桃園區雙路 房價行情
內政部實價登錄 · 76 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 41%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
桃園區雙路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園區雙路（北緯 25.0028°、東經 121.3017°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雙路社區／大樓排行（39 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區雙路20號 | 43 | 4 筆 | 0 年 | 2026-02-09 |
| 桃園市桃園區雙路65號 | 40.9 | 1 筆 | 48 年 | 2023-03-15 |
| 桃園市桃園區雙路51巷4弄11號 | 39.9 | 1 筆 | 39 年 | 2021-04-30 |
| 桃園市桃園區雙路22號 | 39.8 | 5 筆 | 0 年 | 2026-05-13 |
| 桃園市桃園區雙路58巷7弄8號 | 38.4 | 1 筆 | 41 年 | 2021-03-13 |
| 桃園市桃園區雙路58巷7弄6號 | 36.1 | 1 筆 | 44 年 | 2024-12-11 |
| 桃園市桃園區雙路58巷16號 | 31.6 | 1 筆 | 49 年 | 2024-06-29 |
| 桃園市桃園區雙路162號 | 31.4 | 1 筆 | 15 年 | 2026-06-01 |
| 桃園市桃園區雙路167號 | 31.3 | 1 筆 | 28 年 | 2024-06-01 |
| 桃園市桃園區雙路183號 | 30.6 | 2 筆 | 32 年 | 2025-08-28 |
| 桃園市桃園區雙路168號 | 30.5 | 11 筆 | 22 年 | 2026-07-04 |
| 桃園市桃園區雙路51巷3弄11號 | 30 | 1 筆 | 48 年 | 2023-04-21 |
| 桃園市桃園區雙路179號 | 28.1 | 1 筆 | 31 年 | 2023-07-01 |
| 桃園市桃園區雙路169號 | 27.1 | 2 筆 | 28 年 | 2025-05-18 |
| 桃園市桃園區雙路51巷1弄12號 | 26.7 | 1 筆 | 46 年 | 2021-03-16 |
| 桃園市桃園區雙路189號 | 26.3 | 3 筆 | 33 年 | 2026-05-14 |
| 桃園市桃園區雙路190號 | 26.2 | 1 筆 | 32 年 | 2024-01-03 |
| 桃園市桃園區雙路51巷3弄5號 | 24.8 | 1 筆 | 48 年 | 2023-10-15 |
| 桃園市桃園區雙路69號 | 24.5 | 1 筆 | 51 年 | 2024-10-15 |
| 桃園市桃園區雙路170號 | 24.3 | 3 筆 | 19 年 | 2023-05-09 |
| 桃園市桃園區雙路206號 | 24 | 1 筆 | 32 年 | 2025-11-12 |
| 桃園市桃園區雙路58巷32號 | 24 | 1 筆 | 46 年 | 2021-04-17 |
| 桃園市桃園區雙路198號 | 23.2 | 1 筆 | 31 年 | 2023-06-04 |
| 桃園市桃園區雙路182號 | 23.1 | 1 筆 | 31 年 | 2023-05-15 |
| 桃園市桃園區雙路186號 | 22.9 | 1 筆 | 30 年 | 2022-07-09 |
| 桃園市桃園區雙路194號 | 22.4 | 4 筆 | 31 年 | 2024-06-16 |
| 桃園市桃園區雙路58巷38號 | 21.6 | 1 筆 | 35 年 | 2026-08-15 |
| 桃園市桃園區雙路172號 | 21.5 | 5 筆 | 18 年 | 2021-08-28 |
| 桃園市桃園區雙路58巷1號 | 21.4 | 1 筆 | 11 年 | 2021-07-15 |
| 桃園市桃園區雙路164號 | 21 | 4 筆 | 19 年 | 2022-02-08 |
| 桃園市桃園區雙路185號 | 21 | 1 筆 | 29 年 | 2021-05-02 |
| 桃園市桃園區雙路175號 | 20.4 | 2 筆 | 29 年 | 2022-12-06 |
| 桃園市桃園區雙路204號 | 20.2 | 3 筆 | 29 年 | 2024-03-30 |
| 桃園市桃園區雙路166號 | 19.7 | 1 筆 | 19 年 | 2021-03-01 |
| 桃園市桃園區雙路178號 | 18.6 | 1 筆 | 29 年 | 2021-04-17 |
| 桃園市桃園區雙路180號 | 18.5 | 1 筆 | 29 年 | 2021-01-02 |
| 桃園市桃園區雙路191號 | 18 | 2 筆 | 32 年 | 2026-07-22 |
| 桃園市桃園區雙路2號 | 16.6 | 1 筆 | 42 年 | 2025-08-22 |
| 桃園市桃園區雙路4巷1之3號 | 16.5 | 1 筆 | 37 年 | 2020-06-04 |
桃園區雙路 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區雙路4巷3之4號 | 1 筆 | 19.2 | 2026-05-14 |
| 桃園市桃園區雙路42之1號 | 1 筆 | 36.9 | 2025-12-26 |
| 桃園市桃園區雙路8號 | 1 筆 | 43 | 2023-02-26 |
本路段中位 比 桃園區全區高 6%。 資料涵蓋 2020–2026 年、共 76 筆，截至 2026 年第四季。
雙路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
雙路單價走勢
雙路時光機 · 歷年回放
以 雙路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
雙路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
雙路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
桃園區其他路段
桃園區雙路近年在內政部實價登錄累積 76 筆成交，單價中位數約 25.7 萬/坪、平均 27.3 萬/坪，多數成交落在 17 到 42 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2020 到 2026 年，單價中位數上漲約 62%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
雙路租金行情 · 租賃實價登錄
桃園區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
桃園區雙路 常見問題
桃園區雙路房價現在多少？
桃園市桃園區雙路實價登錄單價中位 25.7 萬/坪、平均 27.3 萬/坪，多數成交落在 17–42 萬/坪，比 桃園區全區高 6%。共 76 筆，資料截至 2026 年第四季。
雙路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.6、巷弄門牌 26.7 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
雙路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區雙路20號」，約 43 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。