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桃園區三元街 房價行情

內政部實價登錄 · 72 筆

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本路各巷弄行情

三元街241巷17 筆三元街253巷4 筆
實價雷達預估單價桃園區三元街
推薦單價 24.6 萬/坪 平均 23.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高32萬/坪
成交72筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈30.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上30.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-29451m 11F/13F桃園市桃園區大業路一段61號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 1,128 萬 2026-04-12164m 2F/14F桃園市桃園區民富二街3號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 1,280 萬 2026-03-29283m 10F/16F桃園市桃園區大有路218之7號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 940 萬 2026-03-26250m 5F/16F桃園市桃園區大有路206之10號 · 住宅大樓 19.7 萬/坪總 950 萬 2026-03-25401m 3F/8F桃園市桃園區大業路一段106號 · 華廈 24.5 萬/坪總 862 萬

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桃園市桃園區三元街253巷33號 全F/2F 2026-01-15
18.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 37.68坪 屋齡39年
桃園市桃園區三元街241巷11號 7F/7F 2025-10-14
21.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.64坪 屋齡31年 含車位
桃園市桃園區三元街241巷9號 5F/7F 2025-08-17
28.4萬/坪 總價 695 萬
華廈 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡31年
桃園市桃園區三元街241巷15號 5F/7F 2025-03-26
32.5萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房1廳1衛 16.77坪 屋齡31年
桃園市桃園區三元街269號 2F/7F 2025-03-21
30.3萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 9.73坪 屋齡27年
桃園市桃園區三元街269號 6F/7F 2025-02-28
30.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡27年
桃園市桃園區三元街241巷7號 2F/7F 2024-11-11
25.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.78坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
桃園市桃園區三元街269號 2F/7F 2024-10-05
30.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡26年
桃園市桃園區三元街269號 2F/7F 2024-09-17
30.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 11.48坪 屋齡26年
桃園市桃園區三元街241巷7號 2F/7F 2024-08-08
24.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.78坪 屋齡30年 含車位
桃園市桃園區三元街269號 2F/7F 2024-05-01
18.1萬/坪 總價 386 萬
華廈 1房1廳1衛 21.28坪 屋齡26年
桃園市桃園區三元街269號 6F/7F 2024-03-30
31.8萬/坪 總價 312 萬
華廈 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡26年
桃園市桃園區三元街269號 6F/7F 2024-03-12
32.0萬/坪 總價 367 萬
華廈 1房1廳1衛 11.48坪 屋齡26年
桃園市桃園區三元街241巷1號 2F/7F 2024-02-18
24.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 30.53坪 屋齡30年
桃園市桃園區三元街241巷23號 6F/7F 2023-05-21
23.6萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳1衛 35.6坪 屋齡29年
現在能賣多少 879 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市桃園區三元街147號 6F/15F 2023-01-04
27.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市桃園區三元街149號 3F/15F 2022-11-13
29.4萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.12坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +179 萬（+12%）
桃園市桃園區三元街147號 3F/15F 2022-06-25
28.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.12坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +174 萬（+12%）
桃園市桃園區三元街241巷25號 3F/7F 2022-05-10
16.6萬/坪 總價 235 萬
華廈 0房0廳1衛 14.16坪 屋齡28年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +28 萬（+12%）
桃園市桃園區三元街241巷1號 3F/7F 2022-03-23
14.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳1衛 34.78坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 559 萬 較當時 +59 萬（+12%）
桃園市桃園區三元街253巷41弄16號 全F/2F 2021-11-26
34.4萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 34.84坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +252 萬（+21%）
桃園市桃園區三元街259號 5F/7F 2021-08-20
19.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 4房2廳2衛 43.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +174 萬（+21%）
桃園市桃園區三元街241巷19號 5F/7F 2021-08-17
18.0萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 26.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +100 萬（+21%）
桃園市桃園區三元街149號 15F/15F 2020-11-03
26.8萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.76坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +483 萬（+31%）
桃園市桃園區三元街241巷27號 6F/7F 2020-10-18
16.9萬/坪 總價 416 萬
華廈 2房2廳1衛 24.61坪 屋齡26年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +130 萬（+31%）
桃園市桃園區三元街149號 11F/15F 2020-09-13
21.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.12坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −139 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +422 萬（+31%）
桃園市桃園區三元街253巷41弄26號 全F/2F 2020-07-15
32.1萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳4衛 34.84坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +350 萬（+31%）
桃園市桃園區三元街269號 1F/7F 2020-07-13
15.5萬/坪 總價 175 萬
華廈 — 11.31坪 屋齡22年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +55 萬（+31%）
桃園市桃園區三元街149號 5F/15F 2020-06-29
18.6萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −83 萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +453 萬（+31%）
桃園市桃園區三元街241巷11號 2F/7F 2020-05-29
13.7萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.86坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +170 萬（+31%）
桃園市桃園區三元街147號 9F/15F 2020-03-09
16.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.84坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +391 萬（+31%）
桃園市桃園區三元街241巷5號 5F/7F 2018-12-14
13.4萬/坪 總價 492 萬（扣車位 492 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +255 萬（+52%）
桃園市桃園區三元街241巷19號 6F/7F 2018-12-14
16.4萬/坪 總價 432 萬
華廈 2房1廳1衛 26.41坪 屋齡24年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +224 萬（+52%）
桃園市桃園區三元街269號 4F/7F 2018-08-23
18.4萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +93 萬（+52%）
桃園市桃園區三元街241巷5號 7F/7F 2018-07-27
11.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 36.28坪 屋齡24年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +218 萬（+52%）
桃園市桃園區三元街269號 4F/7F 2018-04-26
10.3萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡20年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +52 萬（+52%）
桃園市桃園區三元街269號 4F/7F 2018-04-26
15.8萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡20年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +80 萬（+52%）
桃園市桃園區三元街241巷9號 2F/7F 2018-01-25
9.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房2廳1衛 24.46坪 屋齡24年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +119 萬（+52%）
桃園市桃園區三元街147號 2F/15F 2018-01-06
21.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.73坪 屋齡2年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +647 萬（+52%）
桃園市桃園區三元街149號 13F/15F 2017-09-30
22.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.28坪 屋齡1年 含車位 255萬
桃園市桃園區三元街149號 15F/15F 2017-09-27
26.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.76坪 屋齡1年 含車位 300萬
桃園市桃園區三元街147號 15F/15F 2017-08-14
27.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.33坪 屋齡1年 含車位 400萬
桃園市桃園區三元街149號 14F/15F 2017-07-10
26.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡1年 含車位 290萬
桃園市桃園區三元街147號 13F/15F 2017-04-24
24.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.12坪 屋齡1年 含車位 130萬
桃園市桃園區三元街147號 14F/15F 2017-04-14
23.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡1年 含車位 300萬
桃園市桃園區三元街149號 10F/15F 2017-03-08
22.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −38 萬
桃園市桃園區三元街147號 11F/15F 2016-12-28
23.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.12坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市桃園區三元街149號 10F/15F 2016-09-14
25.8萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.12坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市桃園區三元街147號 4F/15F 2016-07-29
24.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.12坪 屋齡0年 含車位 135萬
桃園市桃園區三元街149號 2F/15F 2016-07-29
24.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.73坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市桃園區三元街147號 2F/15F 2016-07-29
24.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市桃園區三元街147號 6F/15F 2016-07-29
24.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.68坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市桃園區三元街147號 3F/15F 2016-07-29
25.0萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.12坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市桃園區三元街147號 5F/15F 2016-07-29
25.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市桃園區三元街149號 4F/15F 2016-07-29
25.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 62.12坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市桃園區三元街147號 10F/15F 2016-07-29
26.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市桃園區三元街149號 3F/15F 2016-07-29
26.2萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.12坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市桃園區三元街149號 8F/15F 2016-07-29
26.2萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市桃園區三元街149號 6F/15F 2016-07-29
26.2萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.12坪 屋齡0年 含車位 150萬
桃園市桃園區三元街147號 9F/15F 2016-07-29
26.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.68坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市桃園區三元街149號 7F/15F 2016-07-29
26.4萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.12坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市桃園區三元街149號 5F/15F 2016-07-29
26.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡0年 含車位 230萬
桃園市桃園區三元街149號 9F/15F 2016-07-29
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡0年 含車位 250萬
桃園市桃園區三元街147號 12F/15F 2016-07-29
27.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 139.85坪 屋齡0年 含車位 380萬
桃園市桃園區三元街147號 8F/15F 2016-07-29
27.3萬/坪 總價 1,503 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡0年 含車位 235萬
桃園市桃園區三元街147號 7F/15F 2016-07-29
27.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.73坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市桃園區三元街149號 11F/15F 2016-07-29
27.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.12坪 屋齡0年 含車位 130萬
桃園市桃園區三元街199號 全F/4F 2015-12-21
15.0萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳3衛 113.14坪 屋齡30年
桃園市桃園區三元街269號 7F/7F 2015-12-07
13.8萬/坪 總價 428 萬
套房 3房1廳3衛 31.01坪 屋齡17年
桃園市桃園區三元街241巷9號 6F/7F 2015-12-02
18.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 24.45坪 屋齡21年
桃園市桃園區三元街253巷41弄17號 全F/2F 2015-11-21
12.1萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 402 萬
透天 3房2廳2衛 33.15坪 屋齡28年
桃園市桃園區三元街93號 全F/3F 2015-03-27
20.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 11.95坪 屋齡29年

三元街社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區三元街253巷41弄16號 34.4 1 筆 34 年 2021-11-26
桃園市桃園區三元街241巷15號 32.5 1 筆 31 年 2025-03-26
桃園市桃園區三元街253巷41弄26號 32.1 1 筆 33 年 2020-07-15
桃園市桃園區三元街149號 25.3 18 筆 1 年 2022-11-13
桃園市桃園區三元街241巷7號 25.2 2 筆 30 年 2024-11-11
桃園市桃園區三元街147號 25 18 筆 1 年 2023-01-04
桃園市桃園區三元街241巷23號 23.6 1 筆 29 年 2023-05-21
桃園市桃園區三元街269號 23.2 12 筆 24 年 2025-03-21
桃園市桃園區三元街93號 20.9 1 筆 29 年 2015-03-27
桃園市桃園區三元街241巷1號 19.5 2 筆 29 年 2024-02-18
桃園市桃園區三元街259號 19 1 筆 28 年 2021-08-20
桃園市桃園區三元街241巷9號 18.7 3 筆 25 年 2025-08-17
桃園市桃園區三元街253巷33號 18.6 1 筆 39 年 2026-01-15
桃園市桃園區三元街241巷11號 17.5 2 筆 29 年 2025-10-14
桃園市桃園區三元街241巷19號 17.2 2 筆 26 年 2021-08-17
桃園市桃園區三元街241巷27號 16.9 1 筆 26 年 2020-10-18
桃園市桃園區三元街241巷25號 16.6 1 筆 28 年 2022-05-10
桃園市桃園區三元街199號 15 1 筆 30 年 2015-12-21
桃園市桃園區三元街241巷5號 12.5 2 筆 24 年 2018-12-14
桃園市桃園區三元街253巷41弄17號 12.1 1 筆 28 年 2015-11-21
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桃園區三元街 常見問題

桃園區三元街房價現在多少？

桃園市桃園區三元街實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 12–32 萬/坪，比 桃園區全區高 3%。共 72 筆，資料截至 2026 年第二季。

三元街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.8、巷弄門牌 18.4 萬/坪，巷內比臨路低 29%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

三元街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區三元街253巷41弄16號」，約 34.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。