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桃園區慈光街 房價行情

內政部實價登錄 · 373 筆

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本路各巷弄行情

慈光街91巷118 筆慈光街101巷69 筆慈光街154巷12 筆慈光街10巷10 筆慈光街131巷5 筆慈光街145巷2 筆慈光街164巷2 筆慈光街147巷1 筆慈光街162巷1 筆
實價雷達預估單價桃園區慈光街
推薦單價 23 萬/坪 平均 23.2 萬/坪
最低14萬/坪
最高35萬/坪
成交373筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.6 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓22.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年40.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪355 筆
一樓（含店面、騎樓）28.9 萬/坪19 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-06324m 11F/23F桃園市桃園區永安路499號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-05-31337m 3F/12F桃園市桃園區大興西路二段139巷147號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,070 萬 2026-05-23373m 7F/15F桃園市桃園區大興西路二段69巷102號 · 住宅大樓 36.5 萬/坪總 1,800 萬 2026-05-19347m 11F/12F桃園市桃園區大興西路二段139巷121號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,265 萬 2026-05-17320m 5F/23F桃園市桃園區永安路507號 · 住宅大樓 34.4 萬/坪總 1,150 萬

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桃園市桃園區慈光街148之3號 6F/10F 2026-05-10
27.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 18.65 坪 屋齡30年
桃園市桃園區慈光街16號 5F/5F 2026-04-19
20.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +195 萬
桃園市桃園區慈光街32號 12F/13F 2026-03-25
31.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡16年 含車位
桃園市桃園區慈光街91巷7號 5F/14F 2026-02-08
43.4萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.07 坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +349 萬
桃園市桃園區慈光街154巷8號 2F/7F 2026-01-11
28.5萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市桃園區慈光街91巷11號 2F/14F 2025-12-21
43.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡8年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街114號 4F/7F 2025-12-19
22.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街101巷15號 12F/12F 2025-11-12
33.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡25年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街101巷13號 10F/12F 2025-09-12
29.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街111號 6F/7F 2025-08-13
23.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡32年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街30號 10F/13F 2025-07-24
29.1萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 2,036 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.91 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +73 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街148之5號 7F/10F 2025-06-08
33.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.83 坪 屋齡29年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街146之1號 9F/10F 2025-05-29
32.6萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街91巷11號 14F/14F 2025-05-25
30.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.53 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街101巷26號 5F/8F 2025-03-11
21.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 7房3廳4衛 權狀 155.16 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +122 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街10巷1號 5F/5F 2025-03-07
22.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街113之1號 3F/7F 2025-02-26
27.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.05 坪 屋齡32年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街91巷9號 14F/14F 2025-02-07
39.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街101巷23號 6F/12F 2025-01-12
32.4萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,397 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +50 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街101巷39號 12F/12F 2025-01-09
34.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市桃園區慈光街154巷8號 2F/7F 2024-12-24
20.1萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡33年
桃園市桃園區慈光街91巷3號 14F/14F 2024-11-30
41.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.46 坪 屋齡7年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +285 萬
桃園市桃園區慈光街16號 2F/5F 2024-11-08
25.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡40年
桃園市桃園區慈光街91巷5號 10F/14F 2024-10-18
42.4萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.11 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +311 萬
桃園市桃園區慈光街91巷1號 9F/14F 2024-10-16
33.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 屋齡7年 含車位
桃園市桃園區慈光街26號 5F/13F 2024-09-15
32.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡14年 含車位
桃園市桃園區慈光街28號 8F/13F 2024-08-26
34.6萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.85 坪 屋齡14年 含車位
桃園市桃園區慈光街91巷11號 2F/14F 2024-08-20
40.1萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +195 萬
桃園市桃園區慈光街95號 1F/12F 2024-07-14
39.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.93 坪 屋齡24年 含車位
桃園市桃園區慈光街164巷2號 全F/2F 2024-07-12
76.8萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.61 坪 屋齡53年
桃園市桃園區慈光街101巷17號 4F/12F 2024-06-11
30.9萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡24年 含車位
桃園市桃園區慈光街101巷3號 10F/12F 2024-06-06
32.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡24年 含車位
桃園市桃園區慈光街146之1號 10F/10F 2024-06-02
32.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.74 坪 屋齡28年 含車位
桃園市桃園區慈光街113之1號 2F/7F 2024-05-21
25.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.05 坪 屋齡31年
桃園市桃園區慈光街148之3號 10F/10F 2024-05-18
23.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡28年 含車位
桃園市桃園區慈光街10巷3號 5F/5F 2024-05-07
21.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +33 萬
桃園市桃園區慈光街1號 5F/5F 2024-04-18
25.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.59 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市桃園區慈光街20號 12F/12F 2024-04-09
31.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.08 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
桃園市桃園區慈光街26號 13F/13F 2024-03-26
25.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 55.89 坪 屋齡14年 含車位
桃園市桃園區慈光街91巷7號 9F/14F 2024-01-21
36.7萬/坪 總價 1,052 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.69 坪 屋齡7年
桃園市桃園區慈光街91巷9號 8F/14F 2024-01-10
32.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡7年
桃園市桃園區慈光街14號 4F/5F 2023-12-11
23.8萬/坪 總價 639 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 26.88 坪 屋齡39年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街113號 1F/7F 2023-12-07
42.0萬/坪 總價 2,369 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 56.4 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +153 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街148號 1F/10F 2023-11-02
32.2萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 30.78 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街20號 5F/12F 2023-10-21
29.3萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.08 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街116號 3F/7F 2023-08-22
19.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街101巷3號 2F/12F 2023-08-20
29.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街114號 3F/7F 2023-08-15
20.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街101巷17號 7F/12F 2023-07-21
27.6萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,139 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街120號 5F/5F 2023-06-27
21.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 39.6 坪 屋齡34年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街101巷15號 12F/12F 2023-05-06
26.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街40號 5F/12F 2023-04-22
28.4萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街10巷3號 5F/5F 2023-04-21
18.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街101巷5號 3F/12F 2023-04-13
27.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡23年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +86 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街101巷35號 5F/12F 2023-04-02
25.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街148之4號 7F/10F 2023-02-18
25.3萬/坪 總價 472 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 18.65 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街113號 5F/7F 2023-02-15
26.1萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街91巷7號 1F/14F 2023-02-12
31.4萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.65 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街16號 2F/5F 2023-02-10
19.1萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市桃園區慈光街101巷8號 全F/5F 2022-12-28
25.2萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 16房1廳15衛 權狀 154.75 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,452 萬 較當時 +552 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街28號 4F/13F 2022-12-13
27.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.21 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +231 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街101巷25號 5F/12F 2022-12-05
23.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +141 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街91巷11號 6F/14F 2022-12-05
33.9萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡5年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +90 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街101巷19號 3F/12F 2022-12-01
26.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +151 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街101巷13號 2F/12F 2022-11-29
25.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +181 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街1號 5F/5F 2022-10-04
23.1萬/坪 總價 685 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 29.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +97 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街20號 2F/12F 2022-09-23
28.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡12年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +115 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街146之3號 1F/10F 2022-09-15
26.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +124 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街36號 2F/12F 2022-09-11
28.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +187 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街113號 3F/7F 2022-08-16
27.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +108 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街101巷31號 2F/12F 2022-08-04
25.3萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.05 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +222 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街116號 7F/7F 2022-07-11
19.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 999 萬 較當時 +124 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街101巷20號 7F/8F 2022-07-02
23.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 67.53 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +223 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街164巷13號 4F/5F 2022-07-01
24.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 14.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +51 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街101巷19號 12F/12F 2022-06-23
27.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +161 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街30號 12F/13F 2022-06-11
26.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.85 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +228 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街26號 8F/13F 2022-05-13
26.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +194 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街101巷3號 12F/12F 2022-04-26
25.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +147 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街101巷37號 6F/12F 2022-04-22
24.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.09 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街146之1號 10F/10F 2022-04-02
23.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +123 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街30號 5F/13F 2022-03-29
25.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.85 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +221 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街101巷7號 9F/12F 2022-03-06
24.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.53 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +222 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街18號 4F/12F 2022-03-05
26.8萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.63 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +200 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街101巷29號 2F/12F 2022-02-26
23.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.26 坪 屋齡22年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +218 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街40號 6F/12F 2022-02-19
29.7萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡12年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +199 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街154巷8號 7F/7F 2022-01-16
19.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.54 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 922 萬 較當時 +114 萬（+14%）
桃園市桃園區慈光街91巷9號 3F/14F 2021-12-27
22.0萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +106 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街28號 2F/13F 2021-12-21
20.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.2 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +334 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街101巷19號 12F/12F 2021-12-14
22.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +207 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街91巷11號 8F/14F 2021-11-17
31.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡4年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +138 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街18號 2F/12F 2021-11-03
22.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +265 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街22號 8F/12F 2021-11-01
25.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +270 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街111之1號 3F/7F 2021-10-15
24.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.19 坪 屋齡28年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +120 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街123號 全F/4F 2021-09-29
31.9萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,571 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 80.48 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,164 萬 較當時 +593 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街91巷9號 6F/14F 2021-09-05
30.8萬/坪 總價 643 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +148 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街74號 5F/7F 2021-08-31
17.9萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +126 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街91巷1號 11F/14F 2021-08-16
19.0萬/坪 總價 654 萬（扣車位 654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +151 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街148之1號 2F/10F 2021-08-13
18.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +150 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街116之1號 2F/7F 2021-08-08
17.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 886 萬 較當時 +166 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街22號 2F/12F 2021-08-03
21.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +212 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街26號 4F/13F 2021-08-02
23.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +249 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街91巷11號 5F/14F 2021-07-29
23.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.2 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 941 萬 較當時 +176 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街113號 6F/7F 2021-07-23
20.6萬/坪 總價 573 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +132 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街146號 5F/10F 2021-07-19
19.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +157 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街101巷13號 5F/12F 2021-07-10
22.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +256 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街101巷3號 2F/12F 2021-07-10
22.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +212 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街101巷25號 12F/12F 2021-07-04
22.8萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡21年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +136 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街101巷31號 9F/12F 2021-06-20
23.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡21年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +295 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街101巷25號 12F/12F 2021-05-23
19.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡21年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +118 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街91巷5號 9F/14F 2021-05-09
24.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.11 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +249 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街101巷9號 2F/12F 2021-04-22
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.15 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +196 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街18號 3F/12F 2021-04-18
20.5萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +245 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街146之3號 1F/10F 2021-04-11
25.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +198 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街154巷6號 4F/7F 2021-04-05
22.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +196 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街148之2號 1F/10F 2021-03-26
21.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +189 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街101巷23號 7F/12F 2021-03-24
19.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +195 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街91巷9號 1F/14F 2021-03-14
28.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 46.41 坪 屋齡4年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +300 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街146號 10F/10F 2021-03-07
22.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +184 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街146之1號 3F/10F 2021-02-27
17.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +138 萬（+23%）
桃園市桃園區慈光街38號 4F/12F 2021-01-17
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +180 萬（+23%）

慈光街社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

冬冬日記大樓 瑞昇全家福 芳慈大樓

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慈光街社區／大樓排行（94 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區慈光街164巷2號 76.8 1 筆 53 年 2024-07-12
桃園市桃園區慈光街131巷33號 43.6 1 筆 45 年 2016-08-02
桃園市桃園區慈光街131巷31號 42.5 1 筆 49 年 2020-12-28
桃園市桃園區慈光街95號 39.6 1 筆 24 年 2024-07-14
桃園市桃園區慈光街131巷28號 39.3 2 筆 45 年 2017-08-07
桃園市桃園區慈光街145巷11號 37.7 1 筆 49 年 2020-11-28
桃園市桃園區慈光街145巷16號 36 1 筆 47 年 2019-12-17
桃園市桃園區慈光街123號 31.9 1 筆 17 年 2021-09-29
桃園市桃園區慈光街147巷3號 29.9 1 筆 46 年 2017-07-10
桃園市桃園區慈光街91巷12號 28.9 1 筆 14 年 2014-03-05
桃園市桃園區慈光街91巷11號 28 22 筆 2 年 2025-12-21
桃園市桃園區慈光街91巷9號 27.1 19 筆 2 年 2025-02-07
桃園市桃園區慈光街91巷7號 26.8 17 筆 2 年 2026-02-08
桃園市桃園區慈光街113之1號 26.4 2 筆 32 年 2025-02-26
桃園市桃園區慈光街148號 25.9 2 筆 25 年 2023-11-02
桃園市桃園區慈光街101巷13號 25.8 3 筆 23 年 2025-09-12
桃園市桃園區慈光街91巷5號 25.8 15 筆 1 年 2024-10-18
桃園市桃園區慈光街91巷1號 25.8 17 筆 1 年 2024-10-16
桃園市桃園區慈光街28號 25.8 4 筆 11 年 2024-08-26
桃園市桃園區慈光街101巷17號 25.5 3 筆 22 年 2024-06-11
桃園市桃園區慈光街101巷39號 25.4 3 筆 18 年 2025-01-09
桃園市桃園區慈光街91巷3號 25.4 14 筆 1 年 2024-11-30
桃園市桃園區慈光街113號 25.4 7 筆 25 年 2023-12-07
桃園市桃園區慈光街101巷8號 25.2 1 筆 13 年 2022-12-28
桃園市桃園區慈光街131巷19號 25.2 1 筆 46 年 2017-03-16
桃園市桃園區慈光街32號 24.6 3 筆 9 年 2026-03-25
桃園市桃園區慈光街148之5號 24.6 2 筆 25 年 2025-06-08
桃園市桃園區慈光街101巷19號 24.6 4 筆 20 年 2022-12-01
桃園市桃園區慈光街26號 24.4 7 筆 11 年 2024-09-15
桃園市桃園區慈光街101巷37號 24.4 1 筆 22 年 2022-04-22
桃園市桃園區慈光街164巷13號 24.2 1 筆 26 年 2022-07-01
桃園市桃園區慈光街101巷3號 24.1 9 筆 20 年 2024-06-06
桃園市桃園區慈光街40號 23.9 6 筆 8 年 2023-04-22
桃園市桃園區慈光街91巷13號 23.7 13 筆 0 年 2018-11-09
桃園市桃園區慈光街101巷20號 23.4 1 筆 22 年 2022-07-02
桃園市桃園區慈光街30號 23.3 6 筆 10 年 2025-07-24
桃園市桃園區慈光街101巷29號 23.2 1 筆 22 年 2022-02-26
桃園市桃園區慈光街132號 23.2 1 筆 5 年 2018-05-22
桃園市桃園區慈光街148之4號 23 4 筆 21 年 2023-02-18
桃園市桃園區慈光街154巷8號 22.8 3 筆 33 年 2026-01-11
桃園市桃園區慈光街146之1號 22.5 7 筆 24 年 2025-05-29
桃園市桃園區慈光街101巷15號 22.3 6 筆 18 年 2025-11-12
桃園市桃園區慈光街101巷5號 22.2 2 筆 19 年 2023-04-13
桃園市桃園區慈光街146之3號 22.2 5 筆 23 年 2022-09-15
桃園市桃園區慈光街101巷23號 21.9 5 筆 18 年 2025-01-12
桃園市桃園區慈光街101巷25號 21.9 3 筆 21 年 2022-12-05
桃園市桃園區慈光街36號 21.9 3 筆 9 年 2022-09-11
桃園市桃園區慈光街101巷31號 21.9 3 筆 20 年 2022-08-04
桃園市桃園區慈光街38號 21.9 1 筆 11 年 2021-01-17
桃園市桃園區慈光街14號 21.7 2 筆 35 年 2023-12-11
桃園市桃園區慈光街22號 21.6 5 筆 8 年 2021-11-01
桃園市桃園區慈光街148之2號 21.6 3 筆 21 年 2021-03-26
桃園市桃園區慈光街114號 21.2 2 筆 30 年 2025-12-19
桃園市桃園區慈光街20號 21.2 14 筆 7 年 2024-04-09
桃園市桃園區慈光街101巷7號 21.2 3 筆 16 年 2022-03-06
桃園市桃園區慈光街18號 21.2 6 筆 9 年 2022-03-05
桃園市桃園區慈光街111號 20.9 2 筆 27 年 2025-08-13
桃園市桃園區慈光街111之1號 20.6 4 筆 23 年 2021-10-15
桃園市桃園區慈光街120號 20.5 2 筆 32 年 2023-06-27
桃園市桃園區慈光街101巷9號 20.5 4 筆 17 年 2021-04-22
桃園市桃園區慈光街148之3號 20 4 筆 25 年 2026-05-10
桃園市桃園區慈光街101巷26號 20 2 筆 20 年 2025-03-11
桃園市桃園區慈光街146之2號 20 6 筆 18 年 2015-11-04
桃園市桃園區慈光街1號 19.9 4 筆 36 年 2024-04-18
桃園市桃園區慈光街162巷8號 19.6 1 筆 42 年 2013-12-19
桃園市桃園區慈光街118號 19.5 1 筆 30 年 2019-04-30
桃園市桃園區慈光街116號 19.3 2 筆 29 年 2023-08-22
桃園市桃園區慈光街146之4號 19.3 1 筆 23 年 2019-06-26
桃園市桃園區慈光街148之1號 18.9 3 筆 22 年 2021-08-13
桃園市桃園區慈光街154巷6號 18.8 2 筆 30 年 2021-04-05
桃園市桃園區慈光街146號 18.7 4 筆 23 年 2021-07-19
桃園市桃園區慈光街101巷1號 18.6 3 筆 17 年 2020-09-23
桃園市桃園區慈光街101巷35號 18.1 3 筆 17 年 2023-04-02
桃園市桃園區慈光街101巷21號 18 3 筆 17 年 2020-09-21
桃園市桃園區慈光街116之1號 17.8 2 筆 24 年 2021-08-08
桃園市桃園區慈光街101巷41號 17.7 1 筆 16 年 2016-10-14
桃園市桃園區慈光街101巷27號 17.6 2 筆 16 年 2016-06-05
桃園市桃園區慈光街101巷12號 17.6 1 筆 15 年 2015-06-06
桃園市桃園區慈光街150號 17.1 7 筆 24 年 2019-10-02
桃園市桃園區慈光街10巷3號 16.9 5 筆 35 年 2024-05-07
桃園市桃園區慈光街158號 16.6 2 筆 23 年 2015-03-06
桃園市桃園區慈光街154巷10號 16.6 1 筆 23 年 2014-09-15
桃園市桃園區慈光街124號 16.2 2 筆 23 年 2019-12-17
桃園市桃園區慈光街101巷14號 16 1 筆 19 年 2019-06-16
桃園市桃園區慈光街16號 15.9 7 筆 36 年 2026-04-19
桃園市桃園區慈光街74號 15.8 3 筆 23 年 2021-08-31
桃園市桃園區慈光街12號 14.8 1 筆 36 年 2020-07-22
桃園市桃園區慈光街10巷1號 14.7 5 筆 34 年 2025-03-07
桃園市桃園區慈光街154巷3號 14.4 3 筆 24 年 2018-09-09
桃園市桃園區慈光街101巷22號 14.4 1 筆 12 年 2012-08-03
桃園市桃園區慈光街154巷5號 14.3 1 筆 22 年 2013-10-19
桃園市桃園區慈光街154巷1號 13.6 2 筆 27 年 2020-04-03
桃園市桃園區慈光街119號 13.2 1 筆 35 年 2016-11-08
桃園市桃園區慈光街115號 13.1 1 筆 31 年 2019-05-01
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桃園區慈光街 常見問題

桃園區慈光街房價現在多少？

桃園市桃園區慈光街實價登錄單價中位 23 萬/坪、平均 23.2 萬/坪，多數成交落在 14–35 萬/坪，比 桃園區全區低 4%。共 373 筆，資料截至 2026 年第三季。

慈光街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.7、巷弄門牌 25.8 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。

慈光街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區慈光街164巷2號」，約 76.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。