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桃園區文中路 房價行情

內政部實價登錄 · 525 筆

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本路各巷弄行情

文中路47巷89 筆文中路749巷69 筆文中路95巷4 筆文中路126巷3 筆文中路28巷3 筆文中路118巷1 筆文中路19巷1 筆文中路413巷1 筆
實價雷達預估單價桃園區文中路
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 24.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高48萬/坪
成交525筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.6 萬/坪華廈26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年49 萬/坪10–20年30.8 萬/坪20年以上29 萬/坪
一般樓層中位20.6 萬/坪505 筆
一樓（含店面、騎樓）32.1 萬/坪26 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-04286m 11F/12F桃園市桃園區上海路149號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 730 萬 2026-06-05288m 3F/12F桃園市桃園區上海路114號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 875 萬 2026-05-29222m 8F/13F桃園市桃園區江南十街32巷30號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 750 萬 2026-05-09476m 4F/13F桃園市桃園區國強一街269號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 1,250 萬 2026-04-26379m 4F/15F桃園市桃園區國強十一街57號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 1,248.8 萬

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桃園市桃園區文中路749巷1號 7F/13F 2026-03-30
24.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡27年 含車位
桃園市桃園區文中路198號 17F/17F 2026-03-24
49.0萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.57 坪 屋齡1年 含車位 500萬
桃園市桃園區文中路47巷17號 7F/14F 2026-03-02
31.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡23年 含車位
桃園市桃園區文中路419號 5F/9F 2026-02-10
26.0萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,226 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡20年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
桃園市桃園區文中路198號 10F/17F 2026-01-29
48.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.66 坪 屋齡1年 含車位 480萬
桃園市桃園區文中路190號 8F/17F 2026-01-23
52.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.29 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市桃園區文中路623之2號 4F/15F 2026-01-04
30.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +304 萬
桃園市桃園區文中路198號 8F/17F 2025-12-20
47.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.67 坪 屋齡0年 含車位 470萬
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +92 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路749巷13號 13F/13F 2025-12-16
26.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.49 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路192號 5F/17F 2025-11-02
54.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.37 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +93 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路47巷21號 3F/14F 2025-10-17
29.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路623之6號 10F/15F 2025-10-10
32.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 61.78 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +71 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路192號 3F/17F 2025-09-16
52.8萬/坪 總價 2,726 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.67 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +98 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路47巷19號 5F/14F 2025-07-12
32.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡22年
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路47巷35號 8F/14F 2025-07-09
29.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路47巷5號 10F/14F 2025-07-06
29.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +48 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路198號 4F/17F 2025-06-29
47.9萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.67 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +89 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路47巷23號 14F/14F 2025-05-28
31.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.3 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路47巷31號 6F/14F 2025-05-17
30.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.04 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +61 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路23之1號 2F/5F 2025-05-11
26.8萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路749巷9號 6F/13F 2025-04-27
26.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路47巷5號 4F/14F 2025-04-13
29.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路749巷12號 2F/8F 2025-04-10
27.5萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路417號 8F/9F 2025-03-28
27.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.62 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路623之1號 5F/15F 2025-03-22
33.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路47巷9號 14F/14F 2025-02-16
29.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +46 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路47巷37號 4F/14F 2025-02-03
27.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +53 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路198號 9F/17F 2025-01-05
48.1萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.66 坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +90 萬（+4%）
桃園市桃園區文中路47巷19號 5F/14F 2024-12-18
31.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡21年
桃園市桃園區文中路659號 2F/5F 2024-12-10
18.3萬/坪 總價 538 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡34年
桃園市桃園區文中路47巷11號 14F/14F 2024-12-01
28.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 54.42 坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區文中路192號 7F/17F 2024-11-18
48.2萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,122 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.35 坪 含車位 225萬
桃園市桃園區文中路192號 8F/17F 2024-11-04
48.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.67 坪 含車位 455萬
桃園市桃園區文中路200號 15F/17F 2024-11-03
51.5萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 含車位 200萬
桃園市桃園區文中路192號 17F/17F 2024-08-25
50.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.35 坪 含車位 180萬
桃園市桃園區文中路39號 2F/14F 2024-08-24
29.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.32 坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區文中路47巷11號 9F/14F 2024-08-13
30.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區文中路190號 11F/17F 2024-08-11
51.2萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 含車位 225萬
桃園市桃園區文中路749巷10號 6F/8F 2024-07-22
26.9萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
桃園市桃園區文中路415號 7F/9F 2024-07-22
31.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.62 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +182 萬
桃園市桃園區文中路192號 6F/17F 2024-07-19
47.8萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,105 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.37 坪 含車位 180萬
桃園市桃園區文中路190號 5F/17F 2024-07-13
47.7萬/坪 總價 1,991 萬（扣車位 1,811 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.29 坪 含車位 180萬
桃園市桃園區文中路749巷12號 2F/8F 2024-07-08
23.1萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡30年
桃園市桃園區文中路192號 9F/17F 2024-07-05
47.2萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.66 坪 含車位 390萬
桃園市桃園區文中路192號 11F/17F 2024-07-03
47.9萬/坪 總價 2,305 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.35 坪 含車位 195萬
桃園市桃園區文中路192號 12F/17F 2024-06-22
48.1萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.35 坪 含車位 230萬
桃園市桃園區文中路25號 2F/14F 2024-06-20
31.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +340 萬
桃園市桃園區文中路190號 9F/17F 2024-06-16
48.6萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.6 坪 含車位 420萬
桃園市桃園區文中路200號 14F/17F 2024-06-16
49.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.61 坪 含車位 460萬
桃園市桃園區文中路749巷11號 6F/13F 2024-06-15
25.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡25年 含車位
桃園市桃園區文中路190號 12F/17F 2024-06-08
49.5萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 含車位 180萬
桃園市桃園區文中路190號 6F/17F 2024-06-06
47.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.29 坪 含車位 195萬
桃園市桃園區文中路190號 13F/17F 2024-06-05
49.8萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 含車位 195萬
桃園市桃園區文中路198號 12F/17F 2024-06-01
48.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.35 坪 含車位 180萬
桃園市桃園區文中路623之11號 15F/15F 2024-05-19
33.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡12年 含車位
桃園市桃園區文中路198號 6F/17F 2024-05-18
45.7萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.37 坪 含車位 195萬
桃園市桃園區文中路192號 10F/17F 2024-05-11
46.5萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.35 坪 含車位 225萬
桃園市桃園區文中路192號 16F/17F 2024-05-05
47.0萬/坪 總價 2,531 萬（扣車位 2,071 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.66 坪 含車位 460萬
桃園市桃園區文中路198號 15F/17F 2024-05-04
47.5萬/坪 總價 2,316 萬（扣車位 2,091 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.35 坪 含車位 225萬
桃園市桃園區文中路200號 12F/17F 2024-04-30
48.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 含車位 230萬
桃園市桃園區文中路749巷10號 6F/8F 2024-04-26
23.0萬/坪 總價 695 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡30年
桃園市桃園區文中路200號 11F/17F 2024-04-19
47.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.29 坪 含車位 180萬
桃園市桃園區文中路19巷1號 全F/2F 2024-03-31
38.2萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.77 坪 屋齡36年
桃園市桃園區文中路190號 10F/17F 2024-03-28
47.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.29 坪 含車位 180萬
桃園市桃園區文中路196號 17F/17F 2024-03-25
50.7萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 230萬
桃園市桃園區文中路196號 16F/17F 2024-03-21
49.7萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 180萬
桃園市桃園區文中路200號 6F/17F 2024-03-19
44.7萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 含車位 215萬
桃園市桃園區文中路196號 14F/17F 2024-03-16
49.1萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,291 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 180萬
桃園市桃園區文中路41號 1F/14F 2024-03-14
38.5萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 47.46 坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區文中路198號 16F/17F 2024-03-10
47.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 56.35 坪 含車位 230萬
桃園市桃園區文中路192號 15F/17F 2024-03-08
46.5萬/坪 總價 2,497 萬（扣車位 2,047 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 68.66 坪 含車位 450萬
桃園市桃園區文中路95巷9號 5F/6F 2024-03-03
24.9萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡31年
桃園市桃園區文中路419號 5F/9F 2024-03-01
21.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡18年 含車位
桃園市桃園區文中路200號 13F/17F 2024-02-05
45.5萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 含車位 225萬
桃園市桃園區文中路200號 9F/17F 2024-02-04
44.2萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.29 坪 含車位 180萬
桃園市桃園區文中路196號 13F/17F 2024-01-31
48.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 180萬
桃園市桃園區文中路190號 4F/17F 2024-01-26
47.9萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.61 坪 含車位 350萬
桃園市桃園區文中路196號 12F/17F 2024-01-20
47.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 230萬
桃園市桃園區文中路623之8號 15F/15F 2024-01-16
30.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.45 坪 屋齡12年 含車位
桃園市桃園區文中路200號 4F/17F 2023-12-30
42.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +115 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路45號 1F/14F 2023-12-21
42.5萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 48.18 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +132 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路200號 8F/17F 2023-12-20
44.5萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.29 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路47巷33號 7F/14F 2023-12-17
25.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.05 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +75 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路103號 全F/5F 2023-12-09
36.9萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 64.11 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +153 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路200號 7F/17F 2023-12-03
43.9萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.29 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +122 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路196號 4F/17F 2023-12-03
44.7萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.91 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +98 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路196號 10F/17F 2023-11-27
46.8萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路196號 11F/17F 2023-11-24
47.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路200號 10F/17F 2023-11-13
44.9萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.29 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +124 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路196號 8F/17F 2023-11-03
45.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.9 坪 含車位 365萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路200號 5F/17F 2023-10-31
43.3萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +116 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路196號 5F/17F 2023-10-31
44.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路196號 7F/17F 2023-10-31
45.4萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路47巷31號 14F/14F 2023-10-30
27.5萬/坪 總價 1,258 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路749巷13號 7F/13F 2023-10-29
24.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路196號 9F/17F 2023-10-27
45.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路196號 6F/17F 2023-10-21
45.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +88 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路47巷7號 10F/14F 2023-10-13
29.3萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.48 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +105 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路493號 2F/9F 2023-09-23
27.0萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
華廈 — 權狀 86.01 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +150 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路749巷13號 3F/13F 2023-08-23
24.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路623之7號 11F/15F 2023-07-22
29.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +609 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +458 萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +99 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路749巷6號 3F/8F 2023-06-25
22.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路47巷31號 3F/14F 2023-05-23
25.7萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.04 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路493號 2F/9F 2023-05-09
27.0萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
華廈 — 權狀 86.01 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +150 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路491號 2F/9F 2023-05-09
27.1萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
華廈 — 權狀 85.64 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +150 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路623之11號 8F/15F 2023-04-27
27.6萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路47巷7號 7F/14F 2023-04-24
26.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.88 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路28巷13號 全F/4F 2023-04-22
30.9萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 89.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,927 萬 較當時 +177 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路47巷13號 10F/14F 2023-04-18
29.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +45 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路417號 1F/9F 2023-04-07
26.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房4廳1衛 權狀 37.62 坪 屋齡17年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路623之2號 7F/15F 2023-04-03
34.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路47巷17號 9F/14F 2023-03-31
26.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路623之8號 8F/15F 2023-03-30
26.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路623之3號 8F/15F 2023-03-29
29.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +91 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路745號 2F/13F 2023-03-08
26.6萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 7房1廳1衛 權狀 90.27 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +155 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路493號 9F/9F 2023-02-24
29.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 104.65 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +200 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路749巷13號 13F/13F 2023-02-22
24.1萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.49 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路623之2號 1F/15F 2023-02-03
24.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.72 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路623之9號 4F/15F 2023-01-01
22.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.33 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區文中路753號 7F/8F 2022-12-20
19.2萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +86 萬（+14%）

文中路社區一覽（7 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

文中梵登 波特曼花園廣場 翰林苑 薄荷華夏 藍海帝國企業大樓 隱玥八期 龍安星鑽

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文中路社區／大樓排行（94 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區文中路10號 59.7 1 筆 — 2016-12-20
桃園市桃園區文中路2號 57.6 1 筆 — 2015-02-02
桃園市桃園區文中路289號 50.6 1 筆 27 年 2015-01-29
桃園市桃園區文中路190號 49.2 9 筆 1 年 2026-01-23
桃園市桃園區文中路192號 48.8 12 筆 0 年 2025-11-02
桃園市桃園區文中路198號 47.7 9 筆 0 年 2026-03-24
桃園市桃園區文中路196號 47 13 筆 — 2024-03-25
桃園市桃園區文中路200號 45.9 12 筆 — 2024-11-03
桃園市桃園區文中路157號 45.8 2 筆 3 年 2017-06-17
桃園市桃園區文中路17號 44.4 1 筆 33 年 2021-12-08
桃園市桃園區文中路118巷48號 41 1 筆 29 年 2020-05-11
桃園市桃園區文中路109號 39 1 筆 26 年 2013-03-13
桃園市桃園區文中路19巷1號 38.2 1 筆 36 年 2024-03-31
桃園市桃園區文中路103號 36.9 1 筆 36 年 2023-12-09
桃園市桃園區文中路119號 36.8 1 筆 26 年 2013-11-30
桃園市桃園區文中路640號 35.2 1 筆 34 年 2017-11-14
桃園市桃園區文中路139號 34 1 筆 34 年 2022-09-30
桃園市桃園區文中路28巷13號 30.9 1 筆 16 年 2023-04-22
桃園市桃園區文中路419號 30 4 筆 15 年 2026-02-10
桃園市桃園區文中路495號 30 5 筆 3 年 2020-08-17
桃園市桃園區文中路745號 29.7 5 筆 18 年 2023-03-08
桃園市桃園區文中路493號 28.4 6 筆 12 年 2023-09-23
桃園市桃園區文中路41號 28 3 筆 15 年 2024-03-14
桃園市桃園區文中路127號 27.9 2 筆 29 年 2021-05-08
桃園市桃園區文中路47巷19號 27.5 3 筆 20 年 2025-07-12
桃園市桃園區文中路491號 27.1 1 筆 14 年 2023-05-09
桃園市桃園區文中路45號 26.6 4 筆 17 年 2023-12-21
桃園市桃園區文中路39號 25.7 2 筆 17 年 2024-08-24
桃園市桃園區文中路126巷101弄1號 25.2 1 筆 9 年 2015-07-08
桃園市桃園區文中路47巷31號 24.9 7 筆 17 年 2025-05-17
桃園市桃園區文中路47巷17號 24.7 5 筆 16 年 2026-03-02
桃園市桃園區文中路417號 24.7 3 筆 17 年 2025-03-28
桃園市桃園區文中路47巷35號 24.1 3 筆 16 年 2025-07-09
桃園市桃園區文中路126巷131弄15號 24.1 1 筆 9 年 2014-02-23
桃園市桃園區文中路47巷23號 23.3 5 筆 14 年 2025-05-28
桃園市桃園區文中路47巷7號 23.3 5 筆 15 年 2023-10-13
桃園市桃園區文中路47巷11號 23.2 6 筆 18 年 2024-12-01
桃園市桃園區文中路47巷21號 23 4 筆 16 年 2025-10-17
桃園市桃園區文中路47巷5號 22.8 8 筆 17 年 2025-07-06
桃園市桃園區文中路47巷25號 22.8 5 筆 13 年 2021-03-26
桃園市桃園區文中路623之3號 22.4 21 筆 3 年 2023-03-29
桃園市桃園區文中路623之6號 22.3 18 筆 3 年 2025-10-10
桃園市桃園區文中路47巷33號 22.3 4 筆 15 年 2023-12-17
桃園市桃園區文中路623之8號 22.2 21 筆 3 年 2024-01-16
桃園市桃園區文中路623之7號 21.9 21 筆 3 年 2023-07-22
桃園市桃園區文中路23之1號 21.8 2 筆 36 年 2025-05-11
桃園市桃園區文中路623之11號 21.8 19 筆 3 年 2024-05-19
桃園市桃園區文中路47巷9號 21.7 7 筆 15 年 2025-02-16
桃園市桃園區文中路623之9號 21.7 18 筆 2 年 2023-01-01
桃園市桃園區文中路47巷37號 21.6 5 筆 16 年 2025-02-03
桃園市桃園區文中路415號 21.3 7 筆 14 年 2024-07-22
桃園市桃園區文中路28巷15號 21.3 1 筆 5 年 2012-11-21
桃園市桃園區文中路47巷13號 21.1 6 筆 12 年 2023-04-18
桃園市桃園區文中路697號 21.1 1 筆 19 年 2022-01-05
桃園市桃園區文中路623之1號 21 25 筆 3 年 2025-03-22
桃園市桃園區文中路623之2號 20.7 29 筆 3 年 2026-01-04
桃園市桃園區文中路47巷1號 20.7 2 筆 17 年 2022-03-30
桃園市桃園區文中路47巷39號 20.7 5 筆 16 年 2021-07-04
桃園市桃園區文中路623之5號 20.6 20 筆 2 年 2020-11-27
桃園市桃園區文中路413巷 20.5 1 筆 8 年 2014-01-18
桃園市桃園區文中路749巷13號 20.4 14 筆 20 年 2025-12-16
桃園市桃園區文中路25號 20.4 7 筆 15 年 2024-06-20
桃園市桃園區文中路623之10號 20.3 15 筆 2 年 2021-08-11
桃園市桃園區文中路749巷1號 19.9 3 筆 23 年 2026-03-30
桃園市桃園區文中路749巷11號 19.9 5 筆 22 年 2024-06-15
桃園市桃園區文中路27號 19.8 1 筆 16 年 2019-06-12
桃園市桃園區文中路749巷3號 19.6 3 筆 21 年 2022-03-23
桃園市桃園區文中路43號 19.6 4 筆 14 年 2020-10-29
桃園市桃園區文中路95巷9號 19.2 2 筆 28 年 2024-03-03
桃園市桃園區文中路747號 19.2 5 筆 16 年 2021-01-12
桃園市桃園區文中路749巷12號 19 5 筆 27 年 2025-04-10
桃園市桃園區文中路47巷15號 18.9 5 筆 14 年 2020-07-15
桃園市桃園區文中路749巷5號 18.8 2 筆 20 年 2021-07-11
桃園市桃園區文中路95巷2弄4號 18.6 1 筆 25 年 2012-09-20
桃園市桃園區文中路749巷10號 18.5 5 筆 24 年 2024-07-22
桃園市桃園區文中路126巷131弄18號 18.1 1 筆 7 年 2012-09-29
桃園市桃園區文中路28巷3號 18 1 筆 15 年 2022-06-13
桃園市桃園區文中路749巷15號 18 6 筆 19 年 2022-02-22
桃園市桃園區文中路749巷7號 17.7 3 筆 15 年 2016-10-09
桃園市桃園區文中路413之1號 17.7 3 筆 8 年 2015-08-05
桃園市桃園區文中路749巷6號 17.5 7 筆 24 年 2023-06-25
桃園市桃園區文中路47巷41號 17.5 2 筆 16 年 2020-04-07
桃園市桃園區文中路749巷2號 17 3 筆 22 年 2018-11-17
桃園市桃園區文中路749巷9號 16.8 4 筆 22 年 2025-04-27
桃園市桃園區文中路47巷3號 16.8 1 筆 16 年 2019-03-01
桃園市桃園區文中路413號 16.4 1 筆 10 年 2016-09-14
桃園市桃園區文中路753號 16.3 7 筆 21 年 2022-12-20
桃園市桃園區文中路749巷8號 16.1 6 筆 23 年 2022-02-08
桃園市桃園區文中路659號 15.5 3 筆 30 年 2024-12-10
桃園市桃園區文中路751號 14.6 3 筆 26 年 2022-02-15
桃園市桃園區文中路749巷4號 14.2 3 筆 21 年 2020-12-03
桃園市桃園區文中路47巷29號 14.1 1 筆 9 年 2012-08-31
桃園市桃園區文中路21之4號 13.8 2 筆 32 年 2020-06-28
桃園市桃園區文中路95巷7號 13.3 1 筆 25 年 2018-09-11
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桃園區文中路 常見問題

桃園區文中路房價現在多少？

桃園市桃園區文中路實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 24.7 萬/坪，多數成交落在 15–48 萬/坪，比 桃園區全區低 14%。共 525 筆，資料截至 2026 年第三季。

文中路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 45.6、巷弄門牌 27.5 萬/坪，巷內比臨路低 40%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

文中路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區文中路10號」，約 59.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。