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桃園區慈華街 房價行情

內政部實價登錄 · 28 筆

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本路各巷弄行情

慈華街24巷15 筆慈華街11巷3 筆慈華街8巷2 筆
實價雷達預估單價桃園區慈華街
推薦單價 25 萬/坪 平均 28.1 萬/坪
最低15萬/坪
最高44萬/坪
成交28筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年23.1 萬/坪
一般樓層中位25 萬/坪26 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-06232m 11F/23F桃園市桃園區永安路499號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-05-26383m 10F/15F桃園市桃園區慈文路595號 · 住宅大樓 44.3 萬/坪總 1,595 萬 2026-05-10299m 6F/10F桃園市桃園區慈光街148之3號 · 華廈 27.9 萬/坪總 520 萬 2026-05-08351m 6F/13F桃園市桃園區慈德街132號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,050 萬 2026-05-04399m 8F/20F桃園市桃園區慈文路635巷5號 · 住宅大樓 44.4 萬/坪總 2,730 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市桃園區慈華街24巷26號 3F/5F 2025-03-13
26.7萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市桃園區慈華街75號 6F/6F 2024-10-25
20.3萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡33年
桃園市桃園區慈華街73號 4F/6F 2024-07-23
24.9萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡33年
桃園市桃園區慈華街79號 6F/6F 2023-10-25
20.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 4F/5F 2023-10-13
26.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡4年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 2F/5F 2023-09-18
26.7萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 27.75 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 1F/5F 2023-08-25
14.9萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.17 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 3F/5F 2023-08-15
23.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡4年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 5F/5F 2023-08-15
23.1萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.75 坪 屋齡4年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街11巷5號 全F/2F 2023-04-17
42.0萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市桃園區慈華街24巷20號 全F/2F 2022-03-11
41.2萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +159 萬（+13%）
桃園市桃園區慈華街11巷6號 全F/2F 2022-02-11
42.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.72 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +156 萬（+12%）
桃園市桃園區慈華街11巷8號 全F/2F 2022-02-11
42.8萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +163 萬（+13%）
桃園市桃園區慈華街8巷10號 全F/2F 2022-01-10
43.6萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 — 權狀 30.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +168 萬（+12%）
桃園市桃園區慈華街8巷10號 全F/2F 2021-09-28
41.5萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +272 萬（+21%）
桃園市桃園區慈華街77號 2F/6F 2020-10-25
16.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +179 萬（+32%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 4F/5F 2020-02-18
25.0萬/坪 總價 694 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 27.75 坪 屋齡1年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +222 萬（+32%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 1F/5F 2019-08-20
25.0萬/坪 總價 504 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +239 萬（+47%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 2F/5F 2019-08-20
25.0萬/坪 總價 694 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 27.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +329 萬（+47%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 3F/5F 2019-08-20
25.0萬/坪 總價 694 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 27.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +329 萬（+47%）
桃園市桃園區慈華街24巷26號 5F/5F 2019-08-20
25.0萬/坪 總價 694 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 27.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +329 萬（+47%）
桃園市桃園區慈華街79號 6F/6F 2018-08-12
17.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +406 萬（+53%）
桃園市桃園區慈華街79號 2F/6F 2018-07-12
18.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +342 萬（+53%）
桃園市桃園區慈華街79號 6F/6F 2017-08-17
11.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡26年 含車位
桃園市桃園區慈華街24巷18號 全F/2F 2015-11-29
24.8萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡37年
桃園市桃園區慈華街24巷26號 全F/2F 2015-09-08
57.0萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪 屋齡37年
桃園市桃園區慈華街20號 全F/2F 2015-07-18
30.5萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 40.99 坪 屋齡37年
桃園市桃園區慈華街24巷2號 全F/2F 2013-04-11
26.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡35年

慈華街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

成業新建大樓

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慈華街社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區慈華街11巷8號 42.8 1 筆 44 年 2022-02-11
桃園市桃園區慈華街8巷10號 42.6 2 筆 44 年 2022-01-10
桃園市桃園區慈華街11巷6號 42.1 1 筆 44 年 2022-02-11
桃園市桃園區慈華街11巷5號 42 1 筆 45 年 2023-04-17
桃園市桃園區慈華街24巷20號 41.2 1 筆 44 年 2022-03-11
桃園市桃園區慈華街20號 30.5 1 筆 37 年 2015-07-18
桃園市桃園區慈華街24巷26號 26.9 12 筆 5 年 2025-03-13
桃園市桃園區慈華街24巷2號 26.9 1 筆 35 年 2013-04-11
桃園市桃園區慈華街73號 24.9 1 筆 33 年 2024-07-23
桃園市桃園區慈華街24巷18號 24.8 1 筆 37 年 2015-11-29
桃園市桃園區慈華街75號 20.3 1 筆 33 年 2024-10-25
桃園市桃園區慈華街79號 16.8 4 筆 28 年 2023-10-25
桃園市桃園區慈華街77號 16.2 1 筆 29 年 2020-10-25
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桃園區慈華街 常見問題

桃園區慈華街房價現在多少？

桃園市桃園區慈華街實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 28.1 萬/坪，多數成交落在 15–44 萬/坪，比 桃園區全區高 4%。共 28 筆，資料截至 2026 年第三季。

慈華街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.3、巷弄門牌 26.7 萬/坪，巷內比臨路高 32%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

慈華街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區慈華街11巷8號」，約 42.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。