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桃園區南海街 房價行情

內政部實價登錄 · 16 筆

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實價雷達預估單價桃園區南海街
推薦單價 20.9 萬/坪 平均 20.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高33萬/坪
成交16筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-0298m 11F/13F桃園市桃園區南華街128號 · 住宅大樓 44.1 萬/坪總 1,720 萬 2026-09-0178m 10F/10F桃園市桃園區文化街65號 · 華廈 24.2 萬/坪總 315 萬 2026-08-26347m 6F/6F桃園市桃園區南華街199號 · 華廈 25.1 萬/坪總 240 萬 2026-08-24414m 13F/15F桃園市桃園區新民街103號 · 住宅大樓 52.1 萬/坪總 955 萬 2026-08-21407m 13F/17F桃園市桃園區中華路3號 · 住宅大樓 40.1 萬/坪總 470 萬 2026-08-21460m 3F/5F桃園市桃園區博愛路69巷1號 · 公寓 30.6 萬/坪總 200 萬 2026-08-19253m 17F/24F桃園市桃園區中華路58之3號 · 住宅大樓 44.9 萬/坪總 1,800 萬 2026-08-16458m 14F/15F桃園市桃園區復興路168號 · 住宅大樓 44.9 萬/坪總 1,320 萬 2026-08-01267m 5F/13F桃園市桃園區博愛路153號 · 住宅大樓 41.8 萬/坪總 1,055 萬 2026-07-17412m 10F/15F桃園市桃園區新民街105號 · 住宅大樓 41.5 萬/坪總 1,100 萬 2026-07-10175m 7F/7F桃園市桃園區三民路三段317號 · 華廈 21.7 萬/坪總 1,180 萬 2026-07-03173m 2F/10F桃園市桃園區中華路111號 · 華廈 25.7 萬/坪總 1,038 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市桃園區南海街46號 1F/4F 2025-11-13
32.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡48年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市桃園區南海街50之1號 2F/5F 2023-05-07
17.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.34 坪 屋齡35年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +45 萬（+7%）
桃園市桃園區南海街15號 全F/3F 2023-04-11
19.3萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 權狀 93.51 坪 屋齡50年
較上次成交 ↓ −750 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −842 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +120 萬（+7%）
桃園市桃園區南海街48之4號 5F/5F 2022-10-21
25.1萬/坪 總價 897 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 35.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +132 萬（+15%）
桃園市桃園區南海街48之3號 4F/5F 2022-10-21
25.1萬/坪 總價 897 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 35.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +132 萬（+15%）
桃園市桃園區南海街44之3號 4F/4F 2022-04-07
18.3萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +64 萬（+15%）
桃園市桃園區南海街40之2號 3F/4F 2021-07-22
11.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 48.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +135 萬（+25%）
桃園市桃園區南海街48之4號 5F/5F 2021-01-22
10.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 — 權狀 35.76 坪 屋齡33年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +91 萬（+25%）
桃園市桃園區南海街48之3號 4F/5F 2021-01-22
12.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 — 權狀 35.76 坪 屋齡33年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +105 萬（+24%）
桃園市桃園區南海街54號 全F/5F 2020-11-19
16.7萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 92.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +551 萬（+36%）
桃園市桃園區南海街28號 4F/6F 2017-12-28
24.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡34年
桃園市桃園區南海街28號 3F/6F 2017-12-21
24.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡34年
桃園市桃園區南海街15號 全F/3F 2017-11-09
27.3萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 — 權狀 93.51 坪 屋齡44年
桃園市桃園區南海街40之2號 3F/4F 2015-11-30
20.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡38年
桃園市桃園區南海街44之3號 4F/4F 2013-12-31
16.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡36年
桃園市桃園區南海街67號 全F/5F 2012-12-25
22.7萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 99.22 坪 屋齡6年

南海街社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區南海街46號 32.8 1 筆 48 年 2025-11-13
桃園市桃園區南海街28號 24 2 筆 34 年 2017-12-28
桃園市桃園區南海街15號 23.3 2 筆 47 年 2023-04-11
桃園市桃園區南海街67號 22.7 1 筆 6 年 2012-12-25
桃園市桃園區南海街48之3號 18.5 2 筆 34 年 2022-10-21
桃園市桃園區南海街50之1號 17.7 1 筆 35 年 2023-05-07
桃園市桃園區南海街48之4號 17.7 2 筆 34 年 2022-10-21
桃園市桃園區南海街44之3號 17.5 2 筆 41 年 2022-04-07
桃園市桃園區南海街54號 16.7 1 筆 39 年 2020-11-19
桃園市桃園區南海街40之2號 16.1 2 筆 41 年 2021-07-22

桃園區南海街 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市桃園區南海街43之1號 1 筆 24.6 2023-11-14
桃園市桃園區南海街25號 1 筆 116.1 2023-03-02
桃園市桃園區南海街51號 1 筆 4.4 2020-03-18
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桃園區南海街 常見問題

桃園區南海街房價現在多少？

桃園市桃園區南海街實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 10–33 萬/坪，比 桃園區全區低 14%。共 16 筆，資料截至 2026 年第四季。

南海街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區南海街46號」，約 32.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。