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桃園區延平路 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

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本路各巷弄行情

延平路12巷13 筆延平路156巷3 筆延平路185巷3 筆延平路181巷2 筆延平路171巷1 筆
實價雷達預估單價桃園區延平路
推薦單價 19.1 萬/坪 平均 23.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高59萬/坪
成交37筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.5 萬/坪
一般樓層中位19.1 萬/坪33 筆
一樓（含店面、騎樓）37.3 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 95%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-13182m 4F/15F桃園市桃園區建國路100號 · 住宅大樓 41.9 萬/坪總 1,390 萬 2026-05-28450m 7F/21F桃園市桃園區桃鶯路50號 · 住宅大樓 45.8 萬/坪總 1,540 萬 2026-05-24444m 2F/21F桃園市桃園區桃鶯路56號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 1,780 萬 2026-05-22487m 4F/9F桃園市桃園區樹林九街67巷12號 · 華廈 29.5 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-07182m 7F/15F桃園市桃園區建國路100號 · 住宅大樓 43.4 萬/坪總 1,438 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市桃園區延平路12巷9之3號 4F/5F 2026-04-11
24.5萬/坪 總價 940 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡40年
桃園市桃園區延平路156巷20之2號 3F/4F 2025-12-07
21.7萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡45年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市桃園區延平路36號 全F/2F 2025-07-21
59.1萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 65.94 坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,039 萬 較當時 +139 萬（+4%）
桃園市桃園區延平路12巷7號 5F/5F 2024-12-18
26.1萬/坪 總價 880 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 33.75 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市桃園區延平路156巷16之2號 3F/4F 2024-11-21
9.3萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.39 坪 屋齡44年
桃園市桃園區延平路115之6號 4F/4F 2023-11-29
18.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +28 萬（+7%）
桃園市桃園區延平路12巷3號 5F/5F 2023-06-18
22.4萬/坪 總價 833 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 37.14 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +53 萬（+6%）
桃園市桃園區延平路113號 全F/2F 2023-04-04
69.1萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 — 權狀 52.79 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +234 萬（+6%）
桃園市桃園區延平路12巷21之1號 2F/4F 2022-08-13
22.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 38.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +123 萬（+14%）
桃園市桃園區延平路12巷29之3號 4F/4F 2022-06-21
20.9萬/坪 總價 736 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 35.21 坪 屋齡41年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +107 萬（+15%）
桃園市桃園區延平路14號 5F/5F 2021-12-08
14.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +105 萬（+23%）
桃園市桃園區延平路12巷3號 5F/5F 2021-03-27
21.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 37.14 坪 屋齡36年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +187 萬（+23%）
桃園市桃園區延平路49之1號 7F/7F 2021-01-21
27.6萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 8房4廳6衛 權狀 46.09 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +297 萬（+23%）
桃園市桃園區延平路156巷22之2號 3F/4F 2020-08-17
12.8萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +149 萬（+34%）
桃園市桃園區延平路181巷9號 全F/1F 2020-08-05
58.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 — 權狀 29.49 坪 屋齡60年
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +588 萬（+34%）
桃園市桃園區延平路140號 全F/2F 2020-06-11
38.0萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 28.67 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +375 萬（+34%）
桃園市桃園區延平路44之2號 3F/5F 2020-03-13
19.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +223 萬（+34%）
桃園市桃園區延平路171巷2號 1F/4F 2020-01-15
18.3萬/坪 總價 765 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +263 萬（+34%）
桃園市桃園區延平路49之1號 4F/7F 2019-07-01
19.1萬/坪 總價 882 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +441 萬（+50%）
桃園市桃園區延平路185巷5之1號 5F/5F 2019-01-19
14.1萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.02 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +345 萬（+50%）
桃園市桃園區延平路116號 全F/2F 2018-11-13
39.8萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 32.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +720 萬（+55%）
桃園市桃園區延平路12巷21之1號 2F/4F 2018-07-17
16.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +349 萬（+55%）
桃園市桃園區延平路185巷9號 全F/4F 2018-03-25
17.4萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.83 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +692 萬（+55%）
桃園市桃園區延平路102號 全F/3F 2018-03-17
21.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 94.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +1,107 萬（+55%）
桃園市桃園區延平路4之1號 2F/4F 2016-12-16
9.0萬/坪 總價 248.2 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.62 坪 屋齡36年
桃園市桃園區延平路12巷7號 1F/5F 2016-11-28
23.0萬/坪 總價 775 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.75 坪 屋齡30年
桃園市桃園區延平路12巷7號 5F/5F 2016-05-17
22.8萬/坪 總價 770 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 33.75 坪 屋齡30年
桃園市桃園區延平路12巷5之4號 5F/5F 2014-04-12
13.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡26年
桃園市桃園區延平路12巷3號 5F/5F 2014-02-07
10.1萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.14 坪 屋齡29年
桃園市桃園區延平路32號 全F/4F 2013-12-26
10.3萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.89 坪 屋齡16年
桃園市桃園區延平路14號 5F/5F 2013-07-05
12.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.98 坪 屋齡28年
桃園市桃園區延平路185巷5號 2F/5F 2013-04-20
13.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡6年 含車位
桃園市桃園區延平路178號 1F/13F 2013-04-02
41.9萬/坪 總價 1,450 萬
店面 — 權狀 34.59 坪 屋齡10年
桃園市桃園區延平路181巷9號 1F/1F 2013-03-27
37.3萬/坪 總價 1,100 萬
店面 — 權狀 29.49 坪 屋齡53年
桃園市桃園區延平路48號 全F/4F 2013-03-12
16.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 110.39 坪 屋齡37年
桃園市桃園區延平路12巷3號 4F/5F 2013-02-05
14.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡28年
桃園市桃園區延平路12巷6之1號 2F/4F 2012-11-20
11.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.09 坪 屋齡32年

延平路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

一仕盛名邸 必勝文教大樓 財團法人桃園農田水利研究發展基金會辦公大

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延平路社區／大樓排行（28 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區延平路113號 69.1 1 筆 51 年 2023-04-04
桃園市桃園區延平路36號 59.1 1 筆 54 年 2025-07-21
桃園市桃園區延平路181巷9號 47.6 2 筆 57 年 2020-08-05
桃園市桃園區延平路178號 41.9 1 筆 10 年 2013-04-02
桃園市桃園區延平路116號 39.8 1 筆 40 年 2018-11-13
桃園市桃園區延平路140號 38 1 筆 40 年 2020-06-11
桃園市桃園區延平路12巷9之3號 24.5 1 筆 40 年 2026-04-11
桃園市桃園區延平路12巷7號 23.9 3 筆 33 年 2024-12-18
桃園市桃園區延平路49之1號 23.4 2 筆 24 年 2021-01-21
桃園市桃園區延平路156巷20之2號 21.7 1 筆 45 年 2025-12-07
桃園市桃園區延平路102號 21.2 1 筆 40 年 2018-03-17
桃園市桃園區延平路12巷29之3號 20.9 1 筆 41 年 2022-06-21
桃園市桃園區延平路12巷21之1號 19.2 2 筆 39 年 2022-08-13
桃園市桃園區延平路44之2號 19.1 1 筆 40 年 2020-03-13
桃園市桃園區延平路115之6號 18.8 1 筆 43 年 2023-11-29
桃園市桃園區延平路171巷2號 18.3 1 筆 28 年 2020-01-15
桃園市桃園區延平路185巷9號 17.4 1 筆 11 年 2018-03-25
桃園市桃園區延平路12巷3號 17.2 4 筆 33 年 2023-06-18
桃園市桃園區延平路48號 16.3 1 筆 37 年 2013-03-12
桃園市桃園區延平路185巷5之1號 14.1 1 筆 12 年 2019-01-19
桃園市桃園區延平路14號 13.9 2 筆 32 年 2021-12-08
桃園市桃園區延平路12巷5之4號 13.9 1 筆 26 年 2014-04-12
桃園市桃園區延平路185巷5號 13.1 1 筆 6 年 2013-04-20
桃園市桃園區延平路156巷22之2號 12.8 1 筆 40 年 2020-08-17
桃園市桃園區延平路12巷6之1號 11.2 1 筆 32 年 2012-11-20
桃園市桃園區延平路32號 10.3 1 筆 16 年 2013-12-26
桃園市桃園區延平路156巷16之2號 9.3 1 筆 44 年 2024-11-21
桃園市桃園區延平路4之1號 9 1 筆 36 年 2016-12-16
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桃園區延平路 常見問題

桃園區延平路房價現在多少？

桃園市桃園區延平路實價登錄單價中位 19.1 萬/坪、平均 23.5 萬/坪，多數成交落在 9–59 萬/坪，比 桃園區全區低 20%。共 37 筆，資料截至 2026 年第三季。

延平路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.1、巷弄門牌 20.9 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

延平路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區延平路113號」，約 69.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。