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桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 113 筆成交，單價中位 35.7 萬/坪，成交區間 2021-11-06～2023-05-01。

單價中位
35.7 萬/坪
單價區間
30.52–42.23 萬/坪
總價中位
1,627 萬
成交筆數
113 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 35.7 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24.1 萬/坪
預售溢價 +48.1%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%113 / 113 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 11.4 坪
車位佔總價10.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,457 萬總價中位 1,627 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（35.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20216734.2
20223638.7
20231039.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-01 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 2,080 萬 39.39 65.45 3房・九層/22
2023-04-29 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,522 萬 39.36 46 2房・十八層/22
2023-04-23 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 2,070 萬 39.62 65.45 3房・十一層/22
2023-04-15 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,538 萬 38.96 46 2房・二十二層/22
2023-03-26 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,827 萬 38.58 54.22 3房・十六層/22
2023-03-26 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,515 萬 38.72 46 2房・十四層/22
2023-03-06 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,528 萬 39.13 45.97 2房・二十一層/22
2023-02-19 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,926 萬 41.12 53.6 3房・十層/22
2023-01-08 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,550 萬 39.77 45.97 2房・十二層/22
2023-01-03 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,925 萬 40.46 54.28 3房・二十一層/22
2022-10-17 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,873 萬 40.17 54.04 3房・六層/22
2022-10-04 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,837 萬 38.81 54.22 3房・十一層/22
2022-09-25 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,558 萬 40.71 45.37 2房・三層/22
2022-09-22 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 2,161 萬 42.23 65.85 3房・二十二層/22
2022-09-18 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,930 萬 40.77 54.16 3房・二十二層/22
2022-09-13 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,879 萬 40.08 54.49 3房・十八層/22
2022-09-03 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,910 萬 40.88 53.96 3房・二十一層/22
2022-08-20 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,944 萬 41.6 54.04 3房・二十一層/22
2022-08-13 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,868 萬 39.88 54.43 3房・三層/22
2022-07-21 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,828 萬 38.61 53.96 3房・十六層/22
2022-06-28 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,513 萬 39.97 45.37 2房・二十一層/22
2022-06-20 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 2,170 萬 41.51 65.68 3房・二十二層/22
2022-06-14 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,564 萬 41.47 45.37 2房・二十二層/22
2022-05-15 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,900 萬 40.18 54.16 3房・二十層/22
2022-05-08 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 2,108 萬 40.99 64.82 3房・三層/22
2022-04-09 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,773 萬 37.67 53.96 3房・十二層/22
2022-03-31 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,755 萬 40.92 57.37 2房・十七層/22
2022-03-26 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,486 萬 39.18 45.37 2房・十八層/22
2022-03-24 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,469 萬 38.68 45.37 2房・十九層/22
2022-03-19 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,911 萬 36.63 65.68 3房・十層/22
2022-03-19 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,755 萬 37.24 53.96 3房・十九層/22
2022-03-06 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 2,001 萬 38.95 65.44 3房・二十層/22
2022-03-04 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,442 萬 37.88 45.37 2房・十七層/22
2022-03-03 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,412 萬 37 45.37 2房・十六層/22
2022-02-22 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,880 萬 35.41 65.44 3房・十八層/22
2022-02-18 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,711 萬 36.21 53.96 3房・十八層/22
2022-02-17 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,962 萬 37.12 65.68 3房・十六層/22
2022-02-15 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,832 萬 35.06 65.36 3房・十層/22
2022-02-12 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,963 萬 37.35 65.44 3房・八層/22
2022-02-06 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,710 萬 35.6 53.96 3房・十七層/22
2022-01-28 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,762 萬 37.17 54.22 3房・十七層/22
2022-01-21 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,657 萬 35.29 53.96 3房・十四層/22
2022-01-13 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,653 萬 35.2 53.96 3房・十三層/22
2022-01-13 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,716 萬 35.9 54.04 3房・四層/22
2022-01-10 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,724 萬 36.29 54.22 3房・十三層/22
2022-01-03 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,911 萬 35.98 65.62 3房・九層/22
2021-12-31 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,713 萬 35.98 54.28 3房・九層/22
2021-12-31 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,894 萬 36.29 65.62 3房・十二層/22
2021-12-28 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,844 萬 35.77 65.68 3房・八層/22
2021-12-27 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,692 萬 35.19 54.22 3房・五層/22
2021-12-25 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,600 萬 33.69 54.28 3房・四層/22
2021-12-25 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,688 萬 35.75 54.28 3房・十三層/22
2021-12-17 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,421 萬 37.26 45.37 2房・十五層/22
2021-12-15 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,398 萬 36.59 45.37 2房・二十層/22
2021-12-14 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,730 萬 36.38 54.28 3房・十四層/22
2021-12-12 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,622 萬 34.28 54.04 3房・十二層/22
2021-12-11 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,386 萬 36.09 45.58 2房・十四層/22
2021-12-11 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,436 萬 37.05 45.97 2房・十六層/22
2021-12-10 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,335 萬 34.13 45.97 2房・四層/22
2021-12-06 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,828 萬 34.19 65.44 3房・十一層/22
2021-12-05 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,424 萬 36.7 45.97 2房・十五層/22
2021-12-04 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,552 萬 32.76 54.04 3房・三層/22
2021-12-04 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,630 萬 34.04 54.28 3房・七層/22
2021-12-03 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,578 萬 33.37 54.04 3房・四層/22
2021-12-03 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,335 萬 34.13 45.97 2房・三層/22
2021-12-01 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,443 萬 37.25 45.97 2房・十九層/22
2021-11-28 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,480 萬 31.13 53.96 3房・三層/22
2021-11-28 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,545 萬 32.66 53.96 3房・八層/22
2021-11-28 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,684 萬 35.65 54.28 3房・十七層/22
2021-11-28 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,377 萬 35.97 45.37 2房・十三層/22
2021-11-27 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,551 萬 32.45 53.96 3房・七層/22
2021-11-27 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,560 萬 32.69 54.22 3房・六層/22
2021-11-27 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,322 萬 34.35 45.37 2房・六層/22
2021-11-26 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,607 萬 34.28 54.04 3房・十三層/22
2021-11-26 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,350 萬 35.17 45.37 2房・九層/22
2021-11-26 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,857 萬 36.28 65.44 3房・十六層/22
2021-11-24 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,581 萬 33.32 54.04 3房・八層/22
2021-11-24 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,609 萬 33.74 54.04 3房・五層/22
2021-11-24 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,894 萬 35.27 65.44 3房・十層/22
2021-11-22 桃園市桃園區大興西路三段與正光路交岔路口處 1,456 萬 33.43 57.37 2房・六層/22
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