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桃園區鎮三街 房價行情

內政部實價登錄 · 59 筆

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本路各巷弄行情

鎮三街124巷5 筆鎮三街118巷4 筆
實價雷達預估單價桃園區鎮三街
推薦單價 25.6 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高42萬/坪
成交59筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓19 萬/坪華廈39.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23 萬/坪
一般樓層中位25.6 萬/坪55 筆
一樓（含店面、騎樓）39.7 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-06148m 5F/5F桃園市桃園區鎮一街68之4號 · 公寓 21.4 萬/坪總 580 萬 2026-09-05340m 3F/20F桃園市桃園區日光路29號 · 住宅大樓 51.3 萬/坪總 2,320 萬 2026-09-01260m 透天桃園市桃園區園二街50號 · 透天 57.2 萬/坪總 1,250 萬 2026-08-27354m 3F/20F桃園市桃園區日光路23號 · 住宅大樓 47.5 萬/坪總 2,400 萬 2026-08-22334m 4F/20F桃園市桃園區日光路27號 · 住宅大樓 51.3 萬/坪總 2,784 萬 2026-08-21101m 透天桃園市桃園區鎮三街82號 · 透天 36 萬/坪總 1,050 萬 2026-08-18183m 15F/17F桃園市桃園區三民路二段132號 · 住宅大樓 56.3 萬/坪總 2,610 萬 2026-08-12353m 9F/20F桃園市桃園區日光路33號 · 住宅大樓 51.5 萬/坪總 2,409 萬 2026-08-10160m 11F/17F桃園市桃園區三民路二段126號 · 住宅大樓 55.2 萬/坪總 2,586 萬 2026-08-09164m 9F/17F桃園市桃園區三民路二段128號 · 住宅大樓 55 萬/坪總 3,538 萬 2026-08-03340m 4F/20F桃園市桃園區日光路29號 · 住宅大樓 52.4 萬/坪總 2,368 萬 2026-08-01186m 5F/17F桃園市桃園區三民路二段130號 · 住宅大樓 55 萬/坪總 3,576 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市桃園區鎮三街82號 全F/2F 2026-08-21
36.0萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −54 萬
桃園市桃園區鎮三街75號 全F/2F 2026-03-24
58.1萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 — 權狀 60.19 坪 屋齡46年
桃園市桃園區鎮三街118巷1之2號 3F/4F 2026-03-20
17.9萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡48年
桃園市桃園區鎮三街27之4號 5F/5F 2025-12-02
14.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.86 坪 屋齡45年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
桃園市桃園區鎮三街45號 4F/7F 2025-11-04
22.9萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +34 萬（+4%）
桃園市桃園區鎮三街25號 2F/7F 2025-04-18
39.1萬/坪 總價 960 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市桃園區鎮三街118巷1之3號 4F/4F 2025-01-09
25.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.37 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市桃園區鎮三街67之4號 5F/5F 2024-09-22
19.7萬/坪 總價 562 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡45年
桃園市桃園區鎮三街25號 4F/7F 2024-08-03
40.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡5年 含車位
桃園市桃園區鎮三街25之1號 3F/7F 2024-07-21
39.6萬/坪 總價 1,031 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
桃園市桃園區鎮三街29之3號 4F/5F 2024-04-28
19.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 37.83 坪 屋齡44年
桃園市桃園區鎮三街25之1號 2F/7F 2023-12-29
35.0萬/坪 總價 910 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡4年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +61 萬（+7%）
桃園市桃園區鎮三街82號 全F/2F 2023-07-21
36.0萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +70 萬（+7%）
桃園市桃園區鎮三街45號 5F/7F 2023-05-02
20.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +63 萬（+7%）
桃園市桃園區鎮三街25之2號 3F/7F 2022-11-21
34.0萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +138 萬（+15%）
桃園市桃園區鎮三街118巷1之3號 4F/4F 2022-11-13
21.1萬/坪 總價 576 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +85 萬（+15%）
桃園市桃園區鎮三街6號 1F/6F 2022-05-03
16.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 97.34 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +235 萬（+15%）
桃園市桃園區鎮三街25之1號 4F/7F 2022-04-12
32.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.02 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +144 萬（+15%）
桃園市桃園區鎮三街17號 全F/2F 2022-03-25
32.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 55.51 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +265 萬（+15%）
桃園市桃園區鎮三街25號 3F/7F 2022-01-01
30.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +126 萬（+15%）
桃園市桃園區鎮三街118巷1之3號 4F/4F 2021-12-26
11.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +61 萬（+24%）
桃園市桃園區鎮三街122之3號 4F/4F 2021-07-05
20.1萬/坪 總價 454 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 22.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +111 萬（+24%）
桃園市桃園區鎮三街25號 5F/7F 2021-05-21
31.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +237 萬（+24%）
桃園市桃園區鎮三街25號 5F/7F 2020-12-04
33.0萬/坪 總價 969.5 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +344 萬（+36%）
桃園市桃園區鎮三街124巷2之2號 3F/4F 2020-11-22
22.0萬/坪 總價 495 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +176 萬（+36%）
桃園市桃園區鎮三街67號 1F/5F 2020-10-23
23.7萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +240 萬（+36%）
桃園市桃園區鎮三街124巷1之3號 4F/4F 2020-07-17
20.4萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +163 萬（+35%）
桃園市桃園區鎮三街25之1號 2F/7F 2020-05-05
32.0萬/坪 總價 833 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +296 萬（+36%）
桃園市桃園區鎮三街25之1號 4F/7F 2020-05-05
32.0萬/坪 總價 933 萬（扣車位 833 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.02 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +331 萬（+35%）
桃園市桃園區鎮三街25之2號 2F/7F 2020-05-05
33.0萬/坪 總價 904.2 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.4 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +321 萬（+35%）
桃園市桃園區鎮三街25之2號 3F/7F 2020-02-19
32.0萬/坪 總價 881.6 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +313 萬（+36%）
桃園市桃園區鎮三街25之1號 1F/7F 2019-12-31
41.9萬/坪 總價 1,021.3 萬（扣車位 841 萬）
店面 0房0廳1衛 權狀 27 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +524 萬（+51%）
桃園市桃園區鎮三街25號 1F/7F 2019-12-11
42.0萬/坪 總價 1,014.3 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +521 萬（+51%）
桃園市桃園區鎮三街25號 2F/7F 2019-12-04
28.1萬/坪 總價 689.4 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +354 萬（+51%）
桃園市桃園區鎮三街25之2號 4F/7F 2019-11-13
28.3萬/坪 總價 870.3 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +447 萬（+51%）
桃園市桃園區鎮三街25號 3F/7F 2019-11-11
30.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +436 萬（+51%）
桃園市桃園區鎮三街25號 4F/7F 2019-10-17
30.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +430 萬（+51%）
桃園市桃園區鎮三街25之1號 3F/7F 2019-10-05
29.4萬/坪 總價 764.8 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +392 萬（+51%）
桃園市桃園區鎮三街25之1號 5F/7F 2019-10-05
31.2萬/坪 總價 812.6 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +416 萬（+51%）
桃園市桃園區鎮三街25之2號 5F/7F 2019-10-05
32.1萬/坪 總價 884.3 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +454 萬（+51%）
桃園市桃園區鎮三街84號 全F/2F 2019-09-21
34.5萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +431 萬（+51%）
桃園市桃園區鎮三街124巷1之1號 2F/4F 2018-03-16
10.2萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡40年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +130 萬（+57%）
桃園市桃園區鎮三街15號 全F/2F 2017-12-22
27.6萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡47年
桃園市桃園區鎮三街124巷1之3號 4F/4F 2017-12-08
10.8萬/坪 總價 245 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡39年
桃園市桃園區鎮三街63之4號 5F/5F 2017-11-24
12.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.29 坪 屋齡38年
桃園市桃園區鎮三街67之3號 4F/5F 2017-03-02
12.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡38年
桃園市桃園區鎮三街65之4號 5F/5F 2016-11-03
11.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡37年
桃園市桃園區鎮三街65之3號 4F/5F 2015-06-09
13.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡36年
桃園市桃園區鎮三街142之2號 3F/5F 2015-04-20
15.9萬/坪 總價 396 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.84 坪 屋齡36年
桃園市桃園區鎮三街45號 3F/7F 2015-01-05
12.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡21年
桃園市桃園區鎮三街67之2號 3F/5F 2014-12-21
18.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡35年
桃園市桃園區鎮三街30之1號 2F/5F 2014-11-15
14.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
桃園市桃園區鎮三街30之1號 2F/5F 2014-07-01
14.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡26年
桃園市桃園區鎮三街45號 5F/7F 2014-03-17
12.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.48 坪 屋齡20年 含車位
桃園市桃園區鎮三街30之4號 5F/5F 2013-12-06
17.5萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡25年 含車位
桃園市桃園區鎮三街69之4號 5F/5F 2013-12-01
11.0萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.91 坪 屋齡34年
桃園市桃園區鎮三街124巷1之3號 4F/4F 2013-09-16
11.0萬/坪 總價 248 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡35年
桃園市桃園區鎮三街31之1號 全F/3F 2013-06-16
20.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 83.94 坪 屋齡24年
桃園市桃園區鎮三街42號 全F/2F 2012-06-27
26.0萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 50.02 坪 屋齡28年

鎮三街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

金澤 青溪家園

看 桃園區 全部社區 →

鎮三街社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區鎮三街75號 58.1 1 筆 46 年 2026-03-24
桃園市桃園區鎮三街82號 36 2 筆 54 年 2026-08-21
桃園市桃園區鎮三街84號 34.5 1 筆 47 年 2019-09-21
桃園市桃園區鎮三街25之1號 34.2 8 筆 2 年 2024-07-21
桃園市桃園區鎮三街25號 34 9 筆 2 年 2025-04-18
桃園市桃園區鎮三街17號 32.4 1 筆 51 年 2022-03-25
桃園市桃園區鎮三街25之2號 31.9 5 筆 1 年 2022-11-21
桃園市桃園區鎮三街15號 27.6 1 筆 47 年 2017-12-22
桃園市桃園區鎮三街42號 26 1 筆 28 年 2012-06-27
桃園市桃園區鎮三街67號 23.7 1 筆 41 年 2020-10-23
桃園市桃園區鎮三街124巷2之2號 22 1 筆 42 年 2020-11-22
桃園市桃園區鎮三街31之1號 20.6 1 筆 24 年 2013-06-16
桃園市桃園區鎮三街122之3號 20.1 1 筆 43 年 2021-07-05
桃園市桃園區鎮三街67之4號 19.7 1 筆 45 年 2024-09-22
桃園市桃園區鎮三街118巷1之3號 19.2 3 筆 45 年 2025-01-09
桃園市桃園區鎮三街29之3號 19 1 筆 44 年 2024-04-28
桃園市桃園區鎮三街67之2號 18.1 1 筆 35 年 2014-12-21
桃園市桃園區鎮三街118巷1之2號 17.9 1 筆 48 年 2026-03-20
桃園市桃園區鎮三街30之4號 17.5 1 筆 25 年 2013-12-06
桃園市桃園區鎮三街45號 17.1 4 筆 25 年 2025-11-04
桃園市桃園區鎮三街6號 16.4 1 筆 24 年 2022-05-03
桃園市桃園區鎮三街142之2號 15.9 1 筆 36 年 2015-04-20
桃園市桃園區鎮三街30之1號 14.7 2 筆 26 年 2014-11-15
桃園市桃園區鎮三街27之4號 14.1 1 筆 45 年 2025-12-02
桃園市桃園區鎮三街124巷1之3號 14.1 3 筆 39 年 2020-07-17
桃園市桃園區鎮三街65之3號 13.2 1 筆 36 年 2015-06-09
桃園市桃園區鎮三街67之3號 12.3 1 筆 38 年 2017-03-02
桃園市桃園區鎮三街63之4號 12.1 1 筆 38 年 2017-11-24
桃園市桃園區鎮三街65之4號 11.5 1 筆 37 年 2016-11-03
桃園市桃園區鎮三街69之4號 11 1 筆 34 年 2013-12-01
桃園市桃園區鎮三街124巷1之1號 10.2 1 筆 40 年 2018-03-16

桃園區鎮三街 其他門牌（7 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市桃園區鎮三街124巷2之3號 1 筆 13.3 2025-11-21
桃園市桃園區鎮三街83號 1 筆 39.7 2022-04-26
桃園市桃園區鎮三街69號 1 筆 27 2018-05-07
桃園市桃園區鎮三街59之3號 1 筆 9.3 2018-03-01
桃園市桃園區鎮三街62號 1 筆 17.1 2017-12-25
桃園市桃園區鎮三街11號 1 筆 40.5 2016-11-01
桃園市桃園區鎮三街71號 1 筆 7.1 2015-10-01
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桃園區鎮三街 常見問題

桃園區鎮三街房價現在多少？

桃園市桃園區鎮三街實價登錄單價中位 25.6 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 11–42 萬/坪，比 桃園區全區高 6%。共 59 筆，資料截至 2026 年第四季。

鎮三街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 29.4、巷弄門牌 17.9 萬/坪，巷內比臨路低 39%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

鎮三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區鎮三街75號」，約 58.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。