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桃園區南華街 房價行情

內政部實價登錄 · 198 筆

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本路各巷弄行情

南華街212巷7 筆南華街93巷7 筆南華街157巷3 筆南華街199巷2 筆南華街197巷1 筆
實價雷達預估單價桃園區南華街
推薦單價 15.2 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高46萬/坪
成交198筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.3 萬/坪透天25.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪186 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪22 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 52%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-1187m 10F/22F桃園市桃園區民族路199之3號 · 住宅大樓 42.6 萬/坪總 2,435 萬 2026-04-05152m 2F/20F桃園市桃園區三民路三段182號 · 住宅大樓 38 萬/坪總 475 萬 2026-03-1776m 2F/3F桃園市桃園區中山路256巷7號 · 公寓 22.7 萬/坪總 285 萬 2026-03-12152m 10F/20F桃園市桃園區三民路三段182號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-03-06440m 8F/18F桃園市桃園區中正路273號 · 住宅大樓 46.9 萬/坪總 3,980 萬

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桃園市桃園區南華街66號 10F/10F 2026-01-25
24.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.66坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +299 萬
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2026-01-18
30.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市桃園區南華街197號 2F/6F 2025-12-30
22.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳1衛 30.64坪 屋齡45年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2025-12-02
25.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +4 萬
桃園市桃園區南華街1號 4F/5F 2025-10-02
46.4萬/坪 總價 925 萬
華廈 1房1廳1衛 19.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市桃園區南華街1號 2F/5F 2025-10-02
46.4萬/坪 總價 925 萬
華廈 1房1廳1衛 19.93坪 屋齡0年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市桃園區南華街93巷39號 全F/5F 2025-07-01
21.1萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳4衛 47.5坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2025-05-16
26.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 9.56坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市桃園區南華街1號 1F/5F 2025-03-15
43.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 0房0廳1衛 22.83坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市桃園區南華街199號 6F/6F 2025-02-26
24.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 10.95坪 屋齡45年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市桃園區南華街157巷23號 全F/3F 2025-02-10
28.6萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 — 32.11坪 屋齡51年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市桃園區南華街66號 7F/10F 2024-12-31
27.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 1房0廳1衛 18.12坪 屋齡29年 含車位
桃園市桃園區南華街66號 7F/10F 2024-12-29
32.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 9.28坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
桃園市桃園區南華街93巷9號 全F/2F 2024-11-15
25.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 10房2廳3衛 65.5坪 屋齡53年
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2024-09-04
30.9萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 9.56坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市桃園區南華街66號 7F/10F 2024-08-31
31.0萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 9.28坪 屋齡29年
桃園市桃園區南華街222號 全F/3F 2024-07-28
26.1萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 1房3廳3衛 63.27坪 屋齡49年
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2024-07-26
26.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 8.37坪 屋齡44年
桃園市桃園區南華街66號 9F/10F 2024-07-11
29.4萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2024-06-17
24.3萬/坪 總價 266 萬
華廈 1房1廳1衛 10.95坪 屋齡44年
桃園市桃園區南華街197號 6F/6F 2024-06-01
32.5萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房1廳1衛 15.32坪 屋齡44年
桃園市桃園區南華街212巷1號 3F/6F 2024-05-20
21.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 28坪 屋齡31年
桃園市桃園區南華街199巷6號 6F/6F 2024-03-10
12.6萬/坪 總價 120 萬
華廈 0房1廳1衛 9.56坪 屋齡44年
桃園市桃園區南華街93巷9號 全F/2F 2024-02-19
24.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 8房2廳2衛 65.5坪 屋齡53年
桃園市桃園區南華街199號 3F/6F 2024-01-12
25.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 16.64坪 屋齡44年
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2023-11-26
23.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市桃園區南華街93巷41號 全F/4F 2023-11-04
15.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房4廳7衛 76.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2023-09-16
25.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 253 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市桃園區南華街45之1號 1F/24F 2023-08-28
47.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 61.22坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,744 萬 較當時 +144 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街199號 3F/6F 2023-07-16
18.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 16.64坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2023-06-09
21.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡43年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市桃園區南華街197號 6F/6F 2023-05-31
25.8萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 — 10.07坪 屋齡43年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2023-05-30
17.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 16.16坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街93巷35號 全F/5F 2023-05-30
34.5萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 3,130 萬
透天 5房4廳4衛 90.86坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,303 萬 較當時 +173 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街197號 4F/6F 2023-03-23
24.6萬/坪 總價 256 萬
華廈 1房1廳1衛 10.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市桃園區南華街199號 6F/6F 2023-02-23
16.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 10.95坪 屋齡43年
現在能賣多少 185 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街43號 1F/24F 2023-02-04
46.4萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 50.87坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2023-01-07
20.4萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街182號 全F/3F 2022-12-24
30.6萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 0房0廳3衛 57.09坪 屋齡65年
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +225 萬（+13%）
桃園市桃園區南華街197號 4F/6F 2022-12-07
25.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 7.46坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +24 萬（+13%）
桃園市桃園區南華街197號 6F/6F 2022-07-16
29.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 10.07坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 338 萬 較當時 +38 萬（+13%）
桃園市桃園區南華街126號 全F/2F 2022-07-14
45.5萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 661.2 萬
透天 4房2廳3衛 14.54坪 屋齡61年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +85 萬（+13%）
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2022-03-25
16.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2022-03-14
17.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 8.37坪 屋齡42年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +19 萬（+13%）
桃園市桃園區南華街39號 1F/24F 2022-02-11
50.3萬/坪 總價 3,005 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 — 67.02坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +386 萬（+13%）
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2022-02-09
14.2萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房0廳1衛 9.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +18 萬（+13%）
桃園市桃園區南華街197號 1F/6F 2022-01-08
22.1萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 17.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +50 萬（+13%）
桃園市桃園區南華街167號 5F/7F 2021-12-30
11.9萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +30 萬（+21%）
桃園市桃園區南華街45號 1F/24F 2021-12-07
50.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 — 61.22坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 3,345 萬 較當時 +595 萬（+22%）
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2021-12-03
13.1萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 8.37坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 134 萬 較當時 +24 萬（+22%）
桃園市桃園區南華街197號 2F/6F 2021-12-02
21.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 7.48坪 屋齡41年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +35 萬（+22%）
桃園市桃園區南華街41號 1F/24F 2021-11-30
52.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 — 61.22坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +616 萬（+22%）
桃園市桃園區南華街199號 3F/6F 2021-11-14
18.3萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房2廳1衛 16.64坪 屋齡41年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +66 萬（+22%）
桃園市桃園區南華街199號 6F/6F 2021-10-24
19.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳1衛 17.47坪 屋齡41年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +72 萬（+21%）
桃園市桃園區南華街197號 1F/6F 2021-09-18
15.5萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 18.55坪 屋齡41年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +62 萬（+22%）
桃園市桃園區南華街197號 4F/6F 2021-08-20
12.7萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房1廳1衛 7.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +21 萬（+22%）
桃園市桃園區南華街197號 6F/6F 2021-06-27
18.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 — 10.07坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +40 萬（+22%）
桃園市桃園區南華街197號 2F/6F 2021-04-13
17.0萬/坪 總價 127 萬
華廈 1房1廳1衛 7.46坪 屋齡41年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +27 萬（+21%）
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2021-03-22
13.8萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 11.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +36 萬（+22%）
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2021-03-02
14.7萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +30 萬（+21%）
桃園市桃園區南華街88號 全F/3F 2020-12-16
47.0萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 3房3廳3衛 70.86坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,410 萬 較當時 +1,080 萬（+32%）
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2020-08-18
16.6萬/坪 總價 268 萬
華廈 2房1廳1衛 16.16坪 屋齡40年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +87 萬（+32%）
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2020-08-05
15.0萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房0廳1衛 9.56坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +46 萬（+32%）
桃園市桃園區南華街132號 全F/2F 2020-07-06
52.5萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 6房2廳3衛 68.93坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +1,174 萬（+32%）
桃園市桃園區南華街167號 4F/7F 2020-06-20
7.5萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房0廳1衛 12.65坪 屋齡40年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +31 萬（+33%）
桃園市桃園區南華街199號 6F/6F 2020-06-07
18.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 17.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +104 萬（+32%）
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2020-04-03
13.4萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 7.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +32 萬（+32%）
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2020-03-07
9.4萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 14.36坪 屋齡40年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +44 萬（+33%）
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2020-03-07
18.1萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 7.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +44 萬（+33%）
桃園市桃園區南華街167號 4F/7F 2020-01-22
8.4萬/坪 總價 80 萬
套房 — 9.56坪 屋齡40年
現在能賣多少 106 萬 較當時 +26 萬（+32%）
桃園市桃園區南華街126號 全F/2F 2019-12-14
42.8萬/坪 土地 117.4 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 — 101.76坪 屋齡58年
現在能賣多少 6,431 萬 較當時 +2,081 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街197號 3F/6F 2019-12-01
14.5萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 9.99坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 214 萬 較當時 +69 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街66號 4F/10F 2019-10-08
17.9萬/坪 總價 218 萬
套房 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡24年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +104 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街197號 6F/6F 2019-10-04
18.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 — 10.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +89 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2019-09-27
12.8萬/坪 總價 122 萬
套房 — 9.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +58 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2019-08-20
13.1萬/坪 總價 110 萬
套房 — 8.37坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +53 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街167號 4F/7F 2019-08-17
11.8萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 6.79坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 118 萬 較當時 +38 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街128號 1F/3F 2019-07-31
47.0萬/坪 總價 4,280 萬
店面 5房2廳4衛 91.13坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,328 萬 較當時 +2,048 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街199號 6F/6F 2019-07-28
12.5萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 16.75坪 屋齡39年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +100 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街167號 5F/7F 2019-06-22
9.4萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 11.73坪 屋齡39年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +53 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街66號 10F/10F 2019-05-20
12.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.66坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +239 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街167號 4F/7F 2019-05-05
14.3萬/坪 總價 97 萬
套房 1房1廳1衛 6.79坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 143 萬 較當時 +46 萬（+47%）
桃園市桃園區南華街197號 2F/6F 2019-04-12
10.4萬/坪 總價 320 萬
套房 1房1廳1衛 30.64坪 屋齡39年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +153 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2019-03-06
13.5萬/坪 總價 148 萬
套房 — 10.95坪 屋齡39年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +71 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街197號 4F/6F 2019-02-26
14.5萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 9.98坪 屋齡39年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +69 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2019-01-22
12.0萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 9.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +57 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2019-01-02
14.4萬/坪 總價 138 萬
套房 1房0廳1衛 9.56坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 204 萬 較當時 +66 萬（+48%）
桃園市桃園區南華街212巷1號 6F/6F 2018-12-20
9.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 40.02坪 屋齡25年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +202 萬（+53%）
桃園市桃園區南華街197巷3號 3F/6F 2018-11-15
11.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +96 萬（+53%）
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2018-10-01
13.5萬/坪 總價 148 萬
華廈 — 10.95坪 屋齡38年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +79 萬（+53%）
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2018-09-06
15.3萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 14.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +117 萬（+53%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2018-08-21
14.7萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 9.56坪 屋齡38年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +74 萬（+53%）
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2018-08-10
11.5萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 11.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +69 萬（+53%）
桃園市桃園區南華街66號 4F/10F 2018-04-18
16.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡23年
現在能賣多少 306 萬 較當時 +106 萬（+53%）
桃園市桃園區南華街197號 3F/6F 2018-04-17
13.9萬/坪 總價 213 萬
套房 — 15.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +113 萬（+53%）
桃園市桃園區南華街77號 6F/10F 2018-04-11
13.6萬/坪 總價 2,200 萬
商辦 12房2廳12衛 161.27坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +1,169 萬（+53%）
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2018-02-25
15.2萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +77 萬（+53%）
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2018-01-24
11.9萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 10.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +66 萬（+53%）
桃園市桃園區南華街130號 1F/2F 2018-01-22
56.6萬/坪 總價 3,600 萬
店面 0房0廳2衛 63.64坪 屋齡58年
現在能賣多少 5,513 萬 較當時 +1,913 萬（+53%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2018-01-04
15.2萬/坪 總價 145 萬
華廈 0房0廳1衛 9.56坪 屋齡38年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +77 萬（+53%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2017-12-30
15.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 9.56坪 屋齡37年
桃園市桃園區南華街160號 全F/2F 2017-12-28
45.0萬/坪 土地 114.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 35.57坪 屋齡47年
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2017-11-06
15.2萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 9.56坪 屋齡37年
桃園市桃園區南華街111號 1F/5F 2017-10-14
29.0萬/坪 總價 4,600 萬
店面 0房0廳5衛 158.51坪 屋齡41年
桃園市桃園區南華街199號 6F/6F 2017-10-01
12.4萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 28.64坪 屋齡37年
桃園市桃園區南華街197號 1F/6F 2017-09-11
17.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳2衛 15.32坪 屋齡37年
桃園市桃園區南華街212巷1號 1F/6F 2017-05-09
21.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 25.52坪 屋齡24年
桃園市桃園區南華街148號 全F/3F 2017-04-28
27.6萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 — 86.84坪
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2017-04-22
9.0萬/坪 總價 138 萬
套房 — 15.32坪 屋齡37年
桃園市桃園區南華街197號 4F/6F 2017-04-18
11.4萬/坪 總價 118 萬
套房 1房1廳1衛 10.39坪 屋齡37年
桃園市桃園區南華街199號 3F/6F 2017-03-27
16.5萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房1廳1衛 16.64坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
桃園市桃園區南華街199號 6F/6F 2017-03-09
14.3萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 8.37坪 屋齡37年
桃園市桃園區南華街167號 3F/7F 2017-02-20
7.5萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 13.27坪 屋齡37年
桃園市桃園區南華街167號 3F/7F 2017-02-20
7.9萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 12.69坪 屋齡37年
桃園市桃園區南華街197號 4F/6F 2017-02-20
11.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡37年
桃園市桃園區南華街66號 5F/10F 2017-02-17
19.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
套房 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡22年 含車位
桃園市桃園區南華街167號 2F/7F 2016-12-20
6.8萬/坪 總價 100 萬
套房 0房0廳1衛 14.74坪 屋齡36年
桃園市桃園區南華街167號 5F/7F 2016-12-20
8.5萬/坪 總價 100 萬
套房 0房0廳1衛 11.73坪 屋齡36年
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2016-12-06
13.7萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 10.95坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2016-07-25
12.0萬/坪 總價 120 萬
公寓 0房0廳1衛 9.99坪 屋齡36年

南華街社區／大樓排行（38 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區南華街130號 56.6 1 筆 58 年 2018-01-22
桃園市桃園區南華街132號 52.5 1 筆 55 年 2020-07-06
桃園市桃園區南華街41號 52.3 1 筆 1 年 2021-11-30
桃園市桃園區南華街39號 50.3 1 筆 2 年 2022-02-11
桃園市桃園區南華街45之1號 47.2 1 筆 3 年 2023-08-28
桃園市桃園區南華街88號 47 1 筆 35 年 2020-12-16
桃園市桃園區南華街128號 47 1 筆 49 年 2019-07-31
桃園市桃園區南華街43號 46.4 1 筆 3 年 2023-02-04
桃園市桃園區南華街1號 45.5 3 筆 0 年 2025-10-02
桃園市桃園區南華街126號 44.1 2 筆 60 年 2022-07-14
桃園市桃園區南華街93巷13之1號 39.8 2 筆 74 年 2014-02-18
桃園市桃園區南華街160號 34.9 3 筆 45 年 2017-12-28
桃園市桃園區南華街93巷35號 34.5 1 筆 3 年 2023-05-30
桃園市桃園區南華街45號 31.8 2 筆 30 年 2021-12-07
桃園市桃園區南華街182號 30.6 1 筆 65 年 2022-12-24
桃園市桃園區南華街111號 29 1 筆 41 年 2017-10-14
桃園市桃園區南華街157巷23號 28.6 1 筆 51 年 2025-02-10
桃園市桃園區南華街148號 27.6 1 筆 — 2017-04-28
桃園市桃園區南華街222號 26.1 1 筆 49 年 2024-07-28
桃園市桃園區南華街93巷9號 24.8 2 筆 53 年 2024-11-15
桃園市桃園區南華街209號 23.6 2 筆 34 年 2014-05-01
桃園市桃園區南華街101號 22.4 1 筆 34 年 2013-07-19
桃園市桃園區南華街205號 21.7 1 筆 35 年 2015-02-26
桃園市桃園區南華街93巷39號 21.1 1 筆 5 年 2025-07-01
桃園市桃園區南華街66號 20.2 16 筆 23 年 2026-01-25
桃園市桃園區南華街157巷36號 19.5 1 筆 37 年 2014-01-10
桃園市桃園區南華街212巷1號 17.7 4 筆 25 年 2024-05-20
桃園市桃園區南華街207號 17.1 1 筆 33 年 2013-04-22
桃園市桃園區南華街199號 15.7 76 筆 38 年 2026-01-18
桃園市桃園區南華街93巷41號 15.7 1 筆 28 年 2023-11-04
桃園市桃園區南華街197號 15.6 44 筆 38 年 2025-12-30
桃園市桃園區南華街77號 14.3 2 筆 25 年 2018-04-11
桃園市桃園區南華街212巷3號 12.7 3 筆 20 年 2013-06-13
桃園市桃園區南華街199巷6號 12.6 1 筆 44 年 2024-03-10
桃園市桃園區南華街197巷3號 11.8 1 筆 38 年 2018-11-15
桃園市桃園區南華街157巷36之2號 11.2 1 筆 38 年 2015-12-17
桃園市桃園區南華街167號 9.6 13 筆 38 年 2021-12-30
桃園市桃園區南華街199巷26號 8.9 1 筆 33 年 2013-05-27
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桃園區南華街 常見問題

桃園區南華街房價現在多少？

桃園市桃園區南華街實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 8–46 萬/坪，比 桃園區全區低 36%。共 198 筆，資料截至 2026 年第三季。

南華街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.3、巷弄門牌 21.4 萬/坪，巷內比臨路高 24%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

南華街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區南華街130號」，約 56.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。