桃園區愛三街 房價行情
內政部實價登錄 · 45 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
愛三街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區愛三街196號 | 63.1 | 1 筆 | 44 年 | 2021-10-18 |
| 桃園市桃園區愛三街214巷5號 | 47.4 | 1 筆 | 47 年 | 2023-09-05 |
| 桃園市桃園區愛三街217號 | 46.3 | 1 筆 | 45 年 | 2019-09-02 |
| 桃園市桃園區愛三街214巷1號 | 41.5 | 1 筆 | 42 年 | 2018-02-05 |
| 桃園市桃園區愛三街203號 | 35.4 | 1 筆 | 52 年 | 2026-02-09 |
| 桃園市桃園區愛三街211號 | 31.5 | 1 筆 | 42 年 | 2016-11-21 |
| 桃園市桃園區愛三街139號 | 30.4 | 1 筆 | 25 年 | 2026-03-08 |
| 桃園市桃園區愛三街221巷2之1號 | 30.4 | 2 筆 | 33 年 | 2024-07-29 |
| 桃園市桃園區愛三街198號 | 26.2 | 1 筆 | 39 年 | 2016-02-01 |
| 桃園市桃園區愛三街141號 | 23.6 | 2 筆 | 21 年 | 2022-11-02 |
| 桃園市桃園區愛三街167號 | 22.5 | 2 筆 | 31 年 | 2023-11-05 |
| 桃園市桃園區愛三街135號 | 22.1 | 1 筆 | 20 年 | 2021-11-07 |
| 桃園市桃園區愛三街221巷3號 | 21.2 | 1 筆 | 27 年 | 2015-12-10 |
| 桃園市桃園區愛三街171號 | 18.3 | 4 筆 | 28 年 | 2025-09-07 |
| 桃園市桃園區愛三街175號 | 18.1 | 4 筆 | 29 年 | 2024-12-15 |
| 桃園市桃園區愛三街2號 | 17.4 | 2 筆 | 30 年 | 2024-03-12 |
| 桃園市桃園區愛三街6號 | 15.7 | 6 筆 | 29 年 | 2023-05-13 |
| 桃園市桃園區愛三街4號 | 15.4 | 7 筆 | 26 年 | 2023-07-28 |
| 桃園市桃園區愛三街163號 | 14.2 | 1 筆 | 30 年 | 2021-07-04 |
| 桃園市桃園區愛三街8號 | 14 | 2 筆 | 27 年 | 2021-11-19 |
| 桃園市桃園區愛三街169號 | 13.6 | 2 筆 | 24 年 | 2017-12-07 |
| 桃園市桃園區愛三街173號 | 13.6 | 1 筆 | 23 年 | 2015-11-18 |
本路段中位 比 桃園區全區低 25%。 資料涵蓋 2015–2026 年、共 45 筆，截至 2026 年第二季。
愛三街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
愛三街單價走勢
愛三街時光機 · 歷年回放
以 愛三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
愛三街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
愛三街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
桃園區其他路段
桃園區愛三街近年在內政部實價登錄累積 45 筆成交，單價中位數約 17.9 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 12 到 46 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 59%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
愛三街租金行情 · 租賃實價登錄
桃園區各型態租金中位
愛三街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
桃園區愛三街 常見問題
桃園區愛三街房價現在多少？
桃園市桃園區愛三街實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 12–46 萬/坪，比 桃園區全區低 25%。共 45 筆，資料截至 2026 年第二季。
愛三街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.7、巷弄門牌 39.3 萬/坪，巷內比臨路高 135%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
愛三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區愛三街196號」，約 63.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。