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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.3 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓(含店面、騎樓)25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

43.1萬/坪 總價 2,550 萬(扣車位 2,550 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +666 萬
43.2萬/坪 總價 3,060 萬(扣車位 3,060 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +452 萬
34.9萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡27年
51.4萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.48 坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +678 萬
31.8萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡30年
32.2萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡33年 含車位
22.9萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡28年
26.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 權狀 8.22 坪 屋齡30年
22.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡32年
43.1萬/坪 總價 667 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.48 坪 屋齡29年
30.2萬/坪 總價 362 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12 坪 屋齡34年
33.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 4.42 坪 屋齡45年
37.6萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡30年
19.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.35 坪 屋齡30年
66.7萬/坪 總價 4,158 萬(扣車位 4,158 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.38 坪 屋齡12年 含車位
38.5萬/坪 總價 2,090 萬(扣車位 1,740 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 屋齡0年 含車位 350萬
55.7萬/坪 總價 2,129 萬(扣車位 2,129 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.23 坪 屋齡0年 含車位
47.8萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.26 坪 屋齡6年 含車位
42.4萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.9 坪 屋齡36年
20.3萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.07 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +326 萬
23.6萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡27年 含車位
34.0萬/坪 總價 990 萬(扣車位 990 萬)
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡12年 含車位
44.5萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −86 萬
51.5萬/坪 總價 1,405 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡6年 含車位
37.3萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.06 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
36.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
47.4萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +273 萬
35.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡32年
36.7萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.61 坪 屋齡14年 含車位
27.8萬/坪 總價 240 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.62 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
40.6萬/坪 總價 1,489 萬(扣車位 1,309 萬)
華廈 1房1廳2衛 權狀 40.86 坪 含車位 180萬
36.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 屋齡0年 含車位 140萬
51.3萬/坪 總價 1,580 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +352 萬
41.0萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −267 萬
42.8萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡18年
22.0萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡30年
44.1萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.62 坪 屋齡17年
63.3萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,345 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡6年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
56.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
51.8萬/坪 總價 2,340 萬(扣車位 2,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +517 萬
47.5萬/坪 總價 1,725 萬(扣車位 1,725 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.28 坪 屋齡3年 含車位
53.5萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.66 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +395 萬
50.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 9.52 坪 屋齡32年
51.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡0年
27.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.29 坪 屋齡30年 含車位
50.0萬/坪 總價 2,088 萬(扣車位 1,848 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.75 坪 屋齡11年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +938 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +718 萬
41.0萬/坪 總價 3,088 萬(扣車位 3,088 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.4 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,208 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +745 萬
55.3萬/坪 總價 1,695 萬(扣車位 1,695 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡0年 含車位
35.3萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 14.45 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
35.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.28 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +102 萬

共 7,612 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆(第 76/153 頁)。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少?

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪,多數成交落在 13–53 萬/坪,共 62,813 筆,資料截至 2026 年第三季。

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