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桃園區南山街 房價行情

內政部實價登錄 · 184 筆

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本路各巷弄行情

南山街30巷11 筆南山街7巷5 筆
實價雷達預估單價桃園區南山街
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高31萬/坪
成交184筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位16.5 萬/坪178 筆
一樓（含店面、騎樓）21.8 萬/坪19 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-08285m 2F/5F桃園市桃園區秀山路96巷17號 · 華廈 24.9 萬/坪總 260 萬 2026-06-20490m 5F/5F桃園市桃園區育群街56之4號 · 公寓 16 萬/坪總 510 萬 2026-05-28454m 9F/14F桃園市桃園區青田街224號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 1,460 萬 2026-05-26176m 8F/12F桃園市桃園區南山街174號 · 住宅大樓 16.8 萬/坪總 775 萬 2026-05-25495m 4F/9F桃園市桃園區中華路121巷37號 · 華廈 41 萬/坪總 865 萬

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桃園市桃園區南山街12號 9F/9F 2026-03-08
41.4萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市桃園區南山街7巷7之2號 3F/5F 2026-01-18
18.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡46年
桃園市桃園區南山街132號 1F/12F 2025-05-02
25.4萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市桃園區南山街164號 4F/12F 2025-04-03
20.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.74 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市桃園區南山街144號 3F/12F 2025-03-15
24.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市桃園區南山街138號 3F/12F 2024-11-30
22.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡30年
桃園市桃園區南山街140號 6F/12F 2024-08-12
25.8萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
桃園市桃園區南山街176號 6F/12F 2024-08-01
22.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡30年 含車位
桃園市桃園區南山街146號 3F/12F 2024-07-05
22.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡30年 含車位
桃園市桃園區南山街152號 9F/12F 2024-06-03
24.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡30年
桃園市桃園區南山街130號 12F/12F 2024-05-28
20.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡30年
桃園市桃園區南山街7巷7號 1F/5F 2024-04-20
29.7萬/坪 總價 835 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡44年
桃園市桃園區南山街12號 8F/9F 2024-04-15
30.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市桃園區南山街148號 2F/12F 2024-02-05
24.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市桃園區南山街156號 6F/12F 2024-02-03
22.3萬/坪 總價 831 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡30年
桃園市桃園區南山街144號 3F/12F 2024-01-04
20.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡30年
桃園市桃園區南山街12號 1F/9F 2023-11-27
31.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 58.41 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市桃園區南山街152號 12F/12F 2023-11-19
20.7萬/坪 總價 873 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市桃園區南山街7巷1號 1F/5F 2023-11-05
25.0萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市桃園區南山街12號 5F/9F 2023-10-19
27.3萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區南山街18號 1F/4F 2023-10-18
31.9萬/坪 總價 1,058 萬
公寓 — 權狀 33.11 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市桃園區南山街162號 3F/12F 2023-08-11
18.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +57 萬（+6%）
桃園市桃園區南山街172號 10F/12F 2023-07-09
18.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區南山街178號 4F/12F 2023-06-17
19.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +42 萬（+6%）
桃園市桃園區南山街148號 2F/12F 2023-06-01
23.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +46 萬（+6%）
桃園市桃園區南山街12號 8F/9F 2023-04-29
26.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +81 萬（+6%）
桃園市桃園區南山街138號 6F/12F 2023-04-05
21.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市桃園區南山街140號 6F/12F 2023-02-15
21.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市桃園區南山街132號 12F/12F 2022-11-20
23.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +85 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街176號 6F/12F 2022-11-18
21.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +136 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街176號 5F/12F 2022-11-13
24.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +120 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街134號 5F/12F 2022-11-06
21.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +81 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街12號 1F/9F 2022-10-28
39.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 — 權狀 58.41 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +248 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街164號 3F/12F 2022-10-13
15.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 765 萬 較當時 +95 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街132號 5F/12F 2022-09-30
19.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +71 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街172號 10F/12F 2022-09-27
15.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +113 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街134號 5F/12F 2022-09-07
20.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 — 權狀 26.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +75 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街172號 2F/12F 2022-06-29
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +120 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街168號 8F/12F 2022-06-25
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +106 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街186號 1F/12F 2022-05-23
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 43.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +184 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街176號 6F/12F 2022-03-10
14.5萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +92 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街176號 5F/12F 2022-03-10
14.5萬/坪 總價 503 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +71 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街58號 全F/2F 2022-03-05
36.7萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 1房2廳3衛 權狀 51.71 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +269 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街130號 2F/12F 2022-02-25
16.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +59 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街12號 4F/9F 2022-01-03
28.0萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 987 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +159 萬（+14%）
桃園市桃園區南山街12號 2F/9F 2021-12-26
27.8萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −212 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +191 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 5F/9F 2021-12-10
28.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +260 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街134號 5F/12F 2021-11-04
19.0萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +114 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 9F/9F 2021-11-02
29.6萬/坪 總價 746 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.19 坪
現在能賣多少 918 萬 較當時 +172 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 2F/9F 2021-11-02
29.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.19 坪
現在能賣多少 923 萬 較當時 +173 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 4F/9F 2021-10-31
28.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +199 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 8F/9F 2021-10-26
29.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.77 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +201 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 3F/9F 2021-10-23
28.6萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +198 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 2F/9F 2021-10-23
33.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30 坪
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +230 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 5F/9F 2021-10-17
28.4萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.19 坪
現在能賣多少 880 萬 較當時 +165 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街18之1號 2F/4F 2021-10-12
19.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +127 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 6F/9F 2021-10-12
28.3萬/坪 總價 712 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.19 坪
現在能賣多少 876 萬 較當時 +164 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 4F/9F 2021-10-10
29.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 873 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +230 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 3F/9F 2021-10-04
28.2萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 993 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +258 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街122號 4F/12F 2021-10-03
17.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +142 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 4F/9F 2021-09-29
28.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +226 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 7F/9F 2021-09-28
29.4萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.19 坪
現在能賣多少 911 萬 較當時 +171 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 9F/9F 2021-09-23
30.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 905 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +237 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 2F/9F 2021-09-20
27.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +255 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 5F/9F 2021-09-17
29.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 873 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +230 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 7F/9F 2021-09-17
29.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +235 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 6F/9F 2021-09-09
29.2萬/坪 總價 871 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +201 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 3F/9F 2021-09-08
27.9萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.55 坪
現在能賣多少 911 萬 較當時 +171 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 5F/9F 2021-09-07
28.7萬/坪 總價 977 萬（扣車位 857 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +225 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街130號 1F/12F 2021-09-05
17.6萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 — 權狀 23.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +93 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 4F/9F 2021-09-05
28.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.87 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +194 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 2F/9F 2021-08-23
27.6萬/坪 總價 732 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.55 坪
現在能賣多少 901 萬 較當時 +169 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 5F/9F 2021-08-13
28.1萬/坪 總價 747 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.55 坪
現在能賣多少 919 萬 較當時 +172 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街178號 2F/12F 2021-08-04
16.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +166 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 6F/9F 2021-07-25
29.1萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,027 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +264 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 3F/9F 2021-07-18
27.4萬/坪 總價 691 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.19 坪
現在能賣多少 850 萬 較當時 +159 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 6F/9F 2021-07-16
28.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +203 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 8F/9F 2021-06-23
29.6萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 892 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +233 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街160號 4F/12F 2021-06-12
16.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +136 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 8F/9F 2021-06-01
28.8萬/坪 總價 703 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.39 坪
現在能賣多少 865 萬 較當時 +162 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 6F/9F 2021-05-16
29.1萬/坪 總價 875 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +202 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街160號 11F/12F 2021-05-15
18.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +150 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 9F/9F 2021-05-10
29.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.39 坪
現在能賣多少 874 萬 較當時 +164 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街12號 7F/9F 2021-05-08
28.8萬/坪 總價 702 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.39 坪
現在能賣多少 864 萬 較當時 +162 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街166號 8F/12F 2021-04-12
14.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +104 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街152號 4F/12F 2021-04-04
17.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +129 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街172號 12F/12F 2021-01-18
15.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +186 萬（+23%）
桃園市桃園區南山街186號 8F/12F 2020-12-28
16.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +204 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街12號 8F/9F 2020-12-12
28.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +381 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街134號 5F/12F 2020-12-09
17.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +153 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街182號 11F/12F 2020-11-27
16.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +202 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街12號 9F/9F 2020-10-18
28.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +384 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街12號 7F/9F 2020-10-18
35.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +459 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街134號 9F/12F 2020-08-04
16.1萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +142 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街126號 2F/12F 2020-07-25
14.9萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +189 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街30巷14之3號 4F/5F 2020-07-02
21.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.68 坪 屋齡38年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +221 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街170號 7F/12F 2020-06-25
16.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +170 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街30巷16之3號 4F/5F 2020-05-22
16.3萬/坪 總價 532 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +181 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街132號 12F/12F 2020-04-19
12.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +112 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街136號 3F/12F 2020-04-14
14.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +129 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街178號 7F/12F 2020-04-12
14.4萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +166 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街148號 5F/12F 2020-04-03
14.2萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +149 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街132號 2F/12F 2020-04-01
16.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +143 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街20號 1F/4F 2020-02-14
18.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 34.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +221 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街134號 1F/12F 2020-01-18
16.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 23.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +129 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街152號 12F/12F 2020-01-08
12.9萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +185 萬（+34%）
桃園市桃園區南山街7巷5之3號 4F/5F 2019-11-01
10.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +144 萬（+50%）
桃園市桃園區南山街154號 12F/12F 2019-10-01
13.7萬/坪 總價 596 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +295 萬（+49%）
桃園市桃園區南山街154號 8F/12F 2019-09-22
14.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +228 萬（+50%）
桃園市桃園區南山街16號 全F/2F 2019-06-29
41.6萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 60.16 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +1,239 萬（+50%）
桃園市桃園區南山街30巷16之4號 5F/5F 2019-04-29
11.8萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡36年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +141 萬（+49%）
桃園市桃園區南山街172號 12F/12F 2019-04-16
14.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +367 萬（+50%）
桃園市桃園區南山街160號 7F/12F 2019-04-10
13.0萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +233 萬（+50%）
桃園市桃園區南山街42號 1F/3F 2019-04-06
21.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.47 坪 屋齡50年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +208 萬（+50%）
桃園市桃園區南山街146號 12F/12F 2019-03-26
13.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +267 萬（+50%）
桃園市桃園區南山街152號 11F/12F 2019-02-22
13.8萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +216 萬（+50%）
桃園市桃園區南山街174號 3F/12F 2018-12-14
15.6萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡24年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +306 萬（+55%）
桃園市桃園區南山街154號 6F/12F 2018-11-03
13.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡24年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +242 萬（+55%）
桃園市桃園區南山街172號 9F/12F 2018-08-19
13.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +313 萬（+55%）
桃園市桃園區南山街136號 7F/12F 2018-06-25
14.0萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +200 萬（+55%）

南山街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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南山街社區／大樓排行（54 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區南山街30巷10號 46.1 2 筆 47 年 2015-11-23
桃園市桃園區南山街16號 41.6 1 筆 50 年 2019-06-29
桃園市桃園區南山街58號 36.7 1 筆 52 年 2022-03-05
桃園市桃園區南山街7巷7號 29.7 1 筆 44 年 2024-04-20
桃園市桃園區南山街12號 29.5 42 筆 1 年 2026-03-08
桃園市桃園區南山街18號 26.3 2 筆 40 年 2023-10-18
桃園市桃園區南山街7巷1號 25 1 筆 43 年 2023-11-05
桃園市桃園區南山街140號 23.8 2 筆 30 年 2024-08-12
桃園市桃園區南山街184號 23 1 筆 19 年 2013-04-24
桃園市桃園區南山街186號 22.9 2 筆 27 年 2022-05-23
桃園市桃園區南山街144號 22.3 2 筆 31 年 2025-03-15
桃園市桃園區南山街3號 21.7 2 筆 36 年 2016-02-06
桃園市桃園區南山街42號 21.6 1 筆 50 年 2019-04-06
桃園市桃園區南山街35號 21.5 1 筆 47 年 2017-11-20
桃園市桃園區南山街148號 20.5 3 筆 28 年 2024-02-05
桃園市桃園區南山街30巷14之3號 20.4 2 筆 37 年 2020-07-02
桃園市桃園區南山街18之1號 19.7 1 筆 43 年 2021-10-12
桃園市桃園區南山街30巷16號 19.7 1 筆 31 年 2014-02-21
桃園市桃園區南山街156號 19.3 2 筆 26 年 2024-02-03
桃園市桃園區南山街30巷14之2號 19.1 1 筆 35 年 2017-09-17
桃園市桃園區南山街20號 18.7 1 筆 42 年 2020-02-14
桃園市桃園區南山街162號 18.6 1 筆 29 年 2023-08-11
桃園市桃園區南山街168號 18.2 1 筆 28 年 2022-06-25
桃園市桃園區南山街152號 17.9 6 筆 26 年 2024-06-03
桃園市桃園區南山街138號 17.6 6 筆 24 年 2024-11-30
桃園市桃園區南山街176號 17.6 7 筆 26 年 2024-08-01
桃園市桃園區南山街132號 17.5 8 筆 25 年 2025-05-02
桃園市桃園區南山街146號 17.5 2 筆 28 年 2024-07-05
桃園市桃園區南山街134號 17 9 筆 25 年 2022-11-06
桃園市桃園區南山街178號 16.6 3 筆 27 年 2023-06-17
桃園市桃園區南山街130號 16.1 6 筆 25 年 2024-05-28
桃園市桃園區南山街7巷7之2號 16 2 筆 40 年 2026-01-18
桃園市桃園區南山街164號 16 5 筆 25 年 2025-04-03
桃園市桃園區南山街136號 15.9 3 筆 23 年 2020-04-14
桃園市桃園區南山街160號 15.8 3 筆 26 年 2021-06-12
桃園市桃園區南山街142號 15.7 2 筆 20 年 2015-01-13
桃園市桃園區南山街174號 15.6 1 筆 24 年 2018-12-14
桃園市桃園區南山街128號 15.5 7 筆 20 年 2018-03-30
桃園市桃園區南山街172號 15.4 6 筆 27 年 2023-07-09
桃園市桃園區南山街182號 15.1 4 筆 23 年 2020-11-27
桃園市桃園區南山街122號 15 3 筆 22 年 2021-10-03
桃園市桃園區南山街30巷16之3號 14.8 2 筆 35 年 2020-05-22
桃園市桃園區南山街120號 14.7 2 筆 22 年 2018-03-05
桃園市桃園區南山街126號 14.5 4 筆 21 年 2020-07-25
桃園市桃園區南山街170號 14.2 2 筆 23 年 2020-06-25
桃園市桃園區南山街166號 13.8 3 筆 23 年 2021-04-12
桃園市桃園區南山街154號 13.7 4 筆 24 年 2019-10-01
桃園市桃園區南山街180號 13 3 筆 20 年 2016-09-12
桃園市桃園區南山街158號 12.5 1 筆 24 年 2018-03-18
桃園市桃園區南山街30巷16之4號 11.8 1 筆 36 年 2019-04-29
桃園市桃園區南山街30巷14之4號 11.6 2 筆 36 年 2018-04-05
桃園市桃園區南山街124號 11.6 1 筆 18 年 2012-08-10
桃園市桃園區南山街7巷5之3號 10.4 1 筆 39 年 2019-11-01
桃園市桃園區南山街20之3號 8.3 1 筆 34 年 2012-10-01
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桃園區南山街 常見問題

桃園區南山街房價現在多少？

桃園市桃園區南山街實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 12–31 萬/坪，比 桃園區全區低 24%。共 184 筆，資料截至 2026 年第三季。

南山街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.3、巷弄門牌 18.4 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南山街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區南山街30巷10號」，約 46.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。