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桃園區民安路 房價行情

內政部實價登錄 · 187 筆

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本路各巷弄行情

民安路73巷47 筆民安路122巷16 筆民安路25巷9 筆民安路128巷8 筆民安路136巷7 筆民安路37巷6 筆民安路45巷2 筆
實價雷達預估單價桃園區民安路
推薦單價 16.5 萬/坪 平均 20.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高47萬/坪
成交187筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.4 萬/坪透天50.5 萬/坪住宅大樓18.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪184 筆
一樓（含店面、騎樓）26.3 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 62%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-24259m 6F/15F桃園市桃園區力行路385巷51弄18號 · 住宅大樓 40.4 萬/坪總 1,480 萬 2026-05-24346m 8F/11F桃園市桃園區力行路385巷100號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 1,545 萬 2026-05-22299m 11F/11F桃園市桃園區孝一街7號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 1,700 萬 2026-04-19233m 9F/13F桃園市桃園區力行路295號 · 住宅大樓 39.1 萬/坪總 1,800 萬 2026-04-14379m 7F/21F桃園市桃園區文中東路77號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 1,938 萬

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桃園市桃園區民安路3號 8F/8F 2026-03-24
30.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
桃園市桃園區民安路11之1號 全F/2F 2026-01-02
28.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 67.63 坪 屋齡49年
桃園市桃園區民安路54之6號 7F/7F 2025-12-25
20.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 62.45 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市桃園區民安路91之6號 7F/12F 2025-11-20
19.0萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市桃園區民安路73巷13之8號 9F/15F 2025-10-28
19.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.94 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +58 萬（+4%）
桃園市桃園區民安路1號 7F/8F 2025-09-07
31.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡24年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市桃園區民安路73巷11之3號 4F/8F 2025-08-02
12.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.43 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市桃園區民安路1號 6F/8F 2025-07-25
30.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市桃園區民安路73巷9之6號 7F/8F 2025-07-18
21.3萬/坪 總價 926 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市桃園區民安路73巷9之1號 2F/8F 2025-06-14
23.4萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市桃園區民安路136巷36號 全F/2F 2025-05-05
50.4萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,062 萬
透天 — 權狀 21.05 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市桃園區民安路128巷35號 全F/2F 2025-05-05
59.9萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,262 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.05 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市桃園區民安路136巷23號 全F/2F 2025-04-20
45.0萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.87 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +40 萬（+4%）
桃園市桃園區民安路1號 7F/8F 2025-03-08
30.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市桃園區民安路1號 6F/8F 2024-12-03
31.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡23年
桃園市桃園區民安路122巷20之2號 3F/5F 2024-11-24
29.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡43年
桃園市桃園區民安路3號 7F/8F 2024-10-24
29.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.48 坪 屋齡23年
桃園市桃園區民安路73巷19之7號 8F/15F 2024-09-19
18.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.48 坪 屋齡35年 含車位
桃園市桃園區民安路73巷13之3號 4F/15F 2024-09-03
20.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.48 坪 屋齡35年 含車位
桃園市桃園區民安路60之5號 6F/7F 2024-07-07
22.6萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡35年
桃園市桃園區民安路122巷9號 全F/2F 2024-06-12
55.9萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 24.68 坪 屋齡52年
桃園市桃園區民安路73巷19之5號 6F/15F 2024-04-28
16.3萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.94 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
桃園市桃園區民安路84號 7F/7F 2024-04-20
27.2萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.29 坪 屋齡32年
桃園市桃園區民安路128巷28號 全F/2F 2024-04-20
51.6萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,282 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.87 坪 屋齡52年
桃園市桃園區民安路98號 4F/7F 2024-04-15
18.9萬/坪 總價 1,009 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 53.35 坪 屋齡31年
桃園市桃園區民安路96號 3F/7F 2024-04-15
22.6萬/坪 總價 1,009 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡31年
桃園市桃園區民安路45巷12號 1F/4F 2024-04-02
28.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡45年
桃園市桃園區民安路128巷12號 全F/2F 2024-03-11
50.5萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.07 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
桃園市桃園區民安路77之2號 3F/12F 2024-02-01
15.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.83 坪 屋齡36年 含車位
桃園市桃園區民安路73巷19之5號 6F/15F 2024-01-19
15.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.94 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +138 萬
桃園市桃園區民安路94號 4F/7F 2024-01-10
19.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 65.29 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −164 萬
桃園市桃園區民安路121號 全F/5F 2023-11-15
32.2萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 74.11 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +154 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路136巷36號 全F/2F 2023-09-26
47.0萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 990 萬
透天 — 權狀 21.05 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路128巷34號 全F/2F 2023-09-17
57.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.49 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路1號 7F/8F 2023-08-26
28.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡22年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +28 萬（+7%）
桃園市桃園區民安路95之1號 2F/8F 2023-08-24
14.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 68.73 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路3號 3F/8F 2023-08-11
19.3萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.85 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路128巷35號 全F/2F 2023-08-10
52.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.05 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路73巷7之7號 8F/8F 2023-07-11
19.3萬/坪 總價 775 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +50 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路73巷9之6號 7F/8F 2023-06-12
14.7萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡35年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路73巷11之4號 5F/8F 2023-05-10
16.2萬/坪 總價 858 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 52.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路94號 4F/7F 2023-04-16
20.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 65.29 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路73巷9之1號 2F/8F 2023-03-14
18.1萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +51 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路11之2號 1F/7F 2023-03-05
12.4萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 — 權狀 131.55 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區民安路136巷36號 全F/2F 2022-12-03
39.9萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 840 萬
透天 — 權狀 21.05 坪 屋齡45年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +119 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路73巷9之1號 2F/8F 2022-11-11
14.1萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +87 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路73巷13之3號 4F/15F 2022-11-07
17.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.48 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +205 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路1號 8F/8F 2022-09-13
22.9萬/坪 總價 484 萬（扣車位 484 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +68 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路73巷9之3號 4F/8F 2022-08-28
13.2萬/坪 總價 574 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 43.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +81 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路73巷29之1號 2F/8F 2022-08-22
15.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 58.49 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +124 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路128巷5號 全F/2F 2022-07-26
19.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡48年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +66 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路122巷9號 全F/2F 2022-07-17
44.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.68 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +156 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路122巷19號 全F/2F 2022-07-13
49.4萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 — 權狀 25.49 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +178 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路122巷20之4號 5F/5F 2022-07-10
16.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.56 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +38 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路37巷3號 全F/2F 2022-06-17
30.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 39.55 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路122巷16之2號 3F/5F 2022-06-12
24.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +68 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路79之9號 10F/12F 2022-06-11
16.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.13 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +248 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路73巷17之5號 6F/15F 2022-05-22
13.8萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡33年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +124 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路73巷13之4號 5F/15F 2022-05-22
17.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.48 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +208 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路1號 6F/8F 2022-04-04
23.0萬/坪 總價 348 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡21年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +49 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路73巷15之12號 13F/15F 2022-04-01
13.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 權狀 165 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +304 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路79之9號 10F/12F 2022-02-28
14.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.13 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +228 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路25巷15之4號 5F/5F 2022-02-27
17.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +106 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路25巷7之4號 5F/5F 2022-02-26
22.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.03 坪 屋齡33年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +85 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路130號 全F/2F 2022-02-18
47.9萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.4 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +158 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路1號 3F/8F 2022-02-17
28.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +61 萬（+14%）
桃園市桃園區民安路3號 3F/8F 2021-12-15
17.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.85 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 591 萬 較當時 +111 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路1號 5F/8F 2021-12-06
14.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡20年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +51 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路73巷23之2號 3F/8F 2021-11-30
17.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +173 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路1號 8F/8F 2021-11-24
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +173 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路1號 3F/8F 2021-10-17
21.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +76 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路128巷11號 全F/2F 2021-10-06
47.1萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 25.05 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +272 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路86號 6F/7F 2021-08-11
16.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡29年 含車位 150萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +159 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路73巷19之8號 9F/15F 2021-08-10
14.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.61 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +274 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路73巷7之1號 2F/8F 2021-07-17
16.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +191 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路73巷23之2號 3F/8F 2021-07-04
14.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡33年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +138 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路91之5號 6F/12F 2021-05-07
14.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡33年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +173 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路136巷19號 全F/2F 2021-04-28
37.6萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.28 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +219 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路3號 8F/8F 2021-04-15
19.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡20年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +78 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路3號 7F/8F 2021-04-09
20.0萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.48 坪 屋齡20年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +95 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路108號 4F/8F 2021-04-05
17.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.11 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +221 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路3號 5F/8F 2021-03-18
17.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 — 權狀 26.85 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 591 萬 較當時 +111 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路73巷19之11號 12F/15F 2021-03-14
11.1萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 73.91 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −380 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −422 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +189 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路122巷19號 全F/2F 2021-03-13
33.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.49 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +196 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路1號 3F/8F 2021-03-06
21.2萬/坪 總價 313 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 385 萬 較當時 +72 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路73巷7之1號 2F/8F 2021-03-05
13.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.13 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +157 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路3號 4F/8F 2021-01-27
22.4萬/坪 總價 458 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.48 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +106 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路136巷20號 全F/2F 2021-01-12
46.6萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 — 權狀 24.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +267 萬（+23%）
桃園市桃園區民安路73巷21之5號 6F/8F 2020-10-11
15.1萬/坪 總價 812 萬（扣車位 662 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.88 坪 屋齡32年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +276 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路75之4號 5F/12F 2020-10-07
16.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +285 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路73巷21之2號 3F/8F 2020-09-29
13.8萬/坪 總價 763 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.42 坪 屋齡32年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +259 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路37巷15號 全F/2F 2020-09-19
39.9萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +493 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路37巷21號 全F/2F 2020-09-15
29.4萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +391 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路25巷15之4號 5F/5F 2020-09-09
13.3萬/坪 總價 565 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡31年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +192 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路37巷13號 全F/2F 2020-07-11
39.6萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 36.61 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +493 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路25巷15之3號 4F/5F 2020-07-10
13.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +197 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路73巷23之一號 2F/8F 2020-05-24
14.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡32年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +204 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路73巷23之5號 6F/8F 2020-05-17
13.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.13 坪 屋齡32年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +190 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路89號 1F/12F 2020-04-02
21.9萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +445 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路73巷7之4號 5F/8F 2020-03-12
14.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡32年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +197 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路73巷5之4號 5F/8F 2020-03-08
13.2萬/坪 總價 542 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −86 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +184 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路3號 8F/8F 2020-02-29
18.0萬/坪 總價 368 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.48 坪 屋齡19年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +125 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路73巷19之5號 6F/15F 2020-02-25
12.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.94 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +343 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路3號 6F/8F 2020-02-25
18.8萬/坪 總價 385 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.48 坪 屋齡19年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +131 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路73巷13之6號 7F/15F 2020-02-18
12.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.94 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +343 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路75之4號 5F/12F 2020-02-15
13.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.99 坪 屋齡32年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +231 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路94號 6F/7F 2020-01-19
16.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 65.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +357 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路122巷20之4號 5F/5F 2020-01-15
15.4萬/坪 總價 255 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 342 萬 較當時 +87 萬（+34%）
桃園市桃園區民安路126號 全F/2F 2019-11-12
40.5萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 — 權狀 38.22 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +768 萬（+50%）
桃園市桃園區民安路122巷20之2號 3F/5F 2019-10-14
14.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +134 萬（+50%）
桃園市桃園區民安路122巷20之1號 2F/5F 2019-06-21
20.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡38年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +193 萬（+49%）
桃園市桃園區民安路73巷1之2號 3F/8F 2019-06-19
11.1萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.12 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +392 萬（+50%）
桃園市桃園區民安路73巷3之7號 8F/8F 2019-03-13
14.3萬/坪 總價 604 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡31年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +299 萬（+50%）
桃園市桃園區民安路1號 3F/8F 2019-02-22
16.9萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +124 萬（+50%）
桃園市桃園區民安路1號 6F/8F 2018-11-08
16.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡17年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +264 萬（+55%）
桃園市桃園區民安路77之3號 4F/12F 2018-10-18
14.2萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.12 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +398 萬（+55%）
桃園市桃園區民安路1號 3F/8F 2018-08-09
17.3萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡17年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +140 萬（+55%）
桃園市桃園區民安路3號 4F/8F 2018-06-27
14.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡17年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +143 萬（+55%）
桃園市桃園區民安路3號 5F/8F 2018-05-28
15.9萬/坪 總價 277 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡17年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +152 萬（+55%）
桃園市桃園區民安路122巷22之3號 4F/5F 2018-05-12
14.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 — 權狀 19.48 坪 屋齡37年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +154 萬（+55%）

民安路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

和庭賞大廈 百年皇宮 貴族名家民安公寓大廈

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民安路社區／大樓排行（103 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區民安路128巷34號 57.5 1 筆 51 年 2023-09-17
桃園市桃園區民安路128巷35號 56.1 2 筆 47 年 2025-05-05
桃園市桃園區民安路128巷28號 51.6 1 筆 52 年 2024-04-20
桃園市桃園區民安路122巷9號 50.2 2 筆 51 年 2024-06-12
桃園市桃園區民安路130號 47.9 1 筆 49 年 2022-02-18
桃園市桃園區民安路128巷11號 47.1 1 筆 47 年 2021-10-06
桃園市桃園區民安路136巷20號 46.6 1 筆 47 年 2021-01-12
桃園市桃園區民安路136巷36號 45.8 3 筆 46 年 2025-05-05
桃園市桃園區民安路136巷23號 45 1 筆 51 年 2025-04-20
桃園市桃園區民安路128巷12號 41.9 2 筆 48 年 2024-03-11
桃園市桃園區民安路122巷19號 41.4 2 筆 48 年 2022-07-13
桃園市桃園區民安路126號 40.5 1 筆 46 年 2019-11-12
桃園市桃園區民安路37巷15號 39.9 1 筆 47 年 2020-09-19
桃園市桃園區民安路37巷13號 39.6 1 筆 47 年 2020-07-11
桃園市桃園區民安路136巷19號 37.6 1 筆 47 年 2021-04-28
桃園市桃園區民安路121號 32.2 1 筆 17 年 2023-11-15
桃園市桃園區民安路36號 30.7 1 筆 45 年 2018-04-20
桃園市桃園區民安路37巷3號 30.3 1 筆 49 年 2022-06-17
桃園市桃園區民安路15號 29.6 1 筆 43 年 2013-05-13
桃園市桃園區民安路37巷21號 29.4 1 筆 47 年 2020-09-15
桃園市桃園區民安路11之1號 28.1 1 筆 49 年 2026-01-02
桃園市桃園區民安路45巷12號 28 1 筆 45 年 2024-04-02
桃園市桃園區民安路84號 27.2 1 筆 32 年 2024-04-20
桃園市桃園區民安路122巷11號 27.1 1 筆 42 年 2014-03-07
桃園市桃園區民安路86號 24.8 2 筆 25 年 2021-08-11
桃園市桃園區民安路122巷16之2號 24.6 1 筆 41 年 2022-06-12
桃園市桃園區民安路37巷25號 23.4 1 筆 43 年 2016-08-04
桃園市桃園區民安路60之5號 22.6 1 筆 35 年 2024-07-07
桃園市桃園區民安路122巷20之2號 21.6 2 筆 41 年 2024-11-24
桃園市桃園區民安路54之6號 20.9 1 筆 36 年 2025-12-25
桃園市桃園區民安路87之6號 20.9 1 筆 27 年 2015-03-25
桃園市桃園區民安路3號 20 19 筆 17 年 2026-03-24
桃園市桃園區民安路73巷13之8號 19.6 1 筆 36 年 2025-10-28
桃園市桃園區民安路1號 19.6 27 筆 17 年 2025-09-07
桃園市桃園區民安路89號 19.6 2 筆 28 年 2020-04-02
桃園市桃園區民安路37巷18號 19.4 1 筆 38 年 2013-09-24
桃園市桃園區民安路94號 19.3 5 筆 28 年 2024-01-10
桃園市桃園區民安路73巷7之7號 19.3 1 筆 35 年 2023-07-11
桃園市桃園區民安路128巷5號 19.1 1 筆 48 年 2022-07-26
桃園市桃園區民安路91之6號 19 1 筆 37 年 2025-11-20
桃園市桃園區民安路98號 18.9 1 筆 31 年 2024-04-15
桃園市桃園區民安路73巷13之3號 18.7 2 筆 34 年 2024-09-03
桃園市桃園區民安路73巷9之1號 18.6 3 筆 35 年 2025-06-14
桃園市桃園區民安路73巷19之7號 18.4 1 筆 35 年 2024-09-19
桃園市桃園區民安路92號 18.2 1 筆 24 年 2015-03-27
桃園市桃園區民安路73巷9之6號 18 2 筆 36 年 2025-07-18
桃園市桃園區民安路96號 18 2 筆 27 年 2024-04-15
桃園市桃園區民安路108號 17.7 1 筆 24 年 2021-04-05
桃園市桃園區民安路73巷13之4號 17.4 1 筆 33 年 2022-05-22
桃園市桃園區民安路73巷15之10號 17.3 1 筆 24 年 2013-11-01
桃園市桃園區民安路122巷20之1號 16.9 3 筆 35 年 2019-06-21
桃園市桃園區民安路73巷11之4號 16.2 1 筆 35 年 2023-05-10
桃園市桃園區民安路73巷23之2號 16 2 筆 33 年 2021-11-30
桃園市桃園區民安路77之2號 15.9 1 筆 36 年 2024-02-01
桃園市桃園區民安路25巷15之4號 15.4 2 筆 32 年 2022-02-27
桃園市桃園區民安路73巷7之1號 15.4 2 筆 33 年 2021-07-17
桃園市桃園區民安路54之3號 15.4 1 筆 24 年 2013-08-27
桃園市桃園區民安路73巷17之9號 15.2 1 筆 26 年 2015-09-23
桃園市桃園區民安路73巷21之5號 15.1 1 筆 32 年 2020-10-11
桃園市桃園區民安路95之1號 15 2 筆 30 年 2023-08-24
桃園市桃園區民安路73巷29之1號 15 1 筆 34 年 2022-08-22
桃園市桃園區民安路75之4號 14.9 2 筆 32 年 2020-10-07
桃園市桃園區民安路73巷5之6號 14.9 1 筆 27 年 2015-09-06
桃園市桃園區民安路122巷18之1號 14.9 1 筆 34 年 2015-09-06
桃園市桃園區民安路73巷13之12號 14.9 1 筆 24 年 2013-02-27
桃園市桃園區民安路73巷19之5號 14.8 3 筆 34 年 2024-04-28
桃園市桃園區民安路73巷29之3號 14.8 2 筆 27 年 2016-03-16
桃園市桃園區民安路91之5號 14.7 1 筆 33 年 2021-05-07
桃園市桃園區民安路73巷19之8號 14.6 1 筆 32 年 2021-08-10
桃園市桃園區民安路25巷7之4號 14.5 3 筆 27 年 2022-02-26
桃園市桃園區民安路73巷7之4號 14.5 1 筆 32 年 2020-03-12
桃園市桃園區民安路122巷22之3號 14.4 1 筆 37 年 2018-05-12
桃園市桃園區民安路73巷3之7號 14.3 1 筆 31 年 2019-03-13
桃園市桃園區民安路73巷23之一號 14.2 1 筆 32 年 2020-05-24
桃園市桃園區民安路73巷5之4號 14.2 2 筆 30 年 2020-03-08
桃園市桃園區民安路77之3號 13.9 2 筆 28 年 2018-10-18
桃園市桃園區民安路79之9號 13.8 3 筆 31 年 2022-06-11
桃園市桃園區民安路73巷17之5號 13.8 1 筆 33 年 2022-05-22
桃園市桃園區民安路73巷21之2號 13.8 1 筆 32 年 2020-09-29
桃園市桃園區民安路73巷19之11號 13.7 2 筆 30 年 2021-03-14
桃園市桃園區民安路89之4號 13.7 1 筆 26 年 2014-05-18
桃園市桃園區民安路25巷15之3號 13.6 1 筆 31 年 2020-07-10
桃園市桃園區民安路73巷23之5號 13.3 1 筆 32 年 2020-05-17
桃園市桃園區民安路73巷9之3號 13.2 1 筆 34 年 2022-08-28
桃園市桃園區民安路73巷15之12號 13 1 筆 33 年 2022-04-01
桃園市桃園區民安路62之4號 13 1 筆 27 年 2016-08-21
桃園市桃園區民安路122巷20之4號 12.7 3 筆 37 年 2022-07-10
桃園市桃園區民安路87之7號 12.7 1 筆 28 年 2016-04-08
桃園市桃園區民安路75之11號 12.7 1 筆 27 年 2015-07-02
桃園市桃園區民安路73巷11之3號 12.6 1 筆 37 年 2025-08-02
桃園市桃園區民安路64之4號 12.4 1 筆 25 年 2014-03-11
桃園市桃園區民安路73巷13之6號 12.2 1 筆 31 年 2020-02-18
桃園市桃園區民安路73巷15之7號 12.1 1 筆 26 年 2015-10-02
桃園市桃園區民安路87之5號 12.1 1 筆 27 年 2015-06-30
桃園市桃園區民安路25巷7之3號 12 1 筆 24 年 2013-10-31
桃園市桃園區民安路73巷27之2號 11.6 1 筆 24 年 2012-12-28
桃園市桃園區民安路73巷15之5號 11.1 1 筆 23 年 2012-11-07
桃園市桃園區民安路73巷1之2號 11 2 筆 28 年 2019-06-19
桃園市桃園區民安路64之3號 11 1 筆 26 年 2015-10-09
桃園市桃園區民安路11之2號 10.9 2 筆 21 年 2023-03-05
桃園市桃園區民安路25巷7之2號 10.1 2 筆 25 年 2016-11-12
桃園市桃園區民安路136巷11號 8.8 1 筆 39 年 2013-02-21
桃園市桃園區民安路45巷10之3號 7 1 筆 35 年 2014-12-03
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桃園區民安路 常見問題

桃園區民安路房價現在多少？

桃園市桃園區民安路實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 20.8 萬/坪，多數成交落在 11–47 萬/坪，比 桃園區全區低 31%。共 187 筆，資料截至 2026 年第三季。

民安路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.5、巷弄門牌 17.8 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民安路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區民安路128巷34號」，約 57.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。