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桃園市桃園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 93,595 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市桃園區
推薦單價 24 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交93,595
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪華廈27.4 萬/坪公寓22.3 萬/坪透天35 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.9 萬/坪3–5年40 萬/坪5–10年37.4 萬/坪10–20年32.5 萬/坪20年以上26.8 萬/坪
一般樓層中位23.9 萬/坪90,651 筆
一樓(含店面、騎樓)29 萬/坪4,570 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 21%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

26.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +57 萬(+6%)
18.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 69.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +81 萬(+6%)
18.3萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 69.3 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +82 萬(+6%)
22.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +44 萬(+6%)
40.4萬/坪 總價 1,886 萬(扣車位 1,711 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +121 萬(+6%)
24.6萬/坪 總價 1,168 萬(扣車位 1,168 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +75 萬(+6%)
56.8萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 22.69 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +83 萬(+6%)
26.2萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +45 萬(+6%)
25.2萬/坪 總價 1,740 萬(扣車位 1,740 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.11 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +112 萬(+6%)
22.9萬/坪 總價 900 萬(扣車位 755 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.26 坪 屋齡29年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +58 萬(+6%)
25.3萬/坪 總價 786 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡28年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +51 萬(+6%)
13.1萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +22 萬(+7%)
29.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 458 萬 較當時 +28 萬(+7%)
13.0萬/坪 總價 323 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +21 萬(+7%)
15.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡34年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +44 萬(+6%)
35.6萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +93 萬(+6%)
30.1萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.84 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +135 萬(+6%)
30.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 權狀 12.57 坪 屋齡32年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬(+6%)
43.3萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 1,875 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.98 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +133 萬(+6%)
41.9萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 1,885 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +135 萬(+6%)
41.9萬/坪 總價 2,568 萬(扣車位 2,368 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.22 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +165 萬(+6%)
30.7萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 61.9 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +122 萬(+6%)
39.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 35.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +90 萬(+6%)
32.5萬/坪 總價 4,100 萬(扣車位 4,100 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.1 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 4,364 萬 較當時 +264 萬(+6%)
51.8萬/坪 總價 3,125 萬(扣車位 2,855 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 63.34 坪 屋齡3年 含車位 270萬
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +201 萬(+6%)
29.3萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.83 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +39 萬(+6%)
21.7萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +61 萬(+6%)
31.1萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.69 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +128 萬(+6%)
25.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +58 萬(+6%)
32.9萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.1 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +70 萬(+6%)
25.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.33 坪 屋齡22年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +68 萬(+6%)
28.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +98 萬(+6%)
23.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +36 萬(+6%)
40.4萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,318 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +97 萬(+6%)
42.9萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +126 萬(+6%)
44.3萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +122 萬(+6%)
10.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 591 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 56.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +38 萬(+6%)
21.5萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +56 萬(+6%)
26.7萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +81 萬(+6%)
19.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +44 萬(+6%)
39.3萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +100 萬(+6%)
30.7萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 48.26 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +95 萬(+6%)
25.1萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +53 萬(+7%)
26.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.59 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +16 萬(+6%)
33.3萬/坪 總價 1,234.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.05 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +79 萬(+6%)
42.4萬/坪 總價 2,850 萬(扣車位 2,250 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.73 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +184 萬(+6%)
42.3萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,225 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.7 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +92 萬(+6%)
27.6萬/坪 總價 1,686 萬(扣車位 1,686 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.08 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +109 萬(+6%)
22.4萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +68 萬(+6%)
23.8萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +77 萬(+6%)

共 12,859 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 12,351–12,400 筆(第 248/258 頁)。

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桃園市桃園區 房價常見問題

桃園區房價現在多少?

桃園市桃園區成屋實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 25.6 萬/坪,多數成交落在 13–43 萬/坪,共 93,595 筆,資料截至 2026 年第三季。

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