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桃園區南京街 房價行情

內政部實價登錄 · 67 筆

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實價雷達預估單價桃園區南京街
推薦單價 26.9 萬/坪 平均 27.4 萬/坪
最低15萬/坪
最高36萬/坪
成交67筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓24.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.5 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-2883m 7F/21F桃園市桃園區桃鶯路50號 · 住宅大樓 45.8 萬/坪總 1,540 萬 2026-05-2479m 2F/21F桃園市桃園區桃鶯路56號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 1,780 萬 2026-05-23401m 6F/10F桃園市桃園區桃鶯路249巷20號 · 華廈 25.3 萬/坪總 1,720 萬 2026-05-10444m 6F/10F桃園市桃園區民生路17號 · 華廈 15.2 萬/坪總 100 萬 2026-05-07219m 7F/15F桃園市桃園區建國路100號 · 住宅大樓 43.4 萬/坪總 1,438 萬

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桃園市桃園區南京街24之4號 5F/5F 2025-08-02
22.0萬/坪 總價 925 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡35年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市桃園區南京街26之2號 3F/5F 2025-07-11
26.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡36年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市桃園區南京街8號 13F/13F 2025-01-12
42.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +73 萬（+4%）
桃園市桃園區南京街20之1號 2F/5F 2024-07-30
22.1萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡34年
桃園市桃園區南京街46之3號 4F/4F 2024-03-01
24.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.52 坪 屋齡45年
桃園市桃園區南京街24之4號 5F/5F 2023-12-16
19.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡33年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +52 萬（+6%）
桃園市桃園區南京街30號 1F/5F 2023-11-18
25.0萬/坪 總價 868 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市桃園區南京街24之3號 4F/5F 2022-06-17
16.0萬/坪 總價 672 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡32年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +95 萬（+14%）
桃園市桃園區南京街26之4號 5F/5F 2021-09-22
21.2萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡32年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +164 萬（+23%）
桃園市桃園區南京街6號 4F/13F 2020-09-25
27.4萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +446 萬（+34%）
桃園市桃園區南京街22之3號 4F/5F 2020-05-01
14.7萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +148 萬（+34%）
桃園市桃園區南京街8號 11F/13F 2020-04-17
27.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +435 萬（+34%）
桃園市桃園區南京街2號 9F/13F 2020-02-07
32.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +523 萬（+34%）
桃園市桃園區南京街22之1號 2F/5F 2018-10-20
17.5萬/坪 總價 518 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +284 萬（+55%）
桃園市桃園區南京街8號 4F/13F 2018-01-23
25.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +752 萬（+55%）
桃園市桃園區南京街8號 3F/13F 2018-01-16
26.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +675 萬（+55%）
桃園市桃園區南京街6號 12F/13F 2017-10-25
29.6萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 110萬
桃園市桃園區南京街10號 3F/13F 2017-10-03
27.1萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 屋齡1年
桃園市桃園區南京街6號 4F/13F 2017-09-21
27.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市桃園區南京街10號 4F/13F 2017-09-12
25.6萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市桃園區南京街8號 13F/13F 2017-09-12
26.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市桃園區南京街6號 3F/13F 2017-09-05
25.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市桃園區南京街6號 6F/13F 2017-08-22
26.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市桃園區南京街8號 5F/13F 2017-08-18
25.9萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市桃園區南京街10號 13F/13F 2017-07-31
26.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市桃園區南京街2號 12F/13F 2017-07-31
26.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市桃園區南京街8號 11F/13F 2017-07-18
26.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市桃園區南京街6號 7F/13F 2017-07-06
26.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市桃園區南京街39之3號 4F/4F 2017-06-30
17.1萬/坪 總價 417 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.42 坪 屋齡38年
桃園市桃園區南京街10號 12F/13F 2017-05-03
26.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市桃園區南京街2號 4F/13F 2017-04-25
25.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市桃園區南京街10號 9F/13F 2017-04-25
27.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市桃園區南京街26之3號 4F/5F 2017-04-19
11.9萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡28年
桃園市桃園區南京街6號 8F/13F 2017-04-11
26.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 屋齡1年 含車位 370萬
桃園市桃園區南京街2號 8F/13F 2017-03-24
25.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 屋齡1年 含車位 370萬
桃園市桃園區南京街2號 3F/13F 2017-01-19
33.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市桃園區南京街8號 9F/13F 2017-01-10
26.9萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡1年 含車位 400萬
桃園市桃園區南京街2號 9F/13F 2016-12-20
34.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市桃園區南京街10號 6F/13F 2016-10-06
27.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市桃園區南京街10號 5F/13F 2016-09-13
26.0萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市桃園區南京街2號 5F/13F 2016-09-13
26.3萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市桃園區南京街8號 6F/13F 2016-06-28
26.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡0年 含車位 380萬
桃園市桃園區南京街2號 6F/13F 2016-06-14
26.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市桃園區南京街8號 10F/13F 2016-05-31
29.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市桃園區南京街6號 13F/13F 2016-05-18
28.4萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪 屋齡0年 含車位 400萬
桃園市桃園區南京街2號 11F/13F 2016-05-18
35.4萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 屋齡0年 含車位 340萬
桃園市桃園區南京街8號 7F/13F 2016-05-04
27.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市桃園區南京街2號 13F/13F 2016-02-17
29.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市桃園區南京街10號 7F/13F 2016-01-19
28.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡0年 含車位 180萬
桃園市桃園區南京街6號 2F/13F 2015-07-03
33.2萬/坪 總價 1,496 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 180萬
桃園市桃園區南京街6號 10F/13F 2015-03-19
34.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 160萬
桃園市桃園區南京街 8F/13F 2014-11-04
36.9萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 175萬
桃園市桃園區南京街6號 9F/13F 2014-09-26
35.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 含車位 175萬
桃園市桃園區南京街2號 2F/13F 2014-09-22
32.4萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪 含車位 350萬
桃園市桃園區南京街6號 5F/13F 2014-09-16
34.2萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 175萬
桃園市桃園區南京街2號 7F/13F 2014-09-11
34.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 175萬
桃園市桃園區南京街2號 10F/13F 2014-09-11
34.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55 坪 含車位 300萬
桃園市桃園區南京街8號 2F/13F 2014-09-09
33.3萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 175萬
桃園市桃園區南京街10號 8F/13F 2014-09-09
34.5萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪
桃園市桃園區南京街6號 11F/13F 2014-09-09
35.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 185萬
桃園市桃園區南京街10號 2F/13F 2014-09-05
32.4萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 175萬
桃園市桃園區南京街10號 10F/13F 2014-09-05
34.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 185萬
桃園市桃園區南京街10號 11F/13F 2014-09-05
34.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 165萬
桃園市桃園區南京街8號 12F/13F 2014-08-22
35.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 185萬
桃園市桃園區南京街28之1號 3F/5F 2014-01-29
18.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡25年
桃園市桃園區南京街28之1號 3F/5F 2013-08-15
14.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡24年
桃園市桃園區南京街22之3號 4F/5F 2013-06-27
14.0萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.68 坪 屋齡23年

南京街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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南京街社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區南京街 36.9 1 筆 — 2014-11-04
桃園市桃園區南京街2號 30.5 13 筆 1 年 2020-02-07
桃園市桃園區南京街6號 30 13 筆 1 年 2020-09-25
桃園市桃園區南京街8號 29.2 13 筆 2 年 2025-01-12
桃園市桃園區南京街10號 29.2 12 筆 1 年 2017-10-03
桃園市桃園區南京街26之2號 26.9 1 筆 36 年 2025-07-11
桃園市桃園區南京街30號 25 1 筆 34 年 2023-11-18
桃園市桃園區南京街46之3號 24.5 1 筆 45 年 2024-03-01
桃園市桃園區南京街20之1號 22.1 1 筆 34 年 2024-07-30
桃園市桃園區南京街26之4號 21.2 1 筆 32 年 2021-09-22
桃園市桃園區南京街24之4號 20.5 2 筆 34 年 2025-08-02
桃園市桃園區南京街22之1號 17.5 1 筆 28 年 2018-10-20
桃園市桃園區南京街39之3號 17.1 1 筆 38 年 2017-06-30
桃園市桃園區南京街28之1號 16.2 2 筆 25 年 2014-01-29
桃園市桃園區南京街24之3號 16 1 筆 32 年 2022-06-17
桃園市桃園區南京街22之3號 14.3 2 筆 27 年 2020-05-01
桃園市桃園區南京街26之3號 11.9 1 筆 28 年 2017-04-19
在桃園區要過戶?周邊 377 位登記代書

桃園區南京街 常見問題

桃園區南京街房價現在多少？

桃園市桃園區南京街實價登錄單價中位 26.9 萬/坪、平均 27.4 萬/坪，多數成交落在 15–36 萬/坪，比 桃園區全區高 12%。共 67 筆，資料截至 2026 年第三季。

南京街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區南京街」，約 36.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。