桃園區中州街 房價行情
內政部實價登錄 · 29 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中州街社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區中州街131巷9號 | 33.3 | 1 筆 | 41 年 | 2023-02-10 |
| 桃園市桃園區中州街38號 | 24.4 | 1 筆 | 29 年 | 2023-08-06 |
| 桃園市桃園區中州街125巷12之2號 | 24 | 1 筆 | 44 年 | 2025-06-29 |
| 桃園市桃園區中州街14號 | 23.7 | 1 筆 | 27 年 | 2020-07-12 |
| 桃園市桃園區中州街123之1號 | 22.7 | 1 筆 | 45 年 | 2026-04-07 |
| 桃園市桃園區中州街16號 | 22.1 | 1 筆 | 31 年 | 2024-05-09 |
| 桃園市桃園區中州街43號 | 21.2 | 1 筆 | 30 年 | 2023-10-14 |
| 桃園市桃園區中州街43之2號 | 18.9 | 1 筆 | 29 年 | 2022-07-13 |
| 桃園市桃園區中州街45號 | 18.5 | 2 筆 | 30 年 | 2025-12-28 |
| 桃園市桃園區中州街125巷4之3號 | 18.5 | 1 筆 | 44 年 | 2025-08-17 |
| 桃園市桃園區中州街125巷10之3號 | 17.6 | 1 筆 | 36 年 | 2017-12-04 |
| 桃園市桃園區中州街131巷9之1號 | 17.2 | 1 筆 | 40 年 | 2022-03-28 |
| 桃園市桃園區中州街43之1號 | 16.5 | 2 筆 | 22 年 | 2015-10-14 |
| 桃園市桃園區中州街131巷11之2號 | 16.3 | 2 筆 | 36 年 | 2022-09-25 |
| 桃園市桃園區中州街131巷13之3號 | 16.2 | 2 筆 | 36 年 | 2021-08-07 |
| 桃園市桃園區中州街10號 | 16.1 | 1 筆 | 28 年 | 2020-11-28 |
| 桃園市桃園區中州街40號 | 16 | 1 筆 | 21 年 | 2015-11-20 |
| 桃園市桃園區中州街131巷9之2號 | 15.8 | 1 筆 | 39 年 | 2021-04-21 |
| 桃園市桃園區中州街131巷9之3號 | 15.6 | 1 筆 | 39 年 | 2021-05-02 |
| 桃園市桃園區中州街18號 | 15 | 1 筆 | 22 年 | 2015-10-05 |
| 桃園市桃園區中州街12號 | 14.3 | 1 筆 | 25 年 | 2017-05-07 |
| 桃園市桃園區中州街4號 | 13.9 | 1 筆 | 22 年 | 2014-11-14 |
| 桃園市桃園區中州街127之2號 | 13.2 | 1 筆 | 33 年 | 2015-09-30 |
| 桃園市桃園區中州街2號 | 13.2 | 1 筆 | 23 年 | 2015-06-17 |
| 桃園市桃園區中州街131巷7-2號 | 10.8 | 1 筆 | 36 年 | 2018-12-08 |
本路段中位 比 桃園區全區低 30%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 29 筆，截至 2026 年第二季。
中州街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中州街單價走勢
中州街時光機 · 歷年回放
以 中州街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中州街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中州街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
桃園區其他路段
桃園區中州街近年在內政部實價登錄累積 29 筆成交，單價中位數約 16.8 萬/坪、平均 18 萬/坪，多數成交落在 13 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 43%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中州街租金行情 · 租賃實價登錄
桃園區各型態租金中位
中州街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
桃園區中州街 常見問題
桃園區中州街房價現在多少？
桃園市桃園區中州街實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 18 萬/坪，多數成交落在 13–24 萬/坪，比 桃園區全區低 30%。共 29 筆，資料截至 2026 年第二季。
中州街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.2、巷弄門牌 16.8 萬/坪，巷內比臨路低 2%。臨路與巷內價差不大。
中州街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區中州街131巷9號」，約 33.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。