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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,595 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,595筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.9 萬/坪3–5年40 萬/坪5–10年37.4 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,651 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,570 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區大興西路三段165號 10F/27F 2023-08-29
42.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市桃園區藝文一街60號 4F/27F 2023-08-29
51.0萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 2,808 萬）
住宅大樓 — 權狀 63.34 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,276 萬 較當時 +198 萬（+6%）
桃園市桃園區興二街21號 3F/5F 2023-08-29
32.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.45 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區中興街18號 5F/10F 2023-08-29
28.4萬/坪 總價 428 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +28 萬（+7%）
桃園市桃園區經國路873之9號 15F/15F 2023-08-28
39.0萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市桃園區樹仁三街87巷36號 15F/15F 2023-08-28
34.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路293號 9F/13F 2023-08-28
45.1萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.38 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街60號 16F/23F 2023-08-28
43.3萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +120 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路587號 14F/15F 2023-08-28
36.8萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區江南二街45號 2F/10F 2023-08-28
27.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市桃園區民富二街74號 全F/5F 2023-08-28
25.8萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 2,346 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 90.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +151 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街45之1號 1F/24F 2023-08-28
47.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.22 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +167 萬（+6%）
桃園市桃園區新埔五街33號 2F/6F 2023-08-28
37.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.4 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市桃園區新埔八街99號 全F/5F 2023-08-28
35.5萬/坪 土地 172.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 106.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,045 萬 較當時 +245 萬（+6%）
桃園市桃園區民光東路170號 14F/14F 2023-08-28
25.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.4 坪 屋齡20年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街86號 9F/23F 2023-08-28
39.8萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +131 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔六街163之1號 10F/12F 2023-08-28
39.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.52 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市桃園區大業路一段38號 —F/13F 2023-08-28
19.8萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 39.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市桃園區永康街31號 —F/7F 2023-08-28
30.5萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路550巷80號 7F/15F 2023-08-28
42.3萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.7 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +142 萬（+6%）
桃園市桃園區溫州一路331號 15F/24F 2023-08-28
42.1萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +127 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路392之2號 9F/12F 2023-08-28
45.5萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.54 坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路137號 2F/14F 2023-08-28
35.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路469巷68號 3F/15F 2023-08-28
28.5萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.39 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路421號 10F/14F 2023-08-27
41.7萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.51 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +84 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路423巷1號 13F/15F 2023-08-27
42.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.56 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路423巷17號 11F/14F 2023-08-27
40.5萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市桃園區縣府路256巷10之2號 9F/10F 2023-08-27
41.0萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,646 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.41 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市桃園區春日路45號 全F/3F 2023-08-27
26.9萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 88.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +153 萬（+6%）
桃園市桃園區慈文路583號 4F/15F 2023-08-27
36.2萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市桃園區藝文一街58號 18F/27F 2023-08-27
51.8萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.29 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,098 萬 較當時 +248 萬（+6%）
桃園市桃園區大業路一段96之1號 8F/8F 2023-08-27
22.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市桃園區愛七街87號 10F/15F 2023-08-27
29.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔二街60號 3F/14F 2023-08-27
32.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市桃園區中正五街131號 5F/10F 2023-08-27
30.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.6 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市桃園區中正五街290號 10F/12F 2023-08-27
21.4萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市桃園區龍鳳三街65巷10號 5F/20F 2023-08-27
26.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡24年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1000之3號 4F/17F 2023-08-27
26.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路741之9號 3F/13F 2023-08-27
36.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +70 萬（+6%）
桃園市桃園區中央街367號 7F/14F 2023-08-27
29.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路二段139巷121號 —F/12F 2023-08-27
29.2萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +73 萬（+6%）
桃園市桃園區仁愛路87巷16之3號 4F/5F 2023-08-27
17.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市桃園區大有路160之3號 6F/14F 2023-08-27
35.3萬/坪 總價 662 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.73 坪 屋齡4年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段413巷36弄14號 全F/4F 2023-08-27
20.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 5房2廳6衛 權狀 78.91 坪 屋齡20年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +103 萬（+6%）
桃園市桃園區宏昌八街111號 5F/14F 2023-08-27
22.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.9 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市桃園區南平路110巷32號 4F/5F 2023-08-27
22.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +28 萬（+7%）
桃園市桃園區經國路808巷69號 8F/11F 2023-08-27
38.3萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.83 坪
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷63號 8F/11F 2023-08-27
38.1萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,484 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷61號 8F/11F 2023-08-27
37.3萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路155號 3F/14F 2023-08-27
35.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.1 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +99 萬（+6%）

共 12,905 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,601–12,650 筆（第 253／259 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,595 筆，資料截至 2026 年第三季。

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