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桃園區光文街 房價行情

內政部實價登錄 · 4 筆

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實價雷達預估單價桃園區光文街
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 25.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交4筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-07139m 10F/20F桃園市桃園區日光路25號 · 住宅大樓 55.9 萬/坪總 2,000 萬 2026-05-05130m 10F/20F桃園市桃園區日光路29號 · 住宅大樓 57.6 萬/坪總 2,830 萬 2026-04-15175m 7F/14F桃園市桃園區大華五街56號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,315 萬 2026-04-11139m 9F/20F桃園市桃園區日光路25號 · 住宅大樓 55.5 萬/坪總 1,722 萬 2026-04-08137m 12F/20F桃園市桃園區日光路23號 · 住宅大樓 50.9 萬/坪總 2,559 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市桃園區光文街30號 全F/2F 2023-08-02
52.6萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 3房2廳3衛 34.96坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市桃園區光文街40號 全F/2F 2022-07-26
18.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 36.98坪 屋齡50年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +83 萬（+12%）
桃園市桃園區光文街61號 全F/2F 2021-03-02
16.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 7房3廳3衛 55.44坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +193 萬（+21%）
桃園市桃園區光文街25號 全F/2F 2015-12-09
13.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房3廳3衛 37.27坪 屋齡43年

光文街社區／大樓排行（4 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區光文街30號 52.6 1 筆 53 年 2023-08-02
桃園市桃園區光文街40號 18.9 1 筆 50 年 2022-07-26
桃園市桃園區光文街61號 16.6 1 筆 51 年 2021-03-02
桃園市桃園區光文街25號 13.4 1 筆 43 年 2015-12-09
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桃園區光文街 常見問題

桃園區光文街房價現在多少？

桃園市桃園區光文街實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，比 桃園區全區低 21%。共 4 筆，資料截至 2026 年第二季。

光文街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區光文街30號」，約 52.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。