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桃園區大明街 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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本路各巷弄行情

大明街56巷33 筆大明街57巷5 筆大明街83巷1 筆
實價雷達預估單價桃園區大明街
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高42萬/坪
成交47筆
一般樓層中位17.4 萬/坪37 筆
一樓（含店面、騎樓）12.6 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-03485m 11F/12F桃園市桃園區昆明路21號 · 住宅大樓 34.4 萬/坪總 800 萬 2026-09-01374m 4F/6F桃園市桃園區樹林九街43號 · 華廈 22.1 萬/坪總 820 萬 2026-08-31231m 6F/14F桃園市桃園區桃鶯路355號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 1,340 萬 2026-08-22223m 5F/8F桃園市桃園區桃鶯路296巷4號 · 華廈 19 萬/坪總 750 萬 2026-08-20230m 2F/10F桃園市桃園區大豐路92號 · 華廈 28.7 萬/坪總 1,150 萬 2026-08-11314m 1F/8F一樓桃園市桃園區樹林六街4號 · 華廈 43.5 萬/坪總 1,610 萬 2026-08-02163m 11F/11F桃園市桃園區樹林八街28之1號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 1,380 萬 2026-07-22159m 1F/7F一樓桃園市桃園區樹林八街11號 · 華廈 32.3 萬/坪總 1,120 萬 2026-06-19426m 1F/11F一樓桃園市桃園區榮華街64巷56之1號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 1,335 萬 2026-06-01436m 9F/13F桃園市桃園區桃鶯路380之9號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,600 萬 2026-05-22245m 4F/9F桃園市桃園區樹林九街67巷12號 · 華廈 29.5 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-15223m 1F/8F一樓桃園市桃園區桃鶯路296巷4號 · 華廈 20.3 萬/坪總 800 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市桃園區大明街56巷4號 1F/5F 2025-07-09
23.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡33年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
桃園市桃園區大明街83巷16號 全F/2F 2024-07-01
46.3萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 29.58 坪 屋齡41年
桃園市桃園區大明街56巷1之6號 6F/8F 2024-06-08
24.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡13年 含車位
桃園市桃園區大明街56巷2號 4F/5F 2022-12-24
14.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +81 萬（+15%）
桃園市桃園區大明街57巷30弄31號 全F/2F 2022-09-19
36.5萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 9房5廳6衛 權狀 45.24 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +243 萬（+15%）
桃園市桃園區大明街56巷2號 4F/5F 2022-09-01
12.1萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +67 萬（+15%）
桃園市桃園區大明街56巷1之5號 3F/8F 2022-08-28
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.7 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +176 萬（+15%）
桃園市桃園區大明街57巷17號 全F/3F 2022-08-01
20.6萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 158.95 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,762 萬 較當時 +482 萬（+15%）
桃園市桃園區大明街56巷1之8號 5F/8F 2022-02-16
19.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.28 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +144 萬（+15%）
桃園市桃園區大明街21號 全F/2F 2022-02-12
33.9萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 49.88 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +249 萬（+15%）
桃園市桃園區大明街56巷5號 全F/2F 2021-10-20
36.3萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 — 權狀 99.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,481 萬 較當時 +881 萬（+24%）
桃園市桃園區大明街25號 全F/2F 2021-08-31
26.0萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 39.58 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +252 萬（+24%）
桃園市桃園區大明街56巷1之1號 1F/8F 2020-09-23
15.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 105.41 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +597 萬（+36%）
桃園市桃園區大明街56巷4號 2F/5F 2020-09-08
12.3萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +165 萬（+35%）
桃園市桃園區大明街56巷2號 2F/5F 2020-09-05
12.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +131 萬（+35%）
桃園市桃園區大明街56巷1之5號 7F/8F 2020-07-03
17.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.7 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +320 萬（+36%）
桃園市桃園區大明街45號 全F/1F 2020-06-16
49.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 770 萬
透天 — 權狀 15.73 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +274 萬（+36%）
桃園市桃園區大明街56巷1之3號 7F/8F 2020-05-17
17.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.8 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +314 萬（+35%）
桃園市桃園區大明街56巷1之3號 8F/8F 2019-03-06
15.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +431 萬（+51%）
桃園市桃園區大明街56巷4號 3F/5F 2018-10-05
10.2萬/坪 總價 383 萬（扣車位 383 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 600 萬 較當時 +217 萬（+57%）
桃園市桃園區大明街48號 全F/2F 2018-06-01
25.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +539 萬（+57%）
桃園市桃園區大明街56巷1號 1F/8F 2018-01-18
12.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 99.61 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +723 萬（+57%）
桃園市桃園區大明街57巷30弄16號 全F/2F 2017-10-05
22.8萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.24 坪 屋齡31年
桃園市桃園區大明街46號 全F/1F 2017-03-09
42.4萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 856.3 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 20.18 坪 屋齡44年
桃園市桃園區大明街56巷1號 7F/8F 2016-02-27
16.7萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡5年 含車位
桃園市桃園區大明街56巷1之5號 8F/8F 2014-11-20
16.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.07 坪 屋齡3年 含車位
桃園市桃園區大明街56巷1之6號 8F/8F 2014-10-07
13.8萬/坪 總價 800 萬
其他 3房1廳2衛 權狀 57.8 坪 屋齡3年
桃園市桃園區大明街56巷1之2號 4F/8F 2014-06-06
17.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.59 坪 屋齡3年 含車位
桃園市桃園區大明街56巷1之7號 5F/8F 2014-04-28
17.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
廠辦倉庫 3房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡3年 含車位
桃園市桃園區大明街56巷1之2號 3F/8F 2013-11-12
17.5萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.42 坪 屋齡2年 含車位
桃園市桃園區大明街56巷1之2號 8F/8F 2013-10-21
15.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.4 坪 屋齡2年 含車位
桃園市桃園區大明街60號 全F/2F 2013-10-09
12.6萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 590 萬
透天 — 權狀 46.95 坪 屋齡46年
桃園市桃園區大明街57巷30弄30號 全F/2F 2013-06-24
25.9萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 38.59 坪 屋齡27年
桃園市桃園區大明街56巷1之3號 3F/8F 2013-04-27
17.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.8 坪 屋齡2年 含車位
桃園市桃園區大明街33號 全F/2F 2013-02-06
18.2萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡31年
桃園市桃園區大明街56巷1號 1F/8F 2013-01-12
10.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
其他 4房2廳3衛 權狀 99.61 坪 屋齡2年 含車位
桃園市桃園區大明街21號 全F/2F 2012-12-31
12.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 — 權狀 49.88 坪 屋齡39年
桃園市桃園區大明街56巷1之6號 1F/8F 2012-12-10
11.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
其他 4房2廳3衛 權狀 105.31 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區大明街57巷30弄30號 全F/2F 2012-10-28
14.4萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 555 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.59 坪 屋齡26年
桃園市桃園區大明街56巷1之2號 4F/8F 2012-10-15
9.5萬/坪 總價 334 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡1年
桃園市桃園區大明街56巷1之5號 1F/8F 2012-10-12
12.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
其他 4房2廳3衛 權狀 104.47 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區大明街56巷1之3號 1F/8F 2012-10-02
12.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
其他 4房2廳3衛 權狀 103.63 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區大明街56巷1之1號 1F/8F 2012-08-22
12.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
其他 4房2廳3衛 權狀 105.41 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區大明街56巷1之8號 1F/8F 2012-08-16
12.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
其他 4房2廳3衛 權狀 103.55 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區大明街56巷1號 4F/8F 2012-08-15
12.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
其他 3房1廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區大明街56巷1號 3F/8F 2012-08-07
12.5萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
其他 3房1廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區大明街56巷1之7號 1F/8F 2012-08-02
12.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
其他 3房2廳3衛 權狀 95.98 坪 屋齡1年 含車位

大明街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

御品苑

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大明街社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區大明街45號 49 1 筆 47 年 2020-06-16
桃園市桃園區大明街83巷16號 46.3 1 筆 41 年 2024-07-01
桃園市桃園區大明街46號 42.4 1 筆 44 年 2017-03-09
桃園市桃園區大明街57巷30弄31號 36.5 1 筆 36 年 2022-09-19
桃園市桃園區大明街56巷5號 36.3 1 筆 41 年 2021-10-20
桃園市桃園區大明街25號 26 1 筆 32 年 2021-08-31
桃園市桃園區大明街48號 25.7 1 筆 45 年 2018-06-01
桃園市桃園區大明街21號 23.2 2 筆 44 年 2022-02-12
桃園市桃園區大明街57巷30弄16號 22.8 1 筆 31 年 2017-10-05
桃園市桃園區大明街57巷17號 20.6 1 筆 36 年 2022-08-01
桃園市桃園區大明街57巷30弄30號 20.1 2 筆 27 年 2013-06-24
桃園市桃園區大明街33號 18.2 1 筆 31 年 2013-02-06
桃園市桃園區大明街56巷1之5號 17.3 4 筆 6 年 2022-08-28
桃園市桃園區大明街56巷1之6號 16.5 3 筆 6 年 2024-06-08
桃園市桃園區大明街56巷1之8號 16 2 筆 6 年 2022-02-16
桃園市桃園區大明街56巷1之3號 15.8 4 筆 5 年 2020-05-17
桃園市桃園區大明街56巷4號 15.4 3 筆 29 年 2025-07-09
桃園市桃園區大明街56巷1之2號 14.9 4 筆 2 年 2014-06-06
桃園市桃園區大明街56巷1之7號 14.9 2 筆 2 年 2014-04-28
桃園市桃園區大明街56巷1之1號 14.2 2 筆 5 年 2020-09-23
桃園市桃園區大明街56巷1號 13.1 5 筆 3 年 2018-01-18
桃園市桃園區大明街56巷2號 13 3 筆 29 年 2022-12-24
桃園市桃園區大明街60號 12.6 1 筆 46 年 2013-10-09

桃園區大明街 其他門牌（10 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市桃園區大明街57巷30弄23號 1 筆 16.8 2025-02-21
桃園市桃園區大明街8號 1 筆 21.3 2024-11-23
桃園市桃園區大明街57巷30弄29號 1 筆 19.9 2021-12-23
桃園市桃園區大明街100號 1 筆 41.2 2021-08-23
桃園市桃園區大明街57巷30弄20號 1 筆 13.3 2020-08-07
桃園市桃園區大明街56巷8之2號 1 筆 40.5 2019-12-08
2 筆 15.1 2019-03-19
桃園市桃園區大明街57巷19號 1 筆 27.9 2018-04-03
桃園市桃園區大明街57巷21號 1 筆 28.5 2018-04-03
桃園市桃園區大明街57巷30弄41號 1 筆 29.6 2013-12-10
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桃園區大明街 常見問題

桃園區大明街房價現在多少？

桃園市桃園區大明街實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 11–42 萬/坪，比 桃園區全區低 33%。共 47 筆，資料截至 2026 年第四季。

大明街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26、巷弄門牌 15.7 萬/坪，巷內比臨路低 40%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大明街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區大明街45號」，約 49 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。