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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,917 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,917
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.6 萬/坪華廈29.3 萬/坪透天43.8 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.9 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,557 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

37.1萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡30年
33.0萬/坪 總價 372.5 萬(扣車位 373 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
62.8萬/坪 總價 10,500 萬(扣車位 10,500 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 167.29 坪 屋齡16年 含車位
47.5萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,615 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −133 萬
37.0萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +99 萬
26.7萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡32年 含車位
23.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡32年
28.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡34年
20.6萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
27.6萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.04 坪 屋齡27年
44.1萬/坪 總價 3,200 萬(扣車位 3,200 萬)
住宅大樓 權狀 72.49 坪 屋齡9年 含車位
19.6萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡30年 含車位
28.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 29.91 坪 屋齡32年
27.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
46.8萬/坪 土地 158.3 萬/坪 總價 4,530 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 96.76 坪 屋齡1年
30.0萬/坪 總價 970 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡33年
30.0萬/坪 總價 1,025 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡33年
28.2萬/坪 總價 1,366 萬(扣車位 1,366 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
23.9萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.78 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
47.3萬/坪 總價 5,388 萬(扣車位 4,588 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 150.96 坪 屋齡14年 含車位 800萬
較上次成交 ↓ −372 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 −647 萬
31.0萬/坪 總價 948 萬(扣車位 948 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡37年 含車位
41.6萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 9房2廳6衛 權狀 60.8 坪 屋齡33年
31.0萬/坪 總價 1,127 萬(扣車位 1,127 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.37 坪 屋齡1年 含車位
49.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.03 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
36.7萬/坪 總價 1,236 萬(扣車位 1,236 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
32.4萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡1年 含車位
23.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡35年
20.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 36.19 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
31.7萬/坪 總價 3,700 萬(扣車位 3,700 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.86 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −189 萬
34.4萬/坪 總價 2,870 萬(扣車位 2,870 萬)
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 83.42 坪 屋齡11年 含車位
33.5萬/坪 總價 3,450 萬(扣車位 3,450 萬)
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 102.86 坪 屋齡16年 含車位
24.1萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.97 坪 屋齡29年 含車位
27.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.04 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
27.4萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.9 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
33.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −202 萬
41.2萬/坪 總價 3,988 萬(扣車位 3,988 萬)
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 96.79 坪 屋齡12年 含車位
40.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −98 萬
43.5萬/坪 總價 3,165 萬(扣車位 3,165 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.79 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,105 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +673 萬
40.8萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.7 坪 屋齡1年 含車位
36.0萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +335 萬
41.9萬/坪 總價 2,720 萬(扣車位 2,720 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.9 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,114 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +841 萬
42.5萬/坪 總價 1,708 萬(扣車位 1,708 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −217 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −304 萬
36.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡11年 含車位
40.1萬/坪 總價 5,580 萬(扣車位 5,580 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 138.98 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −179 萬
54.7萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −85 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −156 萬
53.6萬/坪 總價 3,066 萬(扣車位 3,066 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.18 坪 屋齡7年 含車位
28.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡35年
41.5萬/坪 總價 2,309 萬(扣車位 2,309 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.6 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,389 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +1,105 萬
40.0萬/坪 總價 1,465 萬(扣車位 1,465 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.66 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
39.3萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.27 坪 屋齡17年 含車位

共 7,666 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/154 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,917 筆,資料截至 2026 年第三季。

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