桃園區慈祥街 房價行情
內政部實價登錄 · 52 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
桃園區慈祥街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園區慈祥街（北緯 25.0072°、東經 121.3007°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
慈祥街社區一覽（3 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
慈祥街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區慈祥街11巷1號 | 46.7 | 1 筆 | 36 年 | 2014-08-18 |
| 桃園市桃園區慈祥街27號 | 41.1 | 1 筆 | 35 年 | 2025-12-31 |
| 桃園市桃園區慈祥街5號 | 37.3 | 1 筆 | 38 年 | 2016-05-30 |
| 桃園市桃園區慈祥街11巷14號 | 36.9 | 1 筆 | 14 年 | 2024-10-23 |
| 桃園市桃園區慈祥街11巷10號 | 25.3 | 1 筆 | 32 年 | 2025-09-12 |
| 桃園市桃園區慈祥街83號 | 22.7 | 2 筆 | 28 年 | 2024-06-05 |
| 桃園市桃園區慈祥街11巷31號 | 22.2 | 5 筆 | 25 年 | 2026-07-14 |
| 桃園市桃園區慈祥街87號 | 21.3 | 2 筆 | 24 年 | 2019-05-30 |
| 桃園市桃園區慈祥街11巷29號 | 20.8 | 3 筆 | 26 年 | 2023-03-13 |
| 桃園市桃園區慈祥街11巷27號 | 18.2 | 2 筆 | 25 年 | 2019-10-21 |
| 桃園市桃園區慈祥街42號 | 18.1 | 3 筆 | 30 年 | 2025-01-15 |
| 桃園市桃園區慈祥街46號 | 17 | 8 筆 | 27 年 | 2021-12-20 |
| 桃園市桃園區慈祥街35號 | 16.9 | 2 筆 | 27 年 | 2013-05-30 |
| 桃園市桃園區慈祥街40號 | 16.1 | 7 筆 | 27 年 | 2021-08-03 |
| 桃園市桃園區慈祥街85號 | 15.6 | 2 筆 | 21 年 | 2016-11-19 |
| 桃園市桃園區慈祥街89號 | 15.4 | 1 筆 | 32 年 | 2020-02-23 |
| 桃園市桃園區慈祥街93號 | 14.9 | 1 筆 | 28 年 | 2016-12-18 |
| 桃園市桃園區慈祥街11巷5號 | 13.7 | 1 筆 | 35 年 | 2013-04-08 |
| 桃園市桃園區慈祥街11巷20號 | 13.6 | 2 筆 | 36 年 | 2025-07-01 |
| 桃園市桃園區慈祥街11巷33號 | 13.2 | 1 筆 | 23 年 | 2017-11-15 |
| 桃園市桃園區慈祥街33號 | 12.9 | 1 筆 | 33 年 | 2019-07-24 |
| 桃園市桃園區慈祥街70號 | 11.7 | 4 筆 | 34 年 | 2020-03-24 |
桃園區慈祥街 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區慈祥街9號 | 1 筆 | 31.9 | 2020-07-22 |
| 桃園市桃園區慈祥街81號 | 1 筆 | 18.1 | 2020-05-07 |
| 桃園市桃園區慈祥街11巷32號 | 1 筆 | 10.1 | 2016-05-16 |
本路段中位 比 桃園區全區低 29%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 52 筆，截至 2026 年第四季。
慈祥街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
慈祥街單價走勢
慈祥街時光機 · 歷年回放
以 慈祥街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
慈祥街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
慈祥街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
桃園區其他路段
桃園區慈祥街近年在內政部實價登錄累積 52 筆成交，單價中位數約 17.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 12 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
慈祥街租金行情 · 租賃實價登錄
桃園區各型態租金中位
慈祥街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
桃園區慈祥街 常見問題
桃園區慈祥街房價現在多少？
桃園市桃園區慈祥街實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，比 桃園區全區低 29%。共 52 筆，資料截至 2026 年第四季。
慈祥街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.5、巷弄門牌 22.6 萬/坪，巷內比臨路高 37%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
慈祥街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區慈祥街11巷1號」，約 46.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。