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桃園區福昌街 房價行情

內政部實價登錄 · 73 筆

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實價雷達預估單價桃園區福昌街
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高32萬/坪
成交73筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪72 筆
一樓（含店面、騎樓）23.2 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-01318m 透天桃園市桃園區園二街50號 · 透天 57.2 萬/坪總 1,250 萬 2026-08-24275m 13F/15F桃園市桃園區新民街103號 · 住宅大樓 52.1 萬/坪總 955 萬 2026-08-21313m 3F/5F桃園市桃園區博愛路69巷1號 · 公寓 30.6 萬/坪總 200 萬 2026-08-15277m 6F/9F桃園市桃園區春日路185號 · 華廈 28 萬/坪總 2,610 萬 2026-08-1166m 2F/10F桃園市桃園區朝陽街一段91號 · 華廈 24.5 萬/坪總 706 萬 2026-08-11371m 3F/10F桃園市桃園區春日路85號 · 華廈 36.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-08-04283m 3F/5F桃園市桃園區桃源街50號 · 公寓 24.7 萬/坪總 680 萬 2026-08-01287m 4F/9F桃園市桃園區民生路126號 · 華廈 28.1 萬/坪總 951 萬 2026-07-264m 9F/9F桃園市桃園區福昌街18號 · 華廈 30.1 萬/坪總 304 萬 2026-07-17278m 10F/15F桃園市桃園區新民街105號 · 住宅大樓 41.5 萬/坪總 1,100 萬 2026-07-16180m 8F/12F桃園市桃園區成功路二段1號 · 住宅大樓 18.1 萬/坪總 225 萬 2026-07-10230m 8F/9F桃園市桃園區朝陽街47號 · 華廈 31.4 萬/坪總 310 萬

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桃園市桃園區福昌街18號 9F/9F 2026-07-26
30.1萬/坪 總價 304 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市桃園區福昌街18號 2F/9F 2026-05-03
21.0萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡33年
桃園市桃園區福昌街22號 5F/9F 2026-03-31
30.4萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.34 坪 屋齡34年
桃園市桃園區福昌街18號 9F/9F 2026-01-23
31.6萬/坪 總價 408 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡33年
桃園市桃園區福昌街18號 7F/9F 2025-10-04
28.7萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市桃園區福昌街18號 5F/9F 2025-04-30
21.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.15 坪 屋齡32年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市桃園區福昌街22號 6F/9F 2025-02-08
27.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市桃園區福昌街22號 7F/9F 2025-01-08
31.7萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡33年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市桃園區福昌街22號 6F/9F 2024-12-22
31.8萬/坪 總價 425 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.35 坪 屋齡32年
桃園市桃園區福昌街18號 9F/9F 2024-12-10
24.1萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.15 坪 屋齡31年
桃園市桃園區福昌街18號 9F/9F 2024-08-19
24.9萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡31年
桃園市桃園區福昌街18號 8F/9F 2024-07-19
31.7萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市桃園區福昌街18號 9F/9F 2024-07-17
24.4萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡31年
桃園市桃園區福昌街26號 4F/9F 2024-05-27
18.8萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 73.58 坪 屋齡29年
桃園市桃園區福昌街26號 5F/9F 2024-05-27
18.8萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 — 權狀 73.58 坪 屋齡29年
桃園市桃園區福昌街18號 5F/9F 2024-03-10
21.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡31年
桃園市桃園區福昌街5號 全F/2F 2024-03-04
35.0萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡56年
桃園市桃園區福昌街2號 3F/9F 2023-12-22
20.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 54.31 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +75 萬（+7%）
桃園市桃園區福昌街20號 9F/9F 2023-09-26
23.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +56 萬（+7%）
桃園市桃園區福昌街22號 3F/9F 2023-09-09
23.9萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 60.6 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +97 萬（+7%）
桃園市桃園區福昌街22號 8F/9F 2023-06-25
28.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +43 萬（+7%）
桃園市桃園區福昌街6號 2F/9F 2023-05-31
21.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +37 萬（+7%）
桃園市桃園區福昌街18號 8F/9F 2023-05-21
22.4萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡30年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +38 萬（+7%）
桃園市桃園區福昌街6號 2F/9F 2023-02-24
16.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +28 萬（+7%）
桃園市桃園區福昌街20號 8F/9F 2023-02-05
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +67 萬（+7%）
桃園市桃園區福昌街22號 8F/9F 2022-09-25
19.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +113 萬（+15%）
桃園市桃園區福昌街12號 7F/10F 2022-04-18
15.1萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 14.61 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +32 萬（+15%）
桃園市桃園區福昌街2號 7F/9F 2022-02-14
20.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +140 萬（+15%）
桃園市桃園區福昌街22號 8F/9F 2021-05-15
21.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.32 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +69 萬（+25%）
桃園市桃園區福昌街6號 1F/9F 2020-11-22
24.5萬/坪 總價 792 萬
華廈 — 權狀 32.31 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +281 萬（+35%）
桃園市桃園區福昌街12號 7F/10F 2020-11-18
14.4萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 14.61 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 285 萬 較當時 +75 萬（+36%）
桃園市桃園區福昌街18號 5F/9F 2020-08-01
21.4萬/坪 總價 215.8 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +76 萬（+35%）
桃園市桃園區福昌街20號 7F/9F 2020-07-25
19.2萬/坪 總價 227 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +81 萬（+36%）
桃園市桃園區福昌街18號 5F/9F 2020-05-29
19.3萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +69 萬（+35%）
桃園市桃園區福昌街20號 8F/9F 2020-03-13
18.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +295 萬（+36%）
桃園市桃園區福昌街22號 8F/9F 2020-01-14
19.6萬/坪 總價 271 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡28年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +96 萬（+35%）
桃園市桃園區福昌街18號 5F/9F 2019-12-18
13.9萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡26年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +92 萬（+51%）
桃園市桃園區福昌街22號 6F/9F 2019-11-04
13.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.35 坪 屋齡27年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +92 萬（+51%）
桃園市桃園區福昌街2號 3F/9F 2019-10-23
14.1萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.31 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +392 萬（+51%）
桃園市桃園區福昌街2號 1F/9F 2019-10-02
23.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 — 權狀 86.3 坪 屋齡21年 含車位 120萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +1,026 萬（+51%）
桃園市桃園區福昌街18號 8F/9F 2019-01-28
11.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.65 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +277 萬（+51%）
桃園市桃園區福昌街6號 3F/9F 2018-07-13
12.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡20年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +312 萬（+57%）
桃園市桃園區福昌街18號 6F/9F 2017-09-19
17.6萬/坪 總價 228 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡24年
桃園市桃園區福昌街22號 8F/9F 2017-07-24
16.1萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.32 坪 屋齡25年
桃園市桃園區福昌街22號 8F/9F 2017-05-10
14.9萬/坪 總價 342 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡25年
桃園市桃園區福昌街12號 6F/10F 2017-04-12
15.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡23年 含車位
桃園市桃園區福昌街22號 8F/9F 2017-03-14
8.7萬/坪 總價 60 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.93 坪 屋齡25年
桃園市桃園區福昌街18號 5F/9F 2016-11-22
13.9萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡23年
桃園市桃園區福昌街22號 8F/9F 2016-09-19
14.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡24年
桃園市桃園區福昌街22號 6F/9F 2016-05-13
16.4萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡24年
桃園市桃園區福昌街20號 9F/9F 2016-01-18
23.4萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡24年
桃園市桃園區福昌街22號 6F/9F 2015-06-29
16.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡23年
桃園市桃園區福昌街20號 7F/9F 2015-05-08
17.1萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.81 坪 屋齡23年
桃園市桃園區福昌街18號 9F/9F 2015-04-04
16.2萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡22年
桃園市桃園區福昌街18號 5F/9F 2015-01-25
17.3萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.44 坪 屋齡22年
桃園市桃園區福昌街18號 8F/9F 2014-11-27
14.4萬/坪 總價 659.6 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.65 坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區福昌街2號 1F/9F 2014-09-24
23.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 0房0廳2衛 權狀 86.3 坪 屋齡16年 含車位
桃園市桃園區福昌街22號 3F/9F 2014-03-28
15.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.23 坪 屋齡22年 含車位
桃園市桃園區福昌街12號 4F/10F 2014-02-12
13.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡20年 含車位
桃園市桃園區福昌街18號 5F/9F 2013-11-13
13.9萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡20年
桃園市桃園區福昌街18號 8F/9F 2013-10-20
22.0萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡20年
桃園市桃園區福昌街22號 8F/9F 2013-10-03
17.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.32 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市桃園區福昌街16號 4F/9F 2013-09-12
18.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.7 坪 屋齡23年
桃園市桃園區福昌街22號 3F/9F 2013-07-16
12.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 61.23 坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區福昌街22號 8F/9F 2013-05-28
14.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.32 坪 屋齡21年
桃園市桃園區福昌街12號 4F/10F 2013-05-27
10.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 45.49 坪 屋齡19年
桃園市桃園區福昌街6號 5F/9F 2013-04-08
13.3萬/坪 總價 613.1 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡15年
桃園市桃園區福昌街20號 6F/9F 2013-03-16
13.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡21年
桃園市桃園區福昌街22號 6F/9F 2013-02-24
12.0萬/坪 總價 266 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡21年
桃園市桃園區福昌街20號 5F/9F 2012-10-16
18.3萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.34 坪 屋齡20年
桃園市桃園區福昌街22號 3F/9F 2012-09-28
13.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.48 坪 屋齡20年
桃園市桃園區福昌街22號 4F/9F 2012-09-17
11.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71 坪 屋齡20年 含車位
桃園市桃園區福昌街26號 B1F/9F 2012-07-29
8.4萬/坪 總價 620 萬
商辦 — 權狀 74 坪 屋齡18年

福昌街社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中山名門大樓 福昌馨園大廈 鳳凰香榭大廈 83年

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福昌街社區／大樓排行（9 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區福昌街5號 35 1 筆 56 年 2024-03-04
桃園市桃園區福昌街18號 21.1 22 筆 28 年 2026-07-26
桃園市桃園區福昌街2號 20.2 5 筆 21 年 2023-12-22
桃園市桃園區福昌街20號 19.5 8 筆 26 年 2023-09-26
桃園市桃園區福昌街22號 18.7 23 筆 26 年 2026-03-31
桃園市桃園區福昌街16號 18.4 1 筆 23 年 2013-09-12
桃園市桃園區福昌街6號 17.5 5 筆 21 年 2023-05-31
桃園市桃園區福昌街26號 15.3 3 筆 25 年 2024-05-27
桃園市桃園區福昌街12號 13.7 5 筆 23 年 2022-04-18
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桃園區福昌街 常見問題

桃園區福昌街房價現在多少？

桃園市桃園區福昌街實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 11–32 萬/坪，比 桃園區全區低 23%。共 73 筆，資料截至 2026 年第四季。

福昌街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區福昌街5號」，約 35 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。