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桃園區坤成街 房價行情

內政部實價登錄 · 52 筆

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本路各巷弄行情

坤成街108巷2 筆坤成街105巷1 筆
實價雷達預估單價桃園區坤成街
推薦單價 22.5 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低15萬/坪
最高33萬/坪
成交52筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.5 萬/坪
一般樓層中位19.8 萬/坪44 筆
一樓（含店面、騎樓）31.4 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 59%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-30409m 6F/10F桃園市桃園區寶山街169號 · 華廈 28.5 萬/坪總 1,130 萬 2026-04-26242m 7F/11F桃園市桃園區興一街102之2號 · 住宅大樓 27.6 萬/坪總 796 萬 2026-04-26367m 4F/16F桃園市桃園區大有路543之1號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 1,010 萬 2026-04-19339m 8F/13F桃園市桃園區民富十一街116號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,390 萬 2026-04-16230m 4F/7F桃園市桃園區民有三街618號 · 華廈 20 萬/坪總 830 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市桃園區坤成街40號 1F/9F 2025-12-08
37.7萬/坪 總價 1,276 萬
華廈 — 33.85坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
桃園市桃園區坤成街67之4號 6F/9F 2025-10-04
28.4萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡31年
桃園市桃園區坤成街105巷15弄20號 全F/4F 2025-10-03
30.2萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房4廳2衛 83.55坪 屋齡24年
桃園市桃園區坤成街65號 3F/9F 2024-09-22
32.1萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡30年
桃園市桃園區坤成街90之1號 3F/6F 2024-03-30
24.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.98坪 屋齡28年 含車位
桃園市桃園區坤成街61號 6F/9F 2024-03-23
25.7萬/坪 總價 988 萬
華廈 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡30年
桃園市桃園區坤成街90號 4F/6F 2024-01-28
26.2萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +211 萬
桃園市桃園區坤成街69之2號 2F/10F 2024-01-18
27.6萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +308 萬
桃園市桃園區坤成街92號 3F/6F 2023-12-31
24.2萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡27年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街67號 1F/9F 2023-11-22
31.4萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 3房2廳2衛 36坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街42號 2F/9F 2023-11-21
22.2萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房2廳2衛 41.89坪 屋齡20年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街91號 9F/12F 2023-08-10
26.5萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.72坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +96 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街38號 6F/6F 2023-08-07
24.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.27坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街61號 5F/9F 2023-06-11
22.5萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 38.48坪 屋齡29年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街65號 5F/9F 2023-06-01
24.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街40號 3F/9F 2023-04-27
27.2萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 35.25坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街40號 3F/9F 2023-04-27
27.2萬/坪 總價 960 萬
華廈 3房2廳2衛 35.25坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街69號 10F/10F 2023-02-20
19.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.15坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街92之2號 1F/6F 2023-01-10
23.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 — 33.61坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 824 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市桃園區坤成街67之4號 5F/9F 2022-12-24
22.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡28年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +92 萬（+12%）
桃園市桃園區坤成街38號 6F/6F 2022-11-29
19.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.27坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +84 萬（+12%）
桃園市桃園區坤成街40號 1F/9F 2022-10-17
36.6萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 — 33.85坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +147 萬（+12%）
桃園市桃園區坤成街91號 5F/12F 2022-08-17
29.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.72坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +275 萬（+12%）
桃園市桃園區坤成街90之1號 6F/6F 2022-08-14
25.6萬/坪 總價 848 萬
華廈 3房2廳2衛 33.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +100 萬（+12%）
桃園市桃園區坤成街108巷7號 全F/2F 2021-08-20
31.7萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳2衛 37.9坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +252 萬（+21%）
桃園市桃園區坤成街40號 9F/9F 2021-07-18
22.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 4房2廳1衛 27.44坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 738 萬 較當時 +128 萬（+21%）
桃園市桃園區坤成街86號 1F/6F 2021-02-23
27.0萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 37.04坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +210 萬（+21%）
桃園市桃園區坤成街85號 3F/6F 2021-01-25
17.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 32.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +115 萬（+21%）
桃園市桃園區坤成街83號 6F/6F 2020-12-03
18.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +203 萬（+31%）
桃園市桃園區坤成街85號 2F/6F 2020-11-28
17.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡27年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +172 萬（+31%）
桃園市桃園區坤成街83號 6F/6F 2020-06-21
16.4萬/坪 總價 582 萬
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +182 萬（+31%）
桃園市桃園區坤成街40號 1F/9F 2020-05-19
32.5萬/坪 總價 1,100 萬
店面 — 33.85坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +344 萬（+31%）
桃園市桃園區坤成街108巷21號 全F/2F 2019-06-07
27.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 3房2廳2衛 37.9坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +491 萬（+47%）
桃園市桃園區坤成街69之2號 1F/10F 2019-05-17
17.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 38.92坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +321 萬（+47%）
桃園市桃園區坤成街88號 4F/6F 2019-04-12
15.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 24.3坪 屋齡25年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +170 萬（+47%）
桃園市桃園區坤成街83號 5F/6F 2019-01-18
14.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +242 萬（+47%）
桃園市桃園區坤成街65號 9F/9F 2018-06-24
15.6萬/坪 總價 652 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.51坪 屋齡24年 含車位 112萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +338 萬（+52%）
桃園市桃園區坤成街90號 4F/6F 2018-06-12
15.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡22年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +259 萬（+52%）
桃園市桃園區坤成街69之2號 2F/10F 2017-08-20
14.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡23年
桃園市桃園區坤成街85號 4F/6F 2016-05-02
14.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡23年
桃園市桃園區坤成街67之3號 9F/9F 2016-04-02
14.3萬/坪 總價 518 萬
華廈 3房2廳2衛 36.12坪 屋齡22年
桃園市桃園區坤成街67號 3F/9F 2016-03-04
15.6萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房1廳1衛 36.12坪 屋齡22年
桃園市桃園區坤成街67之1號 4F/9F 2015-12-03
15.0萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳2衛 33.85坪 屋齡21年
桃園市桃園區坤成街83號 5F/6F 2015-11-24
14.5萬/坪 總價 515 萬
華廈 3房2廳2衛 35.48坪 屋齡22年
桃園市桃園區坤成街69之2號 7F/10F 2015-11-08
15.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.16坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區坤成街67之4號 4F/9F 2015-08-22
13.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 34.57坪 屋齡21年
桃園市桃園區坤成街69之3號 10F/10F 2015-06-16
15.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.16坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區坤成街90之1號 1F/6F 2015-04-13
27.9萬/坪 總價 925 萬
華廈 1房1廳1衛 33.17坪 屋齡19年
桃園市桃園區坤成街95號 3F/12F 2015-02-16
18.4萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.06坪 屋齡15年 含車位
桃園市桃園區坤成街40號 2F/9F 2015-02-08
18.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 35.25坪 屋齡12年
桃園市桃園區坤成街91號 9F/12F 2014-12-30
19.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.72坪 屋齡14年 含車位
桃園市桃園區坤成街69之3號 5F/10F 2014-12-21
15.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡20年

坤成街社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區坤成街108巷7號 31.7 1 筆 34 年 2021-08-20
桃園市桃園區坤成街105巷15弄20號 30.2 1 筆 24 年 2025-10-03
桃園市桃園區坤成街40號 28.9 7 筆 18 年 2025-12-08
桃園市桃園區坤成街108巷21號 27.8 1 筆 32 年 2019-06-07
桃園市桃園區坤成街86號 27 1 筆 27 年 2021-02-23
桃園市桃園區坤成街90之1號 26 3 筆 24 年 2024-03-30
桃園市桃園區坤成街91號 25.3 3 筆 20 年 2023-08-10
桃園市桃園區坤成街92號 24.2 1 筆 27 年 2023-12-31
桃園市桃園區坤成街61號 24.1 2 筆 30 年 2024-03-23
桃園市桃園區坤成街65號 23.9 3 筆 28 年 2024-09-22
桃園市桃園區坤成街67號 23.5 2 筆 26 年 2023-11-22
桃園市桃園區坤成街92之2號 23.4 1 筆 27 年 2023-01-10
桃園市桃園區坤成街42號 22.2 1 筆 20 年 2023-11-21
桃園市桃園區坤成街38號 22 2 筆 27 年 2023-08-07
桃園市桃園區坤成街67之4號 21.6 3 筆 27 年 2025-10-04
桃園市桃園區坤成街90號 20.9 2 筆 25 年 2024-01-28
桃園市桃園區坤成街69號 19.3 1 筆 29 年 2023-02-20
桃園市桃園區坤成街69之2號 18.8 4 筆 25 年 2024-01-18
桃園市桃園區坤成街95號 18.4 1 筆 15 年 2015-02-16
桃園市桃園區坤成街85號 16.3 3 筆 26 年 2021-01-25
桃園市桃園區坤成街83號 16 4 筆 26 年 2020-12-03
桃園市桃園區坤成街69之3號 15.5 2 筆 21 年 2015-06-16
桃園市桃園區坤成街88號 15 1 筆 25 年 2019-04-12
桃園市桃園區坤成街67之1號 15 1 筆 21 年 2015-12-03
桃園市桃園區坤成街67之3號 14.3 1 筆 22 年 2016-04-02
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桃園區坤成街 常見問題

桃園區坤成街房價現在多少？

桃園市桃園區坤成街實價登錄單價中位 22.5 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 15–33 萬/坪，比 桃園區全區低 6%。共 52 筆，資料截至 2026 年第二季。

坤成街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區坤成街108巷7號」，約 31.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。