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名鑄

桃園市桃園區・預售建案。實價登錄 119 筆成交，單價中位 22.4 萬/坪，成交區間 2018-06-02～2019-06-14。

單價中位
22.4 萬/坪
單價區間
20.7–38.08 萬/坪
總價中位
895 萬
成交筆數
119 筆
預售 vs 桃園區成屋
本建案預售單價中位 22.4 萬/坪，桃園區成屋實價中位 24 萬/坪
低於成屋 6.7%

社區租金行情 · 投報率

租金中位22,000 元/月
租金單價760 元/坪/月
買賣單價中位22.4 萬/坪
推估年投報率4.1%

以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 25 年租金回本。租賃 3 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%119 / 119 筆
車位中位價160 萬坡道平面 · 8.6 坪
車位佔總價18.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位738 萬總價中位 895 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20186222.4
20195722.7

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市桃園區民富二街11號1923.4
桃園市桃園區民富二街5號1925.7
桃園市桃園區民富二街17號1823.6
桃園市桃園區民富二街3號1824.3
桃園市桃園區民富二街9號1723.6
桃園市桃園區民富二街21號1625.7
桃園市桃園區民富二街23號1624.9
桃園市桃園區民富二街13號1522.5
桃園市桃園區民富二街15號1522.1
桃園市桃園區民富二街19號1525
桃園市桃園區民富二街1號1522.9
桃園市桃園區民富二街7號1421.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2019-06-14 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街5號2樓 A3-02F 915 萬 21.36 43.95 2房・二層/14
2019-05-30 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街19號14樓 B3-14F 910 萬 22.97 41.27 2房・十四層/14
2019-05-17 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街5號3樓 A3-03F 880 萬 22.05 41.27 2房・三層/14
2019-05-10 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街19號10樓 B3-10F 918 萬 23.21 41.27 2房・十層/14
2019-04-30 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街21號14樓 B2-14F 783 萬 22.34 36.5 2房・十四層/14
2019-04-27 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街21號11樓 B2-11F 805 萬 23.13 36.5 2房・十一層/14
2019-04-24 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街19號3樓 B3-03F 898 萬 22.6 41.27 2房・三層/14
2019-04-24 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街21號12樓 B2-12F 795 萬 22.77 36.5 2房・十二層/14
2019-04-21 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街21號10樓 B2-10F 818 萬 23.59 36.5 2房・十層/14
2019-04-13 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街3號12樓 A2-12F 822 萬 23.74 36.5 2房・十二層/14
2019-04-11 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街19號9樓 B3-09F 910 萬 22.97 41.27 2房・九層/14
2019-04-09 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街17號14樓 B5-14F 808 萬 22.36 37.59 2房・十四層/14
2019-04-07 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街19號11樓 B3-11F 905 萬 22.81 41.27 2房・十一層/14
2019-04-06 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街21號2樓 B2-02F 780 萬 22.23 36.5 2房・二層/14
2019-04-06 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街3號9樓 A2-09F 822 萬 23.74 36.5 2房・九層/14
2019-04-05 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街3號14樓 A2-14F 808 萬 23.23 36.5 2房・十四層/14
2019-03-31 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街21號13樓 B2-13F 789 萬 22.55 36.5 2房・十三層/14
2019-03-31 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街1號2樓 A1-02F 1,108 萬 24.16 47.86 3房・二層/14
2019-03-30 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街17號2樓 B5-02F 790 萬 21.74 37.59 2房・二層/14
2019-03-23 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街21號3樓 B2-03F 800 萬 22.95 36.5 2房・三層/14
2019-03-18 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街3號4樓 A2-04F 785 萬 22.77 36.5 2房・四層/14
2019-03-17 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街23號6樓 B1-06F 1,018 萬 21.86 47.86 3房・六層/14
2019-03-17 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街19號8樓 B3-08F 900 萬 22.97 40.54 2房・八層/14
2019-03-11 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街7號10樓 A5-10F 818 萬 22.7 37.59 2房・十層/14
2019-03-11 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街3號10樓 A2-10F 815 萬 23.48 36.5 2房・十層/14
2019-03-10 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街23號2樓 B1-02F 1,142 萬 21.46 56.47 3房・二層/14
2019-03-10 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街15號2樓 D1-02F 1,288 萬 21.49 63.2 3房・二層/15
2019-03-10 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街19號7樓 B3-07F 890 萬 22.35 41.27 2房・七層/14
2019-03-09 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街17號11樓 B5-11F 805 萬 22.6 37.59 2房・十一層/14
2019-03-04 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街19號13樓 B3-13F 908 萬 22.9 41.27 2房・十三層/14
2019-03-03 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街13號15樓 D2-15F 1,056 萬 22.81 47.89 3房・十五層/15
2019-03-02 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街21號9樓 B2-09F 800 萬 22.95 36.5 2房・九層/14
2019-03-01 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街5號8樓 A3-08F 880 萬 22.05 41.27 2房・八層/14
2019-02-27 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街15號3樓 D1-03F 1,300 萬 21.75 63.2 3房・三層/15
2019-02-24 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街7號9樓 A5-09F 790 萬 22.08 37.59 2房・九層/14
2019-02-22 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街23號14樓 B1-14F 1,190 萬 22.17 56.47 3房・十四層/14
2019-02-21 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街17號12樓 B5-12F 825 萬 22.94 37.59 2房・十二層/14
2019-02-16 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街7號13樓 A5-13F 800 萬 22.08 37.59 2房・十三層/14
2019-02-14 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街5號13樓 A3-13F 900 萬 22.66 41.27 2房・十三層/14
2019-02-10 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街3號3樓 A2-03F 775 萬 22.41 36.5 2房・三層/14
2019-02-01 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街5號11樓 A3-11F 888 萬 22.29 41.27 2房・十一層/14
2019-01-31 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街23號3樓 B1-03F 1,010 萬 21.66 47.86 3房・三層/14
2019-01-31 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街11號12樓 C2-12F 1,075 萬 23.29 47.89 3房・十二層/15
2019-01-27 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街21號8樓 B2-08F 808 萬 23.23 36.5 2房・八層/14
2019-01-26 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街21號4樓 B2-04F 772 萬 21.94 36.5 2房・四層/14
2019-01-26 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街19號4樓 B3-04F 869 萬 22.02 41.27 2房・四層/14
2019-01-26 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街23號8樓 B1-08F 1,040 萬 22.42 47.86 3房・八層/14
2019-01-18 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街3號5樓 A2-05F 776 萬 22.44 36.5 2房・五層/14
2019-01-14 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街15號8樓 D1-08F 1,335 萬 22.3 62.47 3房・八層/15
2019-01-13 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街3號8樓 A2-08F 800 萬 23.31 36.5 2房・八層/14
2019-01-13 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街1號5樓 A1-05F 1,075 萬 23.32 47.86 3房・五層/14
2019-01-10 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街13號12樓 D2-12F 1,073 萬 23.24 47.89 3房・十二層/15
2019-01-09 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街3號11樓 A2-11F 810 萬 23.31 36.5 2房・十一層/14
2019-01-06 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街5號5樓 A3-05F 865 萬 21.59 41.27 2房・五層/14
2019-01-05 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街23號10樓 B1-10F 1,038 萬 22.63 47.13 3房・十層/14
2019-01-04 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街13號13樓 D2-13F 1,060 萬 23.17 47.17 3房・十三層/15
2019-01-02 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街3號7樓 A2-07F 800 萬 22.95 36.5 2房・七層/14
2018-12-29 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街7號7樓 A5-07F 798 萬 22.36 36.87 2房・七層/14
2018-12-27 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街23號12樓 B1-12F 1,033 萬 22.5 47.86 3房・十二層/14
2018-12-23 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街5號12樓 A3-12F 895 萬 22.51 41.27 2房・十二層/14
2018-12-15 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街5號10樓 A3-10F 895 萬 22.81 40.54 2房・十層/14
2018-12-09 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街15號6樓 D1-06F 1,311 萬 21.99 63.2 3房・六層/15
2018-12-07 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街21號7樓 B2-07F 789 萬 22.55 36.5 2房・七層/14
2018-12-01 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街21號5樓 B2-05F 768 萬 22.16 36.5 2房・五層/14
2018-11-28 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街23號5樓 B1-05F 1,160 萬 21.66 55.74 3房・五層/14
2018-11-27 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街21號6樓 B2-06F 770 萬 22.23 36.5 2房・六層/14
2018-11-27 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街17號9樓 B5-09F 800 萬 22.43 37.59 2房・九層/14
2018-11-27 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街17號10樓 B5-10F 800 萬 22.43 37.59 2房・十層/14
2018-11-25 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街11號2樓 C2-02F 1,016 萬 21.79 47.89 3房・二層/15
2018-11-24 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街7號3樓 A5-03F 750 萬 20.7 37.59 2房・三層/14
2018-11-24 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街7號12樓 A5-12F 800 萬 22.43 37.59 2房・十二層/14
2018-11-23 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街5號4樓 A3-04F 845 萬 21.28 41.27 2房・四層/14
2018-11-18 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街17號8樓 B5-08F 788 萬 21.67 37.59 2房・八層/14
2018-11-10 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街7號4樓 A5-04F 750 萬 20.7 37.59 2房・四層/14
2018-11-07 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街13號3樓 D2-03F 1,030 萬 22.4 47.89 3房・三層/15
2018-11-05 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街7號2樓 A5-02F 790 萬 21.74 37.59 2房・二層/14
2018-11-04 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街7號8樓 A5-08F 780 萬 21.74 36.87 2房・八層/14
2018-10-29 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街23號9樓 B1-09F 1,107 萬 24.13 47.86 3房・九層/14
2018-10-29 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街11號1樓 C2-01F 1,133 萬 25.45 47.23 3房・一層/15
2018-10-28 桃園市桃園區福元里6鄰民富二街15號9樓 D1-09F 1,335 萬 22.51 63.2 3房・九層/15
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