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桃園區正光一街 房價行情

內政部實價登錄 · 320 筆

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實價雷達預估單價桃園區正光一街
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.1 萬/坪
最低26萬/坪
最高41萬/坪
成交320筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.6 萬/坪5–10年39.9 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪309 筆
一樓（含店面、騎樓）50.5 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 75%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-12288m 4F/15F桃園市桃園區正光路423之10號 · 住宅大樓 38.5 萬/坪總 1,480 萬 2026-07-03319m 13F/23F桃園市桃園區正光路366號 · 住宅大樓 49.3 萬/坪總 4,500 萬 2026-06-24121m 透天桃園市桃園區文中一路95巷36號 · 透天 51.9 萬/坪總 2,800 萬 2026-06-22284m 7F/11F桃園市桃園區文中一路25巷21號 · 住宅大樓 42.3 萬/坪總 1,666 萬 2026-06-15268m 8F/15F桃園市桃園區正光路423之7號 · 住宅大樓 41.6 萬/坪總 1,500 萬

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桃園市桃園區正光一街285號 5F/14F 2026-04-25
35.7萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.65 坪 屋齡7年 含車位
桃園市桃園區正光一街238號 2F/15F 2025-11-27
41.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +631 萬
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +92 萬（+4%）
桃園市桃園區正光一街285號 8F/14F 2025-07-13
43.6萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.29 坪 屋齡6年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +80 萬（+4%）
桃園市桃園區正光一街58號 13F/15F 2025-03-19
39.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +87 萬（+4%）
桃園市桃園區正光一街203號 3F/12F 2024-11-08
33.7萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.48 坪 屋齡2年 含車位
桃園市桃園區正光一街115號 5F/13F 2024-06-12
46.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區正光一街117號 4F/15F 2024-05-04
38.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +356 萬
桃園市桃園區正光一街107號 13F/15F 2024-02-28
40.6萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +379 萬
桃園市桃園區正光一街117號 13F/15F 2024-02-19
38.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +312 萬
桃園市桃園區正光一街56號 6F/15F 2024-01-14
33.1萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡6年 含車位
桃園市桃園區正光一街119號 13F/15F 2023-10-15
38.5萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.71 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +153 萬（+6%）
桃園市桃園區正光一街236號 3F/15F 2023-09-03
38.5萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.55 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +162 萬（+6%）
桃園市桃園區正光一街58號 10F/15F 2023-08-04
29.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市桃園區正光一街56號 1F/15F 2023-06-13
52.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 — 權狀 25.98 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市桃園區正光一街56號 2F/15F 2023-05-27
33.8萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +133 萬（+6%）
桃園市桃園區正光一街205號 9F/12F 2023-04-15
34.1萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市桃園區正光一街236號 5F/15F 2023-03-11
35.4萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 65.55 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +149 萬（+6%）
桃園市桃園區正光一街201號 1F/12F 2022-11-30
50.6萬/坪 總價 17,700 萬（扣車位 16,760 萬）
住宅大樓 10房0廳4衛 權狀 405.01 坪 屋齡0年 含車位 940萬
現在能賣多少 20,262 萬 較當時 +2,562 萬（+14%）
桃園市桃園區正光一街236號 4F/15F 2022-01-15
32.3萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +307 萬（+14%）
桃園市桃園區正光一街236號 12F/15F 2021-12-30
29.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.55 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +456 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街108號 2F/10F 2021-11-03
31.5萬/坪 總價 2,422 萬（扣車位 2,037 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 87.2 坪 屋齡0年 含車位 385萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +567 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街203號 12F/12F 2021-10-01
29.4萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.48 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +338 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街109號 5F/13F 2021-09-14
28.2萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +326 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街106號 2F/10F 2021-08-04
32.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 86.86 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +573 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街100號 6F/10F 2021-07-30
31.5萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 80.51 坪 屋齡0年 含車位 365萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +518 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街100號 8F/10F 2021-07-23
32.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 80.84 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +522 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街106號 3F/10F 2021-06-07
30.8萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 1,998 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 86.86 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +550 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街108號 6F/10F 2021-06-01
31.1萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,010 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 86.8 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +557 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街106號 4F/10F 2021-05-10
30.3萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 1,965 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 86.54 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +530 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街58號 15F/15F 2021-05-05
25.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +372 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街106號 7F/10F 2021-05-02
31.1萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,012 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 86.86 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +553 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街205號 10F/12F 2021-04-20
31.1萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.48 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +350 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街108號 4F/10F 2021-04-15
30.2萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 1,955 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 87.2 坪 屋齡0年 含車位 355萬
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +541 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街100號 7F/10F 2021-04-15
31.5萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 1,851 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 80.51 坪 屋齡0年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +514 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街108號 8F/10F 2021-04-12
31.5萬/坪 總價 2,408 萬（扣車位 2,038 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 87.2 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +564 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街201號 8F/12F 2021-04-01
30.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.42 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +365 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街106號 10F/10F 2021-03-31
31.5萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,040 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 86.86 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +564 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街56號 8F/15F 2021-03-30
25.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.4 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +365 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街117號 3F/15F 2021-03-20
27.8萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.71 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +416 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街117號 4F/15F 2021-03-20
28.2萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.71 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +416 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街102號 3F/10F 2021-03-17
30.3萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 73.81 坪 屋齡0年 含車位 345萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +451 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街102號 9F/10F 2021-03-14
31.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.14 坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +468 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街117號 2F/15F 2021-03-12
29.6萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.71 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +435 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街102號 4F/10F 2021-03-10
30.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,575 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.11 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +405 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街205號 5F/12F 2021-02-27
33.0萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +330 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街117號 15F/15F 2021-02-24
28.8萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,637 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.29 坪 含車位 391萬
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +475 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街205號 12F/12F 2021-02-24
29.4萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,096 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.75 坪 含車位 525萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +379 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街203號 8F/12F 2021-02-19
30.5萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +308 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街105號 4F/15F 2021-02-07
27.9萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.29 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +394 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街105號 —F/15F 2021-02-07
28.0萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.95 坪 含車位 183萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +393 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街102號 2F/10F 2021-02-06
32.3萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,683 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.11 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +437 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街106號 5F/10F 2021-02-03
30.6萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 1,985 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 86.86 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +546 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街205號 9F/12F 2021-01-30
30.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +310 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街205號 4F/12F 2021-01-23
29.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +297 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街238號 1F/15F 2021-01-21
44.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 — 權狀 70.73 坪 屋齡2年 含車位 115萬
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +651 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街117號 6F/15F 2021-01-16
28.5萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.29 坪 含車位 371萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +465 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街205號 8F/12F 2021-01-16
30.7萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +314 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街117號 7F/15F 2021-01-15
28.7萬/坪 總價 1,817 萬（扣車位 1,629 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.71 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +425 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街105號 3F/15F 2021-01-10
28.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.29 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +400 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街209號 9F/12F 2021-01-10
31.1萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +309 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街107號 5F/15F 2021-01-08
28.0萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.88 坪 含車位 371萬
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +436 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街209號 7F/12F 2021-01-08
30.3萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.33 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +324 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街207號 5F/12F 2021-01-03
33.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +324 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街201號 5F/12F 2021-01-01
29.3萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +315 萬（+23%）
桃園市桃園區正光一街285號 8F/14F 2020-12-30
27.7萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.29 坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +517 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街203號 11F/12F 2020-12-26
30.2萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +448 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街207號 4F/12F 2020-12-23
29.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +424 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街203號 7F/12F 2020-12-22
29.9萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +444 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街119號 3F/15F 2020-12-20
28.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.71 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +614 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街209號 5F/12F 2020-12-20
29.1萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +415 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街100號 2F/10F 2020-12-20
31.8萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 1,868 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 80.84 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +769 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街117號 5F/15F 2020-12-18
28.6萬/坪 總價 1,972 萬（扣車位 1,621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.29 坪 含車位 351萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +678 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街117號 14F/15F 2020-12-18
29.4萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.63 坪 含車位 356萬
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +696 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街205號 6F/12F 2020-12-15
29.4萬/坪 總價 1,404 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.48 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +482 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街205號 11F/12F 2020-12-14
30.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +457 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街207號 3F/12F 2020-12-13
28.8萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +423 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街205號 7F/12F 2020-12-13
30.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +447 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街201號 12F/12F 2020-12-13
30.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.77 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +539 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街207號 9F/12F 2020-12-13
30.7萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +447 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街207號 6F/12F 2020-12-12
29.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.46 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +464 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街106號 6F/10F 2020-12-12
30.9萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 86.86 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +801 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街207號 11F/12F 2020-12-11
30.7萬/坪 總價 1,432 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.81 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +492 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街209號 8F/12F 2020-12-11
30.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.98 坪 含車位 305萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +488 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街100號 5F/10F 2020-12-08
31.3萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 80.84 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +752 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街209號 4F/12F 2020-12-06
28.9萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +425 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街105號 7F/15F 2020-12-06
29.1萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.29 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +601 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街207號 7F/12F 2020-12-06
29.9萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +437 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街108號 5F/10F 2020-12-06
30.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 86.8 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +790 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街207號 10F/12F 2020-12-06
30.9萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +443 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街203號 6F/12F 2020-12-05
29.1萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +428 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街201號 9F/12F 2020-12-05
30.4萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.42 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +535 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街207號 8F/12F 2020-12-05
30.5萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +438 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街102號 5F/10F 2020-12-05
30.7萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,598 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.11 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +609 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街209號 11F/12F 2020-12-05
31.1萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.98 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +497 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街107號 14F/15F 2020-12-04
28.5萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,521 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.88 坪 含車位 391萬
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +657 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街201號 7F/12F 2020-12-02
29.2萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +468 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街117號 13F/15F 2020-12-02
29.3萬/坪 總價 1,851 萬（扣車位 1,663 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.71 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +636 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街209號 6F/12F 2020-12-02
30.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +426 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街203號 10F/12F 2020-12-01
30.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.48 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +509 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街107號 2F/15F 2020-11-29
27.6萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.29 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +573 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街201號 6F/12F 2020-11-29
29.0萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +458 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街209號 3F/12F 2020-11-29
29.2萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +417 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街117號 12F/15F 2020-11-29
29.3萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 1,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.63 坪 含車位 376萬
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +700 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街207號 12F/12F 2020-11-29
30.7萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +448 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街209號 10F/12F 2020-11-29
30.8萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.33 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +475 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街203號 5F/12F 2020-11-28
29.0萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.48 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +464 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街201號 10F/12F 2020-11-28
30.1萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.77 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +512 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街205號 3F/12F 2020-11-28
30.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.13 坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +479 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街201號 3F/12F 2020-11-26
29.1萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.77 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +518 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街203號 9F/12F 2020-11-26
30.2萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +448 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街119號 12F/15F 2020-11-25
29.4萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.71 坪 含車位 178萬
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +635 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街203號 3F/12F 2020-11-25
29.6萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.48 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +471 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街203號 4F/12F 2020-11-22
28.6萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +427 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街201號 4F/12F 2020-11-22
28.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +457 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街201號 11F/12F 2020-11-22
29.9萬/坪 總價 1,414 萬（扣車位 1,214 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +486 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街209號 12F/12F 2020-11-22
30.6萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +435 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街107號 15F/15F 2020-11-16
28.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.29 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +598 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街105號 15F/15F 2020-11-09
29.2萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.22 坪 含車位 376萬
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +665 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街105號 5F/15F 2020-11-08
28.7萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,532 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.29 坪 含車位 198萬
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +594 萬（+34%）
桃園市桃園區正光一街117號 9F/15F 2020-10-31
29.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,667 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.37 坪 含車位 183萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +636 萬（+34%）

正光一街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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正光一街社區／大樓排行（33 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區正光一街52號 65.6 1 筆 — 2016-06-30
桃園市桃園區正光一街60號 60 1 筆 0 年 2018-01-19
桃園市桃園區正光一街275號 50.5 1 筆 — 2017-10-28
桃園市桃園區正光一街88號 48.5 1 筆 — 2020-08-19
桃園市桃園區正光一街277號 47.3 1 筆 — 2017-10-28
桃園市桃園區正光一街268號 46.3 1 筆 — 2019-12-05
桃園市桃園區正光一街86號 43.7 1 筆 — 2020-04-05
桃園市桃園區正光一街82號 39.6 1 筆 — 2019-12-12
桃園市桃園區正光一街80號 39.6 1 筆 — 2019-12-12
桃園市桃園區正光一街100號 33 9 筆 0 年 2021-07-30
桃園市桃園區正光一街238號 31.7 16 筆 1 年 2025-11-27
桃園市桃園區正光一街201號 31.6 11 筆 0 年 2022-11-30
桃園市桃園區正光一街108號 31.6 9 筆 0 年 2021-11-03
桃園市桃園區正光一街106號 31.1 9 筆 0 年 2021-08-04
桃園市桃園區正光一街236號 30.9 18 筆 1 年 2023-09-03
桃園市桃園區正光一街102號 30.9 9 筆 0 年 2021-03-17
桃園市桃園區正光一街205號 30.8 11 筆 1 年 2023-04-15
桃園市桃園區正光一街207號 30.4 10 筆 — 2021-01-03
桃園市桃園區正光一街117號 30.2 16 筆 1 年 2024-05-04
桃園市桃園區正光一街209號 30.2 10 筆 — 2021-01-10
桃園市桃園區正光一街203號 30.1 11 筆 2 年 2024-11-08
桃園市桃園區正光一街115號 29.7 13 筆 1 年 2024-06-12
桃園市桃園區正光一街119號 29.7 14 筆 0 年 2023-10-15
桃園市桃園區正光一街56號 29.2 22 筆 3 年 2024-01-14
桃園市桃園區正光一街107號 29.1 15 筆 1 年 2024-02-28
桃園市桃園區正光一街105號 28.7 13 筆 — 2021-02-07
桃園市桃園區正光一街58號 28.5 19 筆 3 年 2025-03-19
桃園市桃園區正光一街285號 28.3 16 筆 1 年 2026-04-25
桃園市桃園區正光一街109號 28.3 10 筆 — 2021-09-14
桃園市桃園區正光一街111號 28.1 12 筆 — 2020-10-19
桃園市桃園區正光一街113號 27.8 12 筆 — 2020-10-10
桃園市桃園區正光一街289號 26.7 13 筆 0 年 2020-03-17
桃園市桃園區正光一街287號 26.4 13 筆 1 年 2020-05-26
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桃園區正光一街 常見問題

桃園區正光一街房價現在多少？

桃園市桃園區正光一街實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.1 萬/坪，多數成交落在 26–41 萬/坪，比 桃園區全區高 21%。共 320 筆，資料截至 2026 年第三季。

正光一街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區正光一街52號」，約 65.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。