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桃園區信光路 房價行情

內政部實價登錄 · 70 筆

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實價雷達預估單價桃園區信光路
推薦單價 16 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高35萬/坪
成交70筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪68 筆
一樓（含店面、騎樓）38 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 141%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-12311m 4F/13F桃園市桃園區大連二街166號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 1,850 萬 2026-06-08217m 1F/5F一樓桃園市桃園區正康三街136巷5弄2號 · 公寓 19.1 萬/坪總 880 萬 2026-05-24254m 15F/15F桃園市桃園區民生路677巷6號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 1,310 萬 2026-05-20233m 12F/12F桃園市桃園區大連一街91號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,638 萬 2026-05-16357m 13F/13F桃園市桃園區埔新路138號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 1,470 萬

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桃園市桃園區信光路82之2號 3F/4F 2025-12-06
25.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡46年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市桃園區信光路46號 3F/13F 2025-10-11
22.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 53.94 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市桃園區信光路125號 5F/8F 2025-08-27
29.8萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 109.75 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +117 萬（+4%）
桃園市桃園區信光路44號 3F/13F 2025-05-04
26.2萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市桃園區信光路84之2號 3F/4F 2025-01-21
17.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.34 坪 屋齡46年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市桃園區信光路32號 1F/12F 2024-03-25
34.6萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 52.06 坪 屋齡28年
桃園市桃園區信光路64號 5F/12F 2024-03-16
26.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.56 坪 屋齡28年 含車位
桃園市桃園區信光路8號 全F/3F 2024-01-13
40.4萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 — 權狀 58.11 坪 屋齡47年
桃園市桃園區信光路83之2號 3F/4F 2023-12-23
20.4萬/坪 總價 608 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +39 萬（+6%）
桃園市桃園區信光路38號 10F/12F 2023-11-20
24.6萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市桃園區信光路70號 4F/12F 2023-09-04
17.4萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市桃園區信光路44號 3F/13F 2022-12-04
21.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +124 萬（+14%）
桃園市桃園區信光路38號 12F/12F 2022-08-01
20.9萬/坪 總價 822 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +119 萬（+14%）
桃園市桃園區信光路54號 4F/13F 2022-07-09
20.1萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +105 萬（+14%）
桃園市桃園區信光路103之1號 2F/4F 2022-05-28
15.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +52 萬（+14%）
桃園市桃園區信光路54號 4F/13F 2022-03-29
16.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +87 萬（+15%）
桃園市桃園區信光路26號 6F/12F 2022-03-10
20.4萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +80 萬（+14%）
桃園市桃園區信光路64號 4F/12F 2021-11-17
17.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +176 萬（+23%）
桃園市桃園區信光路72號 11F/12F 2021-10-05
16.1萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡25年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +97 萬（+23%）
桃園市桃園區信光路84之3號 4F/4F 2021-08-30
13.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +110 萬（+23%）
桃園市桃園區信光路2之1號 全F/3F 2021-06-30
30.4萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 8房2廳10衛 權狀 59.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +421 萬（+23%）
桃園市桃園區信光路28號 1F/12F 2021-03-10
28.2萬/坪 總價 2,415 萬
住宅大樓 7房2廳2衛 權狀 85.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +565 萬（+23%）
桃園市桃園區信光路84之3號 4F/4F 2020-08-20
12.3萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.52 坪 屋齡41年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +146 萬（+34%）
桃園市桃園區信光路44號 3F/13F 2020-07-19
17.5萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +243 萬（+34%）
桃園市桃園區信光路26號 12F/12F 2020-06-11
16.2萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡24年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +151 萬（+34%）
桃園市桃園區信光路84之3號 4F/4F 2020-04-23
12.8萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +151 萬（+34%）
桃園市桃園區信光路64號 8F/12F 2019-11-21
18.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +500 萬（+50%）
桃園市桃園區信光路125號 6F/8F 2019-11-08
23.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 109.75 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,900 萬 較當時 +1,300 萬（+50%）
桃園市桃園區信光路80號 1F/4F 2019-09-10
38.0萬/坪 總價 1,350 萬
店面 — 權狀 35.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +675 萬（+50%）
桃園市桃園區信光路73之2號 3F/4F 2019-04-02
14.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 36.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +260 萬（+50%）
桃園市桃園區信光路97之1號 2F/4F 2018-11-03
16.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +216 萬（+55%）
桃園市桃園區信光路40號 11F/12F 2018-06-18
14.5萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42.03 坪 屋齡22年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +338 萬（+55%）
桃園市桃園區信光路101之2號 3F/4F 2018-05-01
19.2萬/坪 總價 439 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +243 萬（+55%）
桃園市桃園區信光路64號 4F/12F 2017-10-31
16.0萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡21年
桃園市桃園區信光路44號 3F/13F 2017-09-27
15.1萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −22 萬
桃園市桃園區信光路84之3號 4F/4F 2017-08-03
12.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡38年
桃園市桃園區信光路32號 9F/12F 2017-04-13
12.3萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡21年
桃園市桃園區信光路66號 5F/12F 2016-07-26
14.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.71 坪 屋齡20年
桃園市桃園區信光路72號 8F/12F 2016-07-23
15.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡20年
桃園市桃園區信光路84之3號 4F/4F 2016-04-11
10.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.34 坪 屋齡37年
桃園市桃園區信光路54號 11F/13F 2015-11-05
15.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡19年 含車位
桃園市桃園區信光路38號 11F/12F 2015-09-08
16.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +27 萬
桃園市桃園區信光路60號 12F/13F 2015-07-25
13.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡19年 含車位
桃園市桃園區信光路46號 4F/13F 2015-05-29
13.4萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡19年
桃園市桃園區信光路50號 5F/13F 2015-01-26
14.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡19年 含車位
桃園市桃園區信光路36號 3F/12F 2015-01-10
21.0萬/坪 總價 1,296 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.72 坪 屋齡19年
桃園市桃園區信光路28號 4F/12F 2014-12-24
14.5萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡18年 含車位
桃園市桃園區信光路26號 6F/12F 2014-11-14
16.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡18年
桃園市桃園區信光路44號 3F/13F 2014-11-11
14.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡18年
桃園市桃園區信光路66號 7F/12F 2014-11-04
13.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪 屋齡18年 含車位
桃園市桃園區信光路119號 騎樓F/4F 2014-08-22
25.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡35年
桃園市桃園區信光路28號 9F/12F 2014-07-21
17.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
桃園市桃園區信光路72號 11F/12F 2014-04-15
15.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡18年
桃園市桃園區信光路28號 9F/12F 2013-11-17
14.7萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡17年 含車位
桃園市桃園區信光路56號 13F/13F 2013-11-14
14.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡17年
桃園市桃園區信光路66號 4F/12F 2013-10-17
12.1萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.1 坪 屋齡17年
桃園市桃園區信光路44號 6F/13F 2013-09-26
14.4萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.69 坪 屋齡17年
桃園市桃園區信光路38號 11F/12F 2013-07-18
14.9萬/坪 總價 586.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡17年
桃園市桃園區信光路64號 8F/12F 2013-05-13
14.5萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡17年 含車位
桃園市桃園區信光路70號 11F/12F 2013-05-09
13.6萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡17年
桃園市桃園區信光路68號 9F/12F 2013-05-05
13.8萬/坪 總價 483 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.01 坪 屋齡17年
桃園市桃園區信光路99之3號 4F/4F 2013-04-09
12.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.81 坪 屋齡34年
桃園市桃園區信光路28號 5F/12F 2013-03-05
6.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 53.22 坪 屋齡17年
桃園市桃園區信光路26號 5F/12F 2013-03-05
13.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡17年
桃園市桃園區信光路64號 B1F/13F 2012-11-02
3.0萬/坪 總價 80 萬
其他 — 權狀 27 坪 屋齡16年
桃園市桃園區信光路93號 全F/3F 2012-09-19
13.9萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 41.82 坪 屋齡33年
桃園市桃園區信光路93號 1F/3F 2012-09-19
45.1萬/坪 總價 950 萬
店面 — 權狀 21.05 坪 屋齡33年
桃園市桃園區信光路123號 3F/8F 2012-08-15
17.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 80.88 坪 屋齡4年 含車位
桃園市桃園區信光路66號 7F/12F 2012-08-14
13.1萬/坪 總價 402 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.71 坪 屋齡16年
桃園市桃園區信光路125號 5F/8F 2012-06-27
18.5萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 109.75 坪 屋齡4年 含車位

信光路社區／大樓排行（33 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區信光路8號 40.4 1 筆 47 年 2024-01-13
桃園市桃園區信光路80號 38 1 筆 40 年 2019-09-10
桃園市桃園區信光路2之1號 30.4 1 筆 44 年 2021-06-30
桃園市桃園區信光路93號 29.5 2 筆 33 年 2012-09-19
桃園市桃園區信光路119號 25.4 1 筆 35 年 2014-08-22
桃園市桃園區信光路82之2號 25.2 1 筆 46 年 2025-12-06
桃園市桃園區信光路125號 24 3 筆 11 年 2025-08-27
桃園市桃園區信光路32號 23.4 2 筆 25 年 2024-03-25
桃園市桃園區信光路36號 21 1 筆 19 年 2015-01-10
桃園市桃園區信光路83之2號 20.4 1 筆 44 年 2023-12-23
桃園市桃園區信光路38號 19.2 4 筆 22 年 2023-11-20
桃園市桃園區信光路101之2號 19.2 1 筆 39 年 2018-05-01
桃園市桃園區信光路44號 18.2 6 筆 23 年 2025-05-04
桃園市桃園區信光路84之2號 17.9 1 筆 46 年 2025-01-21
桃園市桃園區信光路46號 17.8 2 筆 24 年 2025-10-11
桃園市桃園區信光路54號 17.4 3 筆 24 年 2022-07-09
桃園市桃園區信光路123號 17.2 1 筆 4 年 2012-08-15
桃園市桃園區信光路26號 16.6 4 筆 21 年 2022-03-10
桃園市桃園區信光路28號 16.3 5 筆 19 年 2021-03-10
桃園市桃園區信光路97之1號 16 1 筆 39 年 2018-11-03
桃園市桃園區信光路64號 15.8 6 筆 22 年 2024-03-16
桃園市桃園區信光路103之1號 15.8 1 筆 43 年 2022-05-28
桃園市桃園區信光路72號 15.8 3 筆 21 年 2021-10-05
桃園市桃園區信光路70號 15.5 2 筆 22 年 2023-09-04
桃園市桃園區信光路40號 14.5 1 筆 22 年 2018-06-18
桃園市桃園區信光路73之2號 14.3 1 筆 40 年 2019-04-02
桃園市桃園區信光路56號 14.1 1 筆 17 年 2013-11-14
桃園市桃園區信光路50號 14 1 筆 19 年 2015-01-26
桃園市桃園區信光路60號 13.8 1 筆 19 年 2015-07-25
桃園市桃園區信光路68號 13.8 1 筆 17 年 2013-05-05
桃園市桃園區信光路66號 13.1 4 筆 18 年 2016-07-26
桃園市桃園區信光路99之3號 12.7 1 筆 34 年 2013-04-09
桃園市桃園區信光路84之3號 12.3 5 筆 40 年 2021-08-30
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桃園區信光路 常見問題

桃園區信光路房價現在多少？

桃園市桃園區信光路實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 12–35 萬/坪，比 桃園區全區低 33%。共 70 筆，資料截至 2026 年第三季。

信光路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區信光路8號」，約 40.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。