桃園區育樂街 房價行情
內政部實價登錄 · 29 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
育樂街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
育樂街社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區育樂街10號 | 30.4 | 1 筆 | 43 年 | 2014-07-05 |
| 桃園市桃園區育樂街4號 | 26.3 | 1 筆 | 44 年 | 2013-11-20 |
| 桃園市桃園區育樂街2號 | 26.1 | 1 筆 | 45 年 | 2014-06-23 |
| 桃園市桃園區育樂街33之2號 | 25.5 | 1 筆 | 34 年 | 2023-02-27 |
| 桃園市桃園區育樂街23號 | 22.6 | 1 筆 | 41 年 | 2013-02-18 |
| 桃園市桃園區育樂街33之1號 | 22.3 | 2 筆 | 32 年 | 2024-04-18 |
| 桃園市桃園區育樂街46號 | 21.6 | 1 筆 | 35 年 | 2020-08-19 |
| 桃園市桃園區育樂街42號 | 20.3 | 5 筆 | 31 年 | 2024-10-10 |
| 桃園市桃園區育樂街37號 | 19.4 | 1 筆 | 24 年 | 2013-01-28 |
| 桃園市桃園區育樂街27號 | 19.2 | 1 筆 | 27 年 | 2016-05-26 |
| 桃園市桃園區育樂街40巷9之2號 | 17.6 | 1 筆 | 46 年 | 2025-12-28 |
| 桃園市桃園區育樂街27之4號 | 15.4 | 1 筆 | 34 年 | 2023-09-13 |
| 桃園市桃園區育樂街40巷13之2號 | 15.2 | 1 筆 | 35 年 | 2014-07-15 |
| 桃園市桃園區育樂街77之2號 | 15.1 | 3 筆 | 35 年 | 2022-01-11 |
| 桃園市桃園區育樂街65號 | 14.3 | 2 筆 | 26 年 | 2021-04-24 |
| 桃園市桃園區育樂街38之1號 | 14 | 1 筆 | 30 年 | 2019-01-28 |
| 桃園市桃園區育樂街27之6號 | 12.5 | 1 筆 | 25 年 | 2014-09-24 |
| 桃園市桃園區育樂街73之2號 | 12 | 2 筆 | 36 年 | 2020-02-10 |
| 桃園市桃園區育樂街67之4號 | 10.6 | 1 筆 | 38 年 | 2019-10-14 |
| 桃園市桃園區育樂街40巷11之3號 | 10.2 | 1 筆 | 44 年 | 2023-11-30 |
本路段中位 比 桃園區全區低 21%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 29 筆，截至 2026 年第三季。
育樂街單價走勢
育樂街時光機 · 歷年回放
以 育樂街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
育樂街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
育樂街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
桃園區其他路段
桃園區育樂街近年在內政部實價登錄累積 29 筆成交，單價中位數約 19 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 8 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 8%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
育樂街租金行情 · 租賃實價登錄
桃園區各型態租金中位
育樂街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
桃園區育樂街 常見問題
桃園區育樂街房價現在多少？
桃園市桃園區育樂街實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 8–26 萬/坪，比 桃園區全區低 21%。共 29 筆，資料截至 2026 年第三季。
育樂街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區育樂街10號」，約 30.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。