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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,813 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,813筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.8 萬/坪10–20年39.4 萬/坪20年以上28.2 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,452 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,906 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市西屯區國安一路105號 6F/22F 2024-07-07
40.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區市政北二路236號 24F/36F 2024-07-07
51.5萬/坪 總價 9,100 萬（扣車位 9,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 176.87 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +3,502 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +2,121 萬
臺中市西屯區國安一路127號 21F/24F 2024-07-07
45.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市西屯區洛陽路125巷47號 2F/9F 2024-07-07
36.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.13 坪 屋齡25年 含車位 120萬
臺中市西屯區永福路132號 5F/19F 2024-07-07
33.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 — 權狀 12.67 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西屯區青海路二段175號 5F/13F 2024-07-07
32.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區國安一路233巷9號 3F/12F 2024-07-07
23.5萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡28年
臺中市西屯區青海南街205號 10F/14F 2024-07-07
45.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區青海南街207號 2F/14F 2024-07-07
50.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 10F/10F 2024-07-07
34.2萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡32年
臺中市西屯區皇城街70號 7F/14F 2024-07-07
36.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區河南東三街40號 4F/6F 2024-07-07
27.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西屯區大恩街16號 4F/9F 2024-07-07
23.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.7 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2024-07-07
44.0萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 13F/14F 2024-07-07
52.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市西屯區中清路二段1259號 全F/1F 2024-07-06
182.6萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 5,597 萬
透天 — 權狀 30.66 坪 屋齡1年
臺中市西屯區甘肅路一段81之6號 5F/5F 2024-07-06
20.6萬/坪 總價 748 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 36.23 坪 屋齡37年
臺中市西屯區長安路二段11巷1之2號 3F/5F 2024-07-06
21.5萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡42年
臺中市西屯區市政北一路118號 22F/26F 2024-07-06
40.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 136.55 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 6F/14F 2024-07-06
44.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,110 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +874 萬
臺中市西屯區四川路87巷50號 6F/12F 2024-07-06
34.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福聯街40號 10F/14F 2024-07-06
23.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區洛陽路125巷63號 6F/9F 2024-07-06
42.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 12F/26F 2024-07-06
41.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市西屯區國安一路111號 6F/22F 2024-07-06
43.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.17 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 9F/13F 2024-07-06
38.8萬/坪 總價 293 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡27年
臺中市西屯區福上巷172號 20F/24F 2024-07-06
42.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.35 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市西屯區天水西二街14號 全F/2F 2024-07-05
63.0萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市西屯區青海路二段188號 13F/25F 2024-07-05
31.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 125.03 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區逢大路58號 2F/9F 2024-07-05
59.4萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區青海南街199號 13F/23F 2024-07-05
40.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區市政路58號 10F/22F 2024-07-05
47.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 144.05 坪 屋齡12年 含車位 400萬
臺中市西屯區寧夏路85號 1F/14F 2024-07-05
47.2萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 59.93 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 2F/22F 2024-07-05
42.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.16 坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺中市西屯區福星路170號 5F/13F 2024-07-05
47.6萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.76 坪 屋齡17年
臺中市西屯區市政路537號 19F/29F 2024-07-05
35.9萬/坪 總價 4,090 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.81 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區弘孝路161號 8F/12F 2024-07-05
39.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.05 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區青海路二段270號 7F/14F 2024-07-05
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區市政北七路186號 11F/28F 2024-07-05
44.4萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.38 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區櫻城一街156號 11F/23F 2024-07-04
36.6萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市西屯區環中路三段69號 10F/38F 2024-07-04
37.2萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.99 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,179 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +735 萬
臺中市西屯區環中路二段1577號 26F/29F 2024-07-04
47.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區大恩街32號 7F/9F 2024-07-04
32.5萬/坪 總價 568 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡28年
臺中市西屯區上石路188號 8F/14F 2024-07-04
35.8萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區漢口路二段132號 1F/13F 2024-07-04
38.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 45.74 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 12F/35F 2024-07-04
32.4萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 117.71 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區大墩十九街40號 5F/14F 2024-07-04
34.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.49 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +970 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺中市西屯區文華路42號 13F/17F 2024-07-04
29.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.57 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區龍富二十二路59號 17F/25F 2024-07-04
60.8萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.53 坪 屋齡3年 含車位 220萬
臺中市西屯區青海路二段240之6號 22F/22F 2024-07-04
49.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +414 萬

共 7,621 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／153 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,813 筆，資料截至 2026 年第三季。

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