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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,595 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,595筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.9 萬/坪3–5年40 萬/坪5–10年37.4 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,651 筆
一樓（含店面、騎樓）29 萬/坪4,570 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市桃園區民有三街473號 11F/12F 2023-09-16
30.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市桃園區中福街62號 3F/13F 2023-09-16
20.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 61.59 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市桃園區藝文一街62號 26F/27F 2023-09-16
52.9萬/坪 總價 3,225 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 64.52 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +208 萬（+6%）
桃園市桃園區桃鶯路325號 全F/2F 2023-09-16
51.5萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 4,590 萬
透天 — 權狀 89.09 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,886 萬 較當時 +296 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2023-09-16
25.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市桃園區民有十二街18號 14F/14F 2023-09-16
28.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +87 萬（+6%）
桃園市桃園區中山路1216巷120號 7F/13F 2023-09-16
19.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區青溪一路100巷72號 4F/11F 2023-09-16
42.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +90 萬（+6%）
桃園市桃園區民生路330巷25號 全F/2F 2023-09-16
27.7萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市桃園區國際路一段1179號 23F/25F 2023-09-16
26.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市桃園區成功路二段167之8號 —F/13F 2023-09-16
37.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.09 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路550巷86號 9F/15F 2023-09-16
46.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.27 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +104 萬（+6%）
桃園市桃園區力行路550巷80號 9F/15F 2023-09-16
43.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.98 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +132 萬（+6%）
桃園市桃園區幸福路358號 10F/31F 2023-09-16
42.1萬/坪 總價 5,998 萬（扣車位 5,578 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 147.19 坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 6,384 萬 較當時 +386 萬（+6%）
桃園市桃園區經國路808巷65號 6F/11F 2023-09-16
39.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +83 萬（+6%）
桃園市桃園區日光路137號 11F/14F 2023-09-16
36.2萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.12 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +101 萬（+6%）
桃園市桃園區同德五街6號 21F/26F 2023-09-16
53.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.11 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,098 萬 較當時 +248 萬（+6%）
桃園市桃園區正光路802號 20F/24F 2023-09-16
42.0萬/坪 總價 5,477 萬（扣車位 4,907 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 141.01 坪 屋齡1年 含車位 570萬
現在能賣多少 5,830 萬 較當時 +353 萬（+6%）
桃園市桃園區正光路800號 20F/24F 2023-09-16
42.0萬/坪 總價 5,663 萬（扣車位 5,093 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 145.47 坪 屋齡1年 含車位 570萬
現在能賣多少 6,028 萬 較當時 +365 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安一街128巷30號 8F/15F 2023-09-15
41.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安一街128巷36號 2F/15F 2023-09-15
40.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.42 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市桃園區吉安街158號 20F/22F 2023-09-15
41.9萬/坪 總價 2,094 萬（扣車位 1,889 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +135 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路297號 6F/13F 2023-09-15
40.6萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路297號 9F/13F 2023-09-15
41.1萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路297號 8F/13F 2023-09-15
40.9萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +80 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林四街186號 2F/14F 2023-09-15
44.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.03 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市桃園區有恆路295號 12F/13F 2023-09-15
40.8萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.78 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +82 萬（+6%）
桃園市桃園區中平路98號 20F/22F 2023-09-15
21.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 — 權狀 35.12 坪 屋齡30年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市桃園區泰昌三街17號 3F/14F 2023-09-15
29.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.32 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區國豐七街92巷7號 全F/4F 2023-09-15
17.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 83.26 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +93 萬（+6%）
桃園市桃園區北新街53號 6F/11F 2023-09-15
32.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡8年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市桃園區寶慶路510巷3號 3F/16F 2023-09-15
21.9萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市桃園區益壽一街10之2號 3F/5F 2023-09-15
18.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市桃園區永安路751巷9號 13F/13F 2023-09-15
40.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +117 萬（+6%）
桃園市桃園區興一街98之8號 6F/6F 2023-09-15
20.9萬/坪 總價 915 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.76 坪 屋齡30年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市桃園區介壽路495巷65號 9F/14F 2023-09-15
22.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 80.65 坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +113 萬（+6%）
桃園市桃園區文中一路268號 7F/19F 2023-09-15
38.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.66 坪 屋齡3年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +229 萬（+6%）
桃園市桃園區正光路399號 12F/15F 2023-09-15
48.2萬/坪 總價 3,106 萬（扣車位 2,706 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.48 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +200 萬（+6%）
桃園市桃園區文中一路25巷29號 8F/11F 2023-09-15
42.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.25 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +94 萬（+6%）
桃園市桃園區大興西路三段155號 9F/27F 2023-09-15
43.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.2 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區幸福路356號 8F/31F 2023-09-15
41.5萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 5,488 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 154.62 坪 屋齡0年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,480 萬 較當時 +392 萬（+6%）
桃園市桃園區樹林四街200號 3F/14F 2023-09-14
41.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市桃園區桃鶯路380之3號 11F/12F 2023-09-14
20.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.02 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +100 萬（+6%）
桃園市桃園區大同西路69巷15之3號 4F/4F 2023-09-14
29.5萬/坪 總價 683 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.14 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市桃園區同安街336巷5號 3F/5F 2023-09-14
30.8萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市桃園區陽明二街68巷4之3號 4F/5F 2023-09-14
20.3萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市桃園區同德十街11號 3F/7F 2023-09-14
25.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區大德二街8號 3F/6F 2023-09-14
23.7萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市桃園區中埔二街116號 6F/14F 2023-09-14
32.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +74 萬（+6%）
桃園市桃園區向善街48巷1號 2F/12F 2023-09-14
20.8萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +28 萬（+6%）

共 12,859 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 12,301–12,350 筆（第 247／258 頁）。

看完桃園市桃園區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看桃園區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少？

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，共 93,595 筆，資料截至 2026 年第三季。

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