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桃園區民族路 房價行情

內政部實價登錄 · 361 筆

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本路各巷弄行情

民族路297巷17 筆民族路267巷1 筆
實價雷達預估單價桃園區民族路
推薦單價 32.1 萬/坪 平均 31.6 萬/坪
最低18萬/坪
最高43萬/坪
成交361筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39.1 萬/坪華廈21.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年38.2 萬/坪5–10年41.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上21.6 萬/坪
一般樓層中位32.1 萬/坪353 筆
一樓（含店面、騎樓）46.1 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 44%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-1149m 10F/22F桃園市桃園區民族路199之3號 · 住宅大樓 42.6 萬/坪總 2,435 萬 2026-04-05248m 2F/20F桃園市桃園區三民路三段182號 · 住宅大樓 38 萬/坪總 475 萬 2026-03-20468m 透天桃園市桃園區中山路38號 · 透天 39.7 萬/坪總 4,700 萬 2026-03-17198m 2F/3F桃園市桃園區中山路256巷7號 · 公寓 22.7 萬/坪總 285 萬 2026-03-12248m 10F/20F桃園市桃園區三民路三段182號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 1,200 萬

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桃園市桃園區民族路199之3號 10F/22F 2026-04-11
42.6萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.16坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
桃園市桃園區民族路267巷6弄6號 全F/2F 2026-04-04
48.0萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 34.39坪 屋齡54年
桃園市桃園區民族路199之1號 12F/22F 2026-02-22
41.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.79坪 屋齡7年 含車位
桃園市桃園區民族路250號 8F/25F 2026-02-12
25.7萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 121.91坪 屋齡18年 含車位
桃園市桃園區民族路199之6號 5F/22F 2026-01-01
47.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.34坪 屋齡7年 含車位 210萬
桃園市桃園區民族路236號 6F/10F 2025-12-18
19.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 37.97坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
桃園市桃園區民族路197號 13F/22F 2025-10-05
41.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.22坪 屋齡6年 含車位
桃園市桃園區民族路236號 7F/10F 2025-06-27
25.2萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房1廳1衛 17.69坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
桃園市桃園區民族路230號 1F/10F 2025-03-19
29.0萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 41.38坪 屋齡42年
桃園市桃園區民族路199之7號 4F/22F 2025-02-25
48.0萬/坪 總價 2,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡6年
桃園市桃園區民族路183之1號 9F/14F 2025-02-22
32.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
桃園市桃園區民族路199號 15F/22F 2024-10-27
41.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.72坪 屋齡5年 含車位
桃園市桃園區民族路199之1號 13F/22F 2024-09-20
44.3萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +215 萬
桃園市桃園區民族路250號 16F/25F 2024-08-20
29.8萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.84坪 屋齡16年 含車位
桃園市桃園區民族路199之1號 6F/22F 2024-07-10
41.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.79坪 屋齡5年 含車位 220萬
桃園市桃園區民族路199之5號 8F/22F 2024-06-25
47.0萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.77坪 屋齡5年 含車位 220萬
桃園市桃園區民族路252號 19F/25F 2024-06-22
27.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.33坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
桃園市桃園區民族路258號 8F/25F 2024-06-11
24.9萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 113.84坪 屋齡16年 含車位
桃園市桃園區民族路199之6號 4F/22F 2024-05-31
50.0萬/坪 總價 1,647 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.34坪 屋齡5年 含車位 230萬
桃園市桃園區民族路197號 7F/22F 2024-05-26
40.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.3坪 屋齡5年 含車位
桃園市桃園區民族路199之7號 8F/22F 2024-05-13
43.5萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡5年 含車位 220萬
桃園市桃園區民族路236號 6F/10F 2024-05-08
19.4萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房1廳2衛 35.6坪 屋齡41年
桃園市桃園區民族路195號 14F/22F 2024-05-07
42.0萬/坪 總價 2,401 萬（扣車位 2,401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +581 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +275 萬
桃園市桃園區民族路199號 10F/22F 2024-04-28
45.0萬/坪 總價 2,496 萬（扣車位 2,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.72坪 屋齡5年 含車位 210萬
桃園市桃園區民族路199之1號 19F/22F 2024-04-18
43.2萬/坪 總價 3,205 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.03坪 屋齡5年 含車位 435萬
桃園市桃園區民族路197號 6F/22F 2024-04-14
39.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.3坪 屋齡5年 含車位
桃園市桃園區民族路199之5號 12F/22F 2024-04-12
38.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.77坪 屋齡5年 含車位
桃園市桃園區民族路185號 12F/14F 2024-04-11
28.7萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.06坪 屋齡10年 含車位
桃園市桃園區民族路199號 21F/22F 2024-04-09
43.8萬/坪 總價 3,239 萬（扣車位 2,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.94坪 屋齡5年 含車位 435萬
桃園市桃園區民族路236號 3F/10F 2024-04-02
22.6萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 25.42坪 屋齡41年
桃園市桃園區民族路183之1號 6F/14F 2024-03-10
30.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡10年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
桃園市桃園區民族路236號 7F/10F 2024-03-08
20.7萬/坪 總價 785.1 萬
華廈 3房2廳2衛 37.97坪 屋齡41年
桃園市桃園區民族路199之3號 9F/22F 2024-02-22
38.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市桃園區民族路199之5號 15F/22F 2024-02-09
35.8萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
桃園市桃園區民族路195之1號 4F/22F 2024-01-20
39.0萬/坪 總價 1,951 萬（扣車位 1,761 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡5年 含車位 190萬
桃園市桃園區民族路199之7號 11F/22F 2024-01-18
39.8萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡5年 含車位 190萬
桃園市桃園區民族路185之1號 6F/14F 2024-01-16
29.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡10年 含車位
桃園市桃園區民族路195之1號 21F/22F 2024-01-14
40.8萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 屋齡5年 含車位 185萬
桃園市桃園區民族路183號 3F/14F 2024-01-12
28.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.17坪 屋齡10年 含車位
桃園市桃園區民族路195之2號 15F/22F 2024-01-12
42.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.22坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市桃園區民族路195之3號 21F/22F 2024-01-11
40.8萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.79坪 屋齡5年 含車位 205萬
桃園市桃園區民族路183之1號 1F/14F 2023-12-27
43.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 — 38.01坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199之1號 10F/22F 2023-12-18
36.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.79坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +102 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199之1號 13F/22F 2023-12-08
35.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.79坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +97 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199號 7F/22F 2023-12-08
39.1萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.72坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路195之2號 12F/22F 2023-12-04
37.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.22坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199號 8F/22F 2023-11-23
39.4萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 2,002 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.72坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +101 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199號 20F/22F 2023-11-22
40.5萬/坪 總價 2,803 萬（扣車位 2,593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.94坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,932 萬 較當時 +129 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路195之3號 20F/22F 2023-11-22
40.5萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.71坪 屋齡4年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +94 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路256號 15F/25F 2023-11-19
28.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.33坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +129 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路195之1號 5F/22F 2023-11-18
33.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.12坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 7F/10F 2023-11-15
18.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳2衛 35.6坪 屋齡40年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路250號 6F/25F 2023-11-12
26.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 115.77坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +143 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199之1號 8F/22F 2023-11-06
38.0萬/坪 總價 2,133 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.79坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +98 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199之1號 9F/22F 2023-10-17
38.5萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.79坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199號 5F/22F 2023-09-06
32.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.72坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −129 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −229 萬
現在能賣多少 2,040 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路195之2號 16F/22F 2023-09-06
38.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.22坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 3F/10F 2023-08-08
21.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 31.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路183之1號 6F/14F 2023-08-06
29.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路258號 18F/25F 2023-08-05
26.9萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.84坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +142 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199之3號 16F/22F 2023-07-11
38.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.22坪 屋齡4年 含車位 380萬
較上次成交 ↓ −192 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −335 萬
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +129 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199之3號 21F/22F 2023-06-29
40.0萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.29坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,872 萬 較當時 +127 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199號 9F/22F 2023-04-28
33.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.72坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −164 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −265 萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +91 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路183號 5F/14F 2023-04-24
25.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.17坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路197號 11F/22F 2023-04-13
37.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.3坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路252號 21F/25F 2023-04-07
26.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.33坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +120 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199之2號 8F/22F 2023-03-22
36.5萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.34坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 492 萬
華廈 2房1廳1衛 26.96坪 屋齡40年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 373 萬
華廈 1房1廳1衛 20.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 606 萬
華廈 2房1廳1衛 33.19坪 屋齡40年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 741 萬
華廈 2房2廳1衛 40.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 581 萬
華廈 2房1廳1衛 31.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 775 萬
華廈 2房2廳1衛 42.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 506 萬
華廈 2房1廳1衛 27.69坪 屋齡40年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 464 萬
華廈 1房1廳1衛 25.38坪 屋齡40年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 781 萬
華廈 2房2廳1衛 42.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路236號 9F/10F 2023-03-08
18.3萬/坪 總價 781 萬
華廈 2房2廳1衛 42.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199號 17F/22F 2023-02-23
32.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.94坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +111 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路202之1號 全F/5F 2023-02-22
23.3萬/坪 土地 117.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房3廳4衛 68.68坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199號 16F/22F 2023-02-10
32.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.94坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 2,511 萬 較當時 +111 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路258號 4F/25F 2023-02-05
23.6萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,536 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 107.5坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +117 萬（+5%）
桃園市桃園區民族路199之2號 10F/22F 2022-12-25
37.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.34坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +161 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路195之2號 7F/22F 2022-11-15
35.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.3坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +154 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路195號 16F/22F 2022-11-14
33.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.29坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +278 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路183之1號 9F/14F 2022-11-08
25.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +136 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路195號 17F/22F 2022-11-07
33.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.2坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 2,684 萬 較當時 +284 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路195之2號 20F/22F 2022-09-22
42.0萬/坪 總價 1,189 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.3坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +141 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199之1號 17F/22F 2022-09-18
43.5萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.03坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,366 萬 較當時 +356 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路194號 全F/4F 2022-09-04
26.4萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 6房3廳4衛 133.5坪 屋齡62年
現在能賣多少 3,937 萬 較當時 +417 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路195之3號 19F/22F 2022-08-20
43.0萬/坪 總價 1,970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +233 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路236號 5F/10F 2022-08-18
23.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 17.36坪 屋齡39年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +47 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路236號 3F/10F 2022-08-03
24.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳1衛 17.69坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 481 萬 較當時 +51 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路252號 21F/25F 2022-06-10
22.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.33坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +266 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199號 16F/22F 2022-05-25
34.9萬/坪 總價 2,404 萬（扣車位 2,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.94坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +285 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路195號 16F/22F 2022-05-25
34.9萬/坪 總價 2,379 萬（扣車位 2,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.29坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,661 萬 較當時 +282 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路195號 17F/22F 2022-05-25
35.2萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.2坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +284 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199號 17F/22F 2022-05-25
35.2萬/坪 總價 2,424 萬（扣車位 2,254 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.94坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +287 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199之5號 21F/22F 2022-05-22
40.0萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.77坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +242 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199之7號 6F/22F 2022-05-12
38.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +221 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199之7號 7F/22F 2022-05-05
37.7萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +220 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路185號 4F/14F 2022-04-30
25.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.06坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +189 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路183號 5F/14F 2022-04-25
27.3萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.22坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +156 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199之5號 20F/22F 2022-04-15
37.7萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.85坪 屋齡3年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +229 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199之6號 20F/22F 2022-04-15
40.0萬/坪 總價 1,134 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.34坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +134 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199號 11F/22F 2022-04-12
38.5萬/坪 總價 2,145 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.72坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +254 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路195之2號 21F/22F 2022-04-11
40.0萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.22坪 屋齡3年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +157 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路297巷3號 8F/10F 2022-03-21
29.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +115 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199之7號 4F/22F 2022-03-21
33.7萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡3年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +199 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199之6號 6F/22F 2022-03-21
36.4萬/坪 總價 1,032 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.34坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +122 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199之6號 7F/22F 2022-03-21
36.7萬/坪 總價 1,211 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.34坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +143 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199之7號 21F/22F 2022-03-19
38.0萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡3年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +224 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199之7號 20F/22F 2022-03-12
37.7萬/坪 總價 1,864 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡3年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +221 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路185之1號 11F/14F 2022-03-01
25.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +152 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199之1號 6F/22F 2022-02-26
33.0萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.79坪 屋齡3年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +221 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路256號 20F/25F 2022-02-25
21.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.33坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +255 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路199之7號 16F/22F 2022-02-19
36.6萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.25坪 屋齡3年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +212 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路185號 11F/14F 2022-01-14
23.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.06坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +178 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路185之1號 11F/14F 2022-01-03
21.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +130 萬（+12%）
桃園市桃園區民族路252號 11F/25F 2021-12-21
23.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.26坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −107 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +441 萬（+21%）
桃園市桃園區民族路195之1號 20F/22F 2021-12-20
37.7萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +385 萬（+21%）

民族路社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區民族路267巷6弄6號 48 1 筆 54 年 2026-04-04
桃園市桃園區民族路176號 47.1 1 筆 59 年 2020-12-17
桃園市桃園區民族路197號 37.3 13 筆 0 年 2025-10-05
桃園市桃園區民族路199之6號 37 19 筆 0 年 2026-01-01
桃園市桃園區民族路195之2號 36.2 21 筆 1 年 2024-01-12
桃園市桃園區民族路199號 36.1 22 筆 2 年 2024-10-27
桃園市桃園區民族路199之1號 36 20 筆 3 年 2026-02-22
桃園市桃園區民族路199-1號 35.4 2 筆 -2 年 2020-01-06
桃園市桃園區民族路199之7號 35.3 20 筆 2 年 2025-02-25
桃園市桃園區民族路199之3號 35.2 22 筆 1 年 2026-04-11
桃園市桃園區民族路199之2號 35.1 15 筆 0 年 2023-03-22
桃園市桃園區民族路199-7號 34.9 1 筆 0 年 2019-08-31
桃園市桃園區民族路143號 34.5 5 筆 45 年 2018-04-14
桃園市桃園區民族路199之5號 34.3 20 筆 2 年 2024-06-25
桃園市桃園區民族路195之1號 33.8 17 筆 1 年 2024-01-20
桃園市桃園區民族路195號 33.3 19 筆 1 年 2024-05-07
桃園市桃園區民族路195之3號 33.3 18 筆 2 年 2024-01-11
桃園市桃園區民族路199-5號 31.6 1 筆 1 年 2020-02-23
桃園市桃園區民族路183之1號 30.1 10 筆 7 年 2025-02-22
桃園市桃園區民族路230號 29 1 筆 42 年 2025-03-19
桃園市桃園區民族路183號 28.8 9 筆 6 年 2024-01-12
桃園市桃園區民族路297巷3號 27.5 17 筆 -1 年 2022-03-21
桃園市桃園區民族路250號 26.4 5 筆 15 年 2026-02-12
桃園市桃園區民族路194號 26.4 1 筆 62 年 2022-09-04
桃園市桃園區民族路185號 26.1 11 筆 6 年 2024-04-11
桃園市桃園區民族路185之1號 25.3 11 筆 5 年 2024-01-16
桃園市桃園區民族路256號 24.5 8 筆 12 年 2023-11-19
桃園市桃園區民族路252號 24 13 筆 12 年 2024-06-22
桃園市桃園區民族路258號 23.3 7 筆 13 年 2024-06-11
桃園市桃園區民族路202之1號 23.3 1 筆 51 年 2023-02-22
桃園市桃園區民族路236號 18.7 30 筆 38 年 2025-12-18
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桃園區民族路 常見問題

桃園區民族路房價現在多少？

桃園市桃園區民族路實價登錄單價中位 32.1 萬/坪、平均 31.6 萬/坪，多數成交落在 18–43 萬/坪，比 桃園區全區高 34%。共 361 筆，資料截至 2026 年第二季。

民族路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區民族路267巷6弄6號」，約 48 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。