弄行情

蓮華街35巷1 筆
實價雷達預估單價桃園區蓮華街
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低15萬/坪
最高47萬/坪
成交36筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上29 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-31151m 3F/12F桃園市桃園區大興西路二段139巷147號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,070 萬 2026-05-23189m 7F/15F桃園市桃園區大興西路二段69巷102號 · 住宅大樓 36.5 萬/坪總 1,800 萬 2026-05-10149m 4F/12F桃園市桃園區大興西路二段139巷163號 · 住宅大樓 43.5 萬/坪總 666 萬 2026-05-10176m 6F/10F桃園市桃園區慈光街148之3號 · 華廈 27.9 萬/坪總 520 萬 2026-05-0869m 6F/13F桃園市桃園區慈德街132號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,050 萬

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桃園市桃園區蓮華街55號 全F/2F 2026-04-08
48.0萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 30.81 坪 屋齡52年
桃園市桃園區蓮華街29號 全F/2F 2025-05-26
38.7萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡52年
桃園市桃園區蓮華街67號 7F/12F 2024-06-30
26.8萬/坪 總價 878 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.81 坪 屋齡31年
桃園市桃園區蓮華街71號 6F/12F 2024-06-07
26.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡31年
桃園市桃園區蓮華街55號 全F/2F 2024-03-28
47.1萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡50年
桃園市桃園區蓮華街61號 8F/12F 2023-11-24
24.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區蓮華街67號 6F/12F 2023-11-23
29.0萬/坪 總價 953 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市桃園區蓮華街65號 6F/12F 2023-04-03
27.1萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區蓮華街65號 5F/12F 2023-03-12
27.2萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區蓮華街69號 2F/12F 2022-11-07
22.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +90 萬（+13%）
桃園市桃園區蓮華街58號 全F/2F 2022-05-12
43.3萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +188 萬（+13%）
桃園市桃園區蓮華街71號 2F/12F 2021-12-26
23.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +177 萬（+21%）
桃園市桃園區蓮華街67號 12F/12F 2021-10-29
20.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +145 萬（+21%）
桃園市桃園區蓮華街65號 5F/12F 2021-09-29
19.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +134 萬（+21%）
桃園市桃園區蓮華街71號 9F/12F 2021-07-27
21.5萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +161 萬（+21%）
桃園市桃園區蓮華街71號 3F/12F 2021-07-08
18.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +138 萬（+21%）
桃園市桃園區蓮華街63號 7F/12F 2020-03-29
15.4萬/坪 總價 729 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +234 萬（+32%）
桃園市桃園區蓮華街71號 9F/12F 2020-02-29
17.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +200 萬（+32%）
桃園市桃園區蓮華街67號 12F/12F 2019-09-22
17.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +275 萬（+47%）
桃園市桃園區蓮華街69號 7F/12F 2019-08-02
16.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡26年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +247 萬（+48%）
桃園市桃園區蓮華街63號 4F/12F 2019-07-26
15.6萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +350 萬（+47%）
桃園市桃園區蓮華街61號 9F/12F 2019-07-09
15.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +275 萬（+47%）
桃園市桃園區蓮華街61號 8F/12F 2019-06-30
18.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +313 萬（+47%）
桃園市桃園區蓮華街69號 9F/12F 2017-09-28
15.7萬/坪 總價 512 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡24年
桃園市桃園區蓮華街61號 8F/12F 2017-05-14
17.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡24年
桃園市桃園區蓮華街61號 9F/12F 2017-04-08
16.8萬/坪 總價 613 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡24年
桃園市桃園區蓮華街67號 12F/12F 2016-12-09
15.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡23年
桃園市桃園區蓮華街45號 全F/2F 2016-11-25
27.4萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡43年
桃園市桃園區蓮華街35巷12號 全F/2F 2016-03-26
23.2萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 785 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 33.89 坪 屋齡43年
桃園市桃園區蓮華街61號 3F/12F 2015-01-26
16.2萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.41 坪 屋齡22年
桃園市桃園區蓮華街71號 9F/12F 2014-07-29
18.6萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡21年
桃園市桃園區蓮華街67號 12F/12F 2013-09-29
17.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡20年
桃園市桃園區蓮華街67號 6F/12F 2013-09-09
14.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡20年
桃園市桃園區蓮華街67號 12F/12F 2013-05-26
14.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡20年
桃園市桃園區蓮華街65號 6F/12F 2013-03-09
13.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡20年
桃園市桃園區蓮華街71號 4F/12F 2013-01-17
15.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡20年

蓮華街社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區蓮華街55號 47.6 2 筆 51 年 2026-04-08
桃園市桃園區蓮華街58號 43.3 1 筆 49 年 2022-05-12
桃園市桃園區蓮華街29號 38.7 1 筆 52 年 2025-05-26
桃園市桃園區蓮華街45號 27.4 1 筆 43 年 2016-11-25
桃園市桃園區蓮華街35巷12號 23.2 1 筆 43 年 2016-03-26
桃園市桃園區蓮華街65號 21.9 4 筆 27 年 2023-04-03
桃園市桃園區蓮華街71號 20.3 7 筆 26 年 2024-06-07
桃園市桃園區蓮華街67號 19.6 8 筆 25 年 2024-06-30
桃園市桃園區蓮華街61號 18.3 6 筆 25 年 2023-11-24
桃園市桃園區蓮華街69號 17.9 3 筆 26 年 2022-11-07
桃園市桃園區蓮華街63號 15.5 2 筆 27 年 2020-03-29
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桃園區蓮華街 常見問題

桃園區蓮華街房價現在多少？

桃園市桃園區蓮華街實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 15–47 萬/坪，比 桃園區全區低 22%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。

蓮華街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區蓮華街55號」，約 47.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。