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桃園區愛八街 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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實價雷達預估單價桃園區愛八街
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高29萬/坪
成交21筆
一般樓層中位17 萬/坪16 筆
一樓（含店面、騎樓）21 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-16378m 13F/13F桃園市桃園區埔新路138號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 1,470 萬 2026-05-10303m 6F/10F桃園市桃園區慈光街148之3號 · 華廈 27.9 萬/坪總 520 萬 2026-04-08266m 4F/12F桃園市桃園區中正路708之2號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 3,100 萬 2026-04-08450m 透天桃園市桃園區蓮華街55號 · 透天 48 萬/坪總 1,480 萬 2026-04-01200m 桃園市桃園區慈文路266號 · 華廈 31.8 萬/坪總 1,378 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市桃園區愛八街24之3號 4F/4F 2023-12-14
17.6萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡48年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市桃園區愛八街15號 1F/5F 2022-09-28
28.9萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 54.77 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +223 萬（+14%）
桃園市桃園區愛八街36之1號 2F/4F 2022-09-17
25.9萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 20.85 坪 屋齡47年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +76 萬（+14%）
桃園市桃園區愛八街26之3號 4F/4F 2022-03-18
21.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.5 坪 屋齡47年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +76 萬（+14%）
桃園市桃園區愛八街15號 5F/5F 2021-07-16
17.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.2 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +224 萬（+23%）
桃園市桃園區愛八街24號 1F/4F 2019-11-20
26.5萬/坪 總價 660 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡44年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +327 萬（+50%）
桃園市桃園區愛八街68之3號 2F/6F 2019-09-10
17.8萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +250 萬（+50%）
桃園市桃園區愛八街36號 1F/4F 2018-11-28
19.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +439 萬（+55%）
桃園市桃園區愛八街68之2號 3F/6F 2018-11-27
15.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +236 萬（+55%）
桃園市桃園區愛八街68之3號 4F/6F 2016-06-30
16.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡23年 含車位
桃園市桃園區愛八街29之3號 4F/5F 2014-07-25
11.8萬/坪 總價 565 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡26年
桃園市桃園區愛八街68之3號 2F/6F 2014-07-17
16.8萬/坪 總價 477 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡21年
桃園市桃園區愛八街68號 1F/6F 2014-06-15
21.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 — 權狀 45.79 坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區愛八街71號 全F/2F 2014-03-14
34.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 42.2 坪 屋齡37年
桃園市桃園區愛八街36之3號 4F/4F 2013-12-22
9.9萬/坪 總價 164.8 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.6 坪 屋齡38年
桃園市桃園區愛八街22號 全F/3F 2013-11-24
25.8萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 — 權狀 52.27 坪 屋齡38年
桃園市桃園區愛八街70號 1F/7F 2013-06-03
17.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡21年
桃園市桃園區愛八街24之2號 3F/4F 2013-05-28
12.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.93 坪 屋齡38年
桃園市桃園區愛八街66號 5F/6F 2013-05-22
16.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
其他 3房2廳1衛 權狀 37.22 坪 屋齡20年 含車位
桃園市桃園區愛八街68之3號 3F/6F 2012-10-01
12.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡19年
桃園市桃園區愛八街22號 全F/3F 2012-09-18
22.0萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 7房5廳5衛 權狀 52.27 坪 屋齡37年

愛八街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

山外山生活別墅社區 長安新秀

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愛八街社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區愛八街71號 34.4 1 筆 37 年 2014-03-14
桃園市桃園區愛八街24號 26.5 1 筆 44 年 2019-11-20
桃園市桃園區愛八街36之1號 25.9 1 筆 47 年 2022-09-17
桃園市桃園區愛八街22號 23.9 2 筆 38 年 2013-11-24
桃園市桃園區愛八街15號 22.9 2 筆 31 年 2022-09-28
桃園市桃園區愛八街26之3號 21 1 筆 47 年 2022-03-18
桃園市桃園區愛八街68號 21 1 筆 21 年 2014-06-15
桃園市桃園區愛八街36號 19.2 1 筆 43 年 2018-11-28
桃園市桃園區愛八街70號 17.9 1 筆 21 年 2013-06-03
桃園市桃園區愛八街24之3號 17.6 1 筆 48 年 2023-12-14
桃園市桃園區愛八街66號 16.1 1 筆 20 年 2013-05-22
桃園市桃園區愛八街68之3號 15.9 4 筆 22 年 2019-09-10
桃園市桃園區愛八街68之2號 15.2 1 筆 25 年 2018-11-27
桃園市桃園區愛八街24之2號 12.4 1 筆 38 年 2013-05-28
桃園市桃園區愛八街29之3號 11.8 1 筆 26 年 2014-07-25
桃園市桃園區愛八街36之3號 9.9 1 筆 38 年 2013-12-22
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桃園區愛八街 常見問題

桃園區愛八街房價現在多少？

桃園市桃園區愛八街實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 12–29 萬/坪，比 桃園區全區低 26%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。

愛八街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區愛八街71號」，約 34.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。