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桃園區南山街 房價行情

內政部實價登錄 · 184 筆

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本路各巷弄行情

南山街30巷11 筆南山街7巷5 筆
實價雷達預估單價桃園區南山街
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高31萬/坪
成交184筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位16.5 萬/坪178 筆
一樓（含店面、騎樓）21.8 萬/坪19 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-26311m 6F/7F桃園市桃園區三民路三段370號 · 華廈 15.6 萬/坪總 700 萬 2026-07-08285m 2F/5F桃園市桃園區秀山路96巷17號 · 華廈 24.9 萬/坪總 260 萬 2026-06-20490m 5F/5F桃園市桃園區育群街56之4號 · 公寓 16 萬/坪總 510 萬 2026-05-28453m 9F/14F桃園市桃園區青田街224號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 1,460 萬 2026-05-26176m 8F/12F桃園市桃園區南山街174號 · 住宅大樓 16.8 萬/坪總 775 萬 2026-05-25495m 4F/9F桃園市桃園區中華路121巷37號 · 華廈 41 萬/坪總 865 萬 2026-05-13439m 1F/5F一樓桃園市桃園區復興路362巷32之1號 · 華廈 58.6 萬/坪總 1,120 萬 2026-05-02431m 7F/12F桃園市桃園區復興路391號 · 住宅大樓 25.1 萬/坪總 806 萬 2026-04-13324m 4F/4F桃園市桃園區秀山路80巷13之3號 · 公寓 23.9 萬/坪總 525 萬 2026-03-16317m 2F/4F桃園市桃園區秀山路80巷11之1號 · 公寓 23.9 萬/坪總 526 萬 2026-03-12277m 7F/9F桃園市桃園區建國路331號 · 華廈 22.4 萬/坪總 1,050 萬 2026-03-08259m 9F/9F桃園市桃園區南山街12號 · 華廈 41.4 萬/坪總 1,010 萬

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桃園市桃園區南山街12號 9F/9F 2026-03-08
41.4萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.39 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市桃園區南山街7巷7之2號 3F/5F 2026-01-18
18.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.94 坪 屋齡46年
桃園市桃園區南山街132號 1F/12F 2025-05-02
25.4萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.03 坪 屋齡31年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市桃園區南山街164號 4F/12F 2025-04-03
20.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.74 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +38 萬（+4%）
桃園市桃園區南山街144號 3F/12F 2025-03-15
24.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市桃園區南山街138號 3F/12F 2024-11-30
22.7萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡30年
桃園市桃園區南山街140號 6F/12F 2024-08-12
25.8萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
桃園市桃園區南山街176號 6F/12F 2024-08-01
22.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡30年 含車位
桃園市桃園區南山街146號 3F/12F 2024-07-05
22.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡30年 含車位
桃園市桃園區南山街152號 9F/12F 2024-06-03
24.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡30年
桃園市桃園區南山街130號 12F/12F 2024-05-28
20.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡30年
桃園市桃園區南山街7巷7號 1F/5F 2024-04-20
29.7萬/坪 總價 835 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡44年
桃園市桃園區南山街12號 8F/9F 2024-04-15
30.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市桃園區南山街148號 2F/12F 2024-02-05
24.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市桃園區南山街156號 6F/12F 2024-02-03
22.3萬/坪 總價 831 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡30年
桃園市桃園區南山街144號 3F/12F 2024-01-04
20.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡30年
桃園市桃園區南山街12號 1F/9F 2023-11-27
31.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 58.41 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +122 萬（+7%）
桃園市桃園區南山街152號 12F/12F 2023-11-19
20.7萬/坪 總價 873 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +58 萬（+7%）
桃園市桃園區南山街7巷1號 1F/5F 2023-11-05
25.0萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +46 萬（+7%）
桃園市桃園區南山街12號 5F/9F 2023-10-19
27.3萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +77 萬（+7%）
桃園市桃園區南山街18號 1F/4F 2023-10-18
31.9萬/坪 總價 1,058 萬
公寓 — 權狀 33.11 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +71 萬（+7%）
桃園市桃園區南山街162號 3F/12F 2023-08-11
18.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +59 萬（+7%）
桃園市桃園區南山街172號 10F/12F 2023-07-09
18.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +64 萬（+7%）
桃園市桃園區南山街178號 4F/12F 2023-06-17
19.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +43 萬（+7%）
桃園市桃園區南山街148號 2F/12F 2023-06-01
23.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +48 萬（+7%）
桃園市桃園區南山街12號 8F/9F 2023-04-29
26.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +84 萬（+7%）
桃園市桃園區南山街138號 6F/12F 2023-04-05
21.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +38 萬（+7%）
桃園市桃園區南山街140號 6F/12F 2023-02-15
21.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +38 萬（+7%）
桃園市桃園區南山街132號 12F/12F 2022-11-20
23.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +88 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街176號 6F/12F 2022-11-18
21.2萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +141 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街176號 5F/12F 2022-11-13
24.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +125 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街134號 5F/12F 2022-11-06
21.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +84 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街12號 1F/9F 2022-10-28
39.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 — 權狀 58.41 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +257 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街164號 3F/12F 2022-10-13
15.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +99 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街132號 5F/12F 2022-09-30
19.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +74 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街172號 10F/12F 2022-09-27
15.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +118 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街134號 5F/12F 2022-09-07
20.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 — 權狀 26.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 608 萬 較當時 +78 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街172號 2F/12F 2022-06-29
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +125 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街168號 8F/12F 2022-06-25
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +110 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街186號 1F/12F 2022-05-23
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 43.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +191 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街176號 6F/12F 2022-03-10
14.5萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 749 萬 較當時 +96 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街176號 5F/12F 2022-03-10
14.5萬/坪 總價 503 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +74 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街58號 全F/2F 2022-03-05
36.7萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 1房2廳3衛 權狀 51.71 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +279 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街130號 2F/12F 2022-02-25
16.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +62 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街12號 4F/9F 2022-01-03
28.0萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 987 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.95 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +165 萬（+15%）
桃園市桃園區南山街12號 2F/9F 2021-12-26
27.8萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −212 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +203 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 5F/9F 2021-12-10
28.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +276 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街134號 5F/12F 2021-11-04
19.0萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +121 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 9F/9F 2021-11-02
29.6萬/坪 總價 746 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.19 坪
現在能賣多少 929 萬 較當時 +183 萬（+25%）
桃園市桃園區南山街12號 2F/9F 2021-11-02
29.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.19 坪
現在能賣多少 934 萬 較當時 +184 萬（+25%）
桃園市桃園區南山街12號 4F/9F 2021-10-31
28.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +212 萬（+25%）
桃園市桃園區南山街12號 8F/9F 2021-10-26
29.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.77 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +213 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 3F/9F 2021-10-23
28.6萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +210 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 2F/9F 2021-10-23
33.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30 坪
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +245 萬（+25%）
桃園市桃園區南山街12號 5F/9F 2021-10-17
28.4萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.19 坪
現在能賣多少 890 萬 較當時 +175 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街18之1號 2F/4F 2021-10-12
19.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +135 萬（+25%）
桃園市桃園區南山街12號 6F/9F 2021-10-12
28.3萬/坪 總價 712 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.19 坪
現在能賣多少 886 萬 較當時 +174 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 4F/9F 2021-10-10
29.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 873 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +244 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 3F/9F 2021-10-04
28.2萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 993 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +274 萬（+25%）
桃園市桃園區南山街122號 4F/12F 2021-10-03
17.1萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.98 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +150 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 4F/9F 2021-09-29
28.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +240 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 7F/9F 2021-09-28
29.4萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.19 坪
現在能賣多少 921 萬 較當時 +181 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 9F/9F 2021-09-23
30.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 905 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +252 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 2F/9F 2021-09-20
27.8萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +270 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 5F/9F 2021-09-17
29.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 873 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.65 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +244 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 7F/9F 2021-09-17
29.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 895 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +250 萬（+25%）
桃園市桃園區南山街12號 6F/9F 2021-09-09
29.2萬/坪 總價 871 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +213 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 3F/9F 2021-09-08
27.9萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.55 坪
現在能賣多少 921 萬 較當時 +181 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 5F/9F 2021-09-07
28.7萬/坪 總價 977 萬（扣車位 857 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +239 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街130號 1F/12F 2021-09-05
17.6萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 — 權狀 23.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +99 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 4F/9F 2021-09-05
28.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.87 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +206 萬（+25%）
桃園市桃園區南山街12號 2F/9F 2021-08-23
27.6萬/坪 總價 732 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.55 坪
現在能賣多少 911 萬 較當時 +179 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 5F/9F 2021-08-13
28.1萬/坪 總價 747 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.55 坪
現在能賣多少 930 萬 較當時 +183 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街178號 2F/12F 2021-08-04
16.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +176 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 6F/9F 2021-07-25
29.1萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,027 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +281 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 3F/9F 2021-07-18
27.4萬/坪 總價 691 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.19 坪
現在能賣多少 860 萬 較當時 +169 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 6F/9F 2021-07-16
28.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +215 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 8F/9F 2021-06-23
29.6萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 892 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +248 萬（+25%）
桃園市桃園區南山街160號 4F/12F 2021-06-12
16.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +144 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 8F/9F 2021-06-01
28.8萬/坪 總價 703 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.39 坪
現在能賣多少 875 萬 較當時 +172 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 6F/9F 2021-05-16
29.1萬/坪 總價 875 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.08 坪
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +214 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街160號 11F/12F 2021-05-15
18.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +159 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街12號 9F/9F 2021-05-10
29.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.39 坪
現在能賣多少 884 萬 較當時 +174 萬（+25%）
桃園市桃園區南山街12號 7F/9F 2021-05-08
28.8萬/坪 總價 702 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.39 坪
現在能賣多少 874 萬 較當時 +172 萬（+25%）
桃園市桃園區南山街166號 8F/12F 2021-04-12
14.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +110 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街152號 4F/12F 2021-04-04
17.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +137 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街172號 12F/12F 2021-01-18
15.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +197 萬（+24%）
桃園市桃園區南山街186號 8F/12F 2020-12-28
16.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +213 萬（+36%）
桃園市桃園區南山街12號 8F/9F 2020-12-12
28.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +398 萬（+36%）
桃園市桃園區南山街134號 5F/12F 2020-12-09
17.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +160 萬（+36%）
桃園市桃園區南山街182號 11F/12F 2020-11-27
16.6萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.9 坪 屋齡26年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +211 萬（+35%）
桃園市桃園區南山街12號 9F/9F 2020-10-18
28.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +401 萬（+35%）
桃園市桃園區南山街12號 7F/9F 2020-10-18
35.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +480 萬（+36%）
桃園市桃園區南山街134號 9F/12F 2020-08-04
16.1萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +148 萬（+35%）
桃園市桃園區南山街126號 2F/12F 2020-07-25
14.9萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +197 萬（+35%）
桃園市桃園區南山街30巷14之3號 4F/5F 2020-07-02
21.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 30.68 坪 屋齡38年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +231 萬（+36%）
桃園市桃園區南山街170號 7F/12F 2020-06-25
16.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +178 萬（+36%）
桃園市桃園區南山街30巷16之3號 4F/5F 2020-05-22
16.3萬/坪 總價 532 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.73 坪 屋齡37年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +189 萬（+36%）
桃園市桃園區南山街132號 12F/12F 2020-04-19
12.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +117 萬（+35%）
桃園市桃園區南山街136號 3F/12F 2020-04-14
14.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡26年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +135 萬（+36%）
桃園市桃園區南山街178號 7F/12F 2020-04-12
14.4萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +174 萬（+36%）
桃園市桃園區南山街148號 5F/12F 2020-04-03
14.2萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.76 坪 屋齡26年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +156 萬（+36%）
桃園市桃園區南山街132號 2F/12F 2020-04-01
16.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +149 萬（+35%）
桃園市桃園區南山街20號 1F/4F 2020-02-14
18.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 34.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +231 萬（+36%）
桃園市桃園區南山街134號 1F/12F 2020-01-18
16.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 23.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +135 萬（+36%）
桃園市桃園區南山街152號 12F/12F 2020-01-08
12.9萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +194 萬（+36%）
桃園市桃園區南山街7巷5之3號 4F/5F 2019-11-01
10.4萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +149 萬（+51%）
桃園市桃園區南山街154號 12F/12F 2019-10-01
13.7萬/坪 總價 596 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +306 萬（+51%）
桃園市桃園區南山街154號 8F/12F 2019-09-22
14.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +236 萬（+51%）
桃園市桃園區南山街16號 全F/2F 2019-06-29
41.6萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 60.16 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +1,282 萬（+51%）
桃園市桃園區南山街30巷16之4號 5F/5F 2019-04-29
11.8萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡36年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +146 萬（+51%）
桃園市桃園區南山街172號 12F/12F 2019-04-16
14.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +380 萬（+51%）
桃園市桃園區南山街160號 7F/12F 2019-04-10
13.0萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +241 萬（+51%）
桃園市桃園區南山街42號 1F/3F 2019-04-06
21.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.47 坪 屋齡50年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +215 萬（+51%）
桃園市桃園區南山街146號 12F/12F 2019-03-26
13.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 814 萬 較當時 +276 萬（+51%）
桃園市桃園區南山街152號 11F/12F 2019-02-22
13.8萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡25年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +223 萬（+51%）
桃園市桃園區南山街174號 3F/12F 2018-12-14
15.6萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡24年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +316 萬（+57%）
桃園市桃園區南山街154號 6F/12F 2018-11-03
13.4萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡24年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +249 萬（+57%）
桃園市桃園區南山街172號 9F/12F 2018-08-19
13.5萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +323 萬（+57%）
桃園市桃園區南山街136號 7F/12F 2018-06-25
14.0萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +207 萬（+57%）

南山街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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南山街社區／大樓排行（54 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區南山街30巷10號 46.1 2 筆 47 年 2015-11-23
桃園市桃園區南山街16號 41.6 1 筆 50 年 2019-06-29
桃園市桃園區南山街58號 36.7 1 筆 52 年 2022-03-05
桃園市桃園區南山街7巷7號 29.7 1 筆 44 年 2024-04-20
桃園市桃園區南山街12號 29.5 42 筆 1 年 2026-03-08
桃園市桃園區南山街18號 26.3 2 筆 40 年 2023-10-18
桃園市桃園區南山街7巷1號 25 1 筆 43 年 2023-11-05
桃園市桃園區南山街140號 23.8 2 筆 30 年 2024-08-12
桃園市桃園區南山街184號 23 1 筆 19 年 2013-04-24
桃園市桃園區南山街186號 22.9 2 筆 27 年 2022-05-23
桃園市桃園區南山街144號 22.3 2 筆 31 年 2025-03-15
桃園市桃園區南山街3號 21.7 2 筆 36 年 2016-02-06
桃園市桃園區南山街42號 21.6 1 筆 50 年 2019-04-06
桃園市桃園區南山街35號 21.5 1 筆 47 年 2017-11-20
桃園市桃園區南山街148號 20.5 3 筆 28 年 2024-02-05
桃園市桃園區南山街30巷14之3號 20.4 2 筆 37 年 2020-07-02
桃園市桃園區南山街18之1號 19.7 1 筆 43 年 2021-10-12
桃園市桃園區南山街30巷16號 19.7 1 筆 31 年 2014-02-21
桃園市桃園區南山街156號 19.3 2 筆 26 年 2024-02-03
桃園市桃園區南山街30巷14之2號 19.1 1 筆 35 年 2017-09-17
桃園市桃園區南山街20號 18.7 1 筆 42 年 2020-02-14
桃園市桃園區南山街162號 18.6 1 筆 29 年 2023-08-11
桃園市桃園區南山街168號 18.2 1 筆 28 年 2022-06-25
桃園市桃園區南山街152號 17.9 6 筆 26 年 2024-06-03
桃園市桃園區南山街138號 17.6 6 筆 24 年 2024-11-30
桃園市桃園區南山街176號 17.6 7 筆 26 年 2024-08-01
桃園市桃園區南山街132號 17.5 8 筆 25 年 2025-05-02
桃園市桃園區南山街146號 17.5 2 筆 28 年 2024-07-05
桃園市桃園區南山街134號 17 9 筆 25 年 2022-11-06
桃園市桃園區南山街178號 16.6 3 筆 27 年 2023-06-17
桃園市桃園區南山街130號 16.1 6 筆 25 年 2024-05-28
桃園市桃園區南山街7巷7之2號 16 2 筆 40 年 2026-01-18
桃園市桃園區南山街164號 16 5 筆 25 年 2025-04-03
桃園市桃園區南山街136號 15.9 3 筆 23 年 2020-04-14
桃園市桃園區南山街160號 15.8 3 筆 26 年 2021-06-12
桃園市桃園區南山街142號 15.7 2 筆 20 年 2015-01-13
桃園市桃園區南山街174號 15.6 1 筆 24 年 2018-12-14
桃園市桃園區南山街128號 15.5 7 筆 20 年 2018-03-30
桃園市桃園區南山街172號 15.4 6 筆 27 年 2023-07-09
桃園市桃園區南山街182號 15.1 4 筆 23 年 2020-11-27
桃園市桃園區南山街122號 15 3 筆 22 年 2021-10-03
桃園市桃園區南山街30巷16之3號 14.8 2 筆 35 年 2020-05-22
桃園市桃園區南山街120號 14.7 2 筆 22 年 2018-03-05
桃園市桃園區南山街126號 14.5 4 筆 21 年 2020-07-25
桃園市桃園區南山街170號 14.2 2 筆 23 年 2020-06-25
桃園市桃園區南山街166號 13.8 3 筆 23 年 2021-04-12
桃園市桃園區南山街154號 13.7 4 筆 24 年 2019-10-01
桃園市桃園區南山街180號 13 3 筆 20 年 2016-09-12
桃園市桃園區南山街158號 12.5 1 筆 24 年 2018-03-18
桃園市桃園區南山街30巷16之4號 11.8 1 筆 36 年 2019-04-29
桃園市桃園區南山街30巷14之4號 11.6 2 筆 36 年 2018-04-05
桃園市桃園區南山街124號 11.6 1 筆 18 年 2012-08-10
桃園市桃園區南山街7巷5之3號 10.4 1 筆 39 年 2019-11-01
桃園市桃園區南山街20之3號 8.3 1 筆 34 年 2012-10-01

桃園區南山街 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市桃園區南山街34號 1 筆 10.3 2022-10-24
桃園市桃園區南山街7巷3之1號 1 筆 12.8 2018-05-08
桃園市桃園區南山街30巷20之4號 1 筆 7.1 2017-11-30
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桃園區南山街 常見問題

桃園區南山街房價現在多少？

桃園市桃園區南山街實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 12–31 萬/坪，比 桃園區全區低 25%。共 184 筆，資料截至 2026 年第四季。

南山街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.3、巷弄門牌 18.4 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南山街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區南山街30巷10號」，約 46.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。