桃園區大原路 房價行情
內政部實價登錄 · 150 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價桃園區大原路
推薦單價 18.7 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低14萬/坪
最高31萬/坪
成交150筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.5 萬/坪華廈24.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年24.2 萬/坪20年以上29.1 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪143 筆
一樓（含店面、騎樓）26.9 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 49%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-02348m 9F/14F桃園市桃園區樹仁三街86之1號 · 住宅大樓 29.7 萬/坪總 2,200 萬 2026-05-22456m 4F/9F桃園市桃園區樹林九街67巷12號 · 華廈 29.5 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-12106m 4F/8F桃園市桃園區桃鶯路296巷13號 · 華廈 20.5 萬/坪總 810 萬 2026-04-12483m 5F/12F桃園市桃園區樹仁三街127號 · 住宅大樓 31.4 萬/坪總 1,460 萬 2026-04-10346m 14F/14F桃園市桃園區桃鶯路349號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,200 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市桃園區大原路22巷167號 全F/4F 2026-05-15
36.3萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,988 萬
桃園市桃園區大原路22巷167之3號 全F/4F 2026-03-03
36.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 3,000 萬
桃園市桃園區大原路11之2號 7F/10F 2026-02-13
24.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
桃園市桃園區大原路20之2巷40號 全F/4F 2026-01-18
29.1萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 2,310 萬
桃園市桃園區大原路13之2號 9F/10F 2025-10-29
24.2萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市桃園區大原路20之2巷32號 全F/4F 2025-09-30
30.9萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +85 萬（+4%）
桃園市桃園區大原路15號 7F/10F 2024-12-18
20.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
桃園市桃園區大原路15號 1F/10F 2024-11-21
27.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
桃園市桃園區大原路53巷47號 全F/3F 2024-08-18
22.2萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,180 萬
桃園市桃園區大原路13之1號 3F/10F 2024-06-01
25.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
桃園市桃園區大原路13之1號 6F/10F 2024-01-05
22.3萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
桃園市桃園區大原路53巷66號 全F/3F 2024-01-01
22.9萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,258 萬
桃園市桃園區大原路53巷88號 全F/3F 2023-11-30
19.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
現在能賣多少 985 萬 較當時 +60 萬（+6%）
桃園市桃園區大原路53巷49號 全F/3F 2023-02-06
12.1萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
現在能賣多少 798 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市桃園區大原路53巷17號 全F/4F 2022-02-19
21.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,170 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +165 萬（+14%）
桃園市桃園區大原路53巷88號 全F/3F 2020-04-13
20.6萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +339 萬（+34%）
桃園市桃園區大原路53巷53號 全F/3F 2019-10-16
12.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +411 萬（+50%）
桃園市桃園區大原路20之1巷21號 全F/4F 2019-04-28
19.9萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +677 萬（+50%）
桃園市桃園區大原路21號 4F/5F 2017-10-27
13.8萬/坪 總價 575 萬
桃園市桃園區大原路20之1巷42號 全F/4F 2017-09-16
20.4萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
桃園市桃園區大原路93巷16號 全F/2F 2017-08-11
24.2萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 650 萬
桃園市桃園區大原路20之2巷2號 全F/4F 2017-07-06
19.9萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,330 萬
桃園市桃園區大原路53巷56號 全F/3F 2017-05-22
13.7萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 800 萬
桃園市桃園區大原路11號 4F/10F 2017-03-28
16.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
桃園市桃園區大原路22巷239號 全F/1F 2017-03-13
41.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,060 萬
桃園市桃園區大原路13之1號 1F/10F 2016-11-04
22.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
桃園市桃園區大原路21號 5F/5F 2016-10-06
13.2萬/坪 總價 550 萬
桃園市桃園區大原路33巷12號 全F/3F 2016-10-01
10.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 530 萬
桃園市桃園區大原路11之2號 1F/10F 2016-08-19
26.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
桃園市桃園區大原路123巷5號 全F/2F 2016-08-14
23.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,100 萬
桃園市桃園區大原路20之1巷38號 全F/4F 2016-08-07
18.2萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,230 萬
桃園市桃園區大原路13之2號 1F/10F 2016-07-29
24.1萬/坪 總價 982 萬（扣車位 847 萬）
桃園市桃園區大原路11之1號 1F/10F 2016-07-11
19.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
桃園市桃園區大原路13之1號 4F/10F 2016-05-20
15.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
桃園市桃園區大原路13之1號 5F/10F 2016-04-01
17.3萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
桃園市桃園區大原路13之1號 7F/10F 2016-03-15
15.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
桃園市桃園區大原路93巷13號 全F/2F 2016-03-14
24.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 650 萬
桃園市桃園區大原路11之1號 2F/10F 2016-02-23
16.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
桃園市桃園區大原路11之2號 5F/10F 2016-01-18
17.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
桃園市桃園區大原路13之1號 3F/10F 2016-01-18
17.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
桃園市桃園區大原路11之2號 4F/10F 2016-01-01
17.1萬/坪 總價 871 萬（扣車位 871 萬）
桃園市桃園區大原路93巷6號 1F/2F 2015-12-22
22.1萬/坪 總價 300 萬
桃園市桃園區大原路11之1號 3F/10F 2015-10-25
16.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
桃園市桃園區大原路13之1號 2F/10F 2015-09-27
16.3萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
桃園市桃園區大原路13之1號 6F/10F 2015-09-10
16.7萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
桃園市桃園區大原路11之2號 2F/10F 2015-08-11
16.4萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
桃園市桃園區大原路13號 4F/10F 2015-07-29
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
桃園市桃園區大原路13之2號 2F/10F 2015-06-29
16.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
桃園市桃園區大原路83巷6號 全F/5F 2015-06-08
23.8萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
桃園市桃園區大原路83巷8號 全F/5F 2015-06-08
23.8萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
桃園市桃園區大原路11之1號 7F/10F 2015-05-13
20.8萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,157 萬）
桃園市桃園區大原路83巷2號 全F/5F 2015-05-13
23.5萬/坪 土地 82 萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
桃園市桃園區大原路13之2號 3F/10F 2015-05-08
18.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
桃園市桃園區大原路13之1號 8F/10F 2015-04-28
16.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
桃園市桃園區大原路11之2號 3F/10F 2015-04-27
16.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
桃園市桃園區大原路13號 3F/10F 2015-03-24
18.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
桃園市桃園區大原路13之2號 4F/10F 2015-03-21
18.8萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
桃園市桃園區大原路9號 3F/10F 2015-02-06
20.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
桃園市桃園區大原路11之2號 6F/10F 2014-12-19
16.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
桃園市桃園區大原路11之2號 7F/10F 2014-12-12
19.9萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 1,013 萬）
桃園市桃園區大原路13之1號 9F/10F 2014-12-11
17.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
桃園市桃園區大原路11之1號 9F/10F 2014-12-10
17.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
桃園市桃園區大原路13之2號 5F/10F 2014-11-28
17.2萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
桃園市桃園區大原路11之2號 8F/10F 2014-11-19
16.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
桃園市桃園區大原路13之2號 7F/10F 2014-11-19
17.0萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
桃園市桃園區大原路13之2號 6F/10F 2014-11-19
17.0萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
桃園市桃園區大原路9號 10F/10F 2014-11-17
19.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
桃園市桃園區大原路15號 4F/10F 2014-10-18
18.9萬/坪 總價 947 萬（扣車位 822 萬）
桃園市桃園區大原路20之1巷30號 全F/4F 2014-10-16
21.8萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,490 萬
桃園市桃園區大原路13號 5F/10F 2014-10-11
19.1萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
桃園市桃園區大原路22巷24弄27之1號 全F/4F 2014-09-23
16.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,080 萬
桃園市桃園區大原路11之2號 9F/10F 2014-08-24
17.1萬/坪 總價 871 萬（扣車位 871 萬）
桃園市桃園區大原路9號 5F/10F 2014-08-23
21.3萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
桃園市桃園區大原路13號 6F/10F 2014-08-22
17.5萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
桃園市桃園區大原路13號 8F/10F 2014-08-22
17.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
桃園市桃園區大原路21號 3F/5F 2014-08-07
13.6萬/坪 總價 600 萬
桃園市桃園區大原路83巷10號 全F/5F 2014-07-22
25.4萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
桃園市桃園區大原路13之2號 8F/10F 2014-07-19
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
桃園市桃園區大原路20之1巷42號 全F/4F 2014-07-19
20.0萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,370 萬
桃園市桃園區大原路13號 9F/10F 2014-07-13
17.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
桃園市桃園區大原路15號 3F/10F 2014-07-07
17.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
桃園市桃園區大原路11之1號 6F/10F 2014-06-25
17.2萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
桃園市桃園區大原路13之2號 9F/10F 2014-06-25
17.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
桃園市桃園區大原路15號 5F/10F 2014-06-25
17.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
桃園市桃園區大原路15號 6F/10F 2014-06-25
17.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
桃園市桃園區大原路11號 5F/10F 2014-06-25
19.3萬/坪 總價 892 萬（扣車位 892 萬）
桃園市桃園區大原路11之1號 4F/10F 2014-06-20
16.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
桃園市桃園區大原路15號 8F/10F 2014-06-20
18.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
桃園市桃園區大原路11號 3F/10F 2014-06-20
18.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
大原路社區一覽（5 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
大原路社區／大樓排行（60 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區大原路22巷239號 | 41.4 | 1 筆 | 46 年 | 2017-03-13 |
| 桃園市桃園區大原路22巷167之3號 | 36.4 | 1 筆 | 1 年 | 2026-03-03 |
| 桃園市桃園區大原路22巷167號 | 36.3 | 1 筆 | 1 年 | 2026-05-15 |
| 桃園市桃園區大原路19號 | 35.7 | 1 筆 | 5 年 | 2018-05-07 |
| 桃園市桃園區大原路17號 | 35.7 | 1 筆 | 5 年 | 2018-05-07 |
| 桃園市桃園區大原路20之2巷32號 | 30.9 | 1 筆 | 20 年 | 2025-09-30 |
| 桃園市桃園區大原路20之2巷30號 | 30.9 | 1 筆 | 20 年 | 2025-09-11 |
| 桃園市桃園區大原路83巷3號 | 30.7 | 2 筆 | 38 年 | 2014-01-06 |
| 桃園市桃園區大原路22巷254號 | 29.5 | 1 筆 | 42 年 | 2025-02-22 |
| 桃園市桃園區大原路20之2巷40號 | 29.1 | 1 筆 | 21 年 | 2026-01-18 |
| 桃園市桃園區大原路16巷30弄18號 | 28.6 | 1 筆 | 36 年 | 2021-03-13 |
| 桃園市桃園區大原路20之1巷7號 | 26.3 | 1 筆 | 18 年 | 2023-12-18 |
| 桃園市桃園區大原路16巷31號 | 25.6 | 1 筆 | 40 年 | 2020-09-07 |
| 桃園市桃園區大原路83巷10號 | 25.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-07-22 |
| 桃園市桃園區大原路93巷16號 | 25.3 | 2 筆 | 42 年 | 2019-10-29 |
| 桃園市桃園區大原路93巷9號 | 24.4 | 1 筆 | 45 年 | 2021-03-15 |
| 桃園市桃園區大原路93巷13號 | 24.3 | 1 筆 | 40 年 | 2016-03-14 |
| 桃園市桃園區大原路83巷8號 | 23.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-06-08 |
| 桃園市桃園區大原路83巷6號 | 23.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-06-08 |
| 桃園市桃園區大原路83巷2號 | 23.5 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-13 |
| 桃園市桃園區大原路123巷5號 | 23.2 | 1 筆 | 27 年 | 2016-08-14 |
| 桃園市桃園區大原路53巷66號 | 22.9 | 1 筆 | 30 年 | 2024-01-01 |
| 桃園市桃園區大原路20之1巷39號 | 22.5 | 1 筆 | 16 年 | 2021-10-19 |
| 桃園市桃園區大原路93巷6號 | 22.1 | 1 筆 | 40 年 | 2015-12-22 |
| 桃園市桃園區大原路20之1巷30號 | 21.8 | 1 筆 | 9 年 | 2014-10-16 |
| 桃園市桃園區大原路53巷17號 | 21.6 | 2 筆 | 20 年 | 2022-02-19 |
| 桃園市桃園區大原路20之1巷42號 | 20.2 | 2 筆 | 11 年 | 2017-09-16 |
| 桃園市桃園區大原路53巷47號 | 20 | 2 筆 | 29 年 | 2024-08-18 |
| 桃園市桃園區大原路20之2巷39號 | 20 | 1 筆 | 9 年 | 2014-06-16 |
| 桃園市桃園區大原路20之1巷21號 | 19.9 | 1 筆 | 14 年 | 2019-04-28 |
| 桃園市桃園區大原路20之2巷2號 | 19.9 | 1 筆 | 12 年 | 2017-07-06 |
| 桃園市桃園區大原路22巷12弄1之2號 | 19.9 | 1 筆 | 14 年 | 2014-03-13 |
| 桃園市桃園區大原路53巷88號 | 19.8 | 2 筆 | 28 年 | 2023-11-30 |
| 桃園市桃園區大原路11號 | 19.5 | 9 筆 | 2 年 | 2021-08-10 |
| 桃園市桃園區大原路11之2號 | 19.4 | 14 筆 | 4 年 | 2026-02-13 |
| 桃園市桃園區大原路13之2號 | 19.4 | 14 筆 | 4 年 | 2025-10-29 |
| 桃園市桃園區大原路15號 | 19.3 | 14 筆 | 5 年 | 2024-12-18 |
| 桃園市桃園區大原路9號 | 19.3 | 8 筆 | 2 年 | 2023-03-26 |
| 桃園市桃園區大原路20之1巷40號 | 19.2 | 1 筆 | 9 年 | 2014-06-08 |
| 桃園市桃園區大原路13之1號 | 18.5 | 11 筆 | 4 年 | 2024-06-01 |
| 桃園市桃園區大原路11之1號 | 18.4 | 11 筆 | 4 年 | 2022-02-28 |
| 桃園市桃園區大原路20之1巷38號 | 18.2 | 1 筆 | 11 年 | 2016-08-07 |
| 桃園市桃園區大原路13號 | 17.9 | 7 筆 | 1 年 | 2015-07-29 |
| 桃園市桃園區大原路20巷13號 | 17.8 | 1 筆 | 8 年 | 2013-01-16 |
| 桃園市桃園區大原路53巷41號 | 17.4 | 1 筆 | 26 年 | 2020-03-06 |
| 桃園市桃園區大原路20之2巷11號 | 17.4 | 3 筆 | 8 年 | 2014-05-02 |
| 桃園市桃園區大原路22巷12弄3之4號 | 17.3 | 1 筆 | 19 年 | 2019-07-29 |
| 桃園市桃園區大原路53巷23號 | 16.9 | 1 筆 | 22 年 | 2023-05-01 |
| 桃園市桃園區大原路20之1巷1號 | 16.5 | 1 筆 | 7 年 | 2012-10-27 |
| 桃園市桃園區大原路22巷24弄27之1號 | 16.4 | 1 筆 | 9 年 | 2014-09-23 |
| 桃園市桃園區大原路16巷8號 | 16.1 | 1 筆 | 42 年 | 2012-12-14 |
| 桃園市桃園區大原路16巷30弄3號 | 14.7 | 1 筆 | 27 年 | 2012-10-21 |
| 桃園市桃園區大原路53巷96號 | 14.3 | 1 筆 | 18 年 | 2012-10-14 |
| 桃園市桃園區大原路53巷122號 | 13.9 | 1 筆 | 19 年 | 2013-09-25 |
| 桃園市桃園區大原路53巷56號 | 13.7 | 1 筆 | 23 年 | 2017-05-22 |
| 桃園市桃園區大原路22巷24弄17之2號 | 13.6 | 1 筆 | 13 年 | 2018-09-21 |
| 桃園市桃園區大原路21號 | 13.6 | 3 筆 | 25 年 | 2017-10-27 |
| 桃園市桃園區大原路53巷53號 | 12.7 | 1 筆 | 25 年 | 2019-10-16 |
| 桃園市桃園區大原路53巷49號 | 12.1 | 1 筆 | 29 年 | 2023-02-06 |
| 桃園市桃園區大原路33巷12號 | 10.7 | 1 筆 | 23 年 | 2016-10-01 |
單價中位數
18.7萬/坪
單價平均
20.2萬/坪
常見區間
14–31萬/坪
平均屋齡
10.5年
本路段中位 比 桃園區全區低 22%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 150 筆，截至 2026 年第三季。
大原路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.1 萬/坪77 筆
巷弄內22.2 萬/坪43 筆
巷內比臨路 高 23% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大原路單價走勢
2016 → 2026
大原路↑68%
大原路單位：萬/坪
大原路時光機 · 歷年回放
大原路2016–2026 單價回放
10 年來 +68%（年化 +5.4%）
回到買進，以估算
以 大原路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大原路交通與通勤
大原路交通騎乘/接駁較佳
最近車站桃園 站步行約 18 分 · 距 1347 公尺
鳳鳴站步行 24 分 · 1788m鶯歌站步行 59 分 · 4392m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大原路周邊環境
大原路生活機能81 分
✕車站桃園1.3 公里
✓超商萊爾富27 公尺
✓超市美廉社424 公尺
✓學校建德國小506 公尺
✓醫院德仁醫院683 公尺
✓診所正興診所590 公尺
✓公園大林公園83 公尺
✓銀行玉山商業銀行350 公尺・2 處
✓停車場大豐停車場298 公尺
✕充電站U-POWER 充電站1.6 公里
✓運動中心桃園市建國國小游泳池577 公尺
大原路嫌惡設施
✓違章工廠桃園市八德區大明段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場八德區大安垃圾掩埋場3.8 公里
✓變電所鳳鳴變電所(D/S)682 公尺
✓加油站介壽路站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施第二火化場4.8 公里
✓墓地龜山區第一公墓1.7 公里
✓市場南門市場2.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
桃園區其他路段
五福二街55.3萬義光街53.8萬水岸一街51.2萬公六街50萬五福九街48.8萬青溪三路48.4萬水岸七街48.3萬大興西路三段43.3萬五福七街42.4萬水岸二街41.9萬有恆路41.8萬水岸街41.7萬長沙街41.1萬館後二街40.8萬
桃園區大原路近年在內政部實價登錄累積 150 筆成交，單價中位數約 18.7 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 14 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 68%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大原路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
982元/坪/月
桃園區全區中位
572元/坪/月
推估年投報
6.3%
租賃筆數
50筆
桃園區各型態租金中位
住宅大樓569 元/坪/月17,404 筆
華廈532 元/坪/月8,005 筆
公寓536 元/坪/月4,250 筆
透天787 元/坪/月1,863 筆
店面856 元/坪/月1,424 筆
套房707 元/坪/月1,299 筆
其他529 元/坪/月223 筆
大原路最近租賃成交
2026-06-15大原路２０之１巷３９號 69.41坪31,000 元/月446 元/坪
2026-05-01大原路２７號 9.37坪10,500 元/月1121 元/坪
2026-04-23大原路２７號 9.37坪11,000 元/月1174 元/坪
2026-03-20大原路２巷１弄３號 46.46坪8,000 元/月172 元/坪
2026-03-01大原路２７號 12.09坪10,000 元/月826 元/坪
2026-03-01大原路２７號 12.09坪10,500 元/月869 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
桃園區大原路 常見問題
桃園區大原路房價現在多少？
桃園市桃園區大原路實價登錄單價中位 18.7 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 14–31 萬/坪，比 桃園區全區低 22%。共 150 筆，資料截至 2026 年第三季。
大原路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.1、巷弄門牌 22.2 萬/坪，巷內比臨路高 23%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大原路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區大原路22巷239號」，約 41.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。